Šis komerciālais objekts atrodas La Veletas rajonā, Torrevieja, un tiek piedāvāts kā pilnībā funkcionējoša restorāna uzņēmējdarbība. Objekts ir izvietots tuvu piekrastes zonai, iekļaujot divas apvienotas komerciālās telpas kopējā platībā aptuveni 170 m². Ēka, kuru uzcēla 1988. gadā, ir aprīkota ar profesionālu virtuvi un klientu zāli, kā arī terasi ar skatu uz koplietošanas baseinu. Uzņēmums ir darbojies vairāk kā 19 gadus un tam ir derīga ekspluatācijas atļauja.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas apbūvētā pilsētvides rajonā La Veleta, kurā ir pieejami visi nepieciešamie pilsētas pakalpojumi. Tas izvietots stratēģiski tuvu Torreviejas Universitātes slimnīcai un vietējiem dzīvojamajiem kvartāliem. Attālums līdz krasta līnijai ir īss, kas nodrošina redzamību un vieglu pieslēgumu pilsētas infrastruktūrai.
Telpu funkcionālā shēma ir veidota uzņēmējdarbībai, nevis dzīvošanai. Tā iekļauj atsevišķas sagatavošanas zonas, lielu profesionālo virtuvi un sanitāros mezglus, tostarp piemērotu telpu personām ar kustību traucējumiem. Plānojums atbalsta vienlaicīgu darbu ar 60, 70 apmeklētājiem un nodrošina loģistikai nepieciešamo noliktavu telpu.
Šis ir uz 1988. gadu datēts eksistējošs objekts, un būvniecības darbi ir pilnībā pabeigti. Iekļautie remonta vai modernizācijas darbi ir veikti laika gaitā, lai uzturētu uzņēmējdarbību. Objekts ir gatavs ekspluatācijai nekavējoties, un tā tehniskais stāvoklis atbilst pašreizējām prasībām sabiedriskās ēdināšanas vietām.
Objekts netiek piedāvāts kā dzīvojamā māja un nepadara iespējamu pastāvīgu uzturēšanās tajā. Tas neatrodas uz zemes gabala, kurš nodrošina privātu pagalmu vai paplašināšanas iespējas. Tā kā tas ir daļa no dzīvojamās kopienas, uzņēmējdarbībai jāievēro kopības noteikumi attiecībā uz trokšņiem un darba laiku.
Ref: VL090223
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts ir piemērots investoriem, kuri meklē gatavu uzņēmējdarbības modeli ar stabilu atrašanās vietu. Tas derēs tiem, kuri nevējas riskēt ar būvniecību vai licencēšanas procesiem, sākot jaunu biznesu no nulles. Tāpat tas varētu interesēt uzņēmējus, kuri vēlas paplašināt savu klātbūtni reģionā. Tā kā objekts atrodas blakus slimnīcai un dzīvojamām ēkām, tas ir piemērots biznesam, kas orientēts uz regulāriem klientiem nevis tikai uz peldošo tūristu plūsmu.
Objekta iekšējā apdare ir funkcionāla un orientēta uz komerciālu izmantošanu. Iekļautais inventārs ietver profesionālu virtves aprīkojumu un saldētavas telpas, kas ir nepieciešamas intensīvai darbībai. Interjerā ir izmantoti materiāli, kas ir viegli uzturējami un izturīgi pret mitrumu. Sanitārie mezgli ir modernizēti, tostarp ir pieejama telpa, kas piemērota personām ar kustību traucējumiem, kas atbilst normatīvajiem prasībumiem. Kopējais stāvoklis norāda uz regulāru uzturēšanu un sagatavotību turpināt operācijas bez pārtraukumiem.
Objekta cena ir 218 000 eiro. Šī summa ietver gan telpas, gan esošo inventāru un uzņēmējdarbības licenci. Tā kā restorāns ir pilnībā aprīkots un gatavs darbam, papildus ieguldījumi aprīkojumā nav nepieciešami. Kopējā platība un licences iespēja uzņemt lielāku skaitu apmeklētāju ir faktori, kas ietekmē cenu noteikšanu. Tas ir piedāvājums tiem, kuri meklē uzņēmumu ar tūlītēju ienākumu ģenerēšanas potenciālu.
La Veleta ir blīvi apbūvēts pilsētas rajons, kurā ikdienas ritmu nosaka vietējo iedzīvotāju aktivitātes un sezonālais tūrisms. Šī atrašanās vieta nodrošina pastāvīgu klientu plūsmu, ņemot vērā lielo dzīvojamā fonsu un tuvumu medicīnas iestādēm. Darba laiks restorānā bieži vien iekļauj pusdienu un vakaraēdienu brīžus, sakarot ar slimnīcas darbinieku un vietējo iedzīvotāju grafikiem. Terases klātbūtne pie baseina paplašina iespējas ārpus telpām, īpaši siltajos mēnešos. Virtuve ir uzstādīta liela apjoma sagatavošanai, kas atvieglo darbu intensīvās stundās. Rajons ir pietiekami urbanizēts, lai nodrošinātu nepieciešamo ikdienas loģistiku, ieskaitot piekļuvi piegādes transportslīdzekļiem.
Šī vieta piedāvā intensīvu pilsētas vidi ar augstu pakalpojumu koncentrāciju. 2 kilometru rādiusā darbojas vairāk nekā 170 restorāni un kafejnīcas, veidojot dinamisku konkurētēju vidi. Apmeklētājiem viegli pieslēgties sabiedriskajam transportam, jo pieejamas 12 autobusu līnijas. Rajona infrastruktūra, tostarp aptiekas un bankas, atrodas neliela attālumā, kas atvieglo ikdienas darbu. Tuvākā slimnīca sniedz papildu klientu bāzi, ko papildina daudzie dzīvojamie kompleksi apkārtnē.
Karte parāda objekta atrašanās vietu La Veletas apkaimē, iezīmējot galvenos transporta artērijas un attālumus līdz slimnīcai un pludmalēm. Tas sniedz pārskatu par blīvo apbūvi un vietējo ielu tīklu, kas norāda uz labu pieslēgumu pilsētas pakalpojumiem un vieglu navigāciju no tuvējām lielpilsētām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Veleta ir integrēta Torreviejas pilsētas struktūrā, atrodoties tuvāk ziemeļaustrumiem no centra. Tā pozīcija ļauj ātri sasniegt gan pilsētas galveno infrastruktūru, gan izbraukt caur galvenajiem maģistrālēm uz Elci un Murciju. Tas ir tuvu pilsētām ar lielāku iedzīvotāju skaitu, kas veido piesaisti reģionam, taču saglabā vietējās kūrortpilsētas raksturu.
Objekts ir labi savienots ar reģiona nozīmīgākajiem punktiem. Līdz tuvākajai pludmalei Platja del Cura ir 1,0 km, bet līdz lielākajai Platja del Cocō pludmalei 2,1 km. Lidlidosta Alicante-Elche atrodas aptuveni 36 km attālumā, kas nodrošina piekļuvi starptautiskiem sakariem. Golfa entuziasti var sasniegt tuvākās laukumus 15, 30 minūšu brauciena laikā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Rajons atrodas 20 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu virsmas slīpumu virzienā uz jūru, kas atvieglo piekļuvi piekrastei. Vidējā gada temperatūra ir 18,7°C, ar vēsākajiem mēnešiem ap 12°C un siltākajiem ap 26°C. Ar gaitu 3854 saules stundām gadā, āra terase var tikt efektīvi izmantota lielāko gada daļu. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, kas atbalsta ērta darba sezonu pagalmā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, piemēram, Cala de lo Ferri un Playa Rocío del Mar, atrodas 1,0 līdz 1,4 km attālumā un ir populāras vietējiem iedzīvotājiem. Sporta iespējas apkārtnē ir plašas, tostarp fitnesa centri 500 m rādiusā un pilsētas sporta pils 4,5 km attālumā. Jūras tuvums kopā ar 32 vietējiem svētkiem gadā veido aktīvu rekreācijas vidi, kas papildina restorāna darbības profilu.
Avots: OpenStreetMap
La Veleta ir integrēta Torreviejas pilsētas struktūrā, atrodoties tuvāk ziemeļaustrumiem no centra. Tā pozīcija ļauj ātri sasniegt gan pilsētas galveno infrastruktūru, gan izbraukt caur galvenajiem maģistrālēm uz Elci un Murciju. Tas ir tuvu pilsētām ar lielāku iedzīvotāju skaitu, kas veido piesaisti reģionam, taču saglabā vietējās kūrortpilsētas raksturu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, piemēram, 'Apartments Palangre Beach' vai 'Oasis Laguna 2', šis objekts iezīmējas ar citu mērķi. Kaimiņu projekti ir orientēti uz dzīvojamo telpu pārdošanu, kamēr šis piedāvā gatavu komerciālo uzņēmējdarbību. Cena ir līdzīga kā mazākiem dzīvokļiem tālākos rajonos, taču šeit vērtība balstās uz uzņēmuma ienākumiem un licenci. La Veletas rajona blīvums ir augstāks nekā privātmāju zonās, piemēram, El Raso, kas nozīmē lielāku potenciālo klientu bāzi, bet arī intensīvāku konkurenci, ņemot vērā, ka 2 km rādiusā darbojas vairāk nekā 170 ēdināšanas vietu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
