Данный коммерческий объект расположен в районе Ла-Велета, Аликанте, и представляет собой действующее предприятие общественного питания. Общая площадь помещения составляет 170 м², объединяющих два коммерческих юнита. Объект включает профессиональную кухню, обеденную зону и террасу. Бизнес функционирует на этом месте с 1988 года. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с высокой плотностью населения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Помещение находится в жилом районе Ла-Велета на расстоянии около 1 км от побережья. В радиусе пешей доступности расположены супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения. Район отличается высокой плотностью застройки и наличием всего необходимого для повседневной жизни. Близость к больнице и городу обеспечивает стабильный поток клиентов.
Объект полностью соответствует потребностям operational деятельности в сфере HoReCa. Включает профессиональное кухонное оборудование, холодильные камеры и складские помещения. Планировка рассчитана на потоки от 60 до 70 посетителей. Наличие террасы расширяет возможности обслуживания в летний период. Объект не требует дополнительного оснащения.
Здание было возведено в 1988 году и находится в состоянии, готовом к эксплуатации. Интерьер был модифицирован для объединения пространств под нужды ресторана. Никаких строительных работ не требуется. Объект передается полностью оборудованным, что позволяет немедленно продолжить бизнес-деятельность.
Объект не предназначен для проживания и не имеет спален. Включает только коммерческие площади. Парковочные места на участке отсутствуют, необходимо полагаться на уличную парковку. Расстояние до аэропорта составляет около 40 минут езды. Преобразование объекта в жилое помещение невозможно без смены назначения.
Ref: VL090223
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для инвесторов, ищущих готовый бизнес с немедленной окупаемостью. Он соответствует интересам предпринимателей, желающих избежать этапа открытия и наладки процессов. Объект подходит для управления командой персонала. Идеально для тех, кто ценит стабильность, подтвержденную 19-летней историей работы, и наличие устоявшейся клиентской базы.
Отделка помещений выполнена с учетом требований общепита. Кухня оборудована профессиональной техникой и зонами подготовки. Полы и стены рассчитаны на высокую проходимость и легкую уборку. Санузлы включают адаптированную кабину для маломобильных посетителей. Терраса оборудована навесами для защиты от солнца. Интерьер сохраняет функциональность, необходимую для эксплуатации.
Цена объекта установлена на уровне 218 000 евро. Эта сумма включает стоимость передаваемого бизнеса, оборудования, мебели и лицензии на деятельность. По сравнению с жилой недвижимостью в районе, цены на которую начинаются от 160 000 евро, данный объект требует больших вложений, но предлагает готовый источник дохода. Стоимость отражает наличие активов и действующей бизнес-модели.
Ла-Велета представляет собой зрелый городской район с постоянным населением. Дневной ритм определяется активностью местных жителей и сезонных туристов. Близость к больнице и жилым массивам обеспечивает спрос на услуги общепита в течение всего года. Рельеф местности равнинный, что облегчает доступ к объекту. Окружение отличается сочетанием жилой застройки и малого бизнеса, создая деловую атмосферу.
Окружение обеспечивает высокий уровень удобств. В радиусе 2 км находится 170 ресторанов, 27 аптек и 24 банка. Развита сеть общественного транспорта: 12 линий и 50 остановок. Близость к больнице (1,5 км) и супермаркетам (162 м) упрощает логистику и снабжение. Район имеет спокойную городскую атмосферу с хорошей связностью с центром Торревьехи.
Карта демонстрирует местоположение объекта в плотной городской застройке Ла-Велеты. В пешей доступности обозначены супермаркеты и медицинские учреждения. Побережье находится к востоку от объекта. Район характеризуется сетью внутренних улиц с высокой интенсивностью движения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Ла-Велета, южной части Коста Бланки. Район находится между крупными городами Аликанте и Мурсия. Это устоявшаяся городская зона с развитой сетью услуг, в отличие от новых элитных курортов. Близость к Торише и национальной трассе N-332 обеспечивает хорошую транспортную связность.
Ближайший пляж Плайя-дель-Кура находится в 1,0 км. Аэропорт Аликанте-Эльче удален на 36 км по прямой. Гольф-поле Эль-Плантио расположено в 6,1 км. Университетская больница находится в 1,5 км. Такая близость к ключевым объектам инфраструктуры делает объект удобным как для персонала, так и для посетителей.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется 3854 часами солнечного сияния в год и средней температурой 18,7°C. Купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 20 м, рельеф равнинный с уклоном к морю 1,7%. Мягкие зимы позволяют использовать террасу большую часть года при наличии обогревателей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В ближайшем доступе находятся пляжи с Голубым флагом, такие как Плайя-дель-Коко (2,1 км). Марина и порты расположены в пределах 2,4 км. Для любителей гольфа доступны поля Эль-Плантио и Бональба. Наличие террасы у бассейна создает дополнительную зону отдыха для посетителей внутри комплекса.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Ла-Велета, южной части Коста Бланки. Район находится между крупными городами Аликанте и Мурсия. Это устоявшаяся городская зона с развитой сетью услуг, в отличие от новых элитных курортов. Близость к Торише и национальной трассе N-332 обеспечивает хорошую транспортную связность.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
В отличие от новых жилых проектов, таких как 'OASIS LAGUNA 2' в Эль-Расо (от 227 000 евро), данный объект предлагает готовый доходный бизнес в уже освоенном районе Ла-Велета. Цены на жилые квартиры, такие как 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (от 160 000 евро), ниже, но они не включают коммерческой инфраструктуры. Данный проект представляет собой возможность войти в рынок HoReCa без периода простоя, характерного для нового строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
