Тази самостоятелна вила в Los Balcones, Аликанте, предлага значителни 257 м² жилищно пространство на парцел от 700 м². Построена през 1970 г. и разполагаща с 5 спални и 3 бани, тя представлява възможност за незабавно нанасяне. Имотът разполага с двуетажна дневна с панорамни прозорци, собствен асансьор и покривна тераса с гледка към солниците и Средиземно море. Проектирана за целогодишно ползване, външната част включва басейн, зона за барбекю, гараж и оформени градини, подчертавайки комфорта както през летния, така и през зимния сезон.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Los Balcones, утвърдена урбанизация в горната част на Torrevieja, тази вила се намира в жилищен район с градски удобства, достъпни пеша. Въпреки че предлага усещане за установена общност, тя е позиционирана на по-голямо разстояние от основното летище, което подсказва ориентация към жилищно живеене, а не към непосредствена транспортна достъпност.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят просторно жилище с 5 спални и 3 бани, допълнено от собствени удобства на открито. Наличието на собствен асансьор, покривна тераса с гледка и оформена градина отговаря на нуждите на тези, които отдават приоритет на комфорта, уединението и целогодишното ползване на външното пространство.
Въпреки че имотът е завършен през 1970 г., той се предлага като „готов за нанасяне“, което означава, че е в състояние, подходящо за незабавно обитаване. Споменаването на скорошно строителство в част от съществуващата документация може да се отнася до ремонти или обновления, но основната дата на строителство го определя като установен имот, а не ново строителство.
Това е имот втора употреба, а не ново строителство, с фиксирана обявена цена. Въпреки че се намира в жилищен район, някои удобства като летището са на забележимо разстояние. Датата на строителство от 1970 г. означава, че имотът не отговаря на актуалните стандарти за енергийна ефективност, типични за новопостроените жилища.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен семеен дом или значителна ваканционна резиденция с място за гости. 5-те спални и 3-те бани побират по-големи семейства или тези, които често приемат посетители. Местоположението му в Los Balcones, близо до удобствата на Torrevieja и плажовете на Orihuela Costa, привлича хора, които ценят достъпа както до градските удобства, така и до крайбрежната почивка. Собственият басейн, градината и покривната тераса са предимство за тези, които желаят собствено външно пространство за отдих и забавления. Купувачите, които търсят установен имот с характер, а не новопостроено жилище, ще намерят характеристиките и фиксираната цена на тази вила за подходящи.
Тази вила, чието строителство датира от 1970 г., е представена като готова за нанасяне и се възползва от характеристики, които подобряват жилищното преживяване. Описанието подчертава впечатляваща двуетажна дневна с панорамни прозорци, максимизиращи естествената светлина и гледката към околните борови дървета. Собствен асансьор улеснява придвижването между етажите, добавяйки удобство. Имотът се предава напълно обзаведен, облекчавайки процеса на нанасяне за новите собственици. Външната част е оптимизирана за ползване на климата, включвайки слънчеви и сенчести зони, собствен басейн и оборудвана зона за барбекю. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите от оригиналното строителство, акцентът върху панорамните прозорци, собствения асансьор и цялостното обзавеждане подсказва фокус върху комфорт и функционалност.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е фиксирана на €849,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущото му състояние, характеристики и местоположение. Имотът предлага 5 спални и 3 бани в рамките на 257 м² жилищна площ на парцел от 700 м². Наличността е незабавна, тъй като е готов за нанасяне. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е единично предложение на конкретна цена, различно от „цените от“, често свързвани с нови строителства в райони като Torrevieja, които обикновено започват от по-ниски цени за апартаменти.
Los Balcones е урбанизация в покрайнините на Torrevieja, характеризираща се със смесица от вили и жилищни сгради, често с повишени позиции, предлагащи гледки. Конкретната вила е разположена в зона, която балансира близостта до градските удобства с известна жилищна тишина. На пешеходно разстояние жителите могат да намерят основни услуги като супермаркети и аптеки, с по-голяма концентрация на ресторанти и кафенета наблизо. Повишението на района осигурява потенциал за гледка към морето и солените езера. Ежедневният живот тук вероятно включва съчетание от местни задачи пеша или с кола, с лесен достъп до по-широките удобства на Torrevieja и Orihuela Costa. Климатът насърчава живот на открито, като дизайнът на имота предвижда обилно терасно пространство, собствен басейн и съоръжения за барбекю.
Los Balcones, разположен на горните склонове близо до Torrevieja, предлага жилищна среда с функционална планировка. Основни удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола, като множество ресторанти и кафенета също са концентрирани в околността. Повишението на района осигурява високи гледни точки, често с изглед към солените езера и далечното Средиземно море. Тази среда предоставя баланс между удобството на градската близост и относителната тишина на определена жилищна зона. Климатът насърчава целогодишна активност на открито, като местната инфраструктура подкрепя този начин на живот чрез достъпни плажове и зони за отдих.
Тази карта подчертава стратегическото местоположение на вилата в Los Balcones, близо до Torrevieja. Тя илюстрира близостта до ключови удобства като плажове, голф игрища, супермаркети и здравни заведения, като същевременно показва по-широкия регионален контекст с близките градове и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Los Balcones се намира близо до Torrevieja на южната Costa Blanca. Това го позиционира в регион, известен с крайбрежните си курорти и удобства. По-големите градове Elche, Murcia и Cartagena са достъпни в рамките на приблизително 35–46 км по права линия, предлагайки културни и градски преживявания отвъд непосредствената крайбрежна ивица. Местоположението предоставя база за разглеждане на разнообразните предложения на Валенсианската общност и съседния Регион Мурсия.
Тази вила е позиционирана в Los Balcones, като ключовите удобства са посочени на конкретни разстояния по права линия. Супермаркет е на приблизително 628 метра, а аптека, на 1,4 км. Няколко плажа, включително Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar и Playa Punta Prima, са в обхват от 3,3–4 км. Любителите на голф имат няколко игрища наблизо, като Club de Golf Villamartín е на 3,6 км. За здравеопазване, болница се намира на 6,7 км. Обществен транспорт е наличен с множество линии и спирки в района. Препоръчва се шофиране за цялостен достъп, като летището Alicante-Elche е на приблизително 38 км по права линия.
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението се възползва от средиземноморски климат, със средни месечни температури между 12°C и 26°C и средна годишна температура от 18,7°C. Сезонът за плуване обикновено продължава пет месеца, като температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Районът се намира на надморска височина от 24 метра, което допринася за климата и гледките. Близостта до солените езера (Salinas) влияе на местния пейзаж. Слънчевите часове са изобилни, характерни за региона Costa Blanca, насърчавайки начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Няколко плажа са достъпни на кратко разстояние, като Cala de lo Ferri е на 2,4 км по права линия, Playa Rocío del Mar, на 2,6 км, а Playa Punta Prima, на 2,8 км. Те са отбелязани като плажове със Син флаг, което означава високи екологични стандарти и стандарти за безопасност. Регионът също така е център за голф, с Club de Golf Villamartín на 3,6 км, Real Club de Golf Campoamor на 5,4 км и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 6,1 км. Допълнителни съоръжения за отдих включват спортни центрове и яхтени пристанища в рамките на няколко километра, обслужващи различни интереси за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL591048
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с апартаментни комплекси като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в близката Torrevieja, които започват от €160,000–€169,000, тази самостоятелна вила представлява значително различен сегмент от пазара на имоти. Тези варианти обикновено предлагат по-малки жилищни пространства и споделени удобства. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, също в Torrevieja, но с начална цена от €227,000, предлага по-модерно апартаментно живеене, все пак различно от голяма, установена вила. Цената от €849,000 за този имот в Los Balcones го поставя в по-високия сегмент на пазара, насочен към купувачи, които дават приоритет на пространството, уединението и обширните собствени съоръжения пред по-компактните и често общностно ориентирани предложения, намиращи се на по-ниски ценови нива в непосредствената близост.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL