Ši atskirai stovinti vila Los Balcones, Alicante, siūlo net 257 m² gyvenamojo ploto 700 m² sklype. Pastatyta 1970 m., turi 5 miegamuosius ir 3 vonios kambarius bei yra paruošta gyventi iškart. Nekilnojamasis turtas puikuojasi dvigubo aukščio svetaine su panoraminiais langais, privačiu liftu ir stogo terasa su vaizdu į druskos lygumas ir Viduržemio jūrą. Suprojektuota mėgautis visus metus, lauko erdvėje įrengtas baseinas, kepsninės zona, garažas ir sunokęs sodas, akcentuojantys komfortą tiek vasaros, tiek žiemos klimato sąlygomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Los Balcones, jaukioje gyvenvietėje aukštesnėje Torreviejos dalyje, ši vila yra gyvenamojoje zonoje, kur miesto patogumai pasiekiami pėsčiomis. Nors suteikia jaukios bendruomenės jausmą, ji yra toliau nuo pagrindinio oro uosto, kas rodo didesnį dėmesį gyvenamajai aplinkai, o ne greitam susisiekimui.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvios gyvenamosios vietos su 5 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, papildytais privačiomis lauko patogumų zonomis. Privatus liftas, stogo terasa su vaizdu ir sunokęs sodas skirti tiems, kurie pirmiausia vertina komfortą, privatumą ir galimybę mėgautis lauko erdve visus metus.
Nors objektas baigtas statyti 1970 m., jis pateikiamas kaip „paruoštas gyventi“, t. y. jo būklė tinkama įsikurti iškart. Kai kuriuose esamuose dokumentuose pateikiama naujesnė statybos data gali reikšti renovacijas ar atnaujinimus, tačiau pagrindinė statybos data rodo, kad tai esamas būstas, o ne naujos statybos būstas.
Tai esamas būstas, ne naujos statybos, su fiksuota prašoma kaina. Nors jis yra gyvenamojoje zonoje, kai kurie patogumai, pavyzdžiui, oro uostas, yra žymiai toliau. 1970 m. statybos data reiškia, kad namas neatitinka šiuolaikinių energinio efektyvumo standartų, būdingų naujai statytiems būstams.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems erdvios šeimos rezidencijos ar didelių poilsio namų su vieta svečiams. 5 miegamieji ir 3 vonios kambariai talpina dideles šeimas ar dažnai besilankančius svečius. Vieta Los Balcones, netoli Torreviejos patogumų ir Orihuela Costa paplūdimių, patraukli tiems, kas vertina ir miesto patogumus, ir pakrantės poilsį. Privatus baseinas, sodas ir stogo terasa, pranašumas tiems, kurie nori privačios lauko erdvės poilsiui ir linksmybėms. Pirkėjai, ieškantys charakteringo esamo būsto, o ne naujai pastatyto objekto, ras šios vilos savybes ir fiksuotą kainą aktualias.
Ši vila, statyta 1970 m., pateikiama kaip paruošta gyventi ir turi privalumų, gerinančių gyvenimo kokybę. Aprašyme pabrėžiama įspūdinga dvigubo aukščio svetainė su panoraminiais langais, maksimaliai išnaudojanti natūralią šviesą ir vaizdus į aplinkinius pušynus. Privatus liftas palengvina judėjimą tarp aukštų ir didina patogumą. Būstas perduodamas visiškai su baldais, kas supaprastina įsikūrimą naujiems savininkams. Lauko erdvė pritaikyta mėgautis klimatu, saulėtos ir pavėsingos zonos, privatus baseinas ir įrengta kepsninės zona. Nors originalios statybos medžiagų detalės nenurodytos, dėmesys panoraminiams langams, privačiam liftui ir išsamiam baldinimui rodo komforto ir funkcionalumo prioritetą.
Šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina yra fiksuota, 849 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę, savybes ir vietą. Nekilnojamasis turtas siūlo 5 miegamuosius ir 3 vonios kambarius 257 m² gyvenamajame plote 700 m² sklype. Būstas prieinamas iškart, nes objektas paruoštas gyventi. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai vienintelis pasiūlymas konkrečia kaina, skirtingai nei „kaina nuo“ principas, dažnai taikomas naujos statybos projektuose, pavyzdžiui, Torreviejoje, kur butų kainos paprastai prasideda nuo žemesnių.
Los Balcones, gyvenamoji zona Torreviejos pakraštyje, išsiskirianti vilų ir gyvenamųjų pastatų deriniu, dažnai aukštesnėse vietose su vaizdais. Ši vila yra zonoje, kurioje derinamas artumas miesto patogumams ir tam tikra gyvenamoji ramybė. Pėsčiomis pasiekiamos svarbios paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, o netoliese yra daugiau restoranų ir kavinių. Vietovės aukštis suteikia galimybę mėgautis jūros ir druskos ežerų vaizdais. Kasdienis gyvenimas čia greičiausiai bus vietinių reikalų derinimas pėsčiomis ar automobiliu, lengvai pasiekiant platesnius Torreviejos ir Orihuela Costa patogumus. Klimatas skatina gyvenimą lauke, namo projekte numatyta gausi terasų erdvė, privatus baseinas ir kepsninės įranga.
Los Balcones, įsikūręs aukštesnėse pakrantės kalvose prie Torreviejos, siūlo gyvenamąją aplinką su funkcionaliu planavimu. Esminiai patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, yra pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu, o netoliese telkiasi daug restoranų ir kavinių. Vietovės aukštis suteikia pakylančių perspektyvų, dažnai su vaizdu į druskos ežerus ir tolimesnę Viduržemio jūrą. Ši aplinka suteikia pusiausvyrą tarp miesto artumo patogumų ir santykinės ramybės atskiroje gyvenamojoje zonoje. Klimatas skatina aktyvumą lauke visus metus, o vietos infrastruktūra tai palaiko prieinamais paplūdimiais ir poilsio zonomis.
Šis žemėlapis pabrėžia strateginę vilos vietą Los Balcones, netoli Torreviejos. Jis iliustruoja artumą prie svarbių patogumų, tokių kaip paplūdimiai, golfo laukai, supermarketai ir sveikatos priežiūros įstaigos, bei parodo platesnį regioninį kontekstą su netoliese esančiais miestais ir susisiekimo maršrutais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Balcones yra netoli Torreviejos, pietinėje Costa Blanca dalyje. Tai regionas, žinomas pajūrio kurortais ir patogumais. Didesni miestai, Elche, Murcija ir Kartagina, pasiekiami per maždaug 35–46 km tiesia linija ir siūlo kultūros bei miesto patirtį už tiesioginės pakrantės juostos ribų. Vieta suteikia bazę tyrinėti įvairiapusiškus Valensijos regiono ir gretimos Murcijos regiono pasiūlymus.
Ši vila yra Los Balcones, o pagrindiniai patogumai nurodyti konkrečiais tiesioginiais atstumais. Supermarketas, už maždaug 628 metrų, vaistinė, už 1,4 km. Keli paplūdimiai, įskaitant Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ir Playa Punta Prima, yra 3,3–4 km spinduliuje. Golfo mėgėjai turi keletą laukų netoliese, Club de Golf Villamartín už 3,6 km. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 6,7 km atstumu. Viešasis transportas prieinamas, daug maršrutų ir stotelių rajone. Norint patogiai viską pasiekti, rekomenduojamas automobilis; Alicante-Elche oro uostas yra maždaug už 38 km tiesioginiu atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra, 18,7°C. Maudynių sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20°C. Rajonas yra 24 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas lemia klimatą ir vaizdus. Artumas prie druskos ežerų (Salinas) formuoja vietovės kraštovaizdį. Saulėtų valandų gausu, tai būdinga Costa Blanca regionui ir skatina aktyvų gyvenimą lauke didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Keli paplūdimiai pasiekiami per trumpą atstumą: Cala de lo Ferri, 2,4 km tiesia linija, Playa Rocío del Mar, 2,6 km, Playa Punta Prima, 2,8 km. Tai Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, rodantys aukštus aplinkosaugos ir saugos standartus. Regionas taip pat golfo centras, Club de Golf Villamartín už 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor už 5,4 km ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela už 6,1 km. Papildomos poilsio įstaigos, sporto centrai ir jachtų prieplaukos kelių kilometrų spinduliu, patenkinsiančios įvairius pomėgius.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL591048
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su butų projektais, tokiais kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH ir EDIFICIO SUN & CENTER netoli Torreviejos, kurių kainos prasideda nuo 160 000–169 000 €, ši atskirai stovinti vila atstovauja ženkliai kitą nekilnojamojo turto rinkos segmentą. Tie variantai paprastai siūlo mažesnę gyvenamąją erdvę ir bendrus patogumus. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, taip pat Torreviejoje, bet su kaina nuo 227 000 €, siūlo modernesnį butų komplekso gyvenimo būdą, vis tiek skiriasi nuo didelės, seniau pastatytos vilos. 849 000 € kaina šiam Los Balcones objektui priskiria jį aukštesnei rinkos daliai, orientuotai į pirkėjus, kurie pirmiausia vertina erdvę, privatumą ir išsamias privačias patogumų zonas, o ne kompaktiškesnius ir dažnai bendruomenei orientuotus pasiūlymus žemesnių kainų segmente netoliese.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL