Tato samostatně stojící vila v Los Balcones, Alicante, nabízí působivých 257 m² obytné plochy na pozemku o výměře 700 m². Byla postavena v roce 1970 a disponuje 5 ložnicemi a 3 koupelnami, což představuje příležitost připravenou k nastěhování. Nemovitost se může pochlubit obývacím pokojem s dvojnásobnou výškou stropu a panoramatickými okny, soukromým výtahem a střešní terasou s výhledem na solné pláně a Středozemní moře. Je navržena pro celoroční využívání; exteriér zahrnuje bazén, grilovací zónu, garáž a vzrostlé zahrady, s důrazem na pohodlí v letním i zimním klimatu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Los Balcones, zavedené rezidenční čtvrti v horní části Torrevieji, v obytné oblasti s městským vybavením dostupným pěšky. Ačkoli působí dojmem zavedené komunity, nachází se ve větší vzdálenosti od hlavního letiště, což naznačuje zaměření spíše na bydlení než na okamžitou dopravní dostupnost.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorné bydlení s 5 ložnicemi a 3 koupelnami, doplněné o soukromé venkovní vybavení. Přítomnost soukromého výtahu, střešní terasy s výhledem a vzrostlé zahrady osloví ty, kdo upřednostňují pohodlí, soukromí a celoroční využívání venkovních prostor.
Přestože byla nemovitost dokončena v roce 1970, je nabízena jako „připravená k nastěhování“, což znamená, že je vhodná k okamžitému užívání. Zmínka o nedávné výstavbě v některé stávající dokumentaci se může vztahovat k rekonstrukcím nebo modernizacím, ale primární datum výstavby ji řadí mezi starší nemovitosti, nikoli novostavby.
Jedná se o starší nemovitost, nikoli novostavbu, s pevnou požadovanou cenou. Ačkoli se nachází v obytné oblasti, některé prvky vybavenosti, jako je letiště, jsou v pozoruhodné vzdálenosti. Rok výstavby 1970 znamená, že nemovitost neodpovídá současným standardům energetické účinnosti, které jsou běžné u nově postavených domů.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající prostorný rodinný dům nebo reprezentativní rekreační sídlo s prostorem pro hosty. 5 ložnic a 3 koupelny vyhovuje větším rodinám nebo těm, kteří často hostí návštěvy. Poloha v Los Balcones, blízko vybavení Torrevieji a pláží Orihuela Costa, osloví ty, kteří oceňují přístup jak k městskému komfortu, tak k pobřežnímu odpočinku. Soukromý bazén, zahrada a střešní terasa jsou výhodou pro ty, kdo touží po soukromém venkovním prostoru pro relaxaci a zábavu. Kupující hledající starší nemovitost s charakterem, nikoli nově postavenou jednotku, shledají vybavení a pevnou cenu této vily relevantními.
Tato vila, jejíž výstavba sahá do roku 1970, je prezentována jako připravená k nastěhování a těží z prvků zlepšujících bydlení. Popis zdůrazňuje působivý obývací pokoj s dvojnásobnou výškou stropu a panoramatickými okny, maximalizujícími přirozené světlo a výhled na okolní borovice. Soukromý výtah usnadňuje pohyb mezi patry a zvyšuje komfort. Nemovitost je předávána plně zařízená, což novým majitelům usnadňuje stěhování. Exteriér je optimalizován pro využívání podnebí a zahrnuje slunné i stinné plochy, soukromý bazén a vybavenou grilovací zónu. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily materiálů původní výstavby, důraz na panoramatická okna, soukromý výtah a komplexní zařízení naznačuje zaměření na pohodlí a funkčnost.
Požadovaná cena této samostatně stojící vily je stanovena na pevných 849 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současný stav, vybavení a lokalitu. Nemovitost nabízí 5 ložnic a 3 koupelny v rámci 257 m² obytné plochy na pozemku o výměře 700 m². Dostupnost je okamžitá, protože je připravena k nastěhování. Potenciální kupující by měli poznamenat, že se jedná o jedinečnou nabídku na konkrétní cenové hladině, odlišnou od cen „od“, které jsou často spojeny s novostavbami v oblastech jako Torrevieja, které obvykle začínají na nižších cenových hladinách pro byty.
Los Balcones je rezidenční čtvrť na okraji Torrevieji, charakteristická směsí vil a obytných budov, často ve zvýšených polohách s výhledem. Tato konkrétní vila se nachází v zóně, která vyvažuje blízkost městského komfortu s určitým obytným klidem. V pěší dostupnosti najdou obyvatelé základní služby jako supermarkety a lékárny, s větší koncentrací restaurací a kaváren v okolí. Vyšší poloha oblasti nabízí potenciál výhledu na moře a solná jezera. Každodenní život zde pravděpodobně zahrnuje kombinaci místních pochůzek pěšky nebo autem, se snadným přístupem k širšímu vybavení Torrevieji a Orihuela Costa. Podnebí podporuje venkovní život a design nemovitosti zahrnuje prostornou terasu, soukromý bazén a grilovací zařízení.
Los Balcones, situované na vyšších svazích poblíž Torrevieji, nabízí obytné prostředí s funkčním uspořádáním. Základní vybavení jako supermarkety a lékárny je v pěší dostupnosti nebo na krátkou jízdu autem, s mnoha restauracemi a kavárnami rovněž soustředěnými v okolí. Vyšší poloha oblasti poskytuje vyvýšené pohledy, často s výhledem na solná jezera a vzdálené Středozemní moře. Toto prostředí nabízí rovnováhu mezi pohodlím městské blízkosti a relativním klidem vyhrazené obytné zóny. Podnebí podporuje celoroční venkovní aktivity a místní infrastruktura tento životní styl podporuje prostřednictvím dostupných pláží a rekreačních oblastí.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou polohu vily v Los Balcones, poblíž Torrevieji. Ilustruje blízkost klíčového vybavení, jako jsou pláže, golfová hřiště, supermarkety a zdravotnická zařízení, a zároveň ukazuje širší regionální kontext s blízkými městy a dopravním spojením.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Balcones se nachází poblíž Torrevieji na jižní Costa Blance. To ho řadí do regionu známého svými pobřežními letovisky a vybavením. Větší města Elche, Murcia a Cartagena jsou dostupná v přibližné vzdálenosti 35–46 km vzdušnou čarou a nabízejí kulturní a městské zážitky za bezprostředním pobřežním pásem. Lokalita poskytuje základnu pro objevování rozmanitých nabídek Valencijského společenství a sousedního Regionu Murcie.
Vila je situována v Los Balcones, s klíčovým vybavením na konkrétních vzdálenostech vzdušnou čarou. Supermarket je přibližně 628 metrů daleko a lékárna 1,4 km. Několik pláží, včetně Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar a Playa Punta Prima, je v dosahu 3,3–4 km. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, s Club de Golf Villamartín ve vzdálenosti 3,6 km. Pokud jde o zdravotní péči, nemocnice se nachází 6,7 km daleko. Veřejná doprava je k dispozici s mnoha linkami a zastávkami v oblasti. Pro komplexní dostupnost se doporučuje automobil, letiště Alicante-Elche je přibližně 38 km vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží ze středomořského podnebí, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, s teplotami vody dosahujícími nebo převyšujícími 20 °C. Oblast se nachází ve výšce 24 metrů nad mořem, což přispívá k jejímu podnebí a výhledům. Blízkost solných jezer (Salinas) ovlivňuje místní krajinu. Sluneční hodiny jsou bohaté, charakteristické pro region Costa Blanca, což podporuje životní styl orientovaný na venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Několik pláží je dostupných v krátké vzdálenosti, s Cala de lo Ferri 2,4 km vzdušnou čarou, Playa Rocío del Mar 2,6 km a Playa Punta Prima 2,8 km. Jedná se o pláže s Modrou vlajkou, což ukazuje na vysoké environmentální a bezpečnostní standardy. Region je také centrem golfu, s Club de Golf Villamartín ve vzdálenosti 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor 5,4 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6,1 km. Další rekreační zařízení zahrnují sportovní centra a přístavy pro jachty v řádu několika kilometrů, vyhovující různým zájmům ve volném čase.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL591048
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s bytovými projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v nedaleké Torrevieji, které začínají od 160 000–169 000 €, představuje tato samostatně stojící vila zřetelně odlišný segment trhu s nemovitostmi. Tyto možnosti obvykle nabízejí menší obytné prostory a sdílené vybavení. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, rovněž v Torrevieji, ale s počáteční cenou od 227 000 €, nabízí modernější bydlení v bytě, stále odlišné od velké starší vily. Cena 849 000 € pro tuto nemovitost v Los Balcones ji řadí do vyššího segmentu trhu a cílí na kupující, kteří upřednostňují prostor, soukromí a rozsáhlé soukromé vybavení před kompaktnějšími a často komunitně orientovanými nabídkami na nižších cenových hladinách v bezprostředním okolí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL