Ta samostojna vila v Los Balcones v Alicanti ponuja občutnih 257 m² bivalnega prostora na 700 m² velikem zemljišču. Zgrajena leta 1970 in s 5 spalnicami ter 3 kopalnicami predstavlja priložnost za takojšnjo selitev. Nepremičnina se ponaša z dvorazredno visoko dnevno sobo s panoramskimi okni, zasebnim dvigalom in strešno teraso s pogledom na soline in Sredozemsko morje. Oblikovana za uživanje vse leto zunanjost vključuje bazen, prostor za žar, garažo in zorel vrt, s poudarkom na udobju tako v poletnem kot zimskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Los Balcones, uveljavljenem urbanističnem naselju v zgornjem delu Torrevieje, v stanovanjskem območju z mestnimi storitvami, dosegljivimi peš. Čeprav nudi občutek uveljavljene skupnosti, je od glavnega letališča oddaljena bolj, kar nakazuje usmerjenost na stanovanjsko življenje in ne na neposredne prometne povezave.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obilen bivalni prostor s 5 spalnicami in 3 kopalnicami, dopolnjen z zasebnimi zunanjimi ugodnostmi. Zasebno dvigalo, strešna terasa s pogledom in zorel vrt ustrezajo tistim, ki dajejo prednost udobju, zasebnosti in celoletnemu uživanju na prostem.
Čeprav je bila nepremičnina dokončana leta 1970, je predstavljena kot »takoj vseljiva«, kar kaže, da je v stanju, primernem za takojšnjo uporabo. Opis nedavne gradnje v obstoječi dokumentaciji se morda nanaša na prenove ali posodobitve, vendar glavni datum gradnje uvršča med uveljavljene nepremičnine in ne novogradnje.
To je obstoječa nepremičnina, ne novogradnja, s fiksno zahtevano ceno. Čeprav se nahaja v stanovanjskem območju, so nekatere ugodnosti, kot je letališče, na opazni razdalji. Datum gradnje iz leta 1970 pomeni, da ne ustreza sedanji standard energijske učinkovitosti, ki je običajen pri novogradnjah.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko hišo ali obsežno počitniško rezidenco s prostorom za goste. 5 spalnic in 3 kopalnice sprejme večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Njena lokacija v Los Balcones, blizu ugodnosti Torrevieje in plaž Orihuela Coaste, privlači posameznike, ki cenijo dostop tako do mestnih ugodnosti kot do obmorskega razvedrila. Zasebni bazen, vrt in strešna terasa so prednost za tiste, ki si želijo zasebnega zunanjega prostora za sprostitev in zabavo. Kupci, ki iščejo uveljavljeno nepremičnino značaja in ne novo zgrajene enote, bodo značilnosti in fiksna cena te vile našli relevantne.
Ta vila, katere gradnja sega v leto 1970, je predstavljena kot takoj vseljiva in ima značilnosti, ki izboljšujejo bivalno izkušnjo. Opis poudarja spektakularno dvorazredno visoko dnevno sobo s panoramskimi okni, ki povečujejo naravno svetlobo in poglede na okoliške borovce. Zasebno dvigalo olajša gibanje med nadstropji in povečuje udobje. Nepremičnina se preda popolnoma opremljena, kar novim lastnikom poenostavi selitev. Zunanjost je optimizirana za uživanje v podnebju, z sončnimi in senčnimi površinami, zasebnim bazenom in opremljenim prostorom za žar. Čeprav posebni materialni podatki o prvotni gradnji niso navedeni, poudarek na panoramskih oknih, zasebnem dvigalu in celoviti opremi nakazuje usmerjenost v udobje in funkcionalnost.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je določena fiksno na 849.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža njeno trenutno stanje, značilnosti in lokacijo. Nepremičnina ponuja 5 spalnic in 3 kopalnice znotraj 257 m² bivalne površine na 700 m² velikem zemljišču. Razpoložljivost je takojšnja, saj je takoj vseljiva. Morebitni kupci naj upoštevajo, da gre za enkratno ponudbo po določeni ceni, ki se razlikuje od cen »od«, značilnih za novogradnje na območjih, kot je Torrevieja, kjer stanovanja običajno začnejo po nižjih cenah.
Los Balcones je urbanistično naselje na obrobju Torrevieje, značilno po mešanici vil in stanovanjskih stavb, pogosto na dvignjenih legah s pogledi. Ta določena vila stoji v coni, ki uravnoveša bližino mestnih ugodnosti s stopnjo stanovanjske miru. Peš, na razdalji hoje, so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, v bližini pa je tudi večja gostota restavracij in kavarn. Lega na hribu ponuja možnost pogleda na morje in slana jezera. Vsakdanje življenje tu verjetno vključuje kombinacijo lokalnih opravkov peš ali z avtom, z lahkim dostopom do širše ponudbe Torrevieje in Orihuela Coaste. Podnebje spodbuja življenje na prostem, zasnovanost nepremičnine pa vključuje obilico teras, zasebni bazen in prostore za žar.
Los Balcones, na zgornjih pobočjih blizu Torrevieje, nudi stanovanjsko okolje s funkcionalno razporeditvijo. Osnovne ugodnosti, kot so supermarketi in lekarne, so na razdalji hoje ali kratke vožnje, številne restavracije in kavarne pa so prav tako v bližini. Lega na hribu ponuja dvignjene poglede, pogosto na slana jezera in oddaljeno Sredozemsko morje. Ta položaj zagotavlja ravnovesje med udobjem mestne bližine in relativno mirnostjo namenske stanovanjske cone. Podnebje spodbuja celoletno dejavnost na prostem, lokalna infrastruktura pa to življenjski slog podpira z dostopnimi plažami in rekreacijskimi območji.
Ta zemljevid poudarja strateško lego vile v Los Balcones, blizu Torrevieje. Prikazuje bližino ključnih ugodnosti, kot so plaže, golf igrišča, supermarketi in zdravstvene ustanove, hkrati pa kaže širši regionalni kontekst z bližnjimi mesti in prometnimi povezavami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Balcones leži blizu Torrevieje na južni Costa Blanci. To jo umešča v regijo, znano po obmorskih letoviščih in ugodnostih. Večja mesta Elche, Murcia in Cartagena so dosegljiva v približno 35–46 km razdalje v ravni črti in ponujajo kulturne ter mestne izkušnje onkraj neposrednega obalnega pasu. Lokacija zagotavlja izhodišče za raziskovanje raznolike ponudbe Valencijske skupnosti in sosednje regije Murcia.
Ta vila se nahaja v Los Balcones, ključne ugodnosti pa so navedene po določenih razdaljah v ravni črti. Supermarket je približno 628 metrov stran, lekarna pa 1,4 km daleč. Več plaž, vključno s Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar in Playa Punta Prima, je v območju 3,3–4 km. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, Club de Golf Villamartín na 3,6 km. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica 6,7 km daleč. Javni prevoz je na voljo s številnimi linijami in postajališči na območju. Za celovit dostop je priporočena vožnja, letališče Alicante-Elche pa je v ravni črti približno 38 km daleč.
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima koristi od sredozemskega podnebja s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Sezona kopanja običajno traja pet mesecev, temperature vode pa dosežejo ali presežejo 20 °C. Območje leži na nadmorski višini 24 metrov, kar prispeva k podnebju in pogledom. Bližina slanih jezer (Salinas) vpliva na lokalno pokrajino. Sončnih ur je obilno, kar je značilno za regijo Costa Blanca in spodbuja življenjski slog na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Več plaž je dosegljivih na kratki razdalji: Cala de lo Ferri v ravni črti 2,4 km stran, Playa Rocío del Mar na 2,6 km in Playa Punta Prima na 2,8 km. Te so naštete kot plaže z modro zastavo, kar kaže na visoke okoljske in varnostne standarde. Regija je tudi središče golfa, s Club de Golf Villamartín na 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor na 5,4 km in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 6,1 km. Dodatne rekreacijske zmogljivosti vključujejo športne centre in marine v nekaj kilometrih, ki ustrezajo različnim prostotimskim interesom.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL591048
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s stanovanjskimi projekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH in EDIFICIO SUN & CENTER v bližnji Torrevieji, ki se začnejo od 160.000–169.000 €, ta samostojna vila predstavlja bistveno drugačen segment trga nepremičnin. Te možnosti običajno ponujajo manjše bivalne prostore in skupne ugodnosti. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, prav tako v Torrevieji, vendar z izhodiščno ceno od 227.000 €, ponuja bolj sodobno stanovanjsko življenje, ki je še vedno drugačno od velike, uveljavljene vile. Cena 849.000 € za to nepremičnino v Los Balcones jo umešča v višji del trga in cilja kupce, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in obsežnim zasebnim zmogljivostim pred kompaktnejšimi in pogosto skupnostno usmerjenimi ponudbami, ki jih najdemo po nižjih cenovnih ravneh v neposredni bližini.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL