Táto samostatne stojaca vila v Los Balcones, Alicante, ponúka priestranných 257 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 700 m². Postavená v roku 1970 s 5 spálňami a 3 kúpeľňami predstavuje príležitosť na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť obývacou izbou s dvojitou výškou s panoramatickými oknami, súkromným výťahom a strešnou terasou s výhľadom na slaniská a Stredozemné more. Navrhnutá na celoročné využívanie, exteriér zahŕňa bazén, grilovaciu zónu, garáž a vyspelé záhrady, s dôrazom na komfort v letných aj zimných podmienkach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Los Balcones, etablovanej urbanizácii vo vrchnej časti Torrevieje, v obytnej štvrti s mestskými vybavenosťami dostupnými pešo. Hoci ponúka pocit etablovanej komunity, nachádza sa vo väčšej vzdialenosti od hlavného letiska, čo naznačuje zameranie na obytný život skôr než na okamžitú dopravu.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorí hľadajú priestranné bývanie s 5 spálňami a 3 kúpeľňami, doplnené o súkromné vonkajšie vybavenie. Súkromný výťah, strešná terasa s výhľadom a vyspelá záhrada sú určené pre tých, ktorí uprednostňujú komfort, súkromie a celoročné vonkajšie využitie.
Hoci bola nehnuteľnosť dokončená v roku 1970, je ponúkaná ako „pripravená na nasťahovanie”, čo naznačuje stav vhodný na okamžité osídlenie. Spomienka na nedávnu výstavbu v niektorej existujúcej dokumentácii sa môže vzťahovať na rekonštrukcie alebo aktualizácie, ale primárny dátum výstavby ju zaraďuje medzi etablované nehnuteľnosti, nie novostavby.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie novostavbu, s pevnou požadovanou cenou. Hoci sa nachádza v obytnej štvrti, niektoré vybavenosti ako letisko sú v značnej vzdialenosti. Dátum výstavby 1970 znamená, že nehnuteľnosť nezodpovedá súčasným štandardom energetickej účinnosti typickým pre novopostavené domy.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich priestranný rodinný dom alebo významné rekreačné sídlo s miestom pre hostí. 5 spální a 3 kúpeľne vyhovujú väčším rodinám alebo tým, ktorí často prijímajú návštevy. Jej poloha v Los Balcones, v blízkosti vybaveností Torrevieje a pláží Orihuela Costa, oslovuje osoby, ktoré si cení prístup ako k mestským výhodám, tak k pobrežnému oddychu. Súkromný bazén, záhrada a strešná terasa sú výhodou pre tých, ktorí túžia po súkromnom vonkajšom priestore na relax a zábavu. Kupujúci hľadajúci etablovanú nehnuteľnosť s charakterom, a nie novo postavenú jednotku, nájdu relevantné vlastnosti a pevnú cenu tejto vily.
Táto vila, ktorej výstavba sa datuje do roku 1970, je prezentovaná ako pripravená na nasťahovanie a profituje z prvkov zlepšujúcich bývanie. Popis zdôrazňuje pôsobivú obývaciu izbu s dvojitou výškou s panoramatickými oknami, maximalizujúcu prirodzené svetlo a výhľad na okolité borovice. Súkromný výťah uľahčuje presun medzi podlažiami a zvyšuje komfort. Nehnuteľnosť sa odovzdáva kompletne zariadená, čo novým majiteľom zjednodušuje sťahovanie. Exteriér je optimalizovaný na využívanie podnebia, s slnečnými a zatienenými zónami, súkromným bazénom a vybavenou grilovacou zónou. Hoci konkrétne materiálové detaily pôvodnej výstavby nie sú uvedené, dôraz na panoramatické okná, súkromný výťah a komplexné zariadenie naznačuje zameranie na komfort a funkčnosť.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je pevná a predstavuje 849 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža jej súčasný stav, vlastnosti a lokalitu. Nehnuteľnosť ponúka 5 spální a 3 kúpeľne v 257 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 700 m². Dostupnosť je okamžitá, pretože je pripravená na nasťahovanie. Potenciálni kupujúci si majú všimnúť, že ide o jedinečnú ponuku na konkrétnej cenovej úrovni, na rozdiel od cien „od”, ktoré sa zvyčajne spájajú s novostavbami v oblastiach ako Torrevieja, ktoré zvyčajne začínajú na nižších cenách pre apartmány.
Los Balcones je urbanizácia na okraji Torrevieje, charakterizovaná zmiešaným vily a bytových budov, často na vyvýšených polohách s výhľadom. Táto konkrétna vila sa nachádza v zóne, ktorá vyvažuje blízkosť mestských výhod so stupňom obytného pokoja. V pešej dostupnosti si obyvatelia nájdu základné služby ako supermarkety a lekárne, s väčšou koncentráciou reštaurácií a kaviarní v okolí. Vyvýšená poloha oblasti poskytuje potenciál výhľadu na more a slané jazerá. Denný život tu pravdepodobne zahŕňa kombináciu miestnych pochôdzok pešo alebo autom, s ľahkým prístupom k širším vybavenostiam Torrevieje a Orihuela Costa. Podnebie podporuje vonkajší život a dizajn nehnuteľnosti sa vyznačuje priestrannými terasami, súkromným bazénom a grilovacím vybavením.
Los Balcones, situované na horných svahoch pri Torrevieje, ponúka obytné prostredie s funkčným usporiadaním. Základné vybavenosti ako supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti alebo na krátku jazdu autom, s početnými reštauráciami a kaviarňami sústredenými v okolí. Vyvýšená poloha oblasti poskytuje nadhľady, často s výhľadom na slané jazerá a vzdialené Stredozemné more. Toto prostredie prináša rovnováhu medzi výhodami mestskej blízkosti a relatívnym pokojom vyhradenej obytnej zóny. Podnenie podporuje celoročné vonkajšie aktivity a miestna infraštruktúra tento životný štýl podporuje dostupnými plážami a rekreačnými zónami.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú polohu vily v Los Balcones pri Torrevieje. Zobrazuje blízkosť kľúčových vybaveností ako pláže, golfové ihriská, supermarkety a zdravotnícke zariadenia, zároveň ukazuje širší regionálny kontext s blízkymi mestami a dopravnými spojeniami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Balcones sa nachádza pri Torrevieje na južnej Costa Blanca. Tým je situované v regióne známom pobrežnými strediskami a vybavenosťou. Väčšie mestá Elche, Murcia a Cartagena sú dostupné približne 35-46 km vzdušnou čiarou, čo ponúka kultúrne a mestské zážitky za rámcom bezprostredného pobrežného pásu. Lokalita poskytuje základňu na objavovanie rozmanitej ponuky Valencijského spoločenstva a susedného Regiónu Murcia.
Vila je situovaná v Los Balcones s kľúčovými vybavenosťami uvedenými na konkrétnych vzdialenostiach vzdušnou čiarou. Supermarket je približne 628 metrov ďaleko a lekáreň 1,4 km. Viaceré pláže vrátane Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar a Playa Punta Prima sú v rozsahu 3,3-4 km. Milovníci golfa majú v okolí viacero ihrísk, s Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 3,6 km. Pokiaľ ide o zdravotnú starostlivosť, nemocnica sa nachádza 6,7 km ďaleko. Verejná doprava je dostupná s mnohými linkami a zastávkami v oblasti. Na komplexný prístup sa odporúča automobil, pričom letisko Alicante-Elche je približne 38 km vzdušnou čiarou.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita profituje zo stredomorského podnebia s priemernými mesačnými teplotami od 12°C do 26°C a priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, s teplotami vody dosahujúcimi alebo prekračujúcimi 20°C. Oblasť sa nachádza vo výške 24 metrov nad morom, čo prispieva k jej podnebiu a výhľadom. Blízkosť slanísk (Salinas) ovplyvňuje miestnu krajinu. Slnečné hodiny sú hojné, čo je charakteristické pre región Costa Blanca a podporuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V krátkej vzdialenosti je prístupných niekoľko pláží, pričom Cala de lo Ferri je 2,4 km vzdušnou čiarou, Playa Rocío del Mar 2,6 km a Playa Punta Prima 2,8 km. Ide o pláže s modrou vlajkou, čo svedčí o vysokých environmentálnych a bezpečnostných štandardoch. Región je tiež centrom golfu, s Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor 5,4 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6,1 km. Ďalšie rekreačné zariadenia zahŕňajú športové centrá a maríny v niekoľkých kilometroch, vyhovujúce rôznym záujmom o voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL591048
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s bytovými projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v neďalekej Torrevieje, ktoré začínajú od 160 000-169 000 €, táto samostatne stojaca vila predstavuje výrazne odlišný segment trhu s nehnuteľnosťami. Tie možnosti zvyčajne ponúkajú menšie obytné priestory a spoločné vybavenie. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, tiež v Torrevieje, ale s počiatočnou cenou od 227 000 €, ponúka modernejšie bývanie v apartmánoch, stále odlišné od veľkej etablovanej vily. Cena 849 000 € za túto nehnuteľnosť v Los Balcones ju zaraďuje do vyššieho segmentu trhu a cieľuje na kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a rozsiahle súkromné vybavenie pred kompaktnnejšími a často komunitne zameranými ponukami nižších cenových úrovní v bezprostrednom okolí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL