Ova samostojeća vila u Los Balcones, Alicante, nudi prostranih 257 m² stambenog prostora na parceli od 700 m². Izgrađena 1970. godine s 5 spavaćih soba i 3 kupaonice, predstavlja priliku za odmah useljenje. Nekretnina se ponosi dvoranim dnevni boravkom s panoramskim prozorima, privatnim dizalom i krovnom terasom s pogledom na solane i Sredozemno more. Dizajnirana za uživanje tijekom cijele godine, vanjski dio uključuje bazen, prostor za roštilj, garažu i zrele vrtove, naglašavajući udobnost i ljeti i zimi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Los Balcones, etabliranom urbanizaciji u gornjem dijelu Torrevieje, ova vila se nalazi u stambenom području s urbanim sadržajima dostupnima pješice. Iako nudi osjećaj etablirane zajednice, nalazi se na većoj udaljenosti od glavne zračne luke, što upućuje na fokus na stambeni život, a ne na neposredni tranzit.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže prostan stambeni prostor s 5 spavaćih soba i 3 kupaonice, uz privatne vanjske sadržaje. Privatno dizalo, krovna terasa s pogledom i zreli vrt namijenjeni su onima koji_prioritiziraju udobnost, privatnost i uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.
Iako je nekretnina dovršena 1970. godine, prezentira se kao „useljivo”, što upućuje na stanje pogodno za odmah useljenje. Spomen novije gradnje u dijelu postojeće dokumentacije možda se odnosi na renoviranja ili obnove, ali primarni datum gradnje svrstava je među etablirane nekretnine, a ne novogradnju.
Ovo je postojeća nekretnina, ne novogradnja, s fiksnom traženom cijenom. Iako se nalazi u stambenom području, neki sadržaji poput zračne luke na su značajnoj udaljenosti. Godina gradnje 1970. znači da nekretnina ne ispunjava današnje standarde energetske učinkovitosti tipične za novoizgrađene kuće.
Ova nekretnina prikladna je za kupce koji traže prostrani obiteljski dom ili značajnu odmarališnu rezidenciju s prostorom za goste. 5 spavaćih soba i 3 kupaonice primaju veće obitelji ili one koje često prime posjetitelje. Njezina lokacija u Los Balcones, blizu sadržaja Torrevieje i plaža Orihuela Coste, privlači osobe koje cijene pristup i urbanim pogodnostima i obalnom opuštanju. Privatni bazen, vrt i krovna terasa prednost su za one koji žele privatni vanjski prostor za odmor i zabavu. Kupci koji traže etabliranu nekretninu s karakterom, a ne novoizgrađenu jedinicu, pronaći će relevantnima značajke i fiksnu cijenu ove vile.
Ova vila, čija gradnja datira iz 1970. godine, prezentira se kao useljiva i ima značajke koje poboljšavaju životni prostor. Opis ističe spektakularni dvorani dnevni boravak s panoramskim prozorima koji maksimiziraju prirodno svjetlo i pogled na okolne borove. Privatno dizalo olakšava kretanje između katova, dodajući praktičnost. Nekretnina se predaje potpuno namještena, što novim vlasnicima pojednostavljuje useljenje. Vanjski dio je prilagođen uživanju u klimi, sa sunčanim i sjenovitim zonama, privatnim bazenom i opremljenim prostorom za roštilj. Iako detalji materijala izvorne gradnje nisu navedeni, naglasak na panoramskim prozorima, privatnom dizalu i potpunom namještaju upućuje na fokus na udobnost i funkcionalnost.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu fiksna je i iznosi 849.000 €. Kao postojeća nekretnina, ta cijena odražava njezino trenutačno stanje, značajke i lokaciju. Nekretnina nudi 5 spavaćih soba i 3 kupaonice na 257 m² stambene površine na parceli od 700 m². Dostupna je odmah, jer je useljiva. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da se radi o jednoj ponudi po konkretnoj cijeni, za razliku od cijena „od” koje se obično vežu uz novogradnje u područjima poput Torrevieje, koje tipično počinju na nižim cijenama za stanove.
Los Balcones je urbanizacija na rubu Torrevieje, karakterizirana mješavinom vila i stambenih zgrada, često na uzdignutim položajima s pogledom. Ova se konkretna vila nalazi u zoni koja balansira blizinu urbanih pogodnosti sa stupnjem stambenog mira. Na pješačkoj udaljenosti stanovnici mogu pronaći osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni, a u blizini je i veća koncentracija restorana i kafića. Nadmorska visina područja pruža potencijal za pogled na more i slana jezera. Svakodnevni život ovdje vjerojatno uključuje mješavinu lokalnih obveza pješice ili autom, uz lagan pristup širim sadržajima Torrevieje i Orihuela Coste. Klima pogoduje životu na otvorenom, a dizajn nekretnine obiluje terasama, privatnim bazenom i prostorom za roštilj.
Los Balcones, smješten na gornjim obroncima kod Torrevieje, nudi stambeno okruženje s funkcionalnim rasporedom. Osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji, a brojni restorani i kafići također su koncentrirani u blizini. Visinski položaj područja pruža uzdignute perspektive, često s pogledom na slana jezera i udaljeno Sredozemlje. Takav okvir balansira pogodnost urbane blizine i relativni mir posvećene stambene zone. Klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine, a lokalna infrastruktura podržava takav način života pristupačnim plažama i rekreacijskim zonama.
Ova karta ističe stratešku lokaciju vile unutar Los Balcones, kod Torrevieje. Prikazuje blizinu ključnih sadržaja poput plaža, golf igrališta, supermarketa i zdravstvenih ustanova, uz širi regionalni kontekst s obližnjim gradovima i prometnim vezama.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Balcones nalazi se kod Torrevieje na južnoj Costa Blanci. Time je smješten u regiji poznatoj po obalnim odmaralištima i sadržajima. Veći gradovi Elche, Murcia i Cartagena dostupni su na oko 35-46 km zračne linije, nudeći kulturna i urbana iskustva izvan neposrednog obalnog pojasa. Lokacija pruža bazu za istraživanje raznolike ponude Valencijske zajednice i susjedne Regije Murcia.
Ova vila locirana je u Los Balcones, s ključnim sadržajima navedenima na konkretnim udaljenostima u zraku. Supermarket je udaljen oko 628 metara, a ljekarna 1,4 km. Neke plaže, uključujući Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar i Playa Punta Prima, nalaze se u rasponu od 3,3 do 4 km. Zaljubljenici u golf imaju više igrališta u blizini, a Club de Golf Villamartín je na 3,6 km. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 6,7 km daleko. Javni prijevoz dostupan je s brojnim linijama i stajalištima u području. Za sveobuhvatan pristup preporučuje se automobil, a zračna luka Alicante-Elche nalazi se oko 38 km zračne linije.
| Udaljenost od plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima prednost mediteranske klime, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, s temperaturama vode koje dostižu ili prelaze 20°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 24 metra, što doprinosi klimi i pogledima. Blizina slanih jezera (Salinas) oblikuje lokalni krajolik. Sunčani sati su obilni, što je karakteristika regije Costa Blanca i potiče život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekoliko plaža dostupno je na kratkoj udaljenosti: Cala de lo Ferri na 2,4 km zračne linije, Playa Rocío del Mar na 2,6 km i Playa Punta Prima na 2,8 km. Riječ je o plažama s plavom zastavom, što upućuje na visoke ekološke i sigurnosne standarde. Regija je i čvorište golfa, s Club de Golf Villamartín na 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor na 5,4 km i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 6,1 km. Dodatni rekreacijski sadržaji uključuju sportske centre i marine u nekoliko kilometara, namijenjene raznim slobodnim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL591048
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa stambenim projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH i EDIFICIO SUN & CENTER u obližnjoj Torrevieji, čije cijene počinju od 160.000-169.000 €, ova samostojeća vila predstavlja znatno drugačiji segment tržišta nekretnina. Te opcije obično nude manje stambene prostore i zajedničke sadržaje. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, također u Torrevieji, ali s početnom cijenom od 227.000 €, nudi moderniji život u stanu, i dalje različit od velike, etablirane vile. Cijena od 849.000 € za ovu nekretninu u Los Balcones smješta je u viši segment tržišta, ciljajući kupce koji_prioritiziraju prostor, privatnost i opsežne privatne sadržaje nad kompaktnijom i često zajednici orijentiranom ponudom nižih cjenovnih razina u neposrednoj blizini.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL