Ez a Los Balcones-ben, Alicante-ban található önálló villa jelentős, 257 m² lakóterületet kínál egy 700 m²-es telken. 1970-ben épült, 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, és azonnal beköltözhető lehetőséget nyújt. Az ingatlan büszkélkedhet kétszintes magasságú nappalival panorámaablakokkal, saját lifttel és tetőterasszal, ahonnan a sómedencékre és a Földközi-tengerre nyílik kilátás. Az egész éves kényelemre tervezett külső részen medence, barbecue részleg, garázs és érett kert található, hangsúlyozva a kényelmet mind nyári, mind téli időjárás esetén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Balcones-ben, Torrevieja felső részén található bevált lakóövezetben elhelyezkedő villa egy olyan lakónegyedben található, ahol a városi szolgáltatások gyalog elérhetők. Bár bevált közösség érzetét nyújtja, a fő repülőtértől nagyobb távolságra helyezkedik el, ami arra utal, hogy itt a lakó életmód kerül előtérbe, nem a közlekedési kapcsolatok.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik tágas lakóterületet keresnek 5 hálószobával és 3 fürdőszobával, saját kültéri szolgáltatásokkal kiegészítve. A saját lift, a kilátással rendelkező tetőterasz és az érett kert azoknak nyújt vonzó megoldást, akik a kényelmet, a magánéletet és az egész éves szabadtéri élvezetet helyezik előtérbe.
Bár az ingatlan 1970-ben készült el, kulcsrakészként kerül bemutatásra, ami azt jelzi, hogy azonnali beköltözésre alkalmas állapotban van. Egyes meglévő dokumentumokban szereplő közelmúltbeli építésre vonatkozó leírás felújításokra vagy korszerűsítésekre utalhat, de az elsődleges építési dátum alapján bevált ingatlanként, nem újépítésűként sorolható be.
Ez egy meglévő ingatlan, nem újépítésű, fix irányárral. Bár lakónegyedben helyezkedik el, egyes szolgáltatások, például a repülőtér jelentős távolságra vannak. Az ingatlan 1970-es építési dátuma azt jelenti, hogy nem felel meg az újonnan épített házaknál jellemző jelenlegi energiahatékonysági szabványoknak.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak megfelelő, akik tágas családi otthont vagy jelentős üdülőrezidenciát keresnek vendégek számára helyiséggel. Az 5 hálószoba és 3 fürdőszoba nagyobb családoknak vagy azoknak felel meg, akik gyakran fogadnak látogatókat. Los Balcones-i elhelyezkedése, Torrevieja szolgáltatásaihoz és az Orihuela Costa strandjaihoz való közelsége vonzza azokat, akik értékelik a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás hozzáférését. A saját medence, a kert és a tetőterasz előnyt jelent azoknak, akik saját szabadtéri teret keresnek pihenéshez és szórakozáshoz. Azok a vásárlók, akik jellemzőkkel rendelkező, bevált ingatlant keresnek az újonnan épített egységek helyett, relevánsnak találják e villa jellemzőit és fix árpontját.
Ez a villa, amelynek építése 1970-re nyúlik vissza, kulcsrakészként kerül bemutatásra, és olyan jellemzőkkel rendelkezik, amelyek javítják a lakhatási élményt. A leírás kiemel egy lenyűgöző, kétszintes magasságú nappalit panorámaablakokkal, amely maximalizálja a természetes fényt és a környező fenyőfákra nyíló kilátást. A saját lift megkönnyíti a mozgást az emeletek között, hozzájárulva a kényelemhez. Az ingatlan teljesen bútorozva kerül átadásra, ami egyszerűsíti a beköltözést az új tulajdonosok számára. A külső részt az éghajlati élvezetre optimalizálták, napsütötes és árnyékos területeket, saját medencét és felszerelt barbecue zónát foglal magában. Bár az eredeti építés konkrét anyagrészleteit nem közölték, a panorámaablakokra, a saját liftre és az átfogó bútorozásra helyezett hangsúly a kényelemre és a funkcionalitásra irányuló fókuszt sugallja.
Ennek az önálló villának az irányára fix 849 000 euróban került meghatározásra. Meglévő ingatlanként ez az ár a jelenlegi állapotát, jellemzőit és elhelyezkedését tükrözi. Az ingatlan 5 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál 257 m² lakóterületen, egy 700 m²-es telken. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. A potenciális vásárlók vegyék figyelembe, hogy ez egy konkrét ajánlat egy meghatározott áron, amely eltér az olyan területek újépítésű projektjeivel járó „induló ár” jellegű árazástól, mint Torrevieja, ahol a lakások jellemzően alacsonyabb árakról indulnak.
Los Balcones Torrevieja határán található lakóövezet, amely villák és lakóépületek keverékét jellemzi, gyakran kiemelkedő, kilátást nyújtó fekvéssel. Ez a konkrét villa egy olyan zónában helyezkedik el, amely egyensúlyt teremt a városi kényelmek közelsége és a lakónegyed nyugalma között. Sétatávolságon belül a lakók alapvető szolgáltatásokat találhatnak, például szupermarketeket és patikákat, a közelben pedig nagyobb koncentrációban éttermek és kávézók találhatók. A terület magassága lehetőséget ad tengeri és sóstavi kilátásra. A mindennapi élet itt valószínűleg a helyi ügyek gyalogos vagy autós intézésének keveréke, könnyű hozzáféréssel Torrevieja és az Orihuela Costa szélesebb kínálatához. Az éghajlat elősegíti a szabadtéri életmódot, az ingatlan kialakítása bőséges terasztérrel, saját medencével és barbecue létesítményekkel rendelkezik.
Los Balcones, amely Torrevieja közelében, a felső lejtőkön helyezkedik el, lakókörnyezetet kínál funkcionális elrendezéssel. Az alapvető szolgáltatások, például a szupermarketek és patikák sétatávolságra vagy rövid autós útra találhatók, számos étterem és kávézó pedig a közelben koncentrálódik. A terület magassága kiemelkedő kilátást biztosít, gyakran a sóstavakra és a távoli Földközi-tengerre nyíló panorámával. Ez a környezet egyensúlyt teremt a városi közelség kényelme és a dedikált lakónegyed viszonylagos nyugalma között. Az éghajlat egész éves szabadtéri tevékenységre ösztönöz, a helyi infrastruktúra pedig támogatja ezt az életmódot az elérhető strandok és pihenőterületek révén.
Ez a térkép kiemeli a villa stratégiai elhelyezkedését Los Balcones-ben, Torrevieja közelében. Illusztrálja a kulcsfontosságú szolgáltatások, például a strandok, golfpályák, szupermarketek és egészségügyi létesítmények közelségét, miközben a tágabb regionális kontextust is bemutatja a közeli városokkal és közlekedési kapcsolatokkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Balcones Torrevieja közelében, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. Ez a térség ismert tengerparti üdülőhelyeiről és szolgáltatásairól. Az Elche, Murcia és Cartagena nagyvárosok légvonalban körülbelül 35–46 km-en belül elérhetők, kulturális és városi élményeket nyújtva a közvetlen tengerparti sávon túl. Az elhelyezkedés bázist nyújt a Valenciai Közösség és a szomszédos Murcia régió változatos kínálatának felfedezéséhez.
Ez a villa Los Balcones-ben helyezkedik el, a kulcsfontosságú szolgáltatások pedig meghatározott légvonalbeli távolságokban találhatók. Egy szupermarket körülbelül 628 méterre, egy patika 1,4 km-re található. Több strand, köztük a Cala de lo Ferri, a Playa Rocío del Mar és a Playa Punta Prima, 3,3–4 km-es távolságon belül helyezkedik el. A golf szerelmesei több pályát is találhatnak a közelben, a Club de Golf Villamartín 3,6 km-re. Egészségügyi ellátás terén egy kórház 6,7 km-re található. Tömegközlekedés áll rendelkezésre számos vonallal és megállóval a területen. Az átfogó hozzáféréshez autóhasználat ajánlott, az Alicante-Elche repülőtér légvonalban körülbelül 38 km-re található.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az elhelyezkedés mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek 12 °C és 26 °C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,7 °C. A strandszezon jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A terület 24 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami hozzájárul az éghajlathoz és a kilátáshoz. A sóstavak (Salinas) közelsége befolyásolja a helyi tájat. A napsütéses órák bőségesek, ami a Costa Blanca régióra jellemző, és az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Több strand is elérhető rövid távolságon belül: a Cala de lo Ferri légvonalban 2,4 km-re, a Playa Rocío del Mar 2,6 km-re, a Playa Punta Prima pedig 2,8 km-re található. Ezek kék zászlós strandok, ami magas környezetvédelmi és biztonsági szabványokat jelez. A régió a golf központja is, a Club de Golf Villamartín 3,6 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 5,4 km-re, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pedig 6,1 km-re található. További szabadidős létesítmények közé tartoznak néhány kilométeren belül sportközpontok és jachtkikötők, amelyek különböző pihenési érdeklődéseket szolgálnak ki.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL591048
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli Torrevieja-i lakásprojektekhez, például az APARTMENTS PALANGRE BEACH és az EDIFICIO SUN & CENTERhez képest, amelyek 160 000–169 000 euróról indulnak, ez az önálló villa az ingatlanpiac jelentősen más szegmensét képviseli. Ezek az opciók jellemzően kisebb lakóterületeket és közös szolgáltatásokat kínálnak. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II szintén Torrevieja-ban, de 227 000 eurós induló árról, modernebb lakásos életmódot kínál, amely szintén eltér egy nagy, bevált villától. A 849 000 eurós árpont ehhez a Los Balcones-i ingatlanhoz a piac magasabb szegmensébe helyezi, az olyan vásárlókat célozva, akik a helyet, a magánéletet és a kiterjedt saját létesítményeket helyezik előtérbe a kompaktabb, gyakran közösségi fókuszú kínálattal szemben, amely a közvetlen környéken alacsonyabb árszinteken található.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL