Die Duplexwohnung in Los Altos, Alicante, befindet sich in einer urbanen Umgebung nahe der Costa Blanca Küste. Mit 60 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet die Immobilie kompaktes Wohnen in einer etablierten Nachbarschaft aus dem Jahr 1970. Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege zu täglichen Einrichtungen und die Nähe zu mehreren Stränden sowie Golfplätzen aus, was eine praktische Wohnsituation sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Ferieninteressierte schafft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Los Altos, einem städtischen Gebiet von Alicante, das durch seine Nähe zur Küste und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Region gekennzeichnet ist. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken und verschiedene Dienstleistungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Mehrere Strände und Golfplätze sind in weniger als 4 Kilometern Entfernung gelegen.
Die Duplexkonstruktion bietet auf zwei Ebenen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, was für kleine Haushalte oder Paare eine funktionale Raumteilung ermöglicht. Die offene Küche zum Wohnbereich schafft eine kommunikative Atmosphäre, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Sonnenterrasse zusätzliche Freizeitoptionen bieten. Die kompakte Größe erfordert eine effiziente Nutzung der verfügbaren Fläche.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt und befindet sich somit in einer etablierten Bauphase. Alle Genehmigungs- und Bauprozeduren sind abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ohne Baustellenrisiken ermöglicht. Die Immobilie weist typische Merkmale der damaligen Bauweise auf, die in regelmäßigen Abständen Wartung und möglicherweise Modernisierung erfordern könnten.
Das Projekt bietet keinen Aufzug, was die Erreichbarkeit der oberen Etagen für Personen mit Mobilitätseinschränkungen erschwert. Die Grundstücksgröße ist mit 60 m² begrenzt, was wenig Platz für Erweiterungen bietet. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 7,2 km, was im Notfall längere Anfahrtszeiten bedeutet. Das Alter der Bausubstanz erfordert möglicherweise baldige Instandhaltungsmaßnahmen.
Diese Immobilie passt besonders für Erstkäufer oder Personen mit begrenztem Budget, die eine erschwingliche Wohnmöglichkeit an der spanischen Küste suchen. Paare oder Einzelpersonen, die eine kompakte, pflegeleichte Wohnung bevorzugen, finden hier eine praktische Lösung. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Immobilie interessant für Golfbegeisterte, die regelmäßig spielen möchten. Auch als Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial eignet sich die Wohnung aufgrund der guten touristischen Infrastruktur und der Nähe zu Stränden. Investoren, die eine kosteneffiziente Einstiegsimmobilie in der Region suchen, könnten vom vergleichsweise günstigen Einstiegspreis profitieren. Personen, die eine dauerhafte Wohnsituation in Spanje mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis anstreben, finden hier eine Option, die alltägliche Annehmlichkeiten mit mediterraner Lebensqualität verbindet.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine praktische und funktionale Ausstattung aus, die dem Baujahr 1970 entspricht. Die Badezimmer sind mit weißen und schwarzen Fliesen ausgestattet, die eine klassische, pflegeleichte Optik bieten. Die Küchen- und Wohnbereiche sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Stauraum durch eingebaute Kleiderschränke. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort in den warmen Sommermonaten. Die Gemeinschaftsanlagen, insbesondere der Pool und die Sonnenterrasse, sind gut instand gehalten und bieten zusätzliche Freizeitwert. Die Bauweise entspricht den Standards der 1970er Jahre, was sowohl in Bezug auf die Raumhöhen als auch auf die Materialwahl zu beachten ist. Bei der energetischen Effizienz handelt es sich nicht um einen Neubaustandard, weshalb mit höheren Betriebskosten als bei modernen Gebäuden zu rechnen ist. Die Ausrichtung nach außen sorgt für gute Lichtverhältnisse und Belüftungsmöglichkeiten.
Die Duplexwohnung in Los Altos ist ab €132.000 verfügbar, was sie zu einer erschwinglichen Option im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region macht. Der Preis spiegelt die kompakte Größe von 60 m² sowie das Baujahr 1970 wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung wie den Apartments in Torrevieja (ab €160.000) oder Urbanización El Raso (ab €227.000) stellt das Angebot eine preisgünstigere Alternative dar, die besonders für Budgetbewusste oder Erstkäufer interessant sein könnte.
Los Altos als Wohnort bietet einen Alltag, der von urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Gelassenheit geprägt ist. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ermöglicht es, tägliche Erledigungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Der Vormittag könnte mit einem Kaffee in einem der nahegelegenen Cafés beginnen, gefolgt von einem Einkauf im nur 241 Meter entfernten Supermarkt. Für die Freizeitgestaltung stehen mit dem Gemeinschaftspool und den nur 1,7 bis 1,9 Kilometer entfernten Stränden attraktive Optionen zur Verfügung. Auch Golfbegeisterte finden mit mehreren Plätzen in der Nähe gute Bedingungen. Die gute Anbindung an größere Städte wie Elche und Murcia ermöglicht zusätzlich kulturelle und berufliche Möglichkeiten, während man dennoch in einer überschaubaren Gemeinschaft lebt. Abends bietet die Sonnenterrasse die Möglichkeit, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Die Umgebung von Los Altos ist durch eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und mediterraner Atmosphäre gekennzeichnet. Die Nähe zu mehreren Stränden (1,7-1,9 km) ermöglicht regelmäßige Besuche des Meeres, während die städtischen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken und diverse Geschäfte finden sich in Gehweite, was den Alltag praktisch gestaltet. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Zahnarztpraxen in der Nähe zur Verfügung, während das nächste Krankenhaus 7,2 km entfernt ist. Die 13 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen bieten zusätzliche Mobilität, besonders für die, die kein Auto besitzen möchten. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (35 km), Murcia (36 km) und Cartagena (45 km) erweitert das Angebot an kulturellen, bildungsbezogenen und beruflichen Möglichkeiten erheblich und schafft so eine Verbindung zwischen kleinstädtischem Wohnkomfort und urbanen Möglichkeiten.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Duplexprojekts in Los Altos, Alicante. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste mit den Stränden Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar und Playa Punta Prima. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte Elche, Murcia und Cartagena ist durch die Hauptverkehrswege gut dargestellt. Auch die Nähe zu Golfplätzen und täglichen Einrichtungen wird auf der Karte deutlich, was die praktische Wohnsituation visualisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Altos positioniert sich als Wohnstandort strategisch zwischen den größeren Städten Elche (35 km), Murcia (36 km) und Cartagena (45 km) in der Provinz Alicante. Diese zentrale Lage ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Annehmlichkeiten als auch ein ruhigeres Wohnen in einer kleineren Gemeinde. Die Nähe zur Küste der Costa Blanca und die guten Verkehrsverbindungen machen die Region zu einem beliebten Wohngebiet sowohl für Einheimische als auch für internationale Residenten. Die Positionierung bietet den Vorteil der Anbindung an wirtschaftliche und kulturelle Zentren bei gleichzeitigem Erhalt eines überschaubaren, gemeinschaftsorientierten Lebensumfelds.
Die Immobilie in Los Altos bietet eine sehr gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar und Playa Punta Prima sind jeweils nur 1,7 bis 1,9 Kilometer entfernt und leicht zu erreichen. Die Flughäfen Alicante-Elche (39 km) und Valencia (172 km) bieten internationale Anbindungsmöglichkeiten, wobei Alicante-Elche für die meisten Flüge die praktischere Option darstellt. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km) mehrere erstklassige Golfplätze in der Umgebung. Die größeren Städte der Region wie Elche, Murcia und Cartagena sind innerhalb von 35-45 Kilometern erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und serviceorientierte Einrichtungen.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Los Altos zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 27°C aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Lage auf 57 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, besonders in den Sommermonaten. Das mäßige Gefälle von 3,2% zum Strand macht die Wege gut begehbar und auch für Radfahrer geeignet. Die Sonneneinstrahlung ist typisch für die Costa Blanca hoch, was die Region besonders attraktiv für Sonnenanbeter macht. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln das lebendige kulturelle Leben der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden macht Los Altos zu einem attraktiven Standort für Strandliebhaber. Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar und Playa Punta Prima sind jeweils nur 1,7 bis 1,9 Kilometer entfernt und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Die Region ist bekannt für ihre gut erhaltenen Strände mit entsprechender Infrastruktur. Für Golfbegeisterte bietet die Umgebung mit dem Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km) erstklassige Spielmöglichkeiten. Sporteinrichtungen wie das Snatch Fitness Center (1,7 km) ergänzen das Angebot, während die Gemeinschaftsanlagen des Projekts mit Pool und Sonnenterrasse zusätzliche Freizeitoptionen direkt vor der Haustür bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Altos positioniert sich als Wohnstandort strategisch zwischen den größeren Städten Elche (35 km), Murcia (36 km) und Cartagena (45 km) in der Provinz Alicante. Diese zentrale Lage ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Annehmlichkeiten als auch ein ruhigeres Wohnen in einer kleineren Gemeinde. Die Nähe zur Küste der Costa Blanca und die guten Verkehrsverbindungen machen die Region zu einem beliebten Wohngebiet sowohl für Einheimische als auch für internationale Residenten. Die Positionierung bietet den Vorteil der Anbindung an wirtschaftliche und kulturelle Zentren bei gleichzeitigem Erhalt eines überschaubaren, gemeinschaftsorientierten Lebensumfelds.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.2°C | 37 mm |
| Dezember | 11.7°C | 30 mm |
Mäßig
Ref: VL202997
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Duplexwohnung in Los Altos positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten der Region als erschwingliche Option mit gutem Grundversorgungscharakter. Während ähnliche Objekte in Torrevieja wie die Apartments Palangre Beach bereits ab €160.000 oder das Edificio Sun & Center ab €169.000 angeboten werden, beginnt der Preis für die Los Altos Duplex bei €132.000. Selbst Projekte in etwas weiter entfernten Gegenden wie die Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso starten bei €227.000 und liegen damit deutlich über dem Preisniveau des hier vorgestellten Objekts. Die Lage von Los Altos bietet dabei den Vorteil der Nähe zu sowohl urbanen Einrichtungen als auch zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen. Im Gegensatz zu reinen Touristenprojekten ermöglicht die Lage in einer etablierten Nachbarschaft ein authentischeres Wohngefühl und bessere Integration in das lokale Leben. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Murcia bietet zusätzlich infrastrukturelle Vorteile, die in abgelegeneren Gebieten nicht in dieser Form vorhanden sind. Insgesamt stellt die Immobilie eine ausgewogene Option zwischen Preis, Lage und Ausstattung dar, die besonders für budgetbewusste Käufer oder als erste Investition in die Region interessant sein könnte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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