Acest duplex din Los Altos, Alicante, reprezintă o proprietate finalizată cu 2 dormitoare și 1 baie, având o suprafață de 60 m². Construit în 1970, apartamentul este dispus pe două niveluri și beneficiază de o orientare exterioară care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială urbană cu acces facil la facilități locale și la zonele de coastă din apropiere. Fiecare spațiu este optimizat pentru funcționalitate, cu o zonă de living deschisă către bucătărie și built-in wardrobes pentru depozitare eficientă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Los Altos, o zonă urbană din Alicante, caracterizată prin proximitatea facilităților esențiale și a zonelor de coastă. La doar 1,7 km de Cala de lo Ferri și la 241 metri de cel mai apropiat supermarket, locația oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și plăcerea litoralului. Distanța până la principalele orașe din regiune variază între 35-45 km, permițând accesul la servicii mai ample atunci când este necesar.
Dispunând de 2 dormitoare și 1 baie, acest duplex răspunde nevoilor de bază ale unui cuplu, unei mici familii sau ca reședință secundară. Spațiul de 60 m² este organizat eficient pe două niveluri, separând zona de odihnă de cea de zi. Prezența aerului condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, în timp ce vestiarele încorporate optimizează spațiul de depozitare. Piscina comunitară și terasa de soare completează funcționalitatea spațiului.
Proprietatea este o construcție finalizată din 1970, prezentând caracteristicile arhitecturale ale perioadei respective. Fiind o construcție veche, nu se încadrează în categoria de noi dezvoltări, dar a fost menținută în timp pentru a asigura condiții de locuit adecvate. Fiind deja finalizată, nu există perioade de așteptare pentru construcție, iar proprietatea este disponibilă pentru preluare imediată. Aspectele de întreținere corespund vârstei clădirii.
Clădirea nu dispune de ascensor, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu probleme de mobilitate sau pentru transportul obiectelor voluminoase. Proprietatea nu are parcare dedicată, ceea ce implică nevoia identificării unor soluții alternative de parcare în zona publică. Suprafața de 60 m² poate fi limitativă pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații generoase. Prezența unei singure băi poate fi o constrângere în cazul utilizării intense a proprietății.
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau micilor familii care caută o reședință secundară accesibilă în apropierea coastelor spaniole. Prețul competitiv o face atractivă pentru prima achiziție imobiliară în Spanje sau pentru cei cu un buget limitat care doresc totuși acces la facilitățile costiere. De asemenea, se potrivește investitorilor care caută o proprietate pentru închiriere pe termen scurt, având în vedere proximitatea facilităților turistice și a plajelor. Pentru cei care apreciază mersul pe jos ca principală metodă de deplasare zilnică, locația oferă accesibilitate la magazine, restaurante și servicii esențiale. Nu este ideală pentru persoanele cu mobilitate redusă din cauza lipsei ascensorului sau pentru familiile care necesită spații generoase și multiple băi.
Calitatea finisajelor reflectă standardurile construcțiilor din 1970, cu elemente funcționale dar fără tehnologii moderne. Băile au cărămidă albă și neagră, cu robinete și vase de toaletă clasice, prezentând o estetică simplă și practică. Dormitoarele beneficiază de mobilier din lemn și draperii cu modele, aducând un aer tradițional spațiului. Aerul condiționat este prezent, asigurând confortul termic necesar în climatul mediteranean, dar sistemul poate fi mai puțin eficient din punct de vedere energetic comparativ cu soluțiile moderne. Vestiarele încorporate sunt practice, optimizând spațiul de depozitare, dar finisajele interioare corespund vârstei clădirii. Zona de living și bucătărie deschisă permite o utilizare eficientă a spațiului, dar finisajele pot necesita actualizări pentru a corespunde gusturilor contemporane.
Prețul de pornire pentru acest duplex este de 132.000 €, poziționându-se mai jos comparativ cu alte proprietăți similare din regiune precum APARTMENTS PALANGRE BEACH în Torrevieja (de la 160.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 €). Această diferență de preț poate fi atribuită vechimii construcției (1970) și lipsei unor facilități moderne precum ascensorul sau parcare dedicată. Proprietatea reprezintă o opțiune accesibilă pentru cei care caută o reședință secundară sau o investiție de intrare pe piața imobiliară din Costa Blanca, oferind un raport preț/spațiu favorabil în comparație cu noile dezvoltări.
Viața cotidiană în acest duplex din Los Altos se caracterizează prin accesul facil la facilități și zonele de coastă. Dimineața, rezidenții pot profita de lumina naturală datorită orientării exterioare, savurând cafeaua în spațiul deschis al livingului. Supermarketul aflat la doar 241 metri permite cumpărăturile rapide zilnice pe jos, în timp ce cele 22 de restaurante din raza de 2 km oferă diverse opțiuni de luat masa. După-amiaza, piscina comunitară devine un loc adecvat de relaxare, cu șezlongurile pentru expunerea la soare. Seara, proximitatea plajelor la mai puțin de 2 km invită la plimbări pe litoral înainte de apus. Zona beneficiază de 13 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasările fără mașină personală.
Viața în jurul acestui duplex este influențată de proximitatea facilităților urbane și a zonei de coastă. La doar 1.7 km distanță, Cala de lo Ferri oferă accesul la plajă, cu încă două opțiuni costiere disponibile sub 2 km. Zona dispune de 22 de restaurante, 4 farmacii, 2 cafenele și 3 cabinete stomatologice în raza de 2 km, creând un mediu convenabil pentru nevoile zilnice. Pentru activități sportive, Clubul de Golf Villamartín se află la 3.6 km, în timp ce centrul de fitness Snatch Fitness Center este accesibil la 1.7 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 13 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasările în regiune fără necesitatea unui vehicul personal. Zona urbană Los Altos oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la servicii, fără aglomerația specifică centrelor turistice intense.
Harta prezentată evidențiază poziția strategică a complexului Los Altos în relație cu principalele puncte de interes din regiune. Se observă proximitatea imediată a trei plaje importante (toate la sub 2 km), precum și distribuția facilităților urbane în jurul proprietății. Localizarea permite accesul echilibrat atât la zonele costiere, cât și la infrastructura urbană din orașele învecinate, creând un punct de interes atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști. Distanțele scurte până la restaurante, farmacii și supermarketuri demonstrează caracterul practic al locației pentru viața cotidiană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Altos este poziționat strategic în sudul provinciei Alicante, la jumătatea distanței dintre orașele mai mari Elche (35 km) și Murcia (36 km). Această locație permite accesul atât la infrastructura urbană a acestor orașe, cât și la numeroasele plaje și facilități turistice de pe coasta Mării Mediterane. Cartierul se încadrează în zona mai largă a Costa Blanca Sud, o regiune cunoscută pentru dezvoltarea rezidențială combinată cu facilități turistice. Distanța până la aeroportul internațional Alicante-Elche (aproximativ 39 km) plasează complexul într-o poziție convenabilă pentru călătoriile internaționale, în timp ce proximitatea de golfuri și plaje îl integrează perfect în circuitul turistic și de agrement al sudului spaniol.
Plajele sunt ușor accesibile, cu Cala de lo Ferri la 1.7 km și Playa Punta Prima la 1.9 km, permițând ajungerea la malul mării în aproximativ 20 de minute pe jos sau câteva minute cu mașina. Cele mai apropiate orașe, Elche și Murcia, se află la 35-36 km, oferind acces la servicii mai specializate. Aeroportul Internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 39 km, permițând conexiuni aeriene convenabile pentru rezidenții internaționali. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Villamartín este la doar 3.6 km, în timp ce Real Club de Golf Campoamor se află la 5.5 km, oferind opțiuni variate pentru practica acestui sport. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2.3 km, iar spitalele sunt accesibile la 7.2 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Los Altos, Alicante, beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și variații între 11°C în iarna și 27°C în timpul verii. Amplasarea la 57 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat plăcut, cu brize marine care atenuează căldura excesivă în lunile de vară. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Panta moderată de 3.2% către coastă creează un teren ușor ondulat, fără a reprezenta o provocare pentru deplasări. Expoziția la soare este generoasă, cu peste 300 de zile însorite anual, ceea ce contribuie la un stil de viață predominant în aer liber și la eficiența energetică passivă a clădirilor din zonă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Los Altos oferă acces la mai multe plaje certificate, printre care Cala de lo Ferri și Playa Punta Prima, ambele situate la sub 2 km distanță. Aceste plaje oferă nisip fin și ape curate, potrivite pentru înot și relaxare. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este deosebit de bine deservită, cu Club de Golf Villamartín la doar 3.6 km, Real Club de Golf Campoamor la 5.5 km și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 5.9 km. Facilitățile sportive includ Snatch Fitness Center la 1.7 km, iar activitățile nautice sunt accesibile prin marile precum Real Club Náutico la 4.3 km și Puerto Deportivo Miguel Caballero la 6.5 km. Piscina comunitară a complexului rezidențial completează opțiunile de recreere, oferind o alternativă privată pentru relaxare în zilele de vară.
Sursă: OpenStreetMap
Los Altos este poziționat strategic în sudul provinciei Alicante, la jumătatea distanței dintre orașele mai mari Elche (35 km) și Murcia (36 km). Această locație permite accesul atât la infrastructura urbană a acestor orașe, cât și la numeroasele plaje și facilități turistice de pe coasta Mării Mediterane. Cartierul se încadrează în zona mai largă a Costa Blanca Sud, o regiune cunoscută pentru dezvoltarea rezidențială combinată cu facilități turistice. Distanța până la aeroportul internațional Alicante-Elche (aproximativ 39 km) plasează complexul într-o poziție convenabilă pentru călătoriile internaționale, în timp ce proximitatea de golfuri și plaje îl integrează perfect în circuitul turistic și de agrement al sudului spaniol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.1°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.7°C | 30 mm |
Moderat
Ref: VL202997
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa Blanca Sud, acest duplex din Los Altos oferă un avantaj de preț semnificativ, fiind evaluat la de la 132.000 €, în timp ce proprietăți similare din Torrevieja încep de la 160.000 € (APARTMENTS PALANGRE BEACH) sau 169.000 € (EDIFICIO SUN & CENTER). Diferența de preț poate fi explicată prin vârsta construcției (1970) și lipsa unor facilități moderne precum ascensorul sau parcare dedicată. Totuși, poziționarea geografică este comparabilă, cu acces similar la plaje (sub 2 km) și facilități urbane. Proiecte mai noi precum OASIS LAGUNA 2 în Urbanización El Raso, cu prețuri de la 227.000 €, oferă dotări moderne și standarde de construcție superioare, dar la un preț substanțial mai mare. Pentru cumpărătorii care prioritizează accesibilitatea financiară și locația în detrimentul dotărilor de ultimă generație, acest duplex reprezintă o opțiune competitivă în peisajul imobiliar local. Densitatea facilităților din Los Altos (22 de restaurante în raza de 2 km) este similară cu alte zone rezidențiale dezvoltate din regiune, confirmând caracterul practic al alegerii locației.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
