Questo duplex a Los Altos, Alicante, offre una soluzione abitativa completata nel 1970 con 60 metri quadrati di spazio distribuiti su due livelli. La proprietà comprende due camere da letto e un bagno, posizionata in un contesto urbano con facile accesso alle spiagge vicine e alle necessità quotidiane. L'appartamento si trova al primo piano con orientamento esterno, garantendo una buona illuminazione naturale. Lo sviluppo residenziale include una piscina condivisa e area solarium, elementi caratteristici dell'edilizia residenziale della Costa Blanca di quell'epoca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Los Altos, il duplex beneficia di una posizione strategica a soli 1,7 km dalle spiagge più vicine come Cala de lo Ferri. L'area urbana offre servizi essenziali a breve distanza, con un supermercato a 241 metri e una farmacia a 932 metri. La disposizione del territorio presenta un dislivello moderato del 3,2% verso il mare, caratterizzando il paesaggio locale senza compromettere la mobilità pedonale.
La distribuzione su due livelli di questo duplex di 60 metri quadri si adatta a esigenze abitative essenziali, con due camere da letto e un bagno sufficienti per una coppia o una piccola famiglia. La presenza di armadi integrati offre spazio di stoccaggio, mentre l'aria condizionata assicura comfort climatico durante tutto l'anno. La disposizione interna con zona giorno aperta e cucina annessa ottimizza gli spazi comuni per la vita quotidiana.
Completato nel 1970, questo duplex rappresenta un esempio di edilizia residenziale di quel periodo nella regione di Alicante. La struttura esistente è già pronta per l'occupazione immediata, senza tempi di attesa per la costruzione. Nonostante l'età dell'edificio, le proprietà di questa epoca nella Costa Blanca hanno generalmente dimostrato buona durabilità nel clima mediterraneo, sebbene possano richiedere occasionali interventi di manutenzione.
Questo duplex non offre un ascensore, elemento da considerare per persone con mobilità ridotta o per il trasporto di carichi pesanti. La superficie di 60 metri quadri rappresenta uno spazio contenuto che potrebbe risultare limitato per famiglie numerose o per chi richiede ampi spazi di archiviazione. Essendo un edificio del 1970, non presenta le più recenti certificazioni di efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni.
Questo duplex si adatta particolarmente a coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza stabile nella Costa Blanca senza voler sostenere gli elevati costi delle proprietà più recenti. È una soluzione adatto per coloro che apprezzano vivere in un contesto urbano consolidato con tutti i servizi a portata di mano, senza dover dipendere costantemente dall'automobile per le necessità quotidiane. Anche chi cerca una seconda casa per le vacanze può trovare in questa proprietà un'opzione conveniente, sufficientemente spaziosa per periodi di soggiorno medio-lunghi. Gli investitori interessati al mercato degli affitti turistici o residenziali a lungo termine possono beneficiare del prezzo contenuto e della posizione strategica vicina sia alle spiagge che ai campi da golf della zona.
La costruzione, risalente al 1970, presenta le caratteristiche tipiche dell'edilizia di quel periodo nella Costa Blanca, con materiali tradizionali progettati per resistere al clima mediterraneo. Le immagini disponibili mostrano bagni finiti con piastrelle bianche e dettagli in nero, un'estetica funzionale che facilita la manutenzione e riflette la luce. Gli armadi a muro sono integrati nella struttura, ottimizzando lo spazio disponibile. L'installazione di aria condizionata, sebbene non originale dell'epoca, rappresenta un miglioramento significativo per il comfort abitativo nelle calde estati spagnole. La mancanza di ascensore è tipica degli edifici di questa categoria e periodo, mentre le aree comuni sono mantenute con la piscina e area solarium, elementi essenziali per lo stile di vita all'aperto della regione.
Con un prezzo a partire da 132.000 euro, questo duplex rappresenta una delle opzioni più accessibili nel mercato immobiliare di Los Altos, considerando che progetti simili nella zona come APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da 160.000 euro. La posizione, la metratura e lo stato di conservazione contribuiscono a determinare questo valore di mercato. Si tratta di un immobile completato e pronto per l'uso immediato, fattore che elimina i rischi associati a acquisti off-plan. La quotazione riflette il carattere di proprietà del 1970, sebbene ben mantenuta e funzionale per le esigenze abitative contemporanee.
La vita quotidiana in questo duplex a Los Altos si caratterizza per un ritmo basato sulla comodità e la vicinanza ai servizi essenziali. La mattina può iniziare con una passeggiata di pochi minuti per acquistare pane e caffè al supermercato a meno di 250 metri. Le spiagge, raggiungibili in circa 20 minuti a piedi o 5 minuti in auto, offrono la possibilità di bagni mattutini durante i mesi estivi. Le aree comuni con piscina diventano il punto di incontro sociale durante i pomeriggi caldi. Per le esigenze mediche di base, la farmacia a meno di un chilometro è facilmente accessibile, mentre per shopping più ampio o servizi specializzati, le città di Torrevieja e Orihuela sono a breve distanza in auto. La serata può trascorrere nei numerosi ristoranti della zona, offrendo esperienze culinarie senza la necessità di utilizzare l'auto.
Vivere in questo duplex significa beneficiare di un ambiente con servizi quotidiani a portata di mano. Il supermercato a soli 241 metri permette di fare acquisti facilmente a piedi, mentre le 22 attività ristorative entro 2 km offrono molteplici opzioni per pasti fuori casa senza necessità di spostamenti. La presenza di 13 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni facilita gli spostamenti senza automobile. Per quanto riguarda la sanità, oltre alle 4 farmacie nei paraggi, l'ospedale più vicino si trova a 7,2 km, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. La posizione a 57 metri sopra il livello del mare offre un microclima piacevole con sufficiente ventilazione naturale, senza gli eccessi di umidità che possono verificarsi nelle zone immediatamente costiere.
La mappa mostra il duplex situato nell'area residenziale di Los Altos, con una distribuzione urbana che privilegia la vicinanza ai servizi essenziali. Si nota la posizione strategica a meno di 2 km dalle spiagge della Costa Blanca e la buona connessione con le principali vie di comunicazione che conducono a Torrevieja, Orihuela e le città più grandi come Murcia e Cartagena. I percorsi pedonali e ciclabili sono evidenziati dalla densità di servizi entro 1 km, dimostrando la comodità della posizione per la vita quotidiana senza automobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Altos occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, equidistante dalle principali città della zona. Si trova a circa 35 km da Elche, città nota per i suoi palmeti e il patrimonio storico, e a 36 km da Murcia, importante centro amministrativo e universitario. La città portuale di Cartagena, con i suoi siti archeologici e vita culturale, dista 45 km. Questa collocazione permette di accedere facilmente ai servizi e alle opportunità offerte da questi centri urbani mantenendo al contempo la tranquillità di un ambiente residenziale ben collegato. La posizione serve anche da base ideale per esplorare la Costa Blanca meridionale, con Torrevieja e Orihuela facilmente raggiungibili per shopping e servizi.
La posizione di questo duplex garantisce eccellente accessibilità alle principali attrazioni della Costa Blanca. Le spiagge come Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar e Playa Punta Prima sono tutte comprese tra 1,7 e 1,9 km, raggiungibili a piedi in 20 minuti o in pochi minuti di auto. Gli appassionati di golf possono accedere a tre campi prestigiosi: il Club de Golf Villamartín a 3,6 km, il Real Club de Golf Campoamor a 5,5 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 5,9 km. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 39 km, circa 30-35 minuti di auto. Due marina, il Real Club Náutico e il Puerto Deportivo Miguel Caballero, rispettivamente a 4,3 km e 6,5 km, offrono servizi nautici e attività ricreative legate al mare.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Los Altos si caratterizza per temperature medie annue di 18,9°C, con escursioni stagionali comprese tra 11°C in inverno e 27°C in estate. Questa temperatura media crea condizioni ideali per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno. La regione gode di 5 mesi di stagione balneabile, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, tipicamente da giugno a ottobre. Situato a 57 metri sopra il livello del mare, il duplex beneficia di una posizione che mitiga l'umidità costiera senza sacrificare la brezza marina. Il dislivello moderato del 3,2% verso il mare crea un ambiente paesaggistico variegato e facilita il drenaggio naturale, contribuendo a mantenere le condizioni climatiche piacevoli durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Los Altos offre accesso a diverse spiagge che soddisfano diverse preferenze. La Cala de lo Ferri, a soli 1,7 km, rappresenta la spiaggia più vicina, ideale per un rapido accesso al mare. Le spiagge di Playa Rocío del Mar e Playa Punta Prima, entrambe a 1,9 km, offrono caratteristiche morfologiche diverse, permettendo di scegliere tra diverse esperienze balneari. Per gli appassionati di golf, la presenza di tre prestigiosi club nelle immediate vicinanze trasforma la zona in un paradiso per questo sport: il Club de Golf Villamartín a 3,6 km, il Real Club de Golf Campoamor a 5,5 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 5,9 km. Le strutture sportive locali includono anche centri fitness come lo Snatch Fitness Center a 1,7 km, completando l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: OpenStreetMap
Los Altos occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, equidistante dalle principali città della zona. Si trova a circa 35 km da Elche, città nota per i suoi palmeti e il patrimonio storico, e a 36 km da Murcia, importante centro amministrativo e universitario. La città portuale di Cartagena, con i suoi siti archeologici e vita culturale, dista 45 km. Questa collocazione permette di accedere facilmente ai servizi e alle opportunità offerte da questi centri urbani mantenendo al contempo la tranquillità di un ambiente residenziale ben collegato. La posizione serve anche da base ideale per esplorare la Costa Blanca meridionale, con Torrevieja e Orihuela facilmente raggiungibili per shopping e servizi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.2°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 30 mm |
Moderato
Ref: VL202997
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nell'offerta immobiliare della Costa Blanca, questo duplex a Los Altos si posiziona nella fascia più accessibile del mercato. A confronto con progetti simili nella stessa zona, come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (partendo da 160.000 euro) o EDIFICIO SUN & CENTER (partendo da 169.000 euro), il prezzo di partenza di 132.000 euro rappresenta un vantaggio economico significativo. Anche considerando progetti in aree limitrofe come OASIS LAGUNA 2 nella urbanización El Raso (con prezzi a partire da 227.000 euro), l'opportunità economica appare evidente. La differenza di prezzo è giustificata principalmente dall'anno di costruzione (1970) rispetto a sviluppi più recenti, ma la posizione e le caratteristiche funzionali rimangono competitive. La zona di Los Altos offre un buon equilibrio tra accessibilità economica e qualità della vita, con servizi completi e vicinanza a sia alle spiagge che ai campi da golf, elementi che lo rendono interessante soprattutto per chi cerca una soluzione stabile o una seconda casa senza investire capitali eccessivi.
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