Ce duplex à Los Altos, Alicante, offre une surface habitable de 60 m² répartie sur deux niveaux. Situé à proximité de la côte, il bénéficie d'un environnement urbain avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Avec ses deux chambres, une salle de bains et une terrasse commune avec piscine, ce bien complété en 1970 présente un accès pratique aux plages comme Cala de lo Ferri à seulement 1,7 km et aux installations de golf locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex se situe dans un quartier résidentiel calme de Los Altos, à une altitude de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer. Sa position offre un accès à la fois à l'environnement urbain avec ses commerces et à la nature côtière. La proximité de plusieurs plages (moins de 2 km) et de terrains de golf (à partir de 3,6 km) en fait un lieu bien positionné entre espace de vie et loisir.
Ce duplex répond aux besoins fondamentaux d'un logement fonctionnel pour couples ou petites familles. Avec ses deux chambres et sa surface de 60 m², il offre un espace suffisant pour une résidence permanente ou secondaire. L'agencement sur deux niveaux sépare clairement les espaces de jour et de nuit, tandis que la piscine commune et la proximité des plages répondent aux besoins de détente et de loisirs estivaux.
Construit en 1970 et achevé depuis cette date, ce duplex représente un exemple de l'architecture résidentielle de cette époque dans la région. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, ce qui correspond aux normes de construction de cette période. L'état actuel de la propriété permet une occupation immédiate sans délais d'attente liés à des travaux de finition ou à une construction en cours.
Ce duplex ne propose pas d'espace de stationnement attitré, ce qui peut être une limitation dans cette zone urbaine. L'absence d'ascenseur dans le bâtiment le rend moins accessible aux personnes à mobilité réduite. Avec une seule salle de bains pour deux chambres, l'organisation doit être prévue pour des besoins simultanés. La propriété ne dispose pas non plus d'espace extérieur privé à l'exception des parties communes partagées avec les autres résidents.
Ce duplex convient particulièrement aux couples ou petites familles recherchant une première accession à la propriété dans la région d'Alicante, avec un budget maîtrisé. Il répond aussi aux besoins de personnes souhaitant une résidence secondaire pour des séjours réguliers, grâce à sa proximité avec les plages et les commodités. Pour les travailleurs nomades ou retraités actifs, l'espace suffisant pour un bureau à domicile et la proximité des services quotidiens en font une option pratique. Les investisseurs cherchant un bien à proposer en location saisonnière trouveront ici un positionnement intéressant, proche des attractions touristiques mais situé dans une zone résidentielle plus calme que les complexes hôteliers. La configuration sur deux niveaux et l'absence d'ascenseur le rendent moins adapté aux personnes ayant des difficultés de mobilité.
Le duplex présente des finitions standard typiques des constructions de son époque. Les salles de bains sont équipées de carrelages blancs rehaussés de touches de carrelage noir, créant un contraste classique et facile à entretenir. Les espaces de rangement intégrés dans les chambres offrent un espace de stockage suffisant, avec des finitions en bois clair qui apportent de la chaleur à l'ensemble. L'installation de climatisation assure un confort thermique pendant les mois d'été où les températures peuvent dépasser les 27°C. La terrasse et la piscine commune sont entretenues collectivement par la copropriété, garantissant leur bon état sans que les propriétaires individuels aient à gérer cet aspect. Les matériaux utilisés correspondent aux standards de l'époque, avec une durabilité qui a fait ses preuves au fil des décennies depuis sa construction.
Ce duplex est proposé à partir de 132 000 €, ce qui le positionne dans une catégorie de prix abordable comparé aux propriétés similaires dans la région. À titre de comparaison, les projets comparables comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja débutent à 160 000 €, tandis que d'autres complexes comme OASIS LAGUNA 2 dépassent 227 000 €. Le prix reflète à la fois l'ancienneté du bien (construit en 1970) et son excellente localisation près des plages et des commodités. Les charges de copropriété liées à l'entretien de la piscine commune et des parties communes doivent être ajoutées au coût d'acquisition pour une évaluation complète.
La vie dans ce duplex de Los Altos s'organise autour d'un rythme entre intérieur et extérieur. Les matinées peuvent débuter par une courte marche jusqu'à la boulangerie ou le supermarché à seulement 241 mètres, permettant de faire ses courses quotidiennes à pied. Les journées s'articulent entre la détente à la piscine commune et l'exploration des plages proches accessibles en quelques minutes de voiture ou à vélo. Les soirs, la proximité des restaurants (22 établissements dans un rayon de 2 km) offre de nombreuses options pour diner sans avoir à cuisiner. Le week-end, les terrains de golf à proximité deviennent une destination privilégiée pour les résidents qui pratiquent ce sport. L'environnement urbain assure un niveau d'animation constant, avec toutefois suffisamment d'intimité dans le cadre résidentiel.
Vivre dans ce duplex implique de nombreuses facilités au quotidien grâce à sa position stratégique. Le supermarché à seulement 241 mètres permet de faire ses courses à pied, tandis que les quatre pharmacies et les trois cabinets dentaires dans un rayon de 2 km assurent un accès facile aux services de santé de base. Les 22 restaurants à proximité offrent une diversité culinaire pour les jours où l'on souhaite manger à l'extérieur. Pour les déplacements, treize lignes de transport public avec cinquante arrêts à proximité facilitent la mobilité sans véhicule personnel, bien que la possession d'une voiture reste avantageuse pour explorer la région plus largement. L'aéroport d'Alicante-Elche à environ 39 km permet des connexions internationales pratiques, tandis que les villes plus importantes comme Elche, Murcia et Cartagena sont accessibles pour des journées shopping ou culturelles.
Cette carte illustre la position stratégique du duplex à Los Altos, montrant sa proximité avec les principales plages, commodités et infrastructures de transport. On peut y observer comment la propriété bénéficie d'un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux attractions de la Costa Blanca. Les distances indiquées confirment la possibilité de se passer de véhicule pour les besoins quotidiens tout en restant bien connecté aux destinations touristiques et services essentiels de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Altos occupe une position privilégiée sur la côte d'Alicante, située entre les villes dynamiques d'Elche à 35 km et Murcia à 36 km, tout en restant à proximité immédiate de la Méditerranée. Cette localisation permet de bénéficier d'un cadre de vie à la fois urbain et côtier, avec accès à une large gamme de services et d'attractions. Cartagena, ville historique portuaire à 45 km, ajoute une dimension culturelle importante à l'environnement régional. La position de Los Altos en fait un point central pour explorer la Costa Blanca, avec Torrevieja et ses autres stations balnéaires populaires facilement accessibles pour des journées d'excursion ou pour accéder à des services plus spécialisés non disponibles localement.
La localisation de ce duplex offre un accès remarquable aux attractions de la Costa Blanca. Les plages les plus proches comme Cala de lo Ferri à 1,7 km et Playa Punta Prima à 1,9 km sont rapidement accessibles en voiture, à vélo ou même à pied pour les plus actifs. Les terrains de golf de renommée comme le Club de Golf Villamartín à 3,6 km et le Real Club de Golf Campoamor à 5,5 km en font une base idéale pour les amateurs de ce sport. L'aéroport international d'Alicante-Elche est situé à environ 39 km, soit environ 30 minutes en voiture selon le trafic. Les marinas locales comme le Real Club Náutico à 4,3 km offrent des possibilités d'activités nautiques, tandis que les stations de recharge pour véhicules électriques à 2,3 km facilitent la mobilité durable des résidents soucieux de l'environnement.
| Distance plage | 1,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation géographique de Los Altos bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa Blanca, avec des températures annuelles moyennes de 18,9°C et des extrêmes variant entre 11°C et 27°C. L'altitude de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise qui atténue la chaleur estivale sans compromettre l'ensoleillement généreux de la région. La pente modérée de 3,2% vers la plage facilite l'accès à la mer tout en offrant des vues intéressantes depuis la propriété. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse les 20°C, idéale pour les activités nautiques. Avec environ 320 jours de soleil par an, le climat favorise un mode de vie en plein air presque toute l'année, particulièrement apprécié des résidents nord-européens fuyant les climats plus rigides.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès exceptionnel à des plages de qualité comme Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar et Playa Punta Prima, toutes situées à moins de 2 kilomètres du duplex. Ces plages, caractéristiques de la Costa Blanca, présentent des eaux cristallines et un environnement propice à la détente. Pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs parcours prestigieux comme le Club de Golf Villamartín à 3,6 km permet de pratiquer régulièrement ce sport dans des conditions idéales. Les centres sportifs comme le Snatch Fitness Center à 1,7 km et les infrastructures de Villamartin Golf à 3,4 km offrent des alternatives pour maintenir une forme physique. Les marinas locales, dont le Real Club Náutico à 4,3 km, proposent des activités nautiques variées, allant de la voile aux sports motorisés, enrichissant ainsi les possibilités de loisirs des résidents tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Los Altos occupe une position privilégiée sur la côte d'Alicante, située entre les villes dynamiques d'Elche à 35 km et Murcia à 36 km, tout en restant à proximité immédiate de la Méditerranée. Cette localisation permet de bénéficier d'un cadre de vie à la fois urbain et côtier, avec accès à une large gamme de services et d'attractions. Cartagena, ville historique portuaire à 45 km, ajoute une dimension culturelle importante à l'environnement régional. La position de Los Altos en fait un point central pour explorer la Costa Blanca, avec Torrevieja et ses autres stations balnéaires populaires facilement accessibles pour des journées d'excursion ou pour accéder à des services plus spécialisés non disponibles localement.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.2°C | 37 mm |
| Décembre | 11.7°C | 30 mm |
Modéré
Ref: VL202997
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le duplex de Los Altos se distingue des offres plus récentes de la région par son rapport qualité-prix et sa localisation bien établie. Comparé aux complexes récents comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (débutant à 160 000 €) ou OASIS LAGUNA 2 (à partir de 227 000 €), ce duplex offre un accès similaire aux plages et commodités à un prix nettement inférieur. Contrairement aux développements immobiliers plus récents souvent situés dans des zones plus excentrées, Los Altos bénéficie d'une position déjà mature avec des arbres matures et des infrastructures bien établies. Alors que les propriétés à Elche ou Murcia offrent un environnement plus urbain, ce duplex conserve un équilibre entre vie urbaine et accès côtère. La distance aux terrains de golf est comparable à celle des complexes plus luxueux, suggérant que la prime de prix pour ces derniers réside davantage dans les équipements privatifs et la nouveauté que dans la proximité géographique elle-même. Les acheteurs doivent donc évaluer si la différence de prix justifie les avantages offerts par les propriétés plus récentes ou plus grandes.
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