يقع هذا التونهوس في توريفيخا، عليكانتي، على بعد كيلومترات قليلة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يضم المسكن ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة 68 متر مربع، ويتميز بتصميم عملي يوفر مساحة معيشة مريحة للعائلات. يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة مع إمكانية الوصول إلى مختلف الخدمات والمتاجر على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تم تجديده مؤخراً، مما يجعله جاهزاً للسكن الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في توريفيخا، عليكانتي، على مقربة من البحر الأبيض المتوسط في بيئة حضرية توفر جميع المرافق الضرورية. تقع الشواطئ على بعد كيلومترين تقريباً، بينما يبعد سوبرماركت عن 406 أمتار فقط. يقع المشروع في منطقة Los Balcones, Los Altos del Edén، وهي منطقة سكنية معروفة بتوازنها بين الهدوء وقرب الخدمات.
يتناسب المسكن مع احتياجات العائلات الصغيرة أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ. تصميمه العملي بثلاث غرف نوم وحمامين يوفر مساحة كافية للمعيشة المريحة. توفر الشرفات الخاصة ومنطقة الشمسية مساحات إضافية للاسترخاء وتناول الوجبات في الهواء الطلق. المسبح المشترك في المجمع السكني يضيف خياراً ترفيهياً دون الحاجة لمغادرة المنزل.
المشروع ليس جديداً بل تم بناؤه originally في عام 1970، إلا أنه خضع لعملية تجديد حديثة. يعكس التجديد جودة البناء الأصلية مع تحديثات حديثة في التشطيبات والمرافق. الحالة الحالية للمشروع هي 'جاهز للتسليم'، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال فوراً دون انتظار أي أعمال بناء أو تجديد إضافية.
لا يوفر المشروع مساحات كبيرة للمعيشة حيث تبلغ مساحته الإجمالية 68 متر مربع فقط، مما قد يكون محدوداً للعائلات الكبيرة. لا يوجد مسبح خاص حيث يتم استخدام المسبح المشترك مع سكان المجمع الآخرين. يبعد المشروع عن المطار الرئيسي (أليكانتي-إلتشي) بحوالي 35 كيلومتراً، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه.
Ref: VL319610
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. هو خيار مناسب للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بطقس البحر الأبيض المتوسط مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. كما يتناسب المشروع مع المتقاعدين الذين يبحثون عن مكان هادئ للعيش دون الابتعاد كثيراً عن الخدمات والمرافق الطبية. يبعد المشروع عن المستشفى بحوالي 7 كيلومترات، وهناك العديد من الصيدليات في المنطقة المجاورة.
تم تصميم هذا التوتهوس بجودة بناء جيدة تعكس التحديثات الحديثة التي تم إجراؤها على المبنى الأصلي. يحتوي المبنى على أرضيات رخامية في غرفة المعيشة، مما يوفر مظهراً أنيقاً وسهولة الصيانة. الحمامات مجهزة بمستلزمات حديثة بما في ذلك دش وأحواض بأنماط عصرية، مما يعكس اهتماماً بالتفاصيل الجمالية والعملية. تم تركيب وحدتي تكييف هواء لضمان الراحة طوال العام، خاصة خلال أشهر الصيف الحارة. توفر الشرفات الخاصة ومنطقة الشمسية مساحات إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق، مع تصميم عملي يسمح باستخدامها لتناول الوجبات أو الاسترخاء.
يبدأ سعر هذا التوتهوس من €229,000، مما يجعله خياراً في متوسط نطاق الأسعار في سوق عقارات توريفيخا. بالمقارنة مع المشاريع المشابهة في المنطقة، يعتبر السعر معقولاً considering المساحة والمرافق التي يوفرها المشروع. في السياق المحلي، هناك مشاريع مماثلة مثل 'إديفيسيو صن & سنتر' الذي يبدأ من €169,000، و'إديفيسيو فينتو' من €255,000، و'ريدينسيال بريسامار' من €199,000.
توريفيخا مدينة ساحلية متوسطية تقع في مقاطعة عليكانتي، وتتميز بطقسها المشمس طوال العام وشواطئها الرملية. يعيش في المدينة حوالي 98,533 نسمة، مما يجعلها مجتمعاً حيويًا بدون أن تكون مكتظة بشكل زائد. في هذا المشروع، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة ساحلي هادئ مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية. تقع المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة للسيارة دائماً. بفضل موقعه الجغرافي، يتمتع المشروع بإمكانية الوصول إلى شواطئ متعددة مثل بلايا ديل كورا على بعد كيلومتر واحد فقط، وكالة دي لو فيري على بعد 1.9 كيلومتر. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي على الشاطئ صباحاً أو السباحة في مياه البحر الأبيض المتوسط الدافئة خلال فصل الصيف.
يوفر المشروع حياة مريحة في بيئة حضرية قريبة من البحر. تقع معظم الخدمات الضرورية للحياة اليومية على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة للسيارة. يقع سوبرماركت على بعد 406 أمتار فقط، بينما توجد الصيدليات على بعد 755 متراً. هذا القرب يجعل التسوق اليومي والحصول على المستلزمات الطبية أمراً سهلاً ومريحاً. كما توجد العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة المحيطة، حيث يبلغ عددها 168 مطعماً و45 مقهى في دائرة نصف قطرها كيلومتران. بالنسبة للخدمات الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 7 كيلومترات، بينما تتوفر عيادات أطباء الأسنان في المنطقة المجاورة.
توضح الخريطة موقع المشروع في حي لوس بالكونيس - لوس ألتوس ديل إيدن في توريفيخا. يظهر الموقع الاستراتيجي للمشروع بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع توضيح المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمطارات. تساعد الخريطة على فهم العلاقة الجغرافية بين المشروع والمعالم المحيطة، والطرق الرئيسية للوصول إلى المدن المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة عليكانتي ضمن منطقة بلنسية. تتميز توريفيخا بموقعها الاستراتيجي على ساحل كوستا بلانكا، وهي واحدة من المناطق القليلة في منطقة بلنسية حيث يتم التحدث باللغة الإسبانية كلغة أساسية. تقع المدينة بين مدن كبيرة مثل إلتشي (32 كيلومتراً)، ومورسيا (39 كيلومتراً)، وأليكانتي (44 كيلومتراً)، مما يسهل الوصول إلى هذه المدن. يبلغ عدد سكان توريفيخا حوالي 98,533 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر خدمات متكاملة دون الازدحام الكبير للمدن الكبرى.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية. تقع الشواطئ على مسافة قريبة، مع وجود بلايا ديل كورا على بعد كيلومتر واحد فقط، وكالة دي لو فيري على بعد 1.9 كيلومتر، وبلايا روثيو ديل مار على بعد 2.0 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية على مسافة قريبة: نادي جولف فيامارتين (3.6 كيلومتر)، ونادي جولف كامبومور الريالي (5.5 كيلومتر)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (6.0 كيلومتر).
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريفيخا بالاعتدال طوال العام، بفضل موقعه على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر مناخاً مريحاً للعيش. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع وجود 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. هذا الكمية الكبيرة من أشعة الشمس تجعل المنطقة جذابة للمقيمين الذين يبحثون عن طقس مشمس معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز توريفيخا بشواطئها الجميلة والمعروفة بجودتها العالية، حيث حصلت سبعة شواطئ على راية 'الراية الزرقاء' التي تشير إلى جودة المياه والخدمات. من بين هذه الشواطئ القريبة من المشروع: كابو ثيرفيرا، كالة دي لاس بيتراس، إل كورا، لا ماتا (أنتيغوا لا)، ولوس لوكوس. أقرب شاطئ للمشروع هو بلايا ديل كورا على بعد كيلومتر واحد فقط، وهو شاطئ شهير يتميز برموله ورماله النظيفة. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد فرص لممارسة الرياضات المختلفة في المنطقة، يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب جولف رئيسية على مسافة قريبة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة عليكانتي ضمن منطقة بلنسية. تتميز توريفيخا بموقعها الاستراتيجي على ساحل كوستا بلانكا، وهي واحدة من المناطق القليلة في منطقة بلنسية حيث يتم التحدث باللغة الإسبانية كلغة أساسية. تقع المدينة بين مدن كبيرة مثل إلتشي (32 كيلومتراً)، ومورسيا (39 كيلومتراً)، وأليكانتي (44 كيلومتراً)، مما يسهل الوصول إلى هذه المدن. يبلغ عدد سكان توريفيخا حوالي 98,533 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر خدمات متكاملة دون الازدحام الكبير للمدن الكبرى.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع بالمساكن المماثلة في توريفيخا والمناطق المجاورة، نجد أنه يقع في فئة الأسعار المتوسطة. يبدأ سعر المشروع من €229,000، وهو أقل من مشروع 'إديفيسيو فينتو' الذي يبدأ من €255,000، ولكنه أعلى من 'إديفيسيو صن & سنتر' (من €169,000) و'ريدينسيال بريسامار' (من €199,000). من حيث الحجم والمساحة، يقدم المشروع مساحة معقولة 68 متر مربع مقابل السعر، خاصة عند مقارنته بالمشاريع الأخرى في المنطقة. كما يتميز بموقعه الجيد بالقرب من الشواطئ والمرافق، مما يزيد من قيمته. إذا قارناه بمناطق أخرى في كوستا بلانكا، فإن توريفيخا تتميز بأسعار عقاراتها المعقولة مقارنة بمدن مثل بينيدورم أو أليكانتي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID