בית העיר זה ממוקם בטורבייחה, אליקנטה, באזור אורבני קרוב לחוף הים. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 68 מ"ר. נבנה במקור ב-1970 ושופץ לאחרונה, מה שמבטיח תנאי מחיה עדכניים תוך שמירה על יציבות מבנית. הנכס ממוקם באזור מגורים שקט עם גישה נוחה לשירותים עירוניים ומתקנים ציבוריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן במיקום אסטרטגי בטורבייחה, כ-1 ק"מ מהחוף ובסמיכות למתקנים חיוניים. המיקום האורבני מציע נוחות יומיומית עם חנויות, מסעדות ושירותים במרחק הליכה. הגישה הקרובה לכבישים הראשיים מאפשרת ניידות טובה לאורך כל האזור.
הנכס עונה על צרכי מגורים למשפחות קטנות או זוגות המחפשים מקום מגורים נוח ופרקטי. שלושת חדרי השינה מספקים מספיק מקום למשפחה, בעוד המרפסות הפרטיות מאפשרות מקום לבילוי והנאה מהאקלים הים תיכוני. המבנה המעוצב היטב מציע יעילות שטח מיטבית.
הנכס נבנה במקור בשנת 1970 ועבר שיפוץ מקיף לאחרונה. השיפוץ כלל עדכון מערכות בניין, חומרי בנייה מודרניים וסיום ברמה גבוהה. הנכס כבר מוכן למגורים מיידיים ללא צורך בעבודות נוספות, עם כל האישורים והרישיונות הדרושים.
הנכס אינו מציע שטח גדול או מגרש פרטי נרחב. השטח הכולל מוגבל ל-68 מ"ר, מה שעלול להיות צפוף עבור משפחות גדולות. חנייה פרטית זמינה רק בתוך האזור המגורי ולא במקום ייעודי לנכס. אין חדר כושר או מתקני פנאי פרטיים מעבר לבריכה המשותפת.
Ref: VL319610
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה נוחה בסביבה עירונית קרובה לחוף. הוא אידיאלי עבור אנשים המעוניינים בנוחות של מגורים בעיר עם גישה מהירה לים ולשירותים. הנכס מתאים גם עבור אזרחים זרים המחפשים בית קיץ או דירה קבועה בספרד, הודות לאקלים הנעים והקרבה לתשתיות חשובות. בנוסף, הוא יכול לשרת כהשקעה דיור ארוכת טווח או כנכס להשכרה, בהתחשב בביקוש הגבוה לנכסים דומים באזור טורבייחה.
הנכס עבר שיפוץ מקיף שכלל שימוש בחומרים איכותיים ועדכניים. הרצפות בחדר המגורים מציגות עיצוב מודרני עם שיש איכותי, בעוד האמבטיה עוצבה עם אלמנטים עכשוויים כולל מקלחת וכיור מעוצבים. המטבח מצויד במכשירי חשמל מודרניים ומרווחי אחסון מספקים. החדרים מסודרים בצורה יעילה עם מקום אחסון מובנה. המזגנים מבטיחים נוחות תרמית בכל עונות השנה, בעוד המרפסות הפרטיות מאפשרות ליהנות מהאוויר הפתוח. השיפוץ נעשה תוך שמירה על איכות בנייה גבוהה ובחירה קפדנית של חומרים עמידים לתנאי האקלים הים תיכוני.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 229,000 אירו, החל ממחיר זה. המחיר משקף את המיקום האטרקטיבי והתנאים המודרניים של הנכס לאחר השיפוץ. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נחשב תחרותי בהתחשב בגודל, מיקום ומצב הנכס. באזור טורבייחה, נכסים דומים נמכרים בטווח מחירים של 169,000 עד 255,000 אירו, מה שמציב את הנכס הזה בטווח הבינוני-גבוה.
חיי היומיום בנכס זה מתאפיינים בנוחות עירונית עם נגיעות של חוף ים. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה באחד מבתי הקפה הסמוכים שנמצאים במרחק הליכה קצר, לפני שיוצאים לעבודה או לבילוי. הקרבה לחנויות ומרכולים מקלה על קניות יומיומיות ללא צורך ברכב. אחר הצהריים, המרפסת הפרטית הופכת למקום אידיאלי למנוחה וליהנות מהשמש החמה. בערב, ניתן ללכת לטייל לאורך הטיילת הסמוכה לים או לבקר באחד המסעדות המקומיות. הבריכה המשותפת בקומפלקס מציעה אפשרות לרענון בימי הקיץ החמים בלי צורך לצאת מהאזור המגורי.
הסביבה האורבנית של טורבייחה מציעה נוחות יומיומית מלאה עם שלל מתקנים ושירותים במרחק הליכה. ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס קיימים 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה, מה שמעניק מגוון רחב של אפשרויות לבילוי וצרכים יומיים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 7 ק"מ, מה שמצריך שימוש בתחבורה לטיפולים רפואיים דחופים. תחבורה ציבורית נגישה עם 12 קווים ו-50 תחנות בקרבת מקום, המקלים את הניידות ברחבי העיר והאזור. קיימת גם תשתית לרכבים חשמליים עם עמדת טעינה במרחק 2 ק"מ מהנכס.
המפה מציגה את המיקום האופטימלי של הנכס בטורבייחה, בסמיכות לחוף הים ולמתקנים העירוניים החשובים. הקרבה לחופים המעוניינים ולמרכז העיר מודגשת במפה, כמו גם הגישה הנוחה לכבישים הראשיים המחברים לערים הגדולות באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, על קוסטה בלנקה. העיר מרוחקת 32 ק"מ מאלשה (עם 234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). מיקומה הגיאוגרפי הופך אותה למרכז אזורי חשוב עם גישה נוחה לערים הגדולות בדרום-מזרח ספרד. באזור זה מדובר בספרדית, בניגוד לחלקים אחרים בקהילה הוולנסיאנית שבהם מדובר בוולנסיאנית, מה שמקל על תיירים ותושבים זרים.
הנכס ממוקם במרחק של כ-1.9 עד 2.1 ק
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7°C וטווח חודשי של 11-27°C. האזור מקבל כ-3,854 שעות שמש בממוצע לשנה, מה שהופך אותו לאחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 22 מ' מעל פני הים עם מדרון מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמקל על הגעה רגלית לחוף הים ומספק ניקוז טבעי טוב במקרה של גשמים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבייחה קיימים 7 חופים המוכרים בדגל כחול המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה, ביניהם: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ו-Los Locos. החוף הקרוב ביותר לנכס הוא Platja del Cura במרחק 1 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף באזור, כולל Villamartín במרחק 3.6 ק"מ. בנוסף, קיימים באזור מתקני ספורט רבים כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina במרחק 1.3 ק"מ ומספר מרכזי כושר פרטיים. הבריכה המשותפת בקומפלקס מציעה אפשרות לשחייה ורענון ללא צורך לצאת מהאזור המגורי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, על קוסטה בלנקה. העיר מרוחקת 32 ק"מ מאלשה (עם 234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). מיקומה הגיאוגרפי הופך אותה למרכז אזורי חשוב עם גישה נוחה לערים הגדולות בדרום-מזרח ספרד. באזור זה מדובר בספרדית, בניגוד לחלקים אחרים בקהילה הוולנסיאנית שבהם מדובר בוולנסיאנית, מה שמקל על תיירים ותושבים זרים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור טורבייחה, נכס זה מציע ערך טוב עם מחיר של 229,000 אירו. EDIFICIO SUN & CENTER הסמוך מציע נכסים החל מ-169,000 אירו אך עם פחות שטח ומיקום פחות מרכזי. מצד שני, EDIFICIO VENTO מציע יוקרה גבוהה יותר עם מחירים החל מ-255,000 אירו, מה שהופך את הנכס הנוכחי לאפשרות ביניים מאוזנת. RESIDENCIAL BRISAMAR דומה במחיר (החל מ-199,000 אירו) אך ממוקם רחוק יותר מהמתקנים העירוניים. היתרון היחסי של נכס זה הוא האיזון בין מחיר, מיקום ותנאים, עם גישה טובה לים ולשירותים העירוניים מבלי לשלם פרמיום מלא של נכסי יוקרה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID