Esta moradia urbana renovada está situada na área residencial de Los Balcones, Los Altos del Edén, em Torrevieja, Costa Blanca. Com três quartos e duas casas de banho, a propriedade oferece 68 m² de área útil distribuída por dois pisos. Originalmente construída em 1983 e recentemente renovada, combina uma construção sólida com acabamentos atualizados. A moradia dispõe de dois terraços privados e uma varanda, proporcionando espaços exteriores para lazer e refeições ao ar livre, garantindo conforto durante todo o ano na costa mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona urbana bem estabelecida de Torrevieja, a cerca de 1 km da linha costeira. A propriedade beneficia de uma posição estratégica que permite acesso pé a diversas infraestruturas, incluindo supermercados a 406 metros e farmácias a 755 metros. A localização oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e proximidade marítima, com o centro da cidade a curta distância.
Com disposição funcional de três quartos e duas casas de banho, esta moradia atende às necessidades de residência permanente ou casa de férias para pequenas famílias ou casais. Os dois terraços privados e varanda ampliam as áreas de lazer, enquanto o ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes. A presença de estacionamento privado e piscina comunal responde a requisitos de conforto e recreação.
A propriedade foi originalmente construída em 1983 e recentemente sujeita a renovação completa. Esta intervenção atualizou os acabamentos e equipamentos, mantendo a estrutura original mas com infraestruturas modernas. O processo de renovação incluiu a instalação de unidades de ar condicionado e atualização de espaços interiores, resultando numa moradia pronta para habitar sem necessidade de obras adicionais.
A propriedade não dispõe de jardim privado extenso, limitando-se a áreas exteriores verticais (terraços). A área útil de 68 m² pode ser considerada compacta para famílias numerosas. A localização urbana implica menor privacidade em comparação com propriedades em zonas rurais. A idade da construção original, apesar da renovação, pode apresentar limitações estruturais inerentes a edifícios da década de 1980.
Ref: VL319610
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência pronta a habitar sem necessidade de obras adicionais. É particularmente adequada para casais ou pequenas famílias que valorizam a conveniência urbana combinada com acesso fácil a praias e serviços. Para aqueles que planeiam uma mudança para a Espanha ou uma segunda residência para uso frequente, a moradia oferece baixa manutenção e boa conectividade com infraestruturas essenciais. Investidores que procuram uma propriedade para arrendamento de curto prazo podem beneficiar da localização turística e proximidade de atrações. A presença de mobília completa e equipamentos torna-a prática para utilização imediata, sem despesas adicionais com decoração. Residentes seniores podem valorizar a distribuição funcional e a ausência de barreiras arquitetónicas significativas.
A renovação recente desta moradia introduziu acabamentos modernos mantendo a estrutura original. As áreas de estar apresentam pavimento de mármore, material durável e fácil de manter no clima mediterrânico. As casas de banho foram equipadas com sanitários contemporâneos e sistemas de chuveiro eficientes. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de eletrodomésticos integrados e superfícies práticas para preparação de alimentos. Os terraços foram preparados com materiais resistentes à intempérie, garantindo durabilidade sob exposição solar intensa. O sistema de ar condicionado, instalado durante a renovação, oferece controlo térmico eficiente em todas as divisões principais. A qualidade estrutural mantém-se sólida, beneficiando dos métodos construtivos tradicionais espanhóis conhecidos pela sua resistência. A mobília completa incluída apresenta estilo contemporâneo e funcionalidade adaptada a espaços compactos.
Esta moradia renovada está disponível a partir de €229.000, posicionando-se no segmento médio do mercado imobiliário de Torrevieja. O preço reflete a recente renovação, o número de quartos e a localização próxima do mar e serviços. Em comparação com propriedades similares na área, como Edificio Sun & Center (a partir de €169.000) e Edificio Vento (a partir de €255.000), esta opção representa um valor intermediário com características equilibradas. O investimento inclui mobília completa, equipamento de ar condicionado e acesso à piscina comunal, fatores que justificam o valor pedido no contexto atual do mercado.
O ritmo de vida nesta moradia caracteriza-se pela conveniência urbana combinada com a proximidade do mar. As manhãs podem começar com café num dos terraços, antes de uma caminhada até ao supermercado a poucos minutos a pé. A disposição funcional da casa permite transições suaves entre espaços de descanso e áreas sociais. Durante as horas centrais do dia, a sombra dos terraços oferece refúgio do calor mediterrânico. Ao final da tarde, a distância curta até às praias permite banhos de mar antes do jantar. A presença de restaurantes e cafés nas proximidades oferece alternativas para refeições fora de casa. A vida comunitária do complexo residencial, com piscina partilhada, cria oportunidades de socialização sem sair do condomínio. A localização permite uma rotina diária equilibrada entre conveniência urbana e lazer costeiro.
A infraestrutura em redor da propriedade permite uma vida quotidiana conveniente e autónoma. A cerca de 400 metros encontra-se um supermercado, garantindo acesso fácil a bens de primeira necessidade. As 26 farmácias num raio de 2 km asseguram disponibilidade de serviços de saúde básicos. Para deslocações diárias, a rede de 12 linhas de transporte público com 50 paragens próximas oferece alternativas ao veículo particular. A zona dispõe de 45 cafés e 168 restaurantes, proporcionando diversidade de opções para refeições e socialização. As 24 instituições bancárias nas proximidades facilitam operações financeiras rotineiras. A distância de 7 km até ao hospital mais próximo assegura acesso a cuidados médicos especializados quando necessário. A distribuição destes serviços cria um ambiente urbano maduro onde a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé ou de bicicleta.
A propriedade localiza-se na área residencial de Los Balcones, Los Altos del Edén, em Torrevieja. A sua posição a aproximadamente 1 km da linha costeira permite acesso rápido às principais praias da cidade, enquanto a inserção em zona urbana garante proximidade de serviços essenciais. A localização oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a infraestruturas urbanas e recreativas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja está estrategicamente posicionada na Costa Blanca, a sul da província de Alicante. A cidade localiza-se a aproximadamente 44 km de Alicante (339.322 habitantes), 32 km de Elche (234.765 habitantes) e 39 km de Murcia (462.979 habitantes). Esta centralidade permite acesso fácil a três importantes centros urbanos da região, cada um com infraestruturas e serviços especializados. A posição geográfica de Torrevieja como cidade costeira no extremo sul da província de Alicante confere-lhe características específicas de transição entre as áreas urbanas mais densas e os destinos turísticos costeiros da região de Múrcia, criando um perfil demográfico e funcional distinto dentro do contexto regional.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Platja del Cura (1,0 km), Playa del Cura (1,1 km) e Cala del Palangre (1,3 km). Estas praias com Bandeira Azul oferecem condições adequadas para banhos e atividades marítimas. O acesso a campos de golfe é também conveniente, com Club de Golf Villamartín a 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor a 5,5 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 6,0 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), localiza-se a aproximadamente 35 km, sendo acessível por autoestrada em cerca de 30-40 minutos. Para recargas de veículos elétricos, existe uma estação a 2,0 km de distância. O porto desportivo Real Club Náutico a 1,0 km oferece instalações náuticas para atividades recreativas no mar.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C e mínimas entre 11°C e máximas de 27°C. A região regista aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, garantindo condições favoráveis durante a maior parte do ano. A estação de banhos estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A propriedade está situada a 22 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1,9% em direção ao mar, o que facilita o acesso à costa. A combinação destes fatores climáticos cria um ambiente propício para atividades ao ar livre durante grande parte do ano, particularmente na primavera e outono quando as temperaturas são mais moderadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Torrevieja possui sete praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, todas acessíveis a curta distância da propriedade. Estas praias cumprem rigorosos padrões de qualidade ambiental, segurança e serviços, oferecendo condições ótimas para banhos e atividades marítimas. Para entusiastas de golfe, a região oferece três campos de renome: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. A infraestrutura desportiva local inclui o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e vários centros de fitness nas proximidades. As instalações náuticas do Real Club Náutico (1,0 km) proporcionam acesso a atividades marítimas, enquanto as múltiplas piscinas públicas e privadas na zona oferecem alternativas para recreação aquática.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja está estrategicamente posicionada na Costa Blanca, a sul da província de Alicante. A cidade localiza-se a aproximadamente 44 km de Alicante (339.322 habitantes), 32 km de Elche (234.765 habitantes) e 39 km de Murcia (462.979 habitantes). Esta centralidade permite acesso fácil a três importantes centros urbanos da região, cada um com infraestruturas e serviços especializados. A posição geográfica de Torrevieja como cidade costeira no extremo sul da província de Alicante confere-lhe características específicas de transição entre as áreas urbanas mais densas e os destinos turísticos costeiros da região de Múrcia, criando um perfil demográfico e funcional distinto dentro do contexto regional.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
No contexto da Costa Blanca, Torrevieja representa uma opção distinta de outros destinos costeiros. Comparativamente a cidades mais ao norte como Benidorm, Torrevieja oferece um ritmo de vida mais tranquilo, com menor densidade turística massiva e um ambiente mais residencial. Em relação a localidades mais ao sul como La Manga del Mar Menor, Torrevieja proporciona melhor acesso a infraestruturas urbanas completas e maior diversidade de serviços. A proposta desta moradia, quando comparada com outras propriedades na mesma zona como Edificio Sun & Center (preços mais baixos, a partir de €169.000) e Edificio Vento (preços mais elevados, a partir de €255.000), posiciona-se num ponto médio que combina características de residência familiar com potencial de segunda casa. Diferentemente de propriedades em complexos fechados mais recentes, esta moradia beneficia da maturidade urbana da zona, com estabelecimentos comerciais e serviços já consolidados ao longo de décadas.
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