Tento rekonštruovaný radový dom sa nachádza v obytnom štvrti Los Balcones, Los Altos del Edén v Torrevieji. Ponúka tri spálne a dve kúpeľne, pričom celková obytná plocha dosahuje 68 metrov štvorcových. Pôvodne postavený v roku 1970, dom bol nedávno zrekonštruovaný, čím kombinuje pevnú konštrukciu s modernými povrchovými úpravami. Vlastníci majú k dispozícii dve súkromné terasy a balkón, čo umožňuje využívať stredomorské klima po celý rok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v mestskej časti Torrevieje, v blízkosti pobrežia Costa Blanca. V okolí sa nachádza urbanizovaná oblasť so všetkými potrebnými službami na dosah ruky. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestskému životu, zatiaľ čo prírodné plochy a pobrežie sú v tesnej blízkosti.
Trojizbové usporiadanie s dvomi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre majiteľov, ktorí čakajú návštevy. Súkromné terasy a balkón rozširujú obytný priestor vonkajším prostredím. Vonkajšie vybavenie vrátane spoločného bazéna a súkromného parkovania zodpovedajú potrebám rezidenčného bývania v stredomorskom klíme.
Objekt je už postavený a pripravený na nasledovné obývanie. Pôvodná konštrukcia z roku 1970 prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aktualizáciu povrchových úprav a inštaláciu dvoch klimatizačných jednotiek. Rekonštrukcia zabezpečila, že technický stav budovy zodpovedá súčasným štandardom bez nutnosti ďalších investícií od nových majiteľov.
Tento radový dom nenabíza luxusné vybavenie ani vysokoprestižnú polohu. Vzhľadom na vek budovy neponúka najnovšie energetické štandardy alebo technológie inteligentnej domácnosti. Rozloha 68 m² môže byť pre niektorých záujemcov obmedzením, ak hľadajú priestornejšie riešenie. Vzdialenosť od letiska tiež nie je ideálna.
Ref: VL319610
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie v Španielsku s priamym prístupom k mestskému životu a plážam. Pre tých, ktorí plánujú tráviť niekoľko mesiacov v roku v stredomorskom klíme, ponúka tento dom praktické riešenie s dostatočným priestorom pre štandardné rodinné potreby. Tiež je vhodný pre maloobchodných investorov hľadajúcich stabilnú investíciu do nehnuteľností v oblasti s vysokou turistickou atraktivitou. Pre dôchodcov, ktorí plánujú presunúť sa do teplejšieho podnebia, poskytuje dom primeranú veľkosť na udržiavanie a zároveň prístup k všetkým potrebným službám v okolí.
Rekonštrukcia zachovala pôvodnú pevnú konštrukciu, zatiaľ čo povrchové úpravy boli aktualizované, aby zodpovedali súčasným štandardom. Podlahy v obývacej izby sú z mramoru, čo zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľne boli modernizované sprchovacími kútmi a novými sanitárnymi prvkami. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a nábytkom, čo umožňuje okamžité nasledovné obývanie. Dve klimatizačné jednotky zabezpečujú tepelnú pohodu počas horúcich mesiacov. Balkóny a terasy majú bezpečnostné zábradlie a kvalitnú podlahovú úpravu odolnú voči vonkajším vplyvom.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 229 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň do trhu s rodinnými domami v tejto oblasti. Vzhľadom na rekonštrukciu a polohu v Torrevieji je cena konkurencieschopná v porovnaní s novšími projektmi v regii. Rozpočet na túto nehnuteľnosť by mal zahŕňať aj náklady na právne služby, daň z prevodu nehnuteľnosti a prípadné úpravy podľa osobných preferencií.
Každodenný život v tomto dome v Torrevieji kombinuje mestské vybavenie s prístupom k pobrežiu. Ranné nákupy môžu byť vykonané v blízkych supermarketoch, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Po obede môžu obyvatelia využiť jednu z mnohých reštaurácií v okolí alebo sa prejsť k mestskému prístavu, ktorý je vzdialený asi 1 km. Popoludní možno tráviť na jednej z terás alebo v spoločnom bazéne, kde je príležitosť na oddych a sociálne kontakty s ostatnými obyvateľmi komplexu. Večer možno využiť balkón na sledovanie západu slnka nad Stredozemným morom. Koniec týždňa môže byť venovaný návšteve blízkych pláží, ako je Playa del Cura vzdialená len 1 km, alebo návšteve golfového klubu Villamartín, ktorý sa nachádza vzdialený 3,6 km.
Dom sa nachádza v oblasti s vysokou koncentráciou služieb a vybavenia. V dosahu 2 km sa nachádza 168 reštaurácií, 26 lekární a 24 bánk, čo zaisťuje kompletnú mestskú vybavenosť. Mestská doprava je zabezpečená 12 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Oblahou prechádzajú cyklotrasy, čo umožňuje pohodlný pohyb na bicykli. Vzdialenosť k veľkým mestám ako Alicante (44 km), Elche (32 km) a Murcia (39 km) zaisťuje prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnym podujatiam a špecializovaným zdravotníckom zariadeniam.
Mapa zobrazuje polohu radového domu v mestskej časti Torrevieja. Vyznačená je poloha vzhľadom k kľúčovým službám a atrakciám vrátane pláží, golfových ihrísk a mestského centra. Poloha ponúka vyvážený prístup medzi mestským vybavením a prírodnými atrakciami pobrežia Costa Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja sa nachádza v provincii Alicante, Valencijské spoločenstvo, na juhovýchode Španielska. Mesto je súčasťou pobrežia Costa Blanca a leží medzi väčšími mestami Alicante (44 km na sever), Murcia (39 km na juhozápad) a Elche (32 km na severovýchod). Táto poloha zaisťuje prístup k rôznym službám a kultúrnym ponukám týchto miest, pričom si zachováva charakter prímorského letoviska s vlastnou infraštruktúrou a službami.
Najbližšia pláž, Platja del Cura, sa nachádza vo vzdialenosti 1,0 km od domu. Ďalšie pláže v okolí zahŕňajú Cala del Palangre (1,3 km) a Playa Punta Prima (2,1 km). Golfové ihriská sú dostupné na Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km). Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 35 km, čo umožňuje rýchly prístup pre medzinárodné cesty. Supermarkety sú v pešej vzdialenosti (406 m), zatiaľ čo nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 7,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Torrevieja sa vyznačuje priaznivým stredomorským podnebím s ročným priemerom 3 854 slnečných hodín. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,7 °C s teplotnými výkyvmi od 11 °C v zimných mesiacoch do 27 °C v letných mesiacoch. Výška polohy (22 m nad morom) a mierny sklon (1,9%) prispievajú k priaznivým klimatickým podmienkam. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody minimálne 20 °C, čo umožňuje dlhodobé využívanie pláží a vodných športov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Torrevieje sa nachádza 7 pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), vrátane Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata a Los Locos. Tieto pláže garantujú vysokú kvalitu vody, bezpečnosť a dostupnosť služieb. Mestské športové centrá, ako Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), poskytujú možnosti pre indoorové aktivity. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri kvalitné golfové kluby, pričom najbližší, Club de Golf Villamartín, je vzdialený len 3,6 km. Okrem toho existuje viacero fitnes centier a možností na vodné športy v bezprostrednej blízkosti pobrežia.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja sa nachádza v provincii Alicante, Valencijské spoločenstvo, na juhovýchode Španielska. Mesto je súčasťou pobrežia Costa Blanca a leží medzi väčšími mestami Alicante (44 km na sever), Murcia (39 km na juhozápad) a Elche (32 km na severovýchod). Táto poloha zaisťuje prístup k rôznym službám a kultúrnym ponukám týchto miest, pričom si zachováva charakter prímorského letoviska s vlastnou infraštruktúrou a službami.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými projektami v regii ponúka tento radový dom vyvážený pomer medzi cenou a vybavením. Oproti projektu EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €) v tej istej oblasti poskytuje väčší obytný priestor a vonkajšie terasy. EDIFICIO VENTO (od 255 000 €) síce ponúka modernejšie vybavenie, ale za vyššiu cenu. RESIDENCIAL BRISAMAR (od 199 000 €) je síce cenovo dostupnejší, ale nenabáda takýto rozsah vonkajšieho priestoru a polohu v blízkosti centra mesta. Hlavná výhoda tohto projektu spočíva v kombinácii dostupnej ceny, užitočnej rozlohy a strategickej polohy v blízkosti všetkých kľúčových služieb v Torrevieji.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID