Dieses renovierte Reihenhaus befindet sich in der urbanen Gegend von Torrevieja an der Costa Blanca. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Wohnfläche von 68 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das 1970 erbaute und später modernisierte Haus verfügt über einen Gemeinschaftspool, Klimaanlage und zwei private Terrassen. Die Lage ermöglicht ein praktisches Alltagsleben mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und Strände.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Wohngegend in Torrevieja, nur etwa einen Kilometer vom Meer entfernt. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet, die sich in kurzer Entfernung befinden. Die flache Topographie mit einer Neigung von nur 1,9 % zum Strand hin erleichtert die Mobilität.
Das Reihenhaus entspricht den Anforderungen an ein praktisches Alltagsleben mit seiner functionalen Aufteilung von drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die privaten Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Ausstattung mit Klimaanlage und die Nähe zu täglichen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und medizinischen Diensten unterstützen ein komfortables Wohnen.
Das Reihenhaus wurde im Jahr 1970 errichtet und in jüngerer Zeit renoviert, wobei moderne Elemente wie eine zeitgemäße Badezimmereinrichtung und effiziente Klimaanlagen integriert wurden. Die Immobilie ist bezugsfertig und bedarf keiner weiteren Bauarbeiten. Die durchgeführten Modernisierungen haben die Lebensdauer der Bausubstanz verlängert und den Wohnkomfort erhöht.
Die Immobilie bietet keine behindertengerechte Ausstattung wie Aufzüge oder Rampen. Die Wohnfläche von 68 m² für drei Schlafzimmer kann als begrenzt angesehen werden, insbesondere für größere Familien. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 35 km, was ein eigenes Fahrzeug oder organisierte Transportdienste erforderlich macht. Die Immobilie liegt in einer Wohnanlage, was Einschränkungen bezüglich baulicher Veränderungen mit sich bringen kann.
Ref: VL319610
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Paare, die eine zweite Wohnung in einem sonnigen Klima suchen und Wert auf praktische Lebensnähe legen. Die Ausstattung mit drei Schlafzimmern macht sie auch für Kleinfamilien geeignet, die eine Ferien- oder Teilzeitresidenz in Spanien anstreben. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu mediterranen Stränden sprechen Menschen an, die eine Mischung aus Alltagspraxis und Urlaubserlebnis suchen. Das Reihenhaus ist besonders für Interessenten geeignet, die eine bezugsfertige, vollständig möblierte Immobilie ohne zusätzliche Renovierungs- oder Einrichtungskosten bevorzugen. Die Lage in Torrevieja, einer Stadt mit internationaler Bevölkerung, bietet auch eine gute Anlaufstelle für diejenigen, die sich langsam in die spanische Lebensweise integrieren möchten, ohne auf gewohnte Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Immobilie wurde nach ihrer Erbauung im Jahr 1970 einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der sowohl die technische Ausstattung als auch die Oberflächen modernisiert wurden. Das Badezimmer wurde zeitgemäß gestaltet und verfügt über moderne Armaturen und eine effiziente Dusche. Die Wohnräume sind mit Marmorböden ausgestattet, die für ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung bekannt sind. Die Kücheneinrichtung entspricht funktionalen Standards, auch wenn sie nicht als hochmodern bezeichnet werden kann. Die Klimaanlagen sind ein wichtiger Komfortfaktor in der warmen Region und wurden sorgfältig installiert, um eine optimale Raumtemperatur zu gewährleisten. Die privaten Terrassen und der Solarien sind solide konstruiert und ermöglichen eine effektive Nutzung des Außenbereichs. Die Möblierung ist funktional und auf den mediterranen Lebensstil abgestimmt, wobei die Qualität der Materialien durchschnittlich bis gut ist und auf Langlebigkeit ausgelegt ist.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 229.000 € angeboten. Die Preispositionierung liegt im Mittelfeld im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Torrevieja, wo vergleichbare Projekte wie EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 € und EDIFICIO VENTO ab 255.000 € angeboten werden. Die vollständige Ausstattung mit Möbeln ist im Preis enthalten, was zusätzliche Kosten für die Erstausstattung spart. Die Preisgestaltung spiegelt den Zustand der renovierten Immobilie, die Größe und die Lage in einer beliebten Wohngegend wider. Bei der Finanzierung sollte beachtet werden, dass die Nebenkosten für den Kauf einer Immobilie in Spanien etwa 10-15 % des Kaufpreises ausmachen können.
Der Standort des Reihenhauses bietet eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und Nähe zum Meer. Die Lage in Torrevieja ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß oder per Fahrrad, da Supermärkte, Apotheken, Banken und zahlreiche Restaurants und Cafés in Gehweite liegen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus, die 12 Linien und 50 Haltestellen umfassen. Das Klima mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr schafft eine angenehme Atmosphäre für Aktivitäten im Freien. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Platja del Cura und Cala de lo Ferri ermöglicht regelmäßige Besuche des Meeres. Das Gemeinschaftsschwimmbad dient als Treffpunkt und Erholungsmöglichkeit ohne die Notwendigkeit, das Grundstück zu verlassen.
Die Umgebung des Reihenhauses zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens aus. Ein Supermarkt befindet sich nur 406 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Auch Apotheken, Banken und medizinische Dienste sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Infrastruktur für öffentliche Verkehrsmittel ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Einrichtungen zur Verfügung, darunter das Palacio de Deportes Infanta Cristina in 1,3 km Entfernung und verschiedene Fitnesscenter. Die Stadt bietet mit 98.533 Einwohnern ein ausreichendes Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, ohne dabei überladen zu wirken. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) erweitert das Angebot an spezialisierten Dienstleistungen und kulturellen Möglichkeiten, die bei Bedarf leicht erreichbar sind.
Die Karte zeigt die günstige Lage des Reihenhauses in Torrevieja, die sowohl die Nähe zum Meer als auch zur städtischen Infrastruktur verdeutlicht. Die Entfernung zu mehreren Stränden beträgt weniger als 2 Kilometer, während wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Gehweite erreichbar sind. Die Karte illustriert auch die gute Verkehrsanbindung zu größeren Städten der Region und zum Flughafen Alicante-Elche.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, etwa 44 km südlich der Provinzhauptstadt Alicante und 39 km nördlich von Murcia. Die Stadt liegt in einer der wenigen spanischsprachigen Gebiete der Valencianischen Gemeinschaft, was ihr ein besonderes kulturelles Profil verleiht. Mit einer Fläche von 71,8 km² und einer Bevölkerung von 98.533 Einwohnern (Stand 2025) ist Torrevieja eine mittelgroße Küstenstadt, die urbanes Leben mit mediterraner Lebensart verbindet. Die Lage zwischen den größeren Städten Elche, Murcia und Alicante ermöglicht eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen und kulturelle Angebote, ohne dabei die Vorteile einer überschaubaren Küstenstadt zu verlieren. Die strategische Position an der Costa Blanca macht Torrevieja zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Einheimische als auch für internationale Residenten.
Die Strände sind gut erreichbar, wobei der nächstgelegene Strand Platja del Cura nur 1,0 km vom Reihenhaus entfernt ist. Weitere Strandoptionen wie Cala de lo Ferri (1,9 km), Playa Rocío del Mar (2,0 km) und Playa Punta Prima (2,1 km) bieten Abwechslung. Insgesamt sieben Strände in der Nähe tragen die Blaue Flagge, was auf gute Wasserqualität und Infrastruktur hinweist. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in der Umgebung, darunter Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km). Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 35 km Entfernung und ist damit in einer angemessenen Fahrzeit erreichbar. Weitere Flughäfen wie Valencia (168 km) und Málaga-Costa del Sol (368 km) bieten alternative Anbindungsmöglichkeiten. EV-Ladestationen sind in 2,0 km Entfernung verfügbar, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen unterstützt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torrevieja ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C. Das Jahresmittel beträgt 18,7°C, was ein ganzjährig angenehmes Klima ermöglicht. Mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie tragen zu einem ausgeglichenen Mikroklima bei. Das Wasser ist für etwa fünf Monate des Jahres warm genug zum Schwimmen (Wassertemperatur ≥20°C), was eine lange Badesaison ermöglicht. Die milde Winterperiode mit seltenen Frösten und die moderaten Sommerhöchsttemperaturen durch die Meeresnähe schaffen ein equilibriertes Klima, das weder extreme Hitze noch Kälte kennt. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen ein aktives Freilandleben während des größten Teils des Jahres und sind ein wesentlicher Faktor für die hohe Lebensqualität in der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Strandoptionen ist ein wesentliches Merkmal der Lage. Sieben Strände in der Nähe tragen die Blaue Flagge, ein Qualitätszeichen, das für sauberes Wasser und gute Dienstleistungen steht. Der nächstgelegene Strand Platja del Cura ist nur 1,0 km entfernt und leicht erreichbar. Weitere Strände wie Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata und Los Locos bieten Vielfalt für unterschiedliche Aktivitäten und Vorlieben. Für Golfbegeisterte bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe (Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela). Sportliche Aktivitäten werden auch durch Einrichtungen wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina und verschiedene Fitnesscenter unterstützt. Der Real Club Náutico in 1,0 km Entfernung bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und gesellschaftliche Veranstaltungen. Die Kombination aus Strand, Golf und städtischen Freizeitmöglichkeiten schafft ein vielfältiges Freizeitangebot für unterschiedliche Interessen und Altersgruppen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, etwa 44 km südlich der Provinzhauptstadt Alicante und 39 km nördlich von Murcia. Die Stadt liegt in einer der wenigen spanischsprachigen Gebiete der Valencianischen Gemeinschaft, was ihr ein besonderes kulturelles Profil verleiht. Mit einer Fläche von 71,8 km² und einer Bevölkerung von 98.533 Einwohnern (Stand 2025) ist Torrevieja eine mittelgroße Küstenstadt, die urbanes Leben mit mediterraner Lebensart verbindet. Die Lage zwischen den größeren Städten Elche, Murcia und Alicante ermöglicht eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen und kulturelle Angebote, ohne dabei die Vorteile einer überschaubaren Küstenstadt zu verlieren. Die strategische Position an der Costa Blanca macht Torrevieja zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Einheimische als auch für internationale Residenten.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Torrevieja positioniert sich dieses Reihenhaus im mittleren Preissegment. Während EDIFICIO SUN & CENTER bereits ab 169.000 € verfügbar ist und RESIDENCIAL BRISAMAR ab 199.000 € angeboten wird, liegen die Kosten für dieses Objekt bei 229.000 €. Der EDIFICIO VENTO ist mit Preisen ab 255.000 € teurer. Die Unterschiede in der Preisgestaltung spiegeln sowohl die Lage als auch die Ausstattung und den Zustand der Immobilien wider. Im Vergleich zu anderen Küstenregionen Spaniens bietet die Costa Blanca ein ausgewogenes Verhälntis zwischen Preis und Lebensqualität. Torrevieja als Standort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, internationale Ausrichtung und eine hohe Lebensqualität aus, die durch die Nähe zum Meer und das ausgezeichnete Klima bestimmt wird. Gegenüber exklusiveren Gebieten wie Marbella an der Costa del Sol bietet Torrevieja eine erschwinglichere Alternative ohne wesentliche Kompromisse bei der Lebensqualität. Die Region eignet sich besonders für Käufer, die eine Mischung aus urbanem Leben und mediterranem Lebensstil suchen, ohne die hohen Preise der bekanntesten spanischen Küstenorte zahlen zu müssen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID