يقع مشروع التاون هاوس في منطقة لوس ألتوس بأليكانتي، وهو عقار سكني تم تجديده مؤخراً يعود تاريخ بنائه الأصلي لعام 1970 تقريباً. يتميز العقار بمساحة معيشة تبلغ 90 متراً مربعاً وثلاث غرف نوم، ويقع في بيئة سكنية مستقرة بالقرب من الخدمات الأساسية والشواطئ. يوفر المشروع خياراً سكنياً جاهزاً للإقامة يجمع بين طابع البناء القائم ومواصفات حديثة، مع توفر مرافق مشتركة مثل مسبح المجمع.
عند مقارنة هذا المشروع في لوس ألتوس مع خيارات أخرى في سوق أليكانتي، مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' في توريفييخا التي تبدأ من 160,000 يورو، نجد أن هذا التاون هاوس يقدم مساحة أكبر وخصوصية أعلى (تصميم منزل منفصل) بسعر أعلى. يركز لوس ألتوس على بيئة سكنية محلية مستقرة مقارنة بمشاريع 'EDIFICIO SUN & CENTER' التي قد تكون في قلب المدينة وبأجواء أكثر حضرية. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة في 'El Raso' التي تبدأ من 227,000 يورو، فإن هذا العقار يتميز بكونه جاهزاً فوراً وموجوداً في منطقة ناضجة تماماً من حيث الخدمات، مما يوفر للمالك قدرة على الإقامة المباشرة دون المخاطر المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء أو تأخيرات التسليم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لوس ألتوس الحضرية التي تربط بين المساكن والخدمات اليومية. يبعد أقل من كيلومترين عن شواطئ أوريويلا كوستا مثل كالا دي لو فيري، ويقع بالقرب من ملاعب الغولف الرئيسية في المنطقة. الموقع يتيح الوصول إلى سوبرماركت ومطاعم وخدمات طبية خلال مسافات قصيرة، مما يجعله نقطة اتصال وظيفية بين الاحتياجات اليومية والأنشطة الساحلية.
يستوعب التصميم الداخلي ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يلبي متطلبات العائلات الصغيرة أو الأزواج. وجود تراس خاص ومطبخ مفتوح مع غرفة معيشة ومساحة للتخزين يدعم أسلوب الحياة اليومي المريح. تقدم الملكية خياراً جاهزاً للسكن مع الأثاث والتجهيزات، مما يلغي الحاجة لعمليات شراء أو تركيب فورية ويضمن استقراراً سريعاً.
على الرغم من أن العقار تم بناؤه في الأصل في عام 1970، إلا أنه خضع لعملية تجديد حديثة شملت المطبخ والحمامات والأنظمة الداخلية. حالة البناء الحالية تعكس معايير معاصرة مع مواد وتشطيبات محدثة. المشروع جاهز للتسليم الفوري، وهو ما يميزه عن المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو التخطيط، حيث يسمح بالانتقال إليه فوراً.
لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع في منطقة سكنية تبعد حوالي كيلومترين عن الساحل. المسبح هو مسبح مجتمعي مشترك وليس خاصاً بالوحدة السكنية. بكونه تاون هاوس، قد لا يكون مناسباً لمن يبحث عن منفصل كامل أو مصعد داخل المبنى. المسافة إلى مطار أليكانته تتطلب وقتاً بالسيارة يقدر بحوالي 45 دقيقة، والموقع لا يقع في قلب مدينة كبيرة.
هذا المشروع يتناسب مع الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم أو شبه دائم في منطقة متوسطة الموسم. هو خيار مناسب لمن يرغب في الانتقال فوراً دون الانتظار لإنجازات البناء، حيث أن كل شيء جاهز للاستخدام. كما يلبي احتياجات من يفضل البيئة الحضرية الهادئة والخاصة على منتجعات الشاطئ الصاخبة، ولكنه لا يزال يريد القرب من البحر والغولف. إنه حل عملي لمن يستخدم السيارة كوسيلة نقل أساسية ويهتم بوجود متجر قريب لتلبية احتياجات اليومية.
ركزت أعمال التجديث الحديثة على تحديث المساحات الأساسية مثل المطبخ، حيث تم تركيب وحدات خشبية حديثة وأسطح عمل على شكل حرف L مع موقد تحريض كهربائي، مما يعكس توجه نحو الكفاءة والوظائف العملية. الحمامات خضعت لتحديثات مماثلة لضمان التوافق مع المعايير الحالية. يتضمن العقار نظام تكييف هواء لتكييف المساحات، وهو أمر ضروري في المناخ المحلي. يتميز التشطيب بدمج العناصر الهيكلية الأصلية للمبنى مع اللمسات العصرية في الأثاث والإضاءة، مما يخلق جواً مريحاً وظيفياً.
يتم تقديم هذا التاون هاوس بسعر 288,000 يورو، وهو سعر يعكس حالة التجديد الشامل الذي خضع له العقار وتجهيزه الكامل بالأثاث والأجهزة. في سوق أليكانتي، يمثل هذا المبلغ مستوى سعر متوسط إلى مرتفع قليلاً مقارنة بالشقق الأصغر، لكنه يشمل قيمة فورية بفضل عدم الحاجة لمصاريف إضافية للأثاث أو الترميم. يعتبر هذا السعر نقطة مرجعية للمشترين الذين يقارنون بين المساكن المجهزة وبين المشاريع الجديدة التي قد تتطلب وقتاً للإنجاز.
يتميز هذا الجزء من لوس ألتوس بطابع يومي هادئ ومنظم يركز على السكان المقيمين. الروتين اليومي هنا يشمل المشي إلى المتجر القريب الذي يبعد بضع مئات من الأمتار لشراء الاحتياجات الأساسية، ثم العودة إلى منزل يوفر الخصوصية والهدوء بعيداً عن صخب المناطق السياحية المركزية. فترات بعد الظهر يمكن قضاءها في الاسترخاء في المسبح المشترك للحي أو في التراس الخاص مع الاستمتاع بالمناخ المشمس. في المساء، تتوفر خيارات متعددة للمطاعم والمقاهي في محيط قريب، مما يسهل الخروج لتناول العشاء دون الحاجة للتخطيط لرحلات طويلة. إنه مكان يدعم نمط حياة متوازن بين الاسترخاء المنزلي وإمكانية الوصول السريع إلى المرافق الترفيهية، مما يجعله مناسبًا للذين يبحثون عن الاستدامة في الإقامة.
البنية التحتية المحلية تدعم نمط حياة متصل، حيث توجد شبكة من 14 خط حافلة و50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل للذين لا يملكون سيارة. المسافات إلى المراكز الحضرية الأكبر مثل إلشي ومورسيا تتراوح بين 35 إلى 36 كيلومتراً، مما يضع المشروع في نطاق الوصول اليومي للخدمات المتخصصة والتسوق الكبير. يوجد مستشفى على بعد 7.2 كيلومترات، مما يضمن توفر الرعاية الصحية في نطاق معقول. كما تتوفر مرافق حديثة مثل محطات شحن السيارات الكهربائية في الجوار، مما يشير إلى تحديث البنية التحتية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للمشروع في لوس ألتوس، مبينةً القرب من الشاطئ والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن مثل توريفييخا وإلشي. يمكن ملاحظة توزيع المرافق الخدمية القريبة مثل السوبرماركت والمطاعع والمراكز الطبية، مما يعطي صورة واضحة عن سهولة الوصول والبنية التحتية المحيطة بالمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع لوس ألتوس استراتيجياً على الساحل الجنوبي لإقليم أليكانتي، بين المناطق الحضرية لمدينة توريفييخا ووريويلا كوستا. هذا الموقع يبعد المشروع عن الازدحام الكبير لمراكز المدن الرئيسية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها للخدمات الإضافية. يقع على بعد حوالي 38 كيلومتراً من مطار أليكانته الدولي، مما يجعله نقطة وصول مريحة للزوار الدوليين. الموقع يعتبر بوابة للوصول إلى باقي مدن المنطقة الرئيسية مثل كارتاخينا ومورسيا عبر شبكة الطرق السريعة.
إحدى المزايا الوظيفية لهذا الموقع هي القرب المباشر من السوبرماركت الذي يبعد 241 متراً فقط، مما يجعل التسوق اليومي أمراً سهلاً بالأقدام. الوصول إلى الشاطئ يتطلب مسافة تتراوح بين 1.7 و 1.9 كيلومتر، وهو ما يسهل الوصول إليه بالسيارة في دقائق معدودة. بالنسبة لهواة الغولف، يقع نادي فيلامارتين على بعد 3.6 كيلومترات، بينما يقع نادي كامبامور على بعد 5.5 كيلومترات. تقع أقرب صيدلية على أقل من كيلومتر واحد، مما يعزز مستوى الراحة والرعاية اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي دافئ مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر بيئة مشمسة لمعظم أيام السنة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع تذبذب موسمي يسمح بفصول شتاء معتدلة. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تتجاوز حرارة الماء 20 درجة مئوية. ارتفاع الموقع عن مستوى سطح البحر يبلغ مترين فقط، مع طبوغرافيا مسطحة تماماً، مما يسهل الحركة اليومية ويقلل من تأثير الرياح القوية مقارنة بالمناطق المرتفعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة في محيط المشروع، حيث تنتشر المطاعم والمقاهي والصيدليات في نصف قطر كيلومترين. تشمل أقرب الشواطئ كالا دي لو فيري وبلايا رو سيو ديل مار، وتوفر هذه المناطق إمكانيات لممارسة الرياضات المائية والاستجمام. بالنسبة للرياضات الأخرى، يتوفر نادي فيلامارتين للغولف ونادي لاس رامبلاس في نطاق يتراوح بين 4 و 7 كيلومترات. تتوفر أيضاً مراكز لياقة بدنية مثل Snatch Fitness Center ومسابح عامة في المنطقة، مما يوفر بدائل للترفيه خارج حدود المنزل.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس ألتوس استراتيجياً على الساحل الجنوبي لإقليم أليكانتي، بين المناطق الحضرية لمدينة توريفييخا ووريويلا كوستا. هذا الموقع يبعد المشروع عن الازدحام الكبير لمراكز المدن الرئيسية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها للخدمات الإضافية. يقع على بعد حوالي 38 كيلومتراً من مطار أليكانته الدولي، مما يجعله نقطة وصول مريحة للزوار الدوليين. الموقع يعتبر بوابة للوصول إلى باقي مدن المنطقة الرئيسية مثل كارتاخينا ومورسيا عبر شبكة الطرق السريعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL807323
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID