Questa villetta a schiera ristrutturata si trova a Los Altos, nella regione di Alicante, e offre tre camere da letto distribuite su una superficie abitabile di 90 m². Situata in un contesto urbano consolidato, la proprietà si trova a breve distanza dalle spiagge della Costa Blanca e dai servizi quotidiani essenziali. L'edificio, costruito originariamente nel 1970, è stato oggetto di una recente ristrutturazione completa che ha modernizzato gli interni mantenendo la struttura originale. La proprietà include un lotto di 104 m² con terrazza privata e si trova in una zona residenziale con accesso a una piscina condivisa.
Rispetto agli appartamenti a Torrevieja disponibili a partire da €160.000, questa townhouse a Los Altos offre più metri quadri e uno spazio esterno privato (terrazza) a un prezzo superiore ma giustificato dalla privacy aggiuntiva. Confrontato con progetti nuovi come Oasis Laguna 2 (da €227.000), questo immobile potrebbe avere un'efficienza energetica inferiore data la data di costruzione, ma compensa con un'ubicazione più centrale rispetto ai servizi quotidiani e una metratura del lotto più grande per fascia di prezzo. A differenza delle zone più rurali come El Raso, Los Altos gode di un'infrastruttura matura e di una mobilità pedonale più elevata. In generale, il prezzo di €288.000 riflette il segmento 'chiavi in mano' nella Costa Blanca meridionale, attraente per chi cerca immediatezza rispetto ai progetti off-plan che richiedono attese di 12-24 mesi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato a Los Altos, un'area urbana nella regione di Orihuela Costa, caratterizzata da una densità abitativa media. La posizione è pianeggiante, con un'altitudine di soli due metri sopra il livello del mare, e offre un facile accesso alle infrastrutture locali. La proprietà si trova a breve distanza in auto dalla costa e integra la necessità di servizi prossimi con la vicinanza ad aree naturali balneari.
La distribuzione interna è progettata per soddisfare esigenze abitative funzionali, con una zona giorno open-space e una cucina attrezzata. La presenza di tre camere da letto e due bagni la rende adatta per famiglie o per l'ospitalità. L'inclusione dell'arredamento e degli elettrodomestici, insieme a un sistema di climatizzazione, risponde alla necessità di una soluzione abitativa pronta all'uso (chiavi in mano). La terrazza privata e la lavanderia aggiungono valore pratico alla vita quotidiana.
Nonostante si tratti di una proprietà originariamente costruita nel 1970, l'intero edificio ha subito una recente ristrutturazione completa. Questo processo ha aggiornato le finiture interne e gli impianti agli standard contemporanei. Attualmente, lo stato di costruzione è 'Gereed' (completato), il che significa che non vi sono tempi di attesa per la consegna e la proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione.
Questo progetto non offre le caratteristiche di una nuova costruzione di lusso, come le più recenti certificazioni di efficienza energetica o design architettonici all'avanguardia. Non è situato in prima linea sul mare (front-line), richiedendo un breve spostamento per raggiungere la spiaggia. Non include una piscina privata esclusiva, ma solo l'accesso a una struttura condominiale. L'edificio risale a diversi decenni fa, nonostante i lavori di rinnovo.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano una casa pronta da abitare senza i tempi di attesa di una nuova costruzione. È una soluzione idonea per famiglie che necessitano di spazi extra con tre camere ma preferiscono evitare la manutenzione di una piscina privata. Anche per chi cerca una residenza permanente per tutto l'anno, la vicinanza a ospedali, farmacie e servizi pubblici rende la vita pratica. Investitori interessati a locazioni turistiche possono trarre vantaggio dalla prossimità alle spiagge e ai campi da golf. È adatta anche a coppie che desiderano un pied-à-terre in Spagna con la possibilità di ospitare ospiti, grazie al numero di stanze. La ristrutturazione recente attrae chi vuole estetiche moderne senza pagare il sovrapprezzo delle ville di lusso.
La ristrutturazione ha portato l'immagine della casa a standard moderni, in particolare nella cucina, ora dotata di piano a L e piano cottura a induzione. Gli interni presentano finiture chiare che aumentano la luminosità, mentre l'installazione dell'aria condizionata garantisce il comfort termico durante i mesi estivi. La terrazza privata è finita con elementi d'arredo e piante, offrendo uno spazio esterno immediatamente fruibile. Tuttavia, essendo una ristrutturazione di un edificio del 1970, l'isolamento termico complessivo potrebbe non eguagliare quello delle nuove costruzioni con certificazione A o B. I materiali utilizzati sono funzionali e moderni, pensati per una bassa manutenzione.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €288.000. Questa cifra riflette la posizione a Los Altos e lo stato ristrutturato dell'immobile, comprensivo di arredamento e attrezzature. Considerando i 90 m² di superficie abitabile, il prezzo per metro quadrato si allinea con le medie di mercato per residenze ristrutturate in questa zona della Costa Blanca. Essendo una proprietà completata, non vi sono rischi legati a aumenti di prezzo durante la costruzione o ritardi nei lavori di sviluppo. I costi aggiuntivi da considerare sono le spese condominiali per la manutenzione della piscina e delle aree comuni.
Vivere a Los Altos significa trovarsi in un quartiere residenziale attivo dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La mattina può iniziare con una breve passeggiata verso il supermercato distante solo 241 metri, eliminando la dipendenza dall'auto per la spesa quotidiana. Il clima, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce l'uso della terrazza privata per la colazione all'aperto per gran parte dell'anno. Nel pomeriggio, la piscina comunale con prato naturale offre uno spazio di socializzazione e relax senza la manutenzione di un giardino privato. La sera, la vicinanza di 25 ristoranti entro 2 km offre diverse opzioni culinarie a piedi. L'ambiente è comodo e funzionale, adatto a chi cerca un ritmo di vita tranquillo ma connesso ai servizi.
L'ambiente circostante è ben fornito di infrastrutture che facilitano la vita quotidiana. Oltre al supermercato a 241 metri, si trovano 4 farmacie entro un raggio di 2 km. La mobilità è servita da 14 linee di autobus con 50 fermate nelle vicinanze, permettendo spostamenti verso Torrevieja e altre località costiere. Per la salute e il benessere, ci sono 3 dentisti e centri fitness come lo Snatch Fitness Center a 1,5 km. La presenza di colonne di ricarica elettrica a pochi chilometri supporta la mobilità sostenibile. L'atmosfera è quella di un quartiere residenziale internazionale, con un mix di residenti permanenti e turisti, specialmente durante i mesi estivi.
La visualizzazione mostra la proprietà situata nell'entroterra immediato della costa, a Los Altos. Si evidenzia la vicinanza alle arterie stradali principali che collegano la costa (N-332) e l'autostrada AP-7. Il punto geografico indica la brevissima distanza dal supermercato locale e dalle fermate dell'autobus, nonché la posizione strategica rispetto ai campi da golf orientali e alle spiagge di Punta Prima.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Altos è posizionato nella parte settentrionale di Orihuela Costa, fungendo da cerniera tra le aree più densamente urbanizzate di Torrevieja e le zone turistiche di Campoamor. Questa posizione permette di beneficiare della vivacità e dei servizi di Torrevieja, situata a pochi chilometri a nord, pur mantenendo una quiete residenziale. Si trova sulla costa sud-orientale della Spagna, a metà strada tra le grandi città di Alicante e Cartagena, offrendo un accesso equidistante a entrambe le aree metropolitane.
Le spiagge più vicine, Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, distano circa 1,7-1,9 km, raggiungibili in 5-10 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è a soli 3,6 km, mentre il Real Club de Golf Campoamor si trova a 5,5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è il terminal più vicino, situato a circa 38 km in linea d'aria, equivalente a 40-50 minuti di guida. Le città di Elche e Murcia sono accessibili in circa 30-40 minuti di auto, offrendo servizi aeroportuali secondari e culturali.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo secco con una temperatura media annua di 18,8°C. Con 3.854 ore di sole all'anno, l'area è una delle più soleggiate della Spagna. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua uguale o superiore a 20°C, dura circa 5 mesi, tipicamente da maggio a ottobre. L'altitudine di 2 metri sul livello del mare e la pendenza nulla del terreno indicano un ambiente pianeggiante e adiacente alla costa. Questo microclima favorisce uno stile di vita all'aperto e riduce l'usura degli edifici dovuta a fenomeni meteorologici estremi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona costiera vicina offre diverse spiagge come Cala de lo Ferri e Playa Punta Prima, caratterizzate da acque tranquille e sabbia fine. Per gli sportivi, l'offerta è ampia: il campo da golf Villamartín a 3,6 km e altri due campi entro 6 km forniscono opportunità ricreative. Nell'immediato intorno, l'urbanizzazione offre una piscina comunitare circondata da prati naturali, ideale per il relax. Ci sono diverse marine vicine, come il Real Club Náutico, per attività nautiche. L'area circostante ospita anche numerose aree per il fitness e centri sportivi, supportando uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Los Altos è posizionato nella parte settentrionale di Orihuela Costa, fungendo da cerniera tra le aree più densamente urbanizzate di Torrevieja e le zone turistiche di Campoamor. Questa posizione permette di beneficiare della vivacità e dei servizi di Torrevieja, situata a pochi chilometri a nord, pur mantenendo una quiete residenziale. Si trova sulla costa sud-orientale della Spagna, a metà strada tra le grandi città di Alicante e Cartagena, offrendo un accesso equidistante a entrambe le aree metropolitane.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL807323
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID