Реновиран тяхнхаус в Лос Альтос, Аликанте, представлява обновен имот в установен жилищен квартал. Сградата датира от 1970 г., но е подложена на recente модернизация, включваща нова кухня и обзавеждане. Обектът разполага с 90 м² жилищна площ и парцел от 104 м², намирайки се в урбанизирана зона с удобства на пешечно разстояние. Имотът включва частен терас и достъп до общ басейн, като е позициониран на кратко разстояние с кола от плажовете на Ориуела Коста.
В сравнение с новите разработки като Oasis Laguna 2 в Ел Расо, този имот в Лос Альтос предлага по-висока плътност на застрояване и незабавна наличност, но на по-висока цена квадратен метър, което е типично за реновирани къщи с парцел в сравнение с нови апартаменти. Докато Apartamentos Palangre Beach в Торевиеха предлага по-ниска входна цена за апартаменти, настоящият проект предоставя повече пространство и частен открит площ (104 м²). Локацията е по-урбанизирана от изолираните комплекси, което може да бъде предимство за тези, които предпочитат интеграция с градската среда пред резортната изолация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в Лос Альтос, градска зона в близост до бреговата линия. Връзката с околната среда се характеризира с непосредствена близост до ежедневни удобства, като супермаркетите се намират на под 250 метра. Теренът е равен, на надморска височина от 2 метра, което предоставя лесен достъп. Разстоянието до морето е около 2 километра, изискващо кратко преместване.
Функционалният разполагане на имота включва три спални и две бани, което отговаря на нуждите на семейства или групи. Наличието на отделна стая за пране и частен терас добавя практичност към ежедневието. Общият басейн в комплекса предлага възможност за отдих без ангажиментите по поддръжката на собствен басейн. Имотът се предава напълно обзаведен.
Тъй като строежът е завършен през 1970 г., проектът се разглежда като вторичен пазар с извършена реновация. Техническото състояние на инсталациите и интериора е актуализирано. Това означава, че няма период на изчакване за строителство и имотът е наличен за незабавно ползване, в отличие от новите проекти извън града.
Проектът не предлага първа линия на морето и разстоянието до плажа не е achievable пеша за всички. Паркирането не е изрично указано като частен гараж. Строителната технология от 70-те години може да включва различни звукоизолационни характеристики в сравнение с новите сгради. Теренът е ограничен до 104 м².
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово за обитаване жилище без рисковете и сроковете на новото строителство. Той пасва на семейства, нуждаещи се от разположение с достъп до училища и свободни пространства. Инвеститорите могат да намерят стойност в локацията близо до плажове и голф игрища за отдаване под наем. Също така е подходящ за хора, които предпочитат установена квартална среда с готови услуги пред нови, изолирани урбанизации.
Реновацията е внесла съвременни елементи в оригиналната структура. Кухнята е оборудвана с индукционни котлони и модерен плот, което показва фокус върху съвременната ефективност. Интериорът включва климатична инсталация за контрол на температурата. Използването на изкуствена трева в външните пространства намалява нуждата от поддръжка. Докато външните стени са от масивен бетон от 70-те, вътрешните довършителни работи и мебелите са нови, предлагайки баланс между здравина и модерен комфорт.
Цената започва от €288,000. Това позиционира имота в средния ценови сегмент за реновирани тяхнхауси в региона Аликанте. В сравнение с апартаментите в Торевиеха, които започват от по-ниски цени, тук се заплаща за повече квадратни метри, парцел и формат на къща. Факторът на пълното обзавеждане намалява допълнителните инвестиции за купувача. Наличността зависи от конкретния статус на обекта в момента на запитване.
Животът тук се определя от комбинация от градски удобства и достъп до крайбрежието. Равният терен улесняня ежедневните разходки до близките магазини и услуги. Утрините могат да започнат на тераса с обилно слънцегреене, а следобедите, в общата зона с басейн и естествена трева. Вечерите често включват кратко пътуване до близките плажове като Пунта Прима за хранене или разходка. Районът е активен целогодишно, с микс от постоянни жители и сезонни туристи. Близостта до голф игрища и големи пътни артерии прави локацията подходяща за динамичен начин на живот.
Околната среда предлага градска функционалност с достъп до 25 ресторанта и 4 аптеки в радиус от 2 километра. Връзките с по-големите градове като Торевиеха и Ориуела са добри чрез пътната мрежа. Наличието на 14 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост предоставя алтернатива на личния автомобил за ежедневните придвижвания. Районът е добре поддържан със смесена търговска и жилищна функция.
Картата илюстрира позицията на имота в рамките на урбанизация Лос Альтос. Маркирани са ключови транспортни връзки, включително N-332, както и локализирането на най-близките плажове и търговски центрове в радиус от 5 километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Альтос заема стратегическа позиция в северната част на Ориуела Коста, на границата с община Торевиеха. Това позволява лесен достъп както до оживените курортни центрове, така и до по-тихите вътрешни райони. Намира се на приблизително еднакво разстояние от големите градски центрове Аликанте, Елче и Мурсия (около 35-45 км), действайки като удобна база за региона.
Основни удобства като хранителни магазини са на 241 метра. Болничната помощ в Торевиеха е на 7.2 км. Най-близките плажове (Кала де ло Фери, Пунта Прима) са на около 2 км. Летище Аликанте-Елче е достъпно на около 38 км. Голф игрището Виламартин се намира на 3.6 км. Равният терен улесняня достъпа до всички тези точки за заинтересовани лица с различна мобилност.
| До плажа | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с 3854 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.8°C. Зимите са умерени (средно около 12°C), а летата топли (до 26°C). Сезонът за морски спортове продължава около 5 месеца. Ниската надморска височина от 2 метра и липсата на значителни наклони допринасят за приятен микроклимат с постоянна циркулация на въздуха от морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от 2 километра се намират плажовете Кала де ло Фери, Плая Росио дел Мар и Пунта Прима, известни със своите услуги. Рекреационните възможности включват няколко голф игрища, като Виламартин е най-близкото. За спортни активности са налични фитнес центрове и марини, като Реал Клуб Наутико е на 3.3 км. Собственият басейн на комплекса добавя опция за охлаждане в непосредствена близост.
Източник: OpenStreetMap
Лос Альтос заема стратегическа позиция в северната част на Ориуела Коста, на границата с община Торевиеха. Това позволява лесен достъп както до оживените курортни центрове, така и до по-тихите вътрешни райони. Намира се на приблизително еднакво разстояние от големите градски центрове Аликанте, Елче и Мурсия (около 35-45 км), действайки като удобна база за региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL807323
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID