Esta moradia geminada, localizada em Los Altos, na província de Alicante, apresenta uma área habitável de 90 m² distribuída por três quartos e duas casas de banho. Com uma construção original de 1970, o imóvel foi recentemente objeto de renovação completa, atualizando os seus interiores e infraestruturas. Situada a cerca de 2 km da costa, a propriedade oferece um ambiente residencial calmo com acesso fácil a serviços quotidianos e áreas de lazer da Costa Blanca.
Comparativamente aos apartamentos disponíveis em Torrevieja, como os 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center', este imóvel em Los Altos oferece mais espaço exterior e privacidade, justificando um preço unitário superior. Em contrapartida, face a desenvolvimentos novos como 'Oasis Laguna 2' em El Raso, esta moradia apresenta a vantagem de uma localização mais consolidada e próxima do mar e de serviços essenciais, evitando o isolamento de urbanizações em fase de crescimento. A escolha entre estas opções depende da preferência por uma habitação térrea com espaço externo versus um apartamento moderno, ou entre uma zona urbana estabelecida e uma área suburbanizada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está inserido numa zona urbana consolidada, caracterizada pela proximidade imediata de serviços essenciais. Encontra-se num contexto residencial de densidade moderada, onde o comércio local e o restauração estão acessíveis a pé. A sua posição permite o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona calma e a conveniência de ter infraestruturas urbanas nas imediações.
A distribuição interior contempla três dormitórios, respondendo à necessidade de espaço para famílias ou grupos. A presença de uma terraço privativo e uma área de arrumos adiciona funcionalidade ao armazenamento e ao lazer exterior. A cozinha de planta aberta e a sala de estar luminosa adaptam-se a um estilo de vida prático e centrado na convivência.
Trata-se de uma habitação totalmente concluída e renovada, disponível para ocupação imediata. Ao contrário de desenvolvimentos futuros, este imóvel não apresenta prazos de construção ou incertezas associadas a obras em curso. O estado de conservação é atual, resultado de intervenções recentes que modernizaram o edifício original.
O imóvel não dispõe de vistas diretas para o mar, situando-se numa zona urbana ligeiramente interior. Sendo uma moradia geminada, partilha paredes vizinhas, o que implica uma menor privacidade acústica comparativamente a uma moradia isolada. A piscina é de uso comum, não privada. O acesso a pé à praia, embora possível, requer uma caminhada de cerca de 20 minutos.
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram espaço e privacidade sem o preço elevado de uma villa isolada. É adequado para famílias que necessitam de três quartos ou para casais que recebem visitas frequentes. A localização também é pertinente para quem valoriza ter serviços diários próximos e prefere uma zona residencial estabelecida a um complexo turístico ruidoso.
A renovação introduziu uma cozinha moderna equipada com placa de indução e bancadas em
O valor de mercado situa-se nos 288.000 euros, um valor que reflete a renovação recente e a inclusão de mobília e equipamentos. Considerando o tipo de propriedade (moradia) em comparação com apartamentos na mesma região, o preço posiciona-se num nível intermédio. O custo por metro quadrado é competitivo para moradias geminadas nesta área da Costa Blanca, especialmente face à disponibilidade imediata.
Los Altos funciona como uma base residencial prática onde o quotidiano é facilitado pela proximidade de supermercados e cafés. O ambiente é marcadamente residencial, com menos tráfego turístico do que as zonas de fronteira de mar, oferecendo silêncio durante a noite. Os habitantes podem deslocar-se a pé para compras de rotina, utilizando o automóvel ou bicicleta para atingir as praias de Orihuela Costa ou os campos de golfe nas redondezas.
A vizinhança oferece uma infraestrutura completa com 14 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem carro. A presença de restaurantes, farmácias e centros de saúde a menos de 1 km garante que as necessidades diárias e emergenciais estão rapidamente acessíveis. A área é segura e estável, com uma comunidade mista de residentes permanentes e proprietários de férias.
O mapa apresentado ilustra a localização do projeto em relação aos eixos rodoviários principais e à linha de costa. Destaca a proximidade imediata de serviços urbanos em Los Altos e a distância curta até às primeiras praias e campos de golfe, fornecendo uma clara perceção espacial da envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Altos posiciona-se estrategicamente entre a cidade costeira de Torrevieja e a zona de Orihuela Costa. Esta localização permite aproveitar a oferta de serviços e saúde de Torrevieja e as zonas balneares de Orihuela. Serve como um ponto central para explorar a região, estando ligado às principais vias rápidas que correm ao longo da costa.
As praias mais próximas, como Cala de lo Ferri e Playa Punta Prima, encontram-se a cerca de 2 km, acessíveis via estradas locais. O Campo de Golfe Villamartín está a 3,6 km, enquanto o Aeroporto de Alicante-Elche se situa a aproximadamente 38 km, permitindo viagens internacionais com cerca de 40-45 minutos de carro. Grandes centros urbanos como Elche e Murcia estão a uma distância de cerca de 35-36 km.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma média anual de 3.854 horas de sol. A temperatura oscila entre os 12°C e os 26°C, com uma estação de banho que se estende por cinco meses devido à temperatura da água. O terreno é plano (0% de inclinação), com uma altitude de apenas 2 metros acima do nível do mar, o que facilita o acesso e a circulação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira próxima é detentora de praias Bandeira Azul, incluindo a Playa Punta Prima, conhecida pelas suas águas calmas e serviços. Para além do banho, a área dispõe de marinas como o Real Club Náutico e diversas instalações desportivas. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos renomeados, como o Villamartín e Campoamor, num raio de 6 km.
Fonte: OpenStreetMap
Los Altos posiciona-se estrategicamente entre a cidade costeira de Torrevieja e a zona de Orihuela Costa. Esta localização permite aproveitar a oferta de serviços e saúde de Torrevieja e as zonas balneares de Orihuela. Serve como um ponto central para explorar a região, estando ligado às principais vias rápidas que correm ao longo da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL807323
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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