Diese renovierte Reihenhauswohnung in Los Altos, Alicante, bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 90 Quadratmetern. Das Gebäude aus dem Jahr 1970 wurde kürzlich technisch und optisch aktualisiert und verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Auf dem Grundstück von 104 Quadratmetern befindet sich eine sonnige Terrasse. Die Lage in der Urbanisation Los Altos ist durch eine städtische Infrastruktur gekennzeichnet, wobei Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Küste der Costa Blanca und die Strände von Orihuela Costa befinden sich in kurzer Fahrentfernung.
Im Vergleich zu Projekten wie 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja bietet dieses Reihenhaus in Los Altos mehr Wohnfläche und Außenbereich für einen etwas höheren Preis. Während die Apartments in Torrevieja oft kleiner sind und nur einen Balkon haben, verfügt dieses Projekt über eine Terrasse und ist Teil einer Wohnsiedlung. Im Gegensatz zu Neubauprojekten wie 'Oasis Laguna 2' ist diese Immobilie sofort bezugsfertig und liegt zentraler in Bezug auf die Infrastruktur, allerdings ist die Bauweise älter und es handelt sich um eine Renovierung und nicht um einen Neubau. Die Preisgestaltung ist konkurrenzfähig, wenn man die Größe des Grundstücks und die Möblierung betrachtet. Die Nähe zu Golfplätzen ist vergleichbar mit anderen Projekten in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im urbanisierten Gebiet von Los Altos, Teil der Gemeinde Orihuela Costa. Die Umgebung ist durch eine dichte Bebauung mit Wohnhäusern und touristischen Einrichtungen geprägt. Die Topografie ist absolut flach, lediglich zwei Meter über dem Meeresspiegel, was die Fußgänger- und Radmobilität im Viertel begünstigt. Die Nachbarschaft ist international gemischt und bietet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrswege Richtung Torrevieja und Alicante.
Der Grundriss mit drei Schlafzimmern richtet sich an Haushalte, die Schlafplätze für Gäste oder Familienmitglieder benötigen. Die offene Küche und der helle Wohn-Ess-Bereich bilden den Mittelpunkt des Hauses. Eine Klimaanlage sorgt für Temperaturregulierung während der heißen Sommermonate. Ein separater Abstellraum und eine Waschküche bieten genügend Platz für Hausrat und praktische Tätigkeiten, was die Wohnnutzung erleichtert.
Es handelt sich um ein bestehendes Gebäude, das im Jahr 1970 errichtet und kürzlich vollständig renoviert wurde. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig („Key Ready“), sodass keine Bauzeiten mehr einkalkuliert werden müssen. Sowohl die sanitären Anlagen als auch die Einbauküche wurden modernisiert. Die Außenanlage mit Gemeinschaftspool ist bereits bewachsen und funktionsfähig.
Da es sich um ein Reihenhaus in einem geschlossenen Verbund handelt, sind direkte Einsichtnahmen von den Nachbarn möglich. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, die Nutzung des Gemeinschaftspools ist obligatorisch. Aufgrund der Stadtlage und der Bebauung ist kein Meerbild garantiert. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt fast 40 Kilometer, was eine planbare Anreisezeit erfordert.
Diese Immobilie passt für Personen, die nicht warten möchten, bis ein Neubauprojekt fertiggestellt ist. Sie eignet sich gut für jene, die einen Zweitwohnsitz suchen, der sofort für den Urlaub oder den Ruhestand genutzt werden kann. Auch für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine funktionierende Nachbarschaft und Sicherheit legen, ist dies eine passende Wahl. Wer Golf spielt, kommt hier auf seine Kosten, da die Plätze in der Nähe liegen. Auch für Investoren, die eine vermietbare Immobilie suchen, ist der Standort durch die gute Infrastruktur interessant.
Die Ausstattung entspricht dem Standard einer zeitgemäßen Renovierung. Die Küche ist modern gestaltet und verfügt über einen Induktionsherd und neue Holzfronten. Die Böden wurden erneuert und pflegeleicht gehalten. Die Bäder sind mit zeitgemäßer Sanitärtechnik ausgestattet. Die Außenfläche ist teilweise mit Kunststoffrasen belegt, was den Pflegeaufwand minimiert. Die Fassade des Gebäudes wurde instand gesetzt. Die technische Installation der Klimaanlage trägt zum Wohnkomfort bei.
Der Kaufpreis für die Reihenhauswohnung wird mit 288.000 Euro angegeben. Dies beinhaltet die vollständige Möblierung und Ausstattung der Immobilie. Im Vergleich zu Neubauten in der direkten Nachbarschaft liegt der Preis im soliden Mittelfeld. Der Quadratmeterpreis für Wohnfläche und Grundstück spiegelt die Nachfrage in der Region wider. Es sind keine zusätzlichen Kosten für die Möblierung oder eine Restsanierung einzuplanen, da diese bereits abgeschlossen sind.
Der Alltag in Los Altos ist durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe geprägt. Morgens kann man ohne Auto frische Semmeln im nur 241 Meter entfernten Supermarkt holen. Da das Gelände flach ist, sind Spaziergänge zum nahen Strand oder zu den umliegenden Golfplätzen ein angenehmer Teil des Tagesablaufs. Die vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung laden dazu ein, den Abend dort zu verbringen. Wer gerne vor der Haustür sitzt, wird die private Terrasse schätzen, während die warmen Abende oft im Freien verbracht werden. Die vielen Sonnenstunden ermöglichen ein Leben im Freien fast das ganze Jahr über.
Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Neben dem Supermarkt gibt es mehrere Apotheken und Zahnarztpraxen in kurzer Distanz. Für sportliche Aktivitäten stehen Fitnessstudios und Golfplätze zur Verfügung. Die Anbindung an das spanische Straßennetz ist über die N-332 gegeben, was das Reisen zu den Städten Elche und Murcia vereinfacht. Das Viertel ist gut beleuchtet und belebt, ohne als laut zu gelten.
Die Karte verdeutlicht die günstige Position von Los Altos zwischen den Golfplätzen und der Mittelmeerküste. Man sieht die kurzen Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an die Hauptverkehrsachse N-332. Die Nähe zum Flughafen Alicante ist ebenfalls gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Altos liegt strategisch günstig zwischen der Großstadt Alicante und dem touristischen Zentrum Torrevieja. Die Position an der Costa Blanca Süd ermöglicht den Zugang zu beiden Städten und deren Infrastruktur. Die Lage in der Vega Baja del Segura bietet eine gute Verbindung ins Hinterland, was Ausflüge in die Berge oder zu historischen Städten wie Murcia ermöglicht.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele ist gut gegeben. Die Strände Cala de lo Ferri und Playa Punta Prima sind in weniger als zwei Kilometern Entfernung und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der nächstgelegene Golfplatz, Club de Golf Villamartín, liegt 3,6 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist die wichtigste Drehscheibe für Reisen und liegt 38 Kilometer vom Projekt entfernt. Auch größere Einkaufszentren wie Zenia Boulevard sind schnell erreichbar.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus. Mit durchschnittlich 18,8 Grad und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr ist es einer der sonnigsten Orte Europas. Die Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, da die Wassertemperaturen lange über 20 Grad liegen. Die geringe Höhe von zwei Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Seeklima ohne extreme Hitzespitzen. Die Niederschlagsmenge ist moderat, was trockene Sommer garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste der Costa Blanca ist für ihre sauberen Strände bekannt. In der Nähe liegen Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar, die zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen. Die Region ist ein Zentrum für Golfsportler: Mit Villamartín, Campoamor und Las Ramblas gibt es drei hochwertige Plätze im Umkreis. Auch Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas wie dem Real Club Náutico.
Quelle: OpenStreetMap
Los Altos liegt strategisch günstig zwischen der Großstadt Alicante und dem touristischen Zentrum Torrevieja. Die Position an der Costa Blanca Süd ermöglicht den Zugang zu beiden Städten und deren Infrastruktur. Die Lage in der Vega Baja del Segura bietet eine gute Verbindung ins Hinterland, was Ausflüge in die Berge oder zu historischen Städten wie Murcia ermöglicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL807323
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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