Ez a Los Altosban található sorház 1970-es építésű, amely nemrégiben teljes körű felújításon esett át. A 90 négyzetméteres lakótér három hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, elosztva a 104 négyzetméteres telken. A környezet városias jellegű, a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Az ingatlan közvetlen közelében találhatók éttermek és szupermarketek, míg a tengerpart és a golfpályák rövid autóúttal elérhetők.
A Torrevieja központjában található apartmanok, mint az Apartments Palangre Beach vagy az Edificio Sun & Center, alacsonyabb vételárral érhetők el, de kisebb alapterületet és gyakran kevesebb privát külső teret kínálnak, valamint zajosabb környezetben helyezkednek el. Az El Raso-i Oasis Laguna projekttel összehasonlítva ez a Los Altos-i ingatlan nem kínál újszerű közösségi kerteket vagy medencekomplexumokat, és nem újépítésű, ám cserébe előnyösebb földrajzi elhelyezkedéssel bír a bevásárlóközpontokhoz és a tengerparthoz képest. A régió átlagárához képest a 288 000 euró versenyképes a felújított, berendezett sorházak kategóriájában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Los Altos városrészében helyezkedik el, Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén. A terület beépített, de alacsony sűrűségű lakóövezet, amely körülveszi az ingatlant. A tengerpart mintegy két kilométerre fekszik, ami biztosítja a parti életforma elérhetőségét anélkül, hogy a turistazónák zajai közvetlenül érintenék a lakókörnyezetet.
A három hálószobás elrendezés kisebb családok vagy párok számára megfelelő, a privát terasz pedig lehetőséget ad a szabadtéri tartózkodásra. A berendezett és felszerelt állapot lehetővé teszi az azonnali beköltözést. A közösségi medence jelenléta kiegészíti a privát kültéri teret, különösen a nyári hónapokban. A raktárhelyiség és a fürdőszoba melletti háztartási helyiség növeli a tárolási kapacitást.
Bár az épület eredetileg 1970-ben készült, a jelenlegi állapotot egy nemrégiben lezajlott komplett felújítás határozza meg. A szerkezeti elemek a korabeli szabványok szerint készültek, de a belső burkolatok és a műszaki rendszerek modernekre lettek cserélve. Mivel az ingatlan kész állapotú, nincs építési fázis vagy az ahhoz kapcsolódó bizonytalanság.
A projekt nem kínál tengerpartra nyíló közvetlen kilátást a városi környezet és a távolság miatt. Az épület nem újépítésű, így az energiahatékonyság nem felel meg a legújabb, szigorú építési előírásoknak, bár a felújítás ezt részben kompenzálja. A telekméret 104 négyzetméterre korlátozódik, így a privát kertméret kicsi, a zöldövezet elsősorban a közös területeken koncentrálódik.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik azonnali költözést terveznek, és nem kívánnak várni egy projekt befejezésére. A kialakítás és a környék alkalmas lehet nyugdíjasok számára, akik kedvelik a közösségi életet, de előnyben részesítik a városi zajszint alatti csendet. Azok számára is alkalmas, akik második otthont keresnek kikapcsolódásra, és fontos számukra, hogy a bevásárlási lehetőségek ne vezessenek hosszabb utazáshoz. A golfpályák közelsége miatt a sportot kedvelők is megtalálhatják a számításaikat.
A nemrégiben végzett felújítás során a konyhát modern, L-alakú munkapulttal és indukciós főzőlappal szerelték fel. A fürdőszobák és a padlóburkolatok frissítése révén az épület belső állapota el van választva az eredeti 1970-es szerkezettől. A klímaberendezés jelenléte biztosítja a hőmérséklet-szabályozást. A berendezés sztenderd kivitelezésű, funkcionális és tartós anyagokkal, az extravagáns dizájn helyett a praktikumra helyezve a hangsúlyt.
A kért árszint 288 000 eurótól indul, amely magában foglalja a teljes berendezést és a háztartási gépeket. Ez az ár a környéken található felújított sorházak piaci árazását tükrözi. Mivel az ingatlan kész állapotú, a vételár nem tartalmazza az újépítésű ingatlanokra gyakori ÁFA-különbözetet vagy egyéb építési ütemekhez kötött pótdíjakat. Az árrészlet rugalmassága a piaci kereslettől függ.
A Los Altos-i mindennapokat a kényelem és a közelség jellemzi. Reggelente a helyi pékség és kávézó néhány száz méteren belül elérhető gyalog vagy kerékpárral. A déli órákban a saját terasz vagy a közösségi medence biztosít árnyékot és hűtést. A környék csendes, jellemzően helyi lakókból és külföldi telepesekből álló közösséggel. Mivel a tengerpart nincs közvetlenül a ház előtt, a strandolás szándékos program része, általában autóval vagy biciklivel megoldva, ami lehetőséget ad a környék felfedezésére is.
A környék ellátottsága magas, a 2 kilométers sugarú körzetben 25 étterem, 4 gyógyszertár és több kávézó található. A legközelebbi kórház mintegy 7 kilométerre, Torrevieja irányában fekszik. A sportolási lehetőségeket a közeli fitneszcentrumok és golfpályák (Villamartín, Campoamor) biztosítják. A régió nagyobb városai, mint Murcia vagy Cartagena, autópályán könnyen elérhetők, ami a hosszabb távú kirándulásokat vagy bevásárlóutakat is lehetővé teszi.
A térkép a Los Altos beépített városképét mutatja, jól látható a sűrű utcaszerkezet és a zöldterületek hiánya a lakóblokkok között. A főbb közlekedési útvonalak (N-332, AP-7) könnyű hozzáférést biztosítanak. A jelölt pontok távolsága alapján az ingatlan stratégiai ponton helyezkedik el a tengerpart és a belsőbb területek között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Alicante tartomány déli részén, az Orihuela Costa és Torrevieja közötti térségben található. Ez a zóna a turisztikai infrastruktúra és a lakóövezetek keveréke. Míg Torrevieja központja sűrűbben beépített és nyüzsgőbb, addig Los Altos nyugodtabb, mégis jól kapcsolódó környéket kínál. Elhelyezkedése kedvező azok számára, akik el akarják kerülni a nagyvárosi forgalmat, de nem akarnak elszigetelten élni.
A legközelebbi strand, a Cala de lo Ferri, 2 kilométerre található, ami autóval körülbelül 5-6 perc utazást igényel. A Villamartín golfpálya 3,6 kilométerre fekszik. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) kb. 38 kilométerre, egyenes vonalban mérve található, ami autópályán kényelmesen megközelíthető. A tömegközlekedést a környék 14 buszvonala és 50 megállóhelye biztosítja, amelyek főleg a tengerparti városokkal és Torreviejával teremtenek kapcsolatot.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, évi átlagosan 3854 napsütött órával, ami meghaladja a spanyol átlagot. A tengerszint feletti magasság mindössze 2 méter, a terep pedig teljesen sík. A nappali hőmérséklet átlagosan 12 és 26 Celsius-fok között mozog évente, míg a vízhőmérséklet legalább öt hónapig teszi lehetővé a úszást. A sík terep és az alacsony fekvés miatt a széljárás mérsékelt, de a páratartalom nyáron magas lehet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, mint a Playa Rocío del Mar és a Playa Punta Prima, közel két kilométerre helyezkednek el, és rendelkeznek a szükséges strandőri és vendéglátói szolgáltatásokkal. A vízminőség megfelel az európai szabványoknak. A rekreációs lehetőségeket a golfélet határozza meg elsősorban, a Club de Golf Villamartín és a Real Club de Golf Campoamor közelsége miatt. A közösségi medence és a napozóterasz kiegészíti a kinti aktív pihenést.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Alicante tartomány déli részén, az Orihuela Costa és Torrevieja közötti térségben található. Ez a zóna a turisztikai infrastruktúra és a lakóövezetek keveréke. Míg Torrevieja központja sűrűbben beépített és nyüzsgőbb, addig Los Altos nyugodtabb, mégis jól kapcsolódó környéket kínál. Elhelyezkedése kedvező azok számára, akik el akarják kerülni a nagyvárosi forgalmat, de nem akarnak elszigetelten élni.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL807323
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID