Вила у Лос Балконесу, Аликанте, представља пространу стамбену јединицу од 300 м² са 5 спаваћих соба и 4 купатила на парцели од 550 м². Налази се у стамбеном подручју у близини обале, са основним услугама у пешачкој удаљености. Објекат је завршен 1970. године и данас нуди комфорно stanovanje са privatnim базеном и гаражом. Локација омогућава лак приступ оближњим плажама и голф теренима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном подручју Лос Балконес у Аликанту, у близини обале. Ова локација омогућава пешачки приступ локалним услугама укључујући супермаркет на 406 метара и апотеку на 755 метара. Оближње плаже су на око 2 километра, док су голф терени у кругу од 4-6 километара.
Вила пружа практично становање за породице или особе које траже више простора. Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, објекат нуди довољно капацитета за веће породице или за пријем гостију. Приватни базен и уређена дворишна терена омогућавају релаксацију на отвореном.
Објекат је завршен 1970. године, што указује на даље развијену градску инфраструктуру у околини. Као староградња, ова вила може захтевати потенцијалну обнову зависно од тренутног стања одржавања. Цена од €849.950 рефлектује величину парцеле, број просторија и локацију.
Објекат не нуди нову градњу са савременом енергетском ефикасношћу. Локација је на значајној удаљености од међународног аеродрома (око 38 км), што може захтевати аранжман превоза. Објекат није у непосредној близини обале (2.4 км до најближе плаже), што значи да плажа није у пешачкој удаљености.
Ref: VL718183
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара већим породицама које траже пространо смештајно решење у медитеранској клими. Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, објекат нуди довољно простора за породично становање или за госте. Такође се добро уклапа у потребе оних који раде од куће и захтевају додатне просторије за канцеларију. Локација у близини голф терена (најближи на 3.6 км) чини је погодном за љубитеље голфа. Инвеститори би могли бити заинтересовани за могућност изнајмљивања, посебно током летње сезоне због близине плажа и туристичких атракција.
Вила представља објекат изграђен 1970. године, са карактеристикама тог периода грађевинарства. Савремени елементи који су приметни из описа укључују модеран дневни простор са стакленим столом и терасу на крову. Постојећи опис помиње "висококвалитетне завршне радове" и "контемпораран дизајн" што може указивати на скорашњу реновирање или модернизацију. Објекат поседује климатизациону инсталацију, што је битно за удобност током топлих летњих месеци. Подрумски простор опремљен као теретана и простор за складиштење додатно унапређују функционалност објекта.
Цена од €849.950 позиционира ову вилу у горњи ценовни сегмент региона. Са површином од 300 м² стамбеног простора и парцелом од 550 м², цена одговара већем објекту са више просторија. Поредећи са оближњим пројектима, ова вила има значајно виши ценовни ниво од апартмана у истој области који почињу од €160.000. Цена рефлектује величину парцеле, број просторија и локацију у развијеном стамбеном подручју.
Свакодневни живот у овој вили у Лос Балконесу креће се у ритму спорог медитеранског начина живота. Јутра обично почињу у сунчаном дневном простору са стакленим столовима који пружају поглед на двориште. Приватни базен постаје фокус током летњих месеци, где могућности за пливање и сунчање нуду свакодневни уживање. Локација омогућава лако одржавање свакодневних обавеза са супермаркетом и аптеком у близини. После ручка, мештани често одлазе до оближњих плажа или узму дружење у локалним ресторанима од којих се 9 налази у кругу од 2 км. Пешачење или вожња бициклом до услуга постаје део рутине, са 14 линија јавног превоза доступних за дужа путовања.
Околина ове виле нуди уравнотежену комбинацију урбаног удобства и приморског духа. Са 9 ресторана и 2 апотеке у кругу од 2 км, основне услуге су лако доступне. Медицински центри укључујућу болницу на 7 км и 3 стоматолошке ординације у близини. Јавни транспорт добро је развијен са 14 линија и 50 станица у близини. Оближњи спортски центри и фитнес клубови (на 2.1 км) пружају могућности за рекреацију. Локација није у центру гужве, али је ипак довољно развијена да нуди све неопходно за удобан живот.
Карта приказује локацију виле у стамбеном подручју Лос Балконес, у близини обали. Објекат се налази између више плажа и голф терена, што га чини атрактивним за оне који желе да уживају у медитеранском животу са приступом рекреативним активностима. Основне услуге налазе се у непосредној близини.
Лос Балконес се позиционира у добро развијеном стамбеном подручју између Аликантеа и Торевије. Ово подручје нуди уравнотеженост између медитеранског живота и приступа урбаним центрима. Елче (34 км) и Мурсија (35 км) као већи градови пружају ширу понуду услуга, културних догађаја и шопинг могућности. Локација је довољно удаљена од највећих туристичких центара да нуди више локални амбијент, али ипак близу аеродрома и основних услуга.
Најближа плажа, Cala de lo Ferri, налази се на 2.4 км од виле, што је удаљеност која захтева превоз, али не превише удаљена за свакодневне посете. Градови у околини укључују Елче (34 км), Мурсију (35 км) и Картагену (46 км), нудећи шири избор услуга и забаве. Аеродром Аликанте-Елче налази се на око 38 км, што омогућује разумну повезаност са међународним дестинацијама. Голф терени су посебно близу, са најближим, Club de Golf Villamartín, на само 3.6 км.
| Udaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 24 метра надморске висине и благом нагибом терена од 0.9% према мору ствара прилично раван терен погодан за пешачење и друге активности. Клима се одликује просечном годишњом температуром од 18.9°C са сезонским варијацијама од 11°C до 27°C. Период за пливање траје 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Ова клима омогућује уживање у спољашњим просторима током целе године, посебно уз коришћење приватног базена и тераса.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина нуди више плажа на удаљености од око 2-3 км, укључујући Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar и Playa Punta Prima. Иако не све носе Плаву Заставу (Blue Flag), ове плаже пружају могућности за купање, релаксацију и водене спортове. Голф ентузијасти ће ценити близину трију голф терена: Villamartín (3.6 км), Campoamor (5.5 км) и Las Ramblas de Orihuela (6.0 км). Рекреативне могућности укључују и фитнес центре (Snatch Fitness Center на 2.1 км) и спортске објекте у близини.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Балконес се позиционира у добро развијеном стамбеном подручју између Аликантеа и Торевије. Ово подручје нуди уравнотеженост између медитеранског живота и приступа урбаним центрима. Елче (34 км) и Мурсија (35 км) као већи градови пружају ширу понуду услуга, културних догађаја и шопинг могућности. Локација је довољно удаљена од највећих туристичких центара да нуди више локални амбијент, али ипак близу аеродрома и основних услуга.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила представља врхунску понуду по цени и величини. Суседни APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији почињу од €160.000, док EDIFICIO SUN & CENTER почиње од €169.000. Пројекат OASIS LAGUNA 2 у Урбанизацији Ел Расо почиње од €227.000. Ови пројекти су знатно приступачнији, али нуде мањи простор и углавном се састоје од апартмана за разлику од ове простране виле. Локација у Лос Балконесу пружа уравнотеженост између приватности и приступа услугама. За разлику од централних делова Торевије, ово подручје нуди више простора и мање густину насељености, али са одговарајућим приступом основним услугама и плажама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID