Denne villa i Los Balcones, Alicante, tilbyder en komplet boligoplevelse med fem soveværelser og fire badeværelser. Med en beboelsesareal på 300 m² og en grund på 550 m², er der rigeligt med plads til familien. Ejendommen er færdigbygget og klar til indflytning, med privat swimmingpool og garage. Beliggenheden nær kysten kombinerer bekvemmelighed med adgang til både strand, golfbaner og byfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Los Balcones, et boligområde i Alicante-provinsen, der kombinerer nærhed til kysten med bymæssige bekvemmeligheder. Afstanden til nærmeste strande er omkring 2 km, hvilket gør det let at nyde kystlivet. Golfbanerne i området ligger inden for kort afstand, hvilket understøtter en aktiv livsstil for beboere med interesse for sport.
Ejendommen imødekommer behovet for en rummelig familiebolig med adskilte soveområder. Fem soveværelser giver mulighed for både familien og gæster, mens fire badeværelser sikrer komfort i hverdagen. Den private pool tilbyder rekreative muligheder uden at forlade grunden, og garageadresserer praktiske behov for både parkering og opbevaring.
Villaen blev oprindeligt opført i 1970 og er nu fuldt færdigbygget, hvilket betyder at der ikke er byggeaktivitet eller forsinkelser at tage højde for. Som en færdigbygget ejendom kan overtagelsen ske omgående efter køb, uden ventetid på færdiggørelse af projektet. Den nuværende stand af ejendommen fremstår velholdt og moderne trods sin oprindelige opførelsestidspunkt.
Ejendommen er en etagebolig, hvilket kan være en begrænsning for dem, der foretrækker etageejendomme med elevator. Beliggenheden i et urbant område betyder, at der ikke er absolut privatliv eller isolation. Som en villa fra 1970 kan der være visse teknologiske begrænsninger sammenlignet med helt nybyggede projekter, selvom ejendommen er blevet vedligeholdt og moderniseret gennem årene.
Ref: VL718183
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til større familier eller grupper, der har brug for plads til flere personer. Fem soveværelser giver mulighed for både faste beboere og gæster, hvilket gør den velegnet som permanent bolig for familier med børn eller som feriebolig til udlejning. For golfentusiaster er beliggenheden egnet med flere baner inden for kort afstand. Personen, der værdsætter både strandliv og byfaciliteter, vil finde denne beliggenhed optimal, da man nemt kan skifte mellem forskellige aktiviteter. Som fuldt møbleret og klar til brug, passer den også til købere, der ønsker en hurtig og problemflytning uden de bekymringer og omkostninger, der følger med en renovering eller indretning.
Villaen fremviser moderne afslutninger trods sin alder, hvilket tyder på løbende vedligeholdelse og opdateringer gennem årene. De lysfyldte interiører med store vinduer skaber en følelse af rummelighed og forbindelse til udendørsarealerne. De møblerede rum fremstår velplejede, med materialer der er valgt for både funktionalitet og æstetik. Badeværelserne viser moderne finish, der harmonerer med den overordnede stil. Udendørsarealerne er designet til at maksimere brugen af det spanske klima, med flere terrasser og en pool, der fungerer som et naturligt samlingspunkt. Køkken og stue er åbent forbundet, hvilket fremmer sociale interaktioner i hverdagen. Den generelle kvalitet af konstruktionen og materialerne understøtter et behageligt og vedligeholdelsesvenligt boligliv.
Villaen er prissat til €849.950, hvilket afspejler både størrelsen og beliggenheden. Prisen inkluderer den fuldt møblerede tilstand af ejendommen, hvilket betyder, at der ikke yderligere investeringer i inventar er nødvendige. I forhold til lignende villaer i området, repræsenterer prisen et mellemliggende niveau, hvor man får meget plads for pengene sammenlignet med mindre lejligheder i samme område. Prisen er 'fra'-angivelse, hvilket indikerer, at der kan være forhandlingsmuligheder afhængigt af markedsforhold og købsprocess.
Los Balcones repræsenterer en mellemting mellem byliv og kystliv, hvor dagligdagen kan skræddersys efter individuelle præferencer. Med supermarkeder og apoteker inden for kort afstand, bliver hverdagens indkøb praktiske. Mange beboere vælger at tilbringe formiddagen ved en af de nærliggende strande, returnere til villaens pool om eftermiddagen, og nyde middag på en af de lokale restauranter om aftenen. Områdets flade terræn gør det nemt at bevæge sig til fods eller på cykel, og den konstante tilstedeværelse af faciliteter inden for kort rækkevidde betyder, at man sjældent behøver at planlægge sine dage omkring lange transporter. Golfentusiaster vil finde det let at integrere regelmæssige spil i deres ugeplan, da flere baner ligger inden for 10 minutters kørsel.
Los Balcones tilbyder en balance mellem lokale faciliteter og adgang til større byer. Dagligvareindkøb kan klares inden for 400 m fra villaen, og apoteker og andre nødvendige services ligger ligeledes inden for gåafstand. For mere specifikke behov eller shoppingmuligheder ligger større byer som Torrevieja inden for kort afstand. Regionen har et veludviklet netværk af busruter med 14 forskellige linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at bevæge sig uden bil. Det nærliggende hospital ligger 7 km væk, hvilket giver tryghed ved behov for lægehjælp. Uddannelsesinstitutioner findes også i området, hvilket gør det til en praktisk beliggenhed for familier med børn.
Kortet viser villaens placering i Los Balcones-området i Alicante-provinsen. De nærmeste strande er markeret med blå ikoner, mens golfbanerne er angivet med grønne symboler. De røde stier repræsenterer hovedfærdselsårer til de omkringliggende byer og faciliteter. Det flade terræn mellem villaen og kysten er tydeligt synligt, hvilket understreger den nemme adgang til strandområderne.
Los Balcones er strategisk placeret i Alicante-provinsen, mellem større byer som Torrevieja og Orihuela. Beliggenheden giver adgang til både kyst og indland, med kort afstand til større byer som Elche (34 km), Murcia (35 km) og Cartagena (46 km). Disse byer tilbyder udvidede serviceydelser, kultur og shoppingmuligheder. Regionen er kendt for sin blanding af turistområder og lokale spanske samfund, hvilket skaber en dynamisk atmosfære. Placeringen mellem Middelhavet og saltsøerne i området giver et unikt mikroklima med højt saltindhold i luften, som traditionelt anses for at have sundhedsmæssige fordele.
Afstanden til de nærmeste strande er minimal med Cala de lo Ferri kun 2,4 km væk. Disse strande er lettilgængelige med bil på under 10 minutter, og med terrænets lave hældning på 0,9% er de også nåelige på cykel eller til fods for de aktive. Golfentusiaster vil sætte pris på den korte afstand til Club de Golf Villamartín (3,6 km) og andre baner inden for 6 km. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger ca. 38 km væk, hvilket giver god adgang for internationale rejsende. Større byer som Elche (34 km), Murcia (35 km) og Cartagena (46 km) er alle inden for timens kørsel og tilbyder udvidede shopping, kulturelle tilbud og lufthavnsforbindelser.
| Afstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Balcones er karakteristisk for Costa Blanca med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Sommermånederne byder på temperaturer op til 27°C, mens vintermånederne har milde 11°C, hvilket gør det muligt at udnytte udendørslivet året rundt. Zwem-sæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C, hvilket giver langvarige bade- og vandaktivitetsmuligheder. Beliggenheden i 24 m højde over havet sikrer god luftcirkulation og udsigt over kysten. Den lave hældning på 0,9% mod strandet skaber et fladt, lettilgængeligt terræn, der er ideelt for gåture og cykling. Området modtager gennemsnitligt mere end 300 solskinsdage om året, hvilket understøtter en aktiv, udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Los Balcones' nærhed til kysten giver adgang til flere strande inden for kort afstand. Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) og Cala Piteras (2,8 km) er alle populære valg for både lokale besøgende og ejerne af villaen. Disse strande byder på krystalklart vand og typisk middelhavs-atmosfære. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) inden for nem rækkevidde. Andre sportsfaciliteter inkluderer Snatch Fitness Center (2,1 km) og flere svømmehaller, herunder en særlig for børn kun 1 km væk. Marinaer som Real Club Náutico (4,2 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones er strategisk placeret i Alicante-provinsen, mellem større byer som Torrevieja og Orihuela. Beliggenheden giver adgang til både kyst og indland, med kort afstand til større byer som Elche (34 km), Murcia (35 km) og Cartagena (46 km). Disse byer tilbyder udvidede serviceydelser, kultur og shoppingmuligheder. Regionen er kendt for sin blanding af turistområder og lokale spanske samfund, hvilket skaber en dynamisk atmosfære. Placeringen mellem Middelhavet og saltsøerne i området giver et unikt mikroklima med højt saltindhold i luften, som traditionelt anses for at have sundhedsmæssige fordele.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
I forhold til andre boligprojekter i samme region, skiller denne villa sig ud ved sin størrelse og antal værelser. Mens nogle nærliggende projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER tilbyder mere overkommelige priser fra €160.000-€169.000, er disse primært lejligheder med mindre areal og færre faciliteter. Villaen i Los Balcones repræsenterer derimod en mere omfattende boligløsning med privat have, pool og garage. Sammenlignet med andre villa-projekter i regionen, ligger prisen på €849.950 i den midterste til høje ende, hvilket afspejler kombinationen af beliggenhed, størrelse og færdigstand. OASIS LAGUNA 2-projektet i Urbanización El Raso, selvom det er dyrere fra €227.000, er stadig en lejlighedsudvikling og kan ikke matche privatlivet og pladsen som denne villa tilbyder. Beliggenheden i Los Balcones giver desuden en bedre balance mellem byliv og kystnærhed end mange andre boligområder i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID