Η ιδιοκτησία βρίσκεται στο Los Balcones, στην περιοχή της Αλικάντε, και αποτελεί μια ανεξάρτητη βίλα με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Κατασκευασμένη το 1970, διαθέτει συνολική επιφάνεια 300 τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο 550 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες, ενώ η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις γκολφ την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την καθημερινότητα με ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοντινές υποδομές. Πολλές απαραίτητες υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η τοποθεσία παρέχει ισορροπία μεταξύ της πόλης και των φυσικών περιοχών αναψυχής, με τις παραλίες να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η βίλα μπορεί να φιλοξενήσει μεγάλες οικογένειες ή να παρέχει ευέλικτους χώρους για επισκέπτες. Η επιφάνεια των 300 τετραγωνικών μέτρων προσφέρει επαρκή χώρο για καθημερινές δραστηριότητες, ενώ το ιδιωτικό οικόπεδο εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και εξωτερικούς χώρους για αναψυχή.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το μια ώριμη κατασκευή που έχει δοκιμαστεί στο χρόνο. Η παλαιότερη κατασκευή μπορεί να απαιτεί εκσυγχρονισμό ή ανακαινίσεις, προσφέροντας παράλληλα τη δυνατότητα εξατομίκευσης σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις. Η ολοκληρωμένη κατάσταση επιτρέπει άμεση κατοικία χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Η βίλα δεν παρέχει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή γυμναστήρια που συχνά συναντώνται σε σύγχρονες πολυκατοικίες. Η ηλικία της κατασκευής μπορεί να σημαίνει περιορισμένη ενεργειακή απόδοση σε σύγκριση με νέες κατασκευές. Επιπλέον, η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Ref: VL718183
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με χώρους για όλα τα μέλη. Τα πέντε υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για μεγάλες οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν φίλους και συγγενείς. Επίσης, αποτελεί καλή επιλογή για συνταξιούχους που επιθυμούν να απολαύσουν το κλίμα και τις εγκαταστάσεις της περιοχής όλο το χρόνο. Για επενδυτές, το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει ευκαιρία για εκμίσθωση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες όταν η ζήτηση για κατοικίες στην περιοχή αυξάνεται. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ την καθιστά επίσης κατάλληλη για λάτρεις του αθλήματος που επιθυμούν μόνιμη πρόσβαση σε αγαπημένες δραστηριότητες.
Η βίλα διαθέτει σύγχρονα επιπλωμένους εσωτερικούς χώρους με υψηλής ποιότητας υλικά. Οι εικόνες δείχνουν μοντέρνα έπιπλα, συμπεριλαμβανομένων γυάλινων τραπεζιών και κομψών διακοσμητικών στοιχείων. Τα μπάνια παρουσιάζουν προσεγμένη αισθητική με σύγχρονες συσκευές και φινιρίσματα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει πισίνα και ξεκούραστες ζώνες που είναι καλά σχεδιασμένες για εξωτερική διαβίωση. Το γκαράζ προσφέρει ασφάλεια και προστασία για οχήματα, ενώ οι πολλαπλές βεράντες επιτρέπουν την αξιοποίηση του μεσογειακού κλίματος. Παρόλο που η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, οι εικόνες υποδεικνύουν ότι έχουν πραγματοποιηθεί ανακαινίσεις για τη διατήρηση σύγχρονων προτύπων.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από 849.950 ευρώ, αντικατοπτρίζοντας τη μέγεθος, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις. Η συγκεκριμένη τιμή είναι ανώτερη σε σύγκριση με διαμερίσματα στην ίδια περιοχή, αλλά αντανακλά την επιπλέον αξία του ιδιωτικού οικοπέδου και των επιπλέον χώρων. Η αγορά μιας παλαιότερης κατασκευής μπορεί επίσης να προσφέρει ευκαιρίες για διαπραγματεύσεις ή αναδιαμόρφωση της αξίας μέσω ανακαινίσεων, ανάλογα με την κατάσταση του ακινήτου.
Το Los Balcones προσφέρει μια καθημερινή ζωή με βολική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους σε τοπικά καταστήματα και σούπερ μάρκετ σε απόσταση μερικών εκατοντάδων μέτρων, ενώ τα εστιατόρια και καφετέριες βρίσκονται επίσης κοντά. Η περιοχή διαθέτει ποδοπατήσιμους δρόμους που ενθαρρύνουν την εξερεύνηση με τα πόδια ή το ποδήλατο. Τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν βόλτες στις κοντινές παραλίες, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για δραστηριότητες γκολφ σε κοντινές εγκαταστάσεις. Η καθημερινότητα συνδυάζει την αστική ευκολία με την κοντινή πρόσβαση σε φυσικές περιοχές αναψυχής, δημιουργώντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής για μόνιμους κατοίκους και παραθεριστές.
Το Los Balcones βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για άτομα που επιθυμούν πρόσβαση σε πολλαπλές υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala de lo Ferri, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Τα εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας είναι κοντά, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 406 μέτρων και φαρμακεία σε 755 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει καλές συνδέσεις με γύρω πόλεις, με το Elche και τη Μούρθια να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 35 χιλιομέτρων. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να συνδυάσουν την καθημερινότητα με την ευκαιρία για αναψυχή και εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στο Los Balcones, με τις παραλίες προς την ανατολή και τις αστικές περιοχές προς τη δύση. Η περιοχή διαθέτει καλά οργανωμένο οδικό δίκτυο που συνδέει το ακίνητο με γύρω πόλεις και υπηρεσίες. Οι μπλε γραμμές αντιπροσωπεύουν κοντινές παραλίες, ενώ οι πράσινες περιοχές δείχνουν γήπεδα γκολφ και αναψυκτικές ζώνες.
Το Los Balcones βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Αλικάντε, κοντά σε μεγάλες πόλεις όπως το Elche (34 χλμ.) και τη Μούρθια (35 χλμ.). Αυτές οι πόλεις προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η θέση της τοποθεσίας επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση σε αστικές ανέσεις διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας κατοικίας σε μικρότερη κοινότητα.
Η βίλα προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala de lo Ferri και η Playa Rocío del Mar, βρίσκονται σε απόσταση 2,4 και 2,6 χιλιομέτρων αντίστοιχα, ιδανικές για καθημερινές επισκέψεις. Τα γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Villamartín (3,6 χλμ.) και του Real Club de Golf Campoamor (5,5 χλμ.), προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για λάτρεις του αθλήματος. Το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε βρίσκεται σε απόσταση περίπου 38 χιλιομέτρων, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 14 γραμμές και 50 στάσεις παρέχει επιπλέον ευελιξία για μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Los Balcones έχει ύψος 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφριά κλίση προς τις παραλίες (0,9%), κάτι που συμβάλλει στην εύκολη πρόσβαση στις ακτές. Το κλίμα της περιοχής είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Αυτές οι καιρικές συνθήκες επιτρέπουν την εξωτερική δραστηριότητα για μεγάλο μέρος του έτους, κάνοντας την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν ηλιόλουστο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή surrounding της βίλας υπάρχουν πολλές επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Cala de lo Ferri (2,4 χλμ.), η Playa Rocío del Mar (2,6 χλμ.) και η Cala Piteras (2,8 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Villamartín (4,0 χλμ.), του Real Club de Golf Campoamor (5,8 χλμ.) και του Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 χλμ.). Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Snatch Fitness Center (2,1 χλμ.) και το Villamartin Golf (3,7 χλμ.), προσφέροντας επιπλέον επιλογές για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Balcones βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Αλικάντε, κοντά σε μεγάλες πόλεις όπως το Elche (34 χλμ.) και τη Μούρθια (35 χλμ.). Αυτές οι πόλεις προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η θέση της τοποθεσίας επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση σε αστικές ανέσεις διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας κατοικίας σε μικρότερη κοινότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως τα διαμερίσματα Palangre Beach και το Edificio Sun & Center που ξεκινούν από €160.000 και €169.000 αντίστοιχα, η βίλα στο Los Balcones αντιπροσωπεύει μια ανώτερη κατηγορία τόσο σε τιμή όσο και σε παρεχόμενους χώρους. Ωστόσο, σε σύγκριση με έργα όπως το Oasis Laguna 2 που ξεκινά από €227.000, η επιπλέον αξία αντανακλά την επιφάνεια, τον εξωτερικό χώρο και την τοποθεσία. Σε σχέση με τις γύρω περιοχές, το Los Balcones προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών και φυσικών περιοχών αναψυχής. Ενώ μερικές περιοχές μπορεί να είναι πιο κοντά σε παραλίες ή να έχουν καλύτερη πρόσβαση σε κέντρα πόλεων, το Los Balcones διακρίνεται για τη συνδυασμένη του εγγύτητα σε πολλαπλές εγκαταστάσεις, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και καθημερινές υπηρεσίες, χωρίς την πίεση του τουρισμού που παρατηρείται σε άλλες τουριστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID