लॉस बालकोनेस, अलीकांते में स्थित यह अलग विला 300 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक विशाल 550 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। इसके पांच बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह 1970 में पूरा हुआ था और यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति तट के करीब है, जिससे यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट की पहुंच के साथ एक आवासीय वातावरण चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला लॉस बालकोनेस क्षेत्र में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में है जो तटीय क्षेत्र के करीब है। स्थानीय सुविधाएँ पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुँच योग्य हैं, जिसमें सुपरमार्केट केवल 406 मीटर दूर है। कई तट केवल 2 किलोमीटर के दायरे में हैं, जो रिक्रिएशनल संभावनाएँ प्रदान करते हैं।
पांच बेडरूम और चार बाथरूम वाली यह संपत्ति बड़े परिवारों या अतिथियों के मनोरंजन के लिए उपयुक्त है। 300 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 550 वर्ग मीटर के बाहरी क्षेत्र के साथ, यह पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी स्विमिंग पूल और गैरेज दैनिक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह परियोजना 1970 में पूरी की गई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। कोई निर्माण चरण या भविष्य की योजनाएँ लागू नहीं हो रही हैं। संपत्ति की स्थिति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है, जो तत्काल निवास की अनुमति देती है।
यह संपत्ति एक नए विकास का हिस्सा नहीं है, इसलिए आधुनिक निर्माण तकनीकों या नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानदंडों के अनुसार नहीं बनाई गई है। निकटतम अस्पताल 7 किलोमीटर दूर है, जो तत्काल चिकित्सा सुविधाओं तक पहुंच को सीमित करता है। निकटतम बड़े शहर 34 किलोमीटर दूर हैं।
Ref: VL718183
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े परिवार के लिए पर्याप्त जगह के साथ एक स्थायी निवास की तलाश कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करना चाहते हैं, क्योंकि पांच बेडरूम अतिरिक्त आवास प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह एक सक्रिय जीवनशैली पसंद करने वालों के लिए उपयुक्त है। निजी स्विमिंग पूल और बाहरी रहने की जगह उन लोगों को आकर्षित कर सकती है जो बाहरी जीवन का आनंद लेते हैं। स्थानीय सुविधाओं की पैदल दूरी में पहुंच उन लोगों के लिए व्यावहारिक है जो परिवहन पर निर्भर नहीं रहना चाहते।
1970 में बनी इस संपत्ति के निर्माण में उस समय की सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया था। विला में एक निजी स्विमिंग पूल और एक गैरेज शामिल है, जो उस अवधि के मानकों के अनुसार विलासिता सुविधाएं माना जाता था। वर्तमान विवरणों के अनुसार, घर में एयर कंडीशनिंग है, जो आधुनिक अपडेट का संकेत दे सकता है। समकालीन श्रेणी का संकेत देते हुए, संपत्ति में आधुनिक तत्व हो सकते हैं जो मूल निर्माण के बाद जोड़े गए हों। छत की छत और आधुनिक लिविंग रूम वर्तमान मालिक द्वारा किए गए संभावित नवीनीकरण का संकेत देते हैं।
इस विला की कीमत €849,950 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और सुविधाओं वाली संपत्तियों के लिए एक प्रतिनिधि मूल्य स्तर है। 5 बेडरूम, 4 बाथरूम, 300 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 550 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, मूल्य प्रति वर्ग मीटर इस क्षेत्र में तुलनीय संपत्तियों के अनुरूप है। स्थापित स्थिति और तत्काल कब्जे की संभावना मूल्य प्रस्ताव का एक निर्धारक कारक है।
लॉस बालकोनेस में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक ढंग से व्यवस्थित है। सुबह में, आप निकटतम सुपरमार्केट तक पैदल या साइकिल द्वारा जा सकते हैं जो केवल 406 मीटर दूर है। दोपहर में, आप अपने निजी स्विमिंग पूल में आराम कर सकते हैं या एक निजी टेरेस पर विश्राम कर सकते हैं। शाम को, आप निकटवर्ती रेस्तरां में से एक में भोजन करने का विकल्प चुन सकते हैं, जिनमें से नौ 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। सप्ताहांत पर, कई गोल्फ कोर्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं, जो मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। समुद्र तट 2 किलोमीटर से भी कम दूरी पर हैं, जिससे समुद्र तक नियमित पहुंच संभव है।
लॉस बालकोनेस में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट केवल 406 मीटर दूर है, और फार्मेसी 755 मीटर पर है, जो आवश्यक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में कई रेस्तरां हैं, जो भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प 14 अलग-अलग बस मार्गों और 50 स्टॉप के साथ उपलब्ध हैं, जो शहरी क्षेत्रों में पहुंच सक्षम बनाते हैं। निकटतम अस्पताल 7 किलोमीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि आपातकालीन सेवाओं के लिए एक वाहन की आवश्यकता होगी।
यह मानचित्र लॉस बालकोनेस, अलीकांते में विला की स्थिति को दर्शाता है, जो तटीय क्षेत्र के करीब एक आवासीय क्षेत्र में है। निकटतम समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के साथ-साथ प्रमुख सड़कें और सुविधाएं चिह्नित हैं। बड़े शहरों और अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डे की दूरियां भी दिखाई गई हैं।
लॉस बालकोनेस अलीकांते प्रांत के दक्षिणी तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र एल्चे (34 किमी), मुर्सिया (35 किमी) और कार्टाजेना (46 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डे से 38 किलोमीटर की दूरी अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी की अनुमति देती है। यह स्थिति तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है, जो इसे क्षेत्र में एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र बनाती है।
निकटतम समुद्र तट, काला दे लो फेरी, केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, जबकि प्लाया रोसियो डेल मार और प्लाया पुंटा प्रिमा क्रमशः 2.0 और 2.1 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन 3.6 किलोमीटर दूर है, और अन्य दो गोल्फ कोर्स 6 किलोमीटर के दायरे में हैं। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा (एएलसी) लगभग 38 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सबसे निकटतम प्रवेश बिंदु है। बड़े शहरों जैसे एल्चे (34 किमी), मुर्सिया (35 किमी) और कार्टाजेना (46 किमी) कार द्वारा आसानी से पहुँच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 11-27°C के बीच होता है। वार्षिक औसत तापमान 18.9°C है, जो साल भर आरामदायक जीवन शैली की अनुमति देता है। पानी का तापमान 5 महीनों के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे समय तक तैराकी के मौसम की पेशकश करता है। संपत्ति समुद्र तल से 24 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की ढलान के साथ एक उच्च स्थिति प्रदान करती है। यह ऊंचाई समुद्र तट के करीब रहते हुए भी बेहतर जल निकासी और संभावित रूप से बेहतर दृश्य प्रदान कर सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले मनोरंजन क्षेत्र प्रदान करते हैं। काला दे लो फेरी (1.9 किमी), प्लाया रोसियो डेल मार (2.0 किमी) और प्लाया पुंटा प्रिमा (2.1 किमी) सभी आसानी से पहुँच योग्य हैं। गोल्फ के लिए, तीन प्रसिद्ध कोर्स निकट हैं: क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (3.6 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर (5.5 किमी) और क्लब डी गोल्फ लास रैमबलास डी ओरिहुएला (6.0 किमी)। स्थानीय खेल केंद्रों में स्नैच फिटनेस सेंटर (2.1 किमी) और विलामार्टिन गोल्फ (3.7 किमी) शामिल हैं। निकटतम मरीना, रियल क्लब नौटिको, 4.2 किलोमीटर दूर है, जो जल खेल गतिविधियों का अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस बालकोनेस अलीकांते प्रांत के दक्षिणी तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र एल्चे (34 किमी), मुर्सिया (35 किमी) और कार्टाजेना (46 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डे से 38 किलोमीटर की दूरी अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी की अनुमति देती है। यह स्थिति तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है, जो इसे क्षेत्र में एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 21 mm |
| मार्च | 14.3°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.5°C | 26 mm |
| जून | 23.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.9°C | 30 mm |
समतल
लॉस बालकोनेस में यह विला क्षेत्र में उपलब्ध अन्य संपत्तियों की तुलना में अधिक महंगी है, जैसे कि टोरेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से शुरू) और EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000 से शुरू)। हालांकि, यह OASIS LAGUNA 2 (€227,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट्स से भी महंगा है। इसके बजाय, यह विला उच्च कीमत वाले बाजार खंड को लक्षित करता है, जो इसके बड़े आकार (5 बेडरूम) और अद्वितीय सुविधाओं (निजी पूल और बड़ा भूखंड) के कारण है। टोरेविएजा और आसपास के क्षेत्र में, इस कीमत स्तर पर अधिकांश संपत्तियां छोटे अपार्टमेंट या टाउनहाउस हैं, जो इस विला को उस कीमत श्रेणी में एक विशिष्ट प्रस्ताव बनाती है। यह विला एल्चे और मुर्सिया जैसे बड़े शहरों के करीब होने के कारण एक अच्छा स्थानीय प्रस्ताव भी है, जो इसे समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों तक पहुंच प्रदान करता है।
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