Вилла в Лос-Бальконес, Аликанте, представляет собой отдельностоящий объект недвижимости с 5 спальнями и 4 ванными комнатами. С жилой площадью 300 м² на участке 550 м² жилье обеспечивает достаточно места для большой семьи. Объект полностью меблирован и имеет частный бассейн. Вилла построена в 1970 году и находится всего в 2,4 км от ближайших пляжей. Расположение предлагает хороший баланс между городскими удобствами и близостью к побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в районе Лос-Бальконес в Аликанте, на коротком расстоянии от Средиземного моря. Местность представляет собой городскую среду с удобствами в пешей доступности, включая супермаркеты и аптеки. Береговая линия с несколькими пляжами доступна в радиусе 2,4 километра.
С пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами вилла предоставляет достаточно места для большой семьи или гостей. Участок площадью 550 м² обеспечивает конфиденциальность и внешнее пространство с частным бассейном. Полностью обставленная вилла позволяет немедленно проживать без дополнительных вложений в мебель.
Вилла построена в 1970 году и в настоящее время полностью завершена. Как существующая постройка, здесь нет строительных рисков или времени ожидания сдачи. Статус проекта - 'завершено', что означает немедленную доступность жилья для проживания после передачи собственности.
Вилла построена в 1970 году, что означает, что она не соответствует современным стандартам новостройки. Нет информации о энергоэффективности или недавних ремонтах. Расположение на высоте 24 метра над уровнем моря не обеспечивает панорамный вид на море с первого этажа.
Ref: VL718183
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Лос-Бальконес подходит для семей или групп, которым необходимо много места и конфиденциальность. С пятью спальнями жилье подходит для больших семей или людей, часто принимающих гостей. Полная меблировка делает виллу привлекательной для покупателей, желающих сразу въехать без времени или бюджета на покупку мебели. Для любителей гольфа расположение обеспечивает доступ к нескольким полям для гольфа на коротком расстоянии. Близость к пляжам также делает ее привлекательной для людей, ценящих прибрежную жизнь и желающих регулярно плавать или заниматься водными видами спорта. Жилье также может служить загородным домом для людей, проводящих значительную часть года в Испании. Короткое расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (38 км) делает местоположение доступным для международных владельцев. Кроме того, вилла может использоваться как инвестиция для аренды, хотя цена находится в высоком ценовом сегменте.
Вилла полностью меблирована, что указывает на внимание к полной отделке. На основе доступных фотографий видны современные элементы, включая стеклянный обеденный стол в гостиной-столовой, соединенный с внешним пространством. Это предполагает дизайн, направленный на открытое соединение интерьера с экстерьером. На фотографиях видна современная отделка с белой кабинетом с зеркалом и окном, что указывает на внимание к практическим жилым пространствам. Наличие подвала с тренажерным залом и местом для хранения указывает на продуманное использование функционального пространства и возможностей хранения. Терраса на крыше предоставляет внешнее пространство с видом, что способствует качеству жизни. Область бассейна и отдыха современно спроектирована, что соответствует средиземноморскому образу жизни. Поскольку вилла датирована 1970 годом, строительное качество зависит от возможных ремонтов за эти годы. Без конкретной информации о недавних ремонтах текущее состояние конструкции и инженерных систем не может быть гарантировано.
Цена этой виллы в Лос-Бальконес составляет 849 950 €. Это начальная цена для полностью меблированной отдельностоящей виллы с пятью спальнями, четырьмя ванными комнатами и частным бассейном на участке площадью 550 м². По сравнению с другими проектами в регионе, такими как квартиры в Торревьехе от 160 000 €, эта вилла находится в более высоком ценовом сегменте. Цена отражает большую жилую площадь, участок и полную меблировку, позволяющую немедленно проживать без дополнительных вложений. Цены в этом сегменте могут варьироваться в зависимости от точного состояния и недавних ремонтов.
Лос-Бальконес предлагает жилую среду с постоянными жителями и туристами. Повседневный ритм жизни характеризуется средиземноморским темпом, где днем избегают жары, а вечернее времяпрепровождение проходит на открытом воздухе. Короткое расстояние до пляжей делает возможными ежедневные прогулки вдоль побережья, а близость к удобствам облегчает повседневные покупки и другие задачи. Утром жители могут наслаждаться завтраком на одной из террас, за которым следует посещение одного из ближайших пляжей или бассейна. Для любителей гольфа в радиусе 6 километров доступны несколько полей для гольфа, что делает этот район привлекательным для любителей этого спорта. Близость к таким городам, как Эльче и Мурсия, предоставляет возможности для культурных поездок или шоппинга. Зимние месяцы мягкие со средней температурой 11°C, что делает этот район подходящим для зимовки. Летние месяцы предлагают более длительный купальный сезон благодаря температуре воды, которая остается выше 20°C как минимум пять месяцев в году.
Окружение Лос-Бальконес предлагает сочетание городских удобств и прибрежной жизни. В пешей доступности (406 метров) находится супермаркет для повседневных покупок. Аптеки и медицинские учреждения доступны в пределах 755 метров, что удобно для повседневных потребностей. Ближайшие пляжи находятся на небольшом расстоянии: Кала де ло Ферри (2,4 км), Плая Росио дель Мар (2,6 км) и Кала Питерс (2,8 км). Эти короткие расстояния делают возможными ежедневные посещения пляжа в теплые месяцы. Для длительных прогулок или водных видов спорта эти пляжи предоставляют достаточно возможностей. Поля для гольфа поблизости включают Клуб де Гольф Вильямартин (4,0 км), Реал Клуб де Гольф Кампомар (5,8 км) и Клуб де Гольф Лас Рамблас де Ориуэла (6,4 км). Для спортсменов доступны спортивные залы, такие как Snatch Fitness Center на расстоянии 2,1 километра. Общественный транспорт хорошо организован с 14 автобусными маршрутами и 50 остановками в окрестностях. Для владельцев-жителей с электромобилем доступны зарядные станции на расстоянии 2,0 километра, что дополнительно повышает практичность расположения.
Карта показывает расположение виллы в Лос-Бальконес в отношении береговой линии Коста-Бланка и окружающих удобств. Вилла находится на высоте 24 метра над уровнем моря, примерно в 2,4 километрах от ближайших пляжей. Карта визуализирует стратегическое положение между крупными городами, такими как Аликанте, Эльче и Мурсия, и доступ к важной инфраструктуре, включая поля для гольфа, яхтенные клубы и международный аэропорт Аликанте-Эльче.
Лос-Бальконес расположен в провинции Аликанте, в рамках более крупного региона Коста-Бланка. Местоположение стратегически размещено между тремя важными городами: Эльче (34 км), Мурсия (35 км) и Картахена (46 км). Эти города предлагают широкий спектр услуг, возможности для покупок и культурные достопримечательности в пределах 30-50 минут езды. В меньшем регионе Торревьеха является важным прибрежным городом на небольшом расстоянии, который служит центральной точкой для туризма и удобств. Расположение в Лос-Бальконес предлагает жилую среду с преимуществами прибрежной жизни, в то время как доступ к крупным городским центрам для расширенных услуг и удобств сохраняется. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (38 км) усиливает связь как с национальными, так и с международными направлениями.
Вилла в Лос-Бальконес выгодно расположена относительно различных важных удобств. Ближайшие пляжи доступны в радиусе 2,4 километра, что составляет около 5 минут на автомобиле или 25-30 минут пешком. Это обеспечивает ежедневный доступ к побережью без длительных поездок. Для воздушных перевозок международный аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) является наиболее доступным вариантом примерно в 38 километрах. Время в пути до аэропорта составляет около 30-40 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Любителям гольфа доступны несколько вариантов на коротком расстоянии: Клуб де Гольф Вильямартин в 4,0 километрах, Реал Клуб де Гольф Кампомар в 5,8 километрах и Клуб де Гольф Лас Рамблас де Ориуэла в 6,4 километрах. Эти расстояния делают ежедневные или частые посещения гольфа очень достижимыми. Для медицинской помощи ближайшая больница находится в 7,0 километрах, что составляет около 10-15 минут на автомобиле. Большие города, такие как Эльче (34 км), Мурсия (35 км) и Картахена (46 км), доступны в течение 30-50 минут для более широкого спектра услуг.
| До пляжа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Региона вокруг Лос-Бальконес имеет средиземноморский климат со средними температурами, варьирующимися от 11°C зимой до 27°C летом. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, что обеспечивает более мягкие зимы по сравнению со многими другими европейскими регионами. Купальный сезон в этом прибрежном регионе длится около пяти месяцев, в течение которых температура воды превышает 20°C. Это обеспечивает продолжительный период для пляжной активности и водного отдыха. Расположение на высоте 24 метра над уровнем моря обеспечивает слегка повышенную позицию, которая может способствовать вентиляции и обзору. Уклон к пляжам составляет всего 0,9%, что означает плоский и легкодоступный маршрут к побережью. Регион пользуется большим количеством солнечных часов в течение года, что способствует образу жизни на открытом воздухе. Мягкие зимы в сочетании с теплым летом делают это местоположение привлекательным для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье у Лос-Бальконес предоставляет доступ к нескольким пляжам на небольшом расстоянии от виллы. Кала де ло Ферри (2,4 км), Плая Росио дель Мар (2,6 км) и Кала Питерс (2,8 км) являются ближайшими пляжами. Эти небольшие бухтообразные пляжи предлагают разнообразный опыт для жителей и посетителей. Для энтузиастов гольфа расположение особенно привлекательно с несколькими полями для гольфа в радиусе 6 километров. Клуб де Гольф Вильямартин в 4,0 километрах является наиболее доступным вариантом, за которым следует Реал Клуб де Гольф Кампомар (5,8 км) и Клуб де Гольф Лас Рамблас де Ориуэла (6,4 км). Такая концентрация полей для гольфа делает окружение центром гольф-активностей. Спортивные сооружения в непосредственной близости включают Snatch Fitness Center на расстоянии 2,1 километра и Villamartin Golf на 3,7 километра. Для любителей водных видов спорта ближайшие яхтенные клубы, такие как Реал Клуб Наутико (4,2 км), предлагают возможности для boat-активностей. Сочетание пляжей, спортивных сооружений и возможностей для отдыха делает это местоположение универсальным для активных жителей.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Бальконес расположен в провинции Аликанте, в рамках более крупного региона Коста-Бланка. Местоположение стратегически размещено между тремя важными городами: Эльче (34 км), Мурсия (35 км) и Картахена (46 км). Эти города предлагают широкий спектр услуг, возможности для покупок и культурные достопримечательности в пределах 30-50 минут езды. В меньшем регионе Торревьеха является важным прибрежным городом на небольшом расстоянии, который служит центральной точкой для туризма и удобств. Расположение в Лос-Бальконес предлагает жилую среду с преимуществами прибрежной жизни, в то время как доступ к крупным городским центрам для расширенных услуг и удобств сохраняется. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (38 км) усиливает связь как с национальными, так и с международными направлениями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами недвижимости в регионе эта вилла находится в более высоком ценовом сегменте. В то время как квартиры, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе, доступны от 160 000 €, а EDIFICIO SUN & CENTER от 169 000 €, эта отдельностоящая вилла стоит 849 950 €. Эта разница в цене отражает в основном большую жилую площадь (300 м²), большой участок (550 м²) и полную меблировку. По сравнению с проектами, такими как OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанисасьон Эль-Расо (от 227 000 €), эта вилла предлагает больше частных удобств, включая частный бассейн и гараж. Расположение в Лос-Бальконес обеспечивает сопоставимый доступ к пляжам и удобствам, как и другие прибрежные проекты, но с большей конфиденциальностью благодаря отдельному характеру объекта. По сравнению с городскими квартирами эта вилла предлагает больше внешнего пространства и конфиденциальности, что особенно привлекательно для покупателей, ищущих постоянное жилье или роскошный загородный дом. Наличие пяти спален позиционирует это жилье иначе, чем большинство отпускных квартир в регионе, которые обычно предлагают две-три спальни. Сочетание пространства, удобств и расположения оправдывает более высокую запрашиваемую цену по сравнению с другими доступными вариантами в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID