Această vilă este situată în Los Balcones, Alicante, o zonă cunoscută pentru proximitatea față de coastă și facilități. Este o vilă individuală complet finalizată cu 5 dormitoare, 4 băi și o suprafață locuibilă de 300 m² pe un teren de 550 m². Construită în 1970, vilă oferă un spațiu de viață complet cu piscină privată și garaj. Locația combină facilitățile urbane cu accesibilitatea la plaje, terenuri de golf și facilități recreative din împrejurimi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în Los Balcones, Alicante, la mică distanță de diverse plaje precum Cala de lo Ferri și Playa Punta Prima. Este situată într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante. Locația oferă acces la terenuri de golf precum Club de Golf Villamartín și Real Club de Golf Campoamor.
Cu cinci dormitoare și patru băi, vilă oferă spațiu generos pentru familii sau grupuri mari. Mobilarea completă permite locuirea imediată fără investiții suplimentare în mobilier. Prezența unei piscine private și a mai multor terase oferă posibilități de relaxare și recreere acasă. Garajul asigură parcare sigură pentru vehicule.
Această vilă este deja complet construită și predată în 1970. Ca construcție existentă, nu există perioadă de așteptare pentru finalizare, ceea ce permite disponibilitate imediată. Vilă este oferită cu toate facilitățile și finisajele deja executate, ceea ce înseamnă că nu există incertitudini privind progresul construcției sau termenele limită neîndeplinite.
Ca vilă construită în 1970, proprietatea ar putea să nu îndeplinească cele mai recente standarde de eficiență energetică pentru construcții noi. Locația la mică distanță de facilități și zone urbane poate însemna și mai mult zgomot ambiental decât în zonele rurale mai izolate. Distanța până la aeroportul din Alicante este de aproximativ 38 km, ceea ce înseamnă că o mașină este aproape esențială pentru transport.
Ref: VL718183
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește bine familiilor sau grupurilor care au nevoie de mai multe dormitoare și spațiul pe care o casă individuală îl oferă. Cu cinci dormitoare, există suficient spațiu pentru o familie mare sau pentru primirea oaspeților pe perioade mai lungi. Mobilarea completă face vilă deosebit de potrivită pentru persoanele care doresc disponibilitate imediată fără griile și costurile amenajării unei noi locuințe. Pentru entuziaștii golfului, proximitatea mai multor terenuri de golf oferă posibilitatea de a juca regulat fără timpi de călătorie lungi. Prezența unei piscine private și a mai multor terase face vilă atractivă și pentru persoanele care iubesc viața în aer liber și prețuiesc intimitatea. Locația oferă un echilibru bun între accesibilitatea la facilități și liniștea unei rezidențe.
Această vilă, construită în 1970, reprezintă calitatea construcției din acea perioadă, cu accent pe materiale durabile și metode tradiționale de construcție. Ca construcție existentă, locuința a suferit probabil actualizări de-a lungul anilor pentru a menține funcționalitatea și confortul, precum instalarea de aer condiționat, așa cum este menționat în caracteristici. Mobilarea completă a vilei indică atenție la detalii în finisaje, cu mobilier și amenajări alese cu grijă pentru a crea un ansamblu coerent. Prezența mai multor terase și a unei piscine private sugerează un accent pe spațiile de viață în aer liber integrate în designul locuinței. Elementele moderne în finisaje, precum cele vizibile în fotografiile disponibile ale terasei de pe acoperiș, a zonei de zi cu masă de sticlă și acces spre exterior, arată că probabil au avut loc renovări pentru a face proprietatea contemporană fără a pierde caracterul original.
Această vilă este disponibilă de la €849.950, ceea ce corespunde unui preț de aproximativ €2.833 per metru pătrat pentru spațiul locuibil. Având în vedere dimensiunea totală a terenului de 550 m² și facilitățile precum piscina privată și garajul, acest preț reprezintă o investiție într-un mediu de viață complet. În comparație cu apartamentele din aceeași regiune, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja (de la €160.000) și EDIFICIO SUN & CENTER (de la €169.000), această vilă se încadrează într-un segment de preț superior, justificat de statutul de vilă individuală, spațiul locuibil mai mare și spațiile exterioare private.
Viața de zi cu zi în această vilă din Los Balcones este caracterizată de apropierea atât de facilitățile urbane, cât și de posibilitățile recreative. Dimineața, rezidenții pot merge pe jos sau cu bicicleta la supermarketul din apropiere pentru cumpărăturile zilnice, în timp ce farmaciile și facilitățile medicale se află la distanță mică pentru eventuale nevoi de sănătate. Proximitatea diverselor plaje la doar aproximativ 2 kilometri distanță face vizitele zilnice la plajă o opțiune viabilă în lunile calde. Panta plană de 0.9% către plaje face aceste plimbări sau excursii cu bicicleta accesibile, chiar și pentru persoanele mai puțin mobile. Entuziaștii golfului pot alege între diverse terenuri de golf din apropiere, cu Villamartín ca cea mai apropiată opțiune la 3.6 km distanță. Prezența unei piscine private oferă, de asemenea, posibilitatea de răcorire și recreere pe propriul teren, fără dependența de facilitățile publice.
Mediul de viață din Los Balcones oferă un mix bun echilibrat de facilități și posibilități recreative la distanță mică. Într-o rază de 2 km există 9 restaurante, 2 farmacii și 1 cafenea, ceea ce oferă posibilitatea de a rezolva local cumpărăturile și mesele zilnice fără a depinde de transport. Infrastructura pentru transportul public este dezvoltată rezonabil cu 14 linii de transport public și 50 de stații în imediata apropiere, ceea ce permite mobilitatea fără mașină pentru distanțe scurte. Pentru cumpărături mai mari sau nevoi specifice, există orașe mai mari din regiune precum Elche (34 km), Murcia (35 km) și Cartagena (46 km) accesibile pentru o ofertă mai largă de magazine și servicii. Pentru facilități medicale, există un spital la 7.0 km distanță, ceea ce îl face rezonabil de accesibil pentru îngrijiri medicale necesare. Prezența a 3 cabinete stomatologice în 2 km oferă, de asemenea, îngrijire primară la distanță mică.
Harta arată poziționarea strategică a vilei în Los Balcones, Alicante, cu marcare clară a plajelor, terenurilor de golf și facilităților din apropiere. Poziția centrală între coastă și zonele urbane este vizibilă, precum și distanțele relativ scurte față de destinații importante precum centre comerciale, facilități medicale și zone recreative. Locația oferă un mix echilibrat de accesibilitate și mediu rezidențial liniștit.
Los Balcones este favorabil situat în provincia Alicante, între orașele mai mari Elche (34 km), Murcia (35 km) și Cartagena (46 km). Această poziție oferă acces la facilități urbane și atracții culturale fără a locui direct într-un oraș mare. Locația de pe Costa Blanca combină farmecul unei rezidențe cu accesibilitatea centrelor urbane. Cu aeroportul Alicante-Elche la aproximativ 38 km distanță, regiunea este bine conectată cu destinații internaționale. Poziționarea față de linia de coastă oferă avantajele unei vieți de coastă, în timp ce distanța față de orașele mai mari asigură variație în posibilități de recreere și cumpărături la distanțe rezonabile.
Vila din Los Balcones oferă accesibilitate excelentă la diverse facilități. Plajele cele mai apropiate, inclusiv Cala de lo Ferri (1.9 km) și Playa Punta Prima (2.1 km), sunt accesibile în câteva minute cu mașina, bicicleta sau pe jos, făcând vizitele zilnice la plajă practice. Pentru entuziaștii golfului, există mai multe terenuri de golf în imediata apropiere, cu Club de Golf Villamartín ca cea mai apropiată opțiune la doar 3.6 km distanță. Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 km) oferă alternative la distanță mică. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 38 km distanță, ceea ce reprezintă un timp de călătorie de aproximativ 30-40 de minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația din Los Balcones oferă un climat mediteranean blând cu temperaturi medii variind de la 11°C iarna până la 27°C vara. Temperatura medie anuală de 18.9°C creează un climat de viață plăcut pentru cea mai mare parte a anului. Cu un sezon de înot de cinci luni, în care temperatura apei atinge cel puțin 20°C, rezidenții se pot bucura de activități acvatice în Marea Mediterană apropiată pe perioade lungi. Amplasarea la 24 de metri deasupra nivelului mării asigură o răcorire subtilă în timpul lunilor de vară cele mai fierbinți fără extremele zonelor mai înalte. Panta plană de 0.9% către plaje face mediul accesibil pentru toate vârstele și nivelurile de mobilitate. Combinarea dintre poziția spre interior și proximitatea de coastă creează un microclimat favorabil atât vegetației prezente, cât și confortului zilnic al rezidenților.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Împrejurimile din Los Balcones oferă acces la diverse plaje la distanță mică, cu Cala de lo Ferri (1.9 km), Playa Rocío del Mar (2.0 km) și Playa Punta Prima (2.1 km) ca cele mai apropiate opțiuni. Deși nu sunt specificate ca plaje cu Blue Flag, aceste zone costiere oferă posibilități de înot, plajă și sporturi acvatice. Pentru entuziașii golfului, locația este deosebit de favorabilă cu trei terenuri de golf în 6 km. Club de Golf Villamartín (3.6 km) este cel mai apropiat, urmat de Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 km). Această concentrare de terenuri de golf face locația atractivă atât pentru jucătorii ocazionali, cât și pentru cei serioși. Facilitățile sportive din imediata apropiere sunt reprezentate și de centre de fitness precum Snatch Fitness Center (2.1 km) și Villamartin Golf (3.7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Los Balcones este favorabil situat în provincia Alicante, între orașele mai mari Elche (34 km), Murcia (35 km) și Cartagena (46 km). Această poziție oferă acces la facilități urbane și atracții culturale fără a locui direct într-un oraș mare. Locația de pe Costa Blanca combină farmecul unei rezidențe cu accesibilitatea centrelor urbane. Cu aeroportul Alicante-Elche la aproximativ 38 km distanță, regiunea este bine conectată cu destinații internaționale. Poziționarea față de linia de coastă oferă avantajele unei vieți de coastă, în timp ce distanța față de orașele mai mari asigură variație în posibilități de recreere și cumpărături la distanțe rezonabile.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.7°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
În comparație cu alte opțiuni imobiliare din regiune, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja (de la €160.000) și EDIFICIO SUN & CENTER (de la €169.000), această vilă din Los Balcones reprezintă un segment de preț superior cu un preț de pornire de €849.950. Această diferență de preț este justificată de tipul proprietății, dimensiunea spațiului locuibil și facilitățile exterioare. În timp ce apartamentele din aceeași regiune sunt în principal orientate spre turiști și familii mai mici, această vilă individuală oferă mai mult spațiu și intimitate, ceea ce o face deosebit de potrivită pentru locuire permanentă sau șederi mai lungi. Spre deosebire de OASIS LAGUNA 2 - FASE II din Urbanización El Raso (de la €227.000), care este încă în dezvoltare, această vilă este disponibilă imediat fără riscuri de construcție sau perioade de așteptare. Locația din Los Balcones oferă o atmosferă diferită față de zonele mai turistice precum Torrevieja. Aici predomină un mediu rezidențial cu mai multe facilități locale și mai puțină aglomerație turistică, contribuind la o experiență de viață mai autentică pe tot parcursul anului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID