Willa położona w Los Balcones, dzielnicy Alicante, oferuje przestronne 300 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 550 metrów kwadratowych. Zakończona w 1970 roku rezydencja znajduje się w zurbanizowanej okolicy z dogodnym dostępem do udogodnień. Pięć sypialni i cztery łazienki wraz z prywatnym basenem tworzą funkcjonalną przestrzeń dla większych rodzin lub grup. Lokalizacja w pobliżu wybrzeża łączy miejską wygodę z dostępem do klimatu śródziemnomorskiego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w Los Balcones, w otoczeniu zurbanizowanym z dostępem do usług w zasięgu spaceru. Nieruchomość znajduje się w odległości około 2 kilometrów od kilku plaż, w tym Cala de lo Ferri i Playa Rocío del Mar. Wysokość 24 metrów nad poziomem morza oraz łagodne nachylenie terenu (0,9%) zapewniają płaski teren ułatwiający poruszanie się.
Pięć sypialni i cztery łazienki odpowiadają na potrzeby większych rodzin lub osób wymagających dodatkowej przestrzeni do pracy lub pobytu gości. Prywatny basen i garaż spełniają potrzeby rekreacyjne oraz praktyczne. Powierzchnia 300 metrów kwadratowych oferuje wystarczającą przestrzeń do komfortowego zamieszkania, a bliskość usług zapewnia wygodę życia codziennego.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku, co oznacza, że jest to projekt zrealizowany, a nie nowy budynek w fazie budowy. Standard wykończenia odpowiada epoce budowy, choć opis wskazuje na zachowane wysokiej jakości elementy wykończeniowe. Status ukończenia oznacza natychmiastową dostępność do zamieszkania po transakcji bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Willa nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych typowych dla nowych budynków. Odległość 38 km od lotniska Alicante-Elche wymaga posiadania środka transportu. Zurbanizowana lokalizacja oznacza mniejszą prywatność niż w odizolowanych terenach wiejskich. Rok budowy (1970) może wiązać się z koniecznością przyszłych remontów lub modernizacji instalacji.
Ref: VL718183
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa odpowiednia jest dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie z dostępem do plaż i miejskich udogodnień. Pięć sypialni i cztery łazienki sprawiają, że nieruchomość nadaje się również dla większych rodzin lub osób przyjmujących częstych gości. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego docenią bliskość plaż i golfów, które przyciągają turystów przez większą część roku. Osoby pragnące połączyć życie miejskie z dostępem do kąpieli morskich znajdą tu odpowiednią równowagę. Lokalizacja blisko trzech pól golfowych (w promieniu 6 km) przyciąga również entuzjastów tego sportu.
Willa wykończona jest w stylu współczesnym, z dbałością o eleganckie detale. Opis wskazuje na wysokiej jakości materiały wykończeniowe, zwłaszcza w łazienkach, które odzwierciedlają wysmakowany gust. Wnętrza zaprojektowano tak, aby zapewnić maksymalne doświetlenie naturalnym światłem, co podkreśla przestronność pomieszczeń. Prywatny basen stanowi centralny element rekreacyjny, a tarasy zostały zaprojektowane z myślą o relaksie i spożywaniu posiłków na świeżym powietrzu. Podziemna piwnica została zaadaptowana na siłownię i pomieszczenie gospodarcze, co pokazuje praktyczne podejście do wykorzystania przestrzeni. Pełne umeblowanie obejmuje starannie dobrane elementy, które współgrają z nowoczesną architekturą budynku.
Cena wynosząca €849,950 sytuuje tę willę w segmencie wyższej klasy nieruchomości w regionie. Biorąc pod uwagę pięć sypialni, cztery łazienki, powierzchnię 300 m² oraz działkę 550 m² z prywatnym basenem, cena odzwierciedla przestronność i lokalizację. W porównaniu z apartamentami w okolicy, które zaczynają się od €160,000, willa stanowi propozycję premium. Cena obejmuje pełne umeblowanie, co eliminuje dodatkowe wydatki na wyposażenie.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół równowagi między miejską dostępnością a odpoczynkiem nad morzem. Mieszkańcy mogą zacząć dzień od porannego plażowania na Cala de lo Ferri, oddalonej zaledwie o 1,9 km. Po powrocie, lokalne supermarkety w odległości 406 metrów umożliwiają wygodne zakupy. Popołudnia można spędzać przy prywatnym basenie, a wieczory w licznych restauracjach w promieniu 2 km. Okolica oferuje 14 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia bezpośredni dostęp do większych miast regionu. Lokalne udogodnienia, takie jak apteka w odległości 755 metrów i centrum fitness Snatch Fitness Center w odległości 2,1 km, pozwalają na prowadzenie aktywnego trybu życia bez konieczności długich dojazdów.
Otoczenie willi oferuje zróżnicowaną infrastrukturę w zasięgu krótkich odległości. Najbliższe plaże znajdują się w promieniu 2-2,4 km, co umożliwia codzienne kąpiele morskie lub spacery nadmorskie. Trzy pola golfowe w promieniu 3,6-6 km przyciągają miłośników tego sportu przez cały rok. Dostęp do świeżych produktów zapewnia supermarket oddalony o zaledwie 406 metrów. Opieka medyczna dostępna jest w szpitalu oddalonym o 7 km, a apteka znajduje się w odległości 755 metrów. Dla rodzin z dziećmi, basen dla dzieci w odległości 1 km stanowi dodatkową atrakcję. 14 linii transportu publicznego zapewnia połączenia z większymi miastami regionu, takimi jak Elche (34 km) i Murcja (35 km).
Mapa pokazuje willę w Los Balcones, w pobliżu wybrzeża Costa Blanca. Widoczna jest bliskość trzech plaż oraz trzech pól golfowych. Zaznaczono również kluczowe udogodnienia takie jak supermarkety, apteki i szpitale w najbliższej okolicy. Układ dróg pokazuje dobre połączenie z większymi miastami regionu.
Los Balcones znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w regionie Costa Blanca. Położenie jest strategiczne pomiędzy większymi miastami: Elche (34 km), Murcją (35 km) i Kartageną (46 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do usług i infrastruktury większych ośrodków miejskich przy zachowaniu spokojniejszego charakteru mieszkalnego. Bliskość wybrzeża Morza Śródziemnego sprawia, że region jest popularnym miejscem turystycznym i rezydencjalnym, zarówno dla Hiszpanów, jak i obcokrajowców poszukujących domu w ciepłym klimacie.
Najbliższe plaże, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar i Playa Punta Prima, znajdują się w odległości odpowiednio 1,9 km, 2,0 km i 2,1 km od nieruchomości. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o 38 km, co wymaga około 30-40 minut dojazdu. Trzy kluczowe pola golfowe - Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) oraz Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km) - są łatwo dostępne dla miłośników tego sportu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 2 km, co ułatwia posiadanie pojazdów elektrycznych w dobie ekologicznego transportu.
| Dystans do plaży | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Los Balcones charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą wynoszącą 18,9°C. W miesiącach letnich temperatury wahają się między 25-30°C, a zimą utrzymują się na poziomie 11-15°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, zazwyczaj od maja do października. Wysokość 24 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu (0,9%) w kierunku plaży tworzą korzystne warunki mikroklimatyczne. Region cieszy się dużą liczbą dni słonecznych, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże: Cala de lo Ferri (1,9 km), Playa Rocío del Mar (2,0 km) i Playa Punta Prima (2,1 km). Te piaszczyste i żwirowe plaże oferują możliwości kąpieli morskich oraz sportów wodnych. Dla miłośników golfa dostępne są trzy kluby golfowe w promieniu 6 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Dodatkowe udogodnienia rekreacyjne obejmują centrum fitness Snatch Fitness Center (2,1 km) oraz basen dla dzieci w odległości 1 km. Region oferuje również 32 lokalne święta i festiwale rocznie, co wpływa na bogate życie kulturalne i społeczne okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
Los Balcones znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w regionie Costa Blanca. Położenie jest strategiczne pomiędzy większymi miastami: Elche (34 km), Murcją (35 km) i Kartageną (46 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do usług i infrastruktury większych ośrodków miejskich przy zachowaniu spokojniejszego charakteru mieszkalnego. Bliskość wybrzeża Morza Śródziemnego sprawia, że region jest popularnym miejscem turystycznym i rezydencjalnym, zarówno dla Hiszpanów, jak i obcokrajowców poszukujących domu w ciepłym klimacie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 31 mm |
| Luty | 11.7°C | 21 mm |
| Marzec | 14.3°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.9°C | 30 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ta willa w Los Balcones reprezentuje wyższy segment cenowy. Podczas gdy apartamenty w Torrevieji, takie jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy EDIFICIO SUN & CENTER, dostępne są od €160,000, willa oferuje znacznie większą przestrzeń i prywatność. W porównaniu do projektów w bardziej odległych lokalizacjach, jak OASIS LAGUNA 2 w Urbanización El Raso (od €227,000), willa w Los Balcones oferuje lepszą dostępność do plaż i miejskich udogodnień. Kluczową różnicą jest również wiek nieruchomości - jako budynek z 1970 roku, może wymagać większej konserwacji niż nowsze projekty, ale oferuje jednocześnie bardziej ukształtowany krajobraz i dojrzałą infrastrukturę okolicy. Lokalizacja w pobliżu zarówno plaż, jak i pól golfowych stanowi unikalną kombinację, którą nie oferują wszystkie projekty w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID