Самостоятелна вила с пет спални в Лос Балконес, Аликанте. Разположена на 300 квадратни метра жилищна площ и 550 квадратни метра парцел, тази завършена вила предлага четири банни стаи и гараж. Изградена през 1970 година, вилата се намира на около 2 километра от плажовете и в близост до няколко голф игрища, което я прави подходяща за тези, които търсят комбинация от градски удобства и достъп до средиземноморския живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Лос Балконес, Аликанте, в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. Разположена е на височина 24 метра над морското равнище с лек наклон от 0.9% към плажа. Обектът е на около 2 километра от най-близкия плаж и в непосредствена близост до магазини, аптеки и ресторанти.
Петте спални и четирите бани предлагат достатъчно пространство за по-голямо семейство или за приемане на гости. Отделните функционални зони вилата включва и приземен етаж с фитнес и складово помещение, покривна тераса за отдих, басейн и зони за отдих на открито, които отговарят на нуждите от пространство за срещи и семейни събирания.
Този обект не е новострояща се постройка, а завършена вила, изградена през 1970 година. Това означава, че няма строителни периоди на изчакване или несигурност, свързана с довършителни работи. Обектът е готов за незабавно настаняване след покупка, което позволява на новите собственици веднага да започнат да го ползват.
Вилата не е новострояща се постройка, което означава, че не съответства на най-новите стандарти за енергийна ефективност. Сградата не е част от затворен комплекс с общи удобства като поддържани градини или общи басейни. Също така, поради годината си на построяване, може да изисква бъдещи поддръжки или модернизации, които не са включени в цената.
Ref: VL718183
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила би била подходяща за по-голямо семейство, което търси постоянно пребиваване в средиземноморска среда с достатъчно пространство за всички членове. Също така е подходяща за професионалисти, които могат да работят дистанционно и ценят комбинацията от градски удобства и близост до плажове и голф игрища. За тези, които често приемат гости или провеждат семейни събирания, петте спални и четирите бани предоставят достатъчна приватност и комфорт. Инвеститорите, търсещи имот за краткосрочно отдаване под наем, биха могли да оценят атрактивната локация близо до плажовете и голф игрищата, които са популярни сред туристите в региона. Семействата с деца могат да се възползват от близостта до училища и безопасната урбанизирана среда. В същото време, вилата предлага достатъчно пространство за отдих и забавление на собствената територия, което я прави подходяща и за тези, които търсят баланс между социален активен живот и лично време.
Вилата разполага с модерна и функционална завършеност. Вътрешните пространства са проектирани с внимание към детайла и използване на висококачествени материали, които съчетават съвременен дизайн с практичност. Дневната и трапезарията са обзаведени със стилни мебели и разполагат с големи прозорци, които осигуряват естествена светлина и визуална връзка с външното пространство. Кухненското оборудване е модерно и функционално, адаптирано към нуждите на съвременното домакинство. Баните са обзаведени с качествени санитарни уреди и имат внимателно подбрана декорация. Приземният етаж е пригоден като фитнес зала и складово помещение, което показва функционалния подход към използването на пространството. Външните тераси са добре замислени с различни зони за отдих и хранене, а частният басейн е проектиран като централен елемент на откритото пространство. Гаражът осигурява безопасно и удобно паркиране. Цялостната завършеност на обекта отразява внимание към качеството и функционалността, създавайки комфортна и практична жизнена среда.
Цената на вилата е €849,950, която е крайна цена за завършен и обзаведен имот. Тази стойност включва 300 квадратни метра жилищна площ, 550 квадратни метра парцел, пет спални, четири бани, частен басейн и гараж. Имобилиариите в региона показват значителна вариация в цените - от апартаменти, започващи от €160,000 до по-големи вили като тази. Позицията в Лос Балконес, комбинирана с размерите и удобствата на обекта, определя текущата му пазарна стойност в контекста на по-широкия имотен пазар в района на Аликанте.
Лос Балконес предлага балансиран ежедневен ритъм между градския живот и крайбрежните удоволствия. Сутрин може да започне с кафе на терасата с изглед към частния басейн, след което да се направят покупки в близкия супермаркет, разположен на по-малко от 500 метра. Обядът може да бъде в един от деветте ресторанта в радиус от 2 километра, а следобедът може да бъде посветен на плаж, който е само на кратко шофиране. За любителите на голфа има три голф игрища в радиус от 6 километра. Вечерята може да бъде на открито в собствената градина с приятелско събиране около басейна. В близост има и аптеки и стоматологични кабинети, което прави ежедневието удобно и безпроблемно. Тази локация предлага свобода на избора между активен градски живот и по-спокойно прекарване на времето в личното пространство.
Лос Балконес предлага удобен ежедневен живот с множество услуги в близост. Основни търговски центрове, супермаркети и специализирани магазини са на разположение в радиус от няколко километра. Здравеопазването е добре осигурено с наличието на три стоматологични кабинета и две аптеки в непосредствена близост, а болницата се намира на 7 километра. Транспортната достъпност е добра с 14 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил. За пътувания до по-големи градове като Елче (34 км), Мурсия (35 км) и Картагена (46 км) има добре свързана пътна мрежа. Летището в Аликанте-Елче е на около 38 километра, което осигурява удобни връзки за международни пътувания. Образователните институции и спортните центрове са добре представени в района, което прави локацията подходяща за семейства с деца. Комбинацията от градски удобства и близост до природни забавления като плажове и голф игрища създава балансирана жизнена среда.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Лос Балконес, Аликанте. Обектът е в близост до плажовете на Коста Бланка и голф игрищата, които са ключови атракции в региона. Пътната мрежа осигурява добри връзки с по-големите градове като Аликанте, Елче и Мурсия. Локацията предлага баланс между достъп до градски услуги и близост до природните забавления на средиземноморското крайбрежие.
Лос Балконес се намира в югоизточната част на провинция Аликанте, в близост до град Торевиеха. Тази локация предлага стратегическо позициониране между по-големите градове в региона: Елче (на 34 км), Мурсия (на 35 км) и Картагена (на 46 км). Разположението в тази част на Коста Бланка осигурява достъп както до средиземноморските плажове, така и до вътрешните културни и исторически забележителности на региона. Близостта до летището Аликанте-Елче (около 38 км) допълнително подобрява свързаността с международните дестинации. Този район е известен със своите солни езера и природни паркове, които допринасят за уникалния микроклимат и привлекателната среда за живот и почивка.
Най-близките плажове са Калa де ло Фери (1.9 км), Плая Росио дел Мар (2.0 км) и Плая Пунта Прима (2.1 км), които са достъпни с кратко шофиране или около 20-25 минути пеша. Голф игрищата Виламартин (3.6 км), Кампоамор (5.5 км) и Лас Рамблас (6.0 км) са в лесна достъпност за любителите на този спорт. Летището Аликанте-Елче се намира на около 38 километра, което осигурява пътен достъп от приблизително 35-40 минути с кола. По-големите градове Елче и Мурсия са на около 34-35 километра и предлагат допълнителни културни, образователни и търговски възможности. Основните услуги като супермаркет (406 метра), аптека (755 метра) и ресторанти са в пешеходна близост, което допринася за удобството на ежедневието.
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Балконес се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират между 11°C през зимните месеци и 27°C през летните, което създава комфортни условия за живот през цялата година. Вилата е разположена на височина от 24 метра над морското равнище с минимален наклон от 0.9% към плажа, което осигурява равнинен терен, подходящ за разходки и ежедневни дейности. Слънцегреенето е обилно, което допринася за топлите летни дни. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, като водната температура достига 20°C или повече, което позволява дълъг сезон за водни забавления. Локацията осигурява баланс между достъп до слънчеви плажове и умерена лятна жега, благодарение на близостта до морето. Климатичните условия са подходящи за целогодишно пребиваване и открити дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до вилата се намират няколко атрактивни плажа, включително Калa де ло Фери, Плая Росио дел Мар и Плая Пунта Прима, всички на разстояние под 2.5 километра. Тези плажове предлагат пясъчни ивици и чисти води, подходящи за плуване и водни спортове. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с три голф игрища в близост: Клуб де Голф Виламартин на 3.6 километра, Реал Клуб де Голф Кампоамор на 5.5 километра и Клуб де Голф Лас Рамблас на 6.0 километра. Тези игрища предлагат различни нива на трудност и са добре поддържани, което ги прави популярни сред местните жители и туристите. Други спортни възможности включват фитнес центрове като Снатч Фитнес Център на 2.1 километра. Районът също така разполага с яхтени клубове като Реал Клуб Наутико на 4.2 километра, който осигурява възможности за водни спортове и социални дейности. Комбинацията от плажове, голф игрища и спортни съоръжения създава богата среда за отдих и активна почивка.
Източник: OpenStreetMap
Лос Балконес се намира в югоизточната част на провинция Аликанте, в близост до град Торевиеха. Тази локация предлага стратегическо позициониране между по-големите градове в региона: Елче (на 34 км), Мурсия (на 35 км) и Картагена (на 46 км). Разположението в тази част на Коста Бланка осигурява достъп както до средиземноморските плажове, така и до вътрешните културни и исторически забележителности на региона. Близостта до летището Аликанте-Елче (около 38 км) допълнително подобрява свързаността с международните дестинации. Този район е известен със своите солни езера и природни паркове, които допринасят за уникалния микроклимат и привлекателната среда за живот и почивка.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Лос Балконес представлява по-премиум сегмент на пазара. Докато апартаментите в Торевиеха като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER се предлагат на значително по-ниски цени (от €160,000 до €169,000), тази вила предлага повече пространство, приватност и екстри. В сравнение с по-новите разработки като OASIS LAGUNA 2 (от €227,000), тази вила предоставя по-голяма жилищна площ и парцел. Ключовото предимство е локацията, която комбинира достъп до плажове, голф игрища и градски удобства, докато много други комплекси могат да предложат само едно или две от тези удобства. В сравнение с новите комплекси, тази вила не разполага с общи удобства като общи басейни или поддържани градини, но предлага повече независимост и лично пространство. Допълнително, като завършен обект, тази вила не носи рисковете, свързани с новостроящи се проекти като забавяния или промени в качеството на изпълнение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID