Prabangi atskira vila Los Balcones, Alikantės rajone, siūlo 300 m² gyvenamosios ploto su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Pastatyta 1970 metais, ši nuosavybė yra pilnai įrengta ir parengta gyventi. Vila yra užtikriname sklype, esančiame tik 2,4 km nuo Cala de lo Ferri paplūdimio ir arti kelio golfo aikštynų. Šioje užmiesčio vietovėje yra visos būtinos paslaugos pėsčiomis pasiekiamame atstume, todėl tai patogu ir pavieniai gyvenantiems asmenims, ir šeimoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Los Balcones rajone, Alikantės provincijoje, tik 2,4 km nuo Viduržemio jūros kranto. Artimiausias miestas Torrevieja yra netoliese, o didesni miestai kaip Elčė (34 km) ir Mursija (35 km) lengvai pasiekiami automobiliu. Teritorija yra 24 m virš jūros lygio, su vos 0,9% nuolydžiu link jūros, todėl lygus paviršius palanki vaikščiojimui.
Penkios miegamieji ir keturi vonios kambariai siūlo pakankamai erdvės didelėms šeimoms arba svečiams. Privatus baseinas ir terasos leidžia mėgautis atviru oru be išvykimo iš namų. Automobilio garažas užtikrina saugų laikymą. Arti esančios parduotuvės (406 m), vaistinė (755 m) ir kavinės leidžia tenkinti kasdieninius poreikius be automobilio naudojimo.
Vila buvo pastatyta 1970 metais ir yra visiškai užbaigta, todėl nėra statybų eigos ar planavimo rizikų. Nors pastatas nėra naujas, jis yra prižiūrėtas ir modernizuotas su šiuolaikiniais patogumais, tokiais kaip oro kondicionieriai. Pirkti dabar reiškia galimybę nedelsiant įsikurti be laukimo statybų pabaigos.
Vila yra įsikūrusi miesto tipo rajone, todėl neturi visiškai izoliuotos kaimo vietovės privatumo. Nors jūra yra arti, šis objektas nėra tiesiogiai pajūrio vila su tiesioginiu jūros vaizdu. Pastatas buvo pastatytas 1970 metais, todėl gali trūkti naujausių statybinių medžiagų ir technologijų, kurios būtų naujuose projektuose. Taip pat nėra bendriųjų erdvių, paprastai sutinkamų naujuose gyvenamųjų namų kompleksuose.
Ref: VL718183
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tiks tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijos pakrantėje su visais patogumais. Ji yra ideali didelėms šeimoms, kurių vaikai gali lankyti artimas mokyklas, o suaugusieji dirbti iš namų, naudodamiesi geru interneto ryšiu. Taip pat ji tiks žmonėms, kurie ketina dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą dalį - savo šalyje, norintiems turėti patogų antrąjį namą. Investuotojams, kurie siekia išnuomoti objektą trumpalaikiam arba ilgalaikiam nuomai, ši vieta yra patraukli dėl turistų susidomėjimo šiuo regionu ir artumo prie pagrindinių traukos objektų. Taip pat tai tiks pensininkams, kurie nori gyventi šiltame klimate, bet kartu norėtų būti arti sveikatos priežiūros įstaigų ir kitų paslaugų.
Vila buvo pastatyta 1970 metais, tačiau ji yra prižiūrėta ir atitinka šiuolaikinius standartus. Pastato konstrukcija yra tradicinė ispaniška, su tinkuotomis sienomis ir keraminių plytelių stogu. Viduje naudojamos aukštos kokybės medžiagos: grindys padengtos aukštos kokybės medžio imitacijos plytelėmis arba medžiu, o virtuvės ir vonios kambariai įrengti su šiuolaikinėmis virtuvės ir vonios įrangomis. Oro kondicionavimo sistema užtikrina patogų gyvenimą visus metus. Baseino ir teritorijos priežiūra yra atlikta kruopščiai, o augalai sodinti taip, kad reikalingų kuo mažiau priežiūros. Nors tai nėra naujas statinys, visi konstrukciniai elementai yra tvirti ir patikimi, atitinkantys regiono statybos normas ir saugumo reikalavimus.
Vilos kaina yra 849 950 eurų, atitinkanti 300 m² gyvenamosios ploto ir 550 m² sklypo dydį. Ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į artumą prie jūros, esamų patogumų kiekį ir bendrą būklę. Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais šioje srityje, ši kaina yra vidutinės rinkos klasės. Nors tai nėra pigiausias pasirinkimas regione, investicija atsiperka dėl gerai įrengtos teritorijos, išvystytos infrastruktūros ir artumo prie pagrindinių traukos objektų. Galima tartis dėl kainos, priklausomai nuo rinkos sąlygų ir pirkėjo situacijos.
Los Balcones kaimynystėje gyvenimas siūlą subalansuotą miesto ir užmiesčio gyvenimo derinį. Rytais galite nueiti į artimiausią kavine už kelių minučių pėsčiomis, nusipirkti šviežių produktų vietinėje parduotuvėje, o tada grįžti į savo nuosavą baseiną. Dieną galite išvykti į artimiausią Cala de lo Ferri paplūdimį, pasiekiamą per kelias minutes vairuojant, arba praleisti laiką viename iš netoliese esančių golfo aikštynų. Vakarais terasoje galima rengti vakarienes su draugais ar šeima, mėgaujantis silpstant saule. Šioje vietovėje nėra intensyvaus miesto triukšmo, tačiau vis dar pakankamai gyvybinga, kad jaustumėtės bendruomenės naryste. Arti esančios didesnės gyvenvietės, tokios kaip Torrevieja, suteikia papildomų pramogų, paslaugų ir kultūrinių renginių galimybių.
Los Balcones kaimynystėje gyvenimas siūlą patogų prieigą prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra tik 406 metrų atstumu, todėl maisto produktus ir buitinius daiktus galima įsigyti pėsčiomis. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos - artimiausia vaistinė yra 755 metrų atstumu, o ligoninė - 7 km. Regionas turi gerai išvystytą visuomeninį transportą su 14 maršrutų ir 50 stotelių, todėl neturintis automobilio gali lengvai judėti. Pramogoms ir poilsiui galima rasti daugybę galimybių - nuo artimų paplūdimių iki golfo aikštynų, kurių yra netoliese. Visiškai įrengta infrastruktūra, įskaitant vandentiekį, elektros energiją ir plačiajuostį internetą, užtikrina šiuolaikišką gyvenimo lygį.
Žemėlapis parodo vilos padėtį Los Balcones rajone, esančiame 2,4 km atstumu nuo Cala de lo Ferri paplūdimio. Matyti artimos prekybos vietos (406 m), vaistinė (755 m) ir kavinės, taip pat netoliese esantys golfo aikštynai. Žemėlapis taip pat rodo artimiausią didesnį miestą Torrevieją ir susisiekimo keliais su Alikantės ir Mursijos regionais. Vilos padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti pagrindinius regiono objektus ir išlaikyti ramų gyvenimą.
Los Balcones yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didelių regiono centrų - Alikantės ir Mursijos. Nors vietovė yra pakankamai ram ir atokiai nuo didmiesčių triukšmo, vis dar lengvai pasiekiami didesni miestai. Elčė (34 km) yra žinomas savo istoriniu centru ir tarptautiniu oro uostu, o Mursija (35 km) siūlo platesnį paslaugų ir kultūros pasirinkimą. Kartagenos uostamiestis (46 km) gali būti pasiekiamas per valandą ir siūlo istorinių paminklų ir jūrinių pramogų. Patogus susisiekimo tinklas leidžia lengvai pasiekti visas šias vietas ir mėgautis tiek ramios pakrantės gyvenimu, tiek didmiesčių paslaugomis.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami - artimiausias Cala de lo Ferri paplūdimys yra tik 2,4 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai kaip Playa Rocío del Mar ir Playa Punta Prima yra 2,6-2,8 km atstumu. Golfui mėgstantys žmonės gali lankyti Club de Golf Villamartín, esantį tik 3,6 km atstumu. Artimiausias didesnis miestas Torrevieja siūlo platesnį paslaugų ir prekybos pasirinkimą. Alikantės oro uostas, esantis 38 km atstumu, yra pagrindinis oro kelionių taškas, o Ispanijos trečias pagal dydį Valensijos oro uostas yra 171 km atstumu. Elektrinių automobilių savininkams yra įrengtos elektros įkrovimo stotelės 2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 18,9°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 11°C, o vasarą siekia apie 27°C. Regionas pasižymi dideliu saulėtų valandų skaičiumi per metus, o vandens temperatūra leidžia maudytis jūroje 5 mėnesių per metus. Aukštis virš jūros lygio - 24 metrai - ir nedidelis 0,9% nuolydis link jūros sukuria palankią mikroklimatą be per didelių temperatūrų svyravimų. Vasaros mėnesiais oras yra sausas ir saulėtas, o žiemą kartais iškrinta nedidelis kiekis kritulių, bet daugiausia laiko išlieka saulėta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai siūlo įvairias poilsiu galimybes. Cala de lo Ferri, esantis tik 2,4 km atstumu, yra ramus įlankos tipo paplūdimys, idealus tiek poilsiui, tiek vandens sportui. Toliau esantis Playa Rocío del Mar yra platesnis ir labiau pritaikytas šeimoms. Regionas garsėja savo golfo aikšynais - Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6 km) siūlo skirtingus golfo iššūkius pradedantiesiems ir patyrusiems žaidėjams. Sporto mėgėjai gali lankyti artimiausią sporto centrą Snatch Fitness Center (2,1 km), o vandens sporto entuziastams yra galimybė išsinuomoti įrangą paplūdimiuose.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Balcones yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didelių regiono centrų - Alikantės ir Mursijos. Nors vietovė yra pakankamai ram ir atokiai nuo didmiesčių triukšmo, vis dar lengvai pasiekiami didesni miestai. Elčė (34 km) yra žinomas savo istoriniu centru ir tarptautiniu oro uostu, o Mursija (35 km) siūlo platesnį paslaugų ir kultūros pasirinkimą. Kartagenos uostamiestis (46 km) gali būti pasiekiamas per valandą ir siūlo istorinių paminklų ir jūrinių pramogų. Patogus susisiekimo tinklas leidžia lengvai pasiekti visas šias vietas ir mėgautis tiek ramios pakrantės gyvenimu, tiek didmiesčių paslaugomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 21 mm |
| Kovas | 14.3°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 26 mm |
| Birželis | 23.5°C | 9 mm |
| Liepa | 26.4°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 30 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši vila siūlo geras vertės pinigams sąlygas. Pavyzdžiui, apartamentai Palangre Beach Torreviejoje prasideda nuo 160 000 eurų, tačiau jie turi daug mažiau gyvenamosios erdvės (apie 80-100 m²) ir neturi nuosavo sklypo ar baseino. EDIFICIO SUN & CENTER projektas Torreviejoje taip pat siūlo mažesnius apartamentus nuo 169 000 eurų, bet be privačių teritorijų privalumų. OASIS LAGUNA 2 projektas El Raso rajone prasideda nuo 227 000 eurų, tačiau tai taip pat yra bendrabučio tipo gyvenamasis namas su bendromis žaliosiomis erdvėmis, o ne privatus sklypas. Dėl didesnio ploto (550 m²), privataus baseino, artumo prie jūros ir visų pagrindinių paslaugų, ši vila yra konkurencinga, nors ir brangesnė nei kai kurie kiti objektai regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID