Los Balcones városrészben, Alicante tartományban található különálló villa, öt hálószobával és négy fürdőszobával. A 300 négyzetméteres lakótér 550 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely már 1970 óta áll. A földszinti elrendezésű ingatlan a strandoktól, golfpályáktól és városi létesítményektől való közelségével tűnik ki. A ingatlan teljesen bútorozott, azonnali beköltözésre alkalmas, privát medencével és garázzsal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Los Balcones városrészben helyezkedik el, amely Alicante tartomány déli részén található. A telek egy városias környezetben van, ahol számos szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A strandok mintegy 2 kilométerre találhatók, míg a legközelebbi nagyvárosok (Elche, Murcia) kb. 35 kilométerre helyezkednek el.
Az öt hálószoba és négy fürdőszoba elrendezése megfelelő nagyobb családok vagy those akik gyakran fogadnak vendégeket. A 300 négyzetméteres lakótér elegendő helyet biztosít a kényelmes mindennapi élethez, míg az 550 négyzetméteres telken lévő medence és napozóterasz lehetőséget ad a szabadtéri életmódra.
Az ingatlan 1970-ben épült, tehát nem újépítésű projekt. Az épület már évtizedek óta áll, és az idők során bizonyította tartósságát. Az átadás már megtörtént, így a vevőnek nem kell várakoznia a befejezésre, azonnal költözhet.
A villa nem újépítésű, így those akik modern építészeti stílust keresnek, csalódottak lehetnek. Az ingatlan nagy telket igényel, ami nem megfelelő those számára, akik minimális karbantartású kertet szeretnének. A repülőtér távolsága (kb. 38 km) megfontolandó those számára, akik gyakran utaznak.
Ref: VL718183
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa tökéletesen illik those életébe, akik nagyobb családi házat keresnek a mediterrán tengerparton. Az öt hálószoba megfelelő nagyobb családok vagy those számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A golf szerelmesei különösen értékelni fogják a három közeli golfpálya közelségét. Az ingatlan azoknak is megfelelő, akik szeretnének azonnal beköltözni anélkül, hogy időt és energiát kellene fordítaniuk a berendezésre. Az ingatlan továbbá megfelelő lehet befektetési célokra is, hiszen a környék népszerűsége folyamatosan nő a külföldi vásárlók körében.
A villa minőségi anyagokkal és precíz munkával készült. A belső terekben a modern design hagyományos elemekkel párosul, amely időtálló megjelenést kölcsönöz az épületnek. A lakóterekben a nagyméretű ablakok biztosítják a természetes fény beáramlását, míg a külső térben a medence és a tárolóhelyiségek gondos tervezésűek. Az ingatlan teljesen bútorozott, a bútorok minőségi anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a mediterrán klímának. A fürdőszobák modern berendezésűek, praktikus elrendezéssel, amelyek megfelelnek a mindennapi igényeknek.
A villa ára 849 950 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes bútorzatot és a 550 négyzetméteres telekkel együtt. Az árkategória tekintetében a villa a felső kategóriás ingatlanok közé tartozik a környéken, amelyet a mérete, elhelyezkedése és a teljesség igazol. A környékbeli hasonló ingatlanokhoz képest ez a villa különleges értéket képvisel a nagy alapterület és a kiváló lokáció kombinációjával.
Los Balcones egy olyan városrész, ahol a mediterrán életmód és a kényelem találkozik. A reggeli kávé a teraszon, majd egy rövid séta a közeli boltba bevásárolni jellemzi a mindennapokat. Délután a strand vagy a golfpálya felé vehetjük az irányt, mindössze 2-3 kilométerre. A nap végén a saját medencében lehet hűsölni, miközben a naplemente gyönyörű színeit nézzük. A környék csendes, mégis élénk, ahol a helyi éttermek és üzletek sétatávolságra vannak. A nyári hónapokban a környék pezsgőbbé válik, de az ingatlan elhelyezkedése miatt a nyugalom garantált.
Az ingatlan ideális elhelyezkedésű mindazok számára, akik szeretik a kényelmes életmódot. A strandok mindössze 2 kilométerre találhatók, így gyalog vagy kerékpárral is könnyen elérhetők. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatók (patika, orvos) mind sétatávolságra vannak, ami lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét. A nagyobb városok, mint Elche és Murcia, autóval könnyen megközelíthetők a nagyobb bevásárlások vagy kulturális programok miatt. A környék nyugodt, biztonságos, többségében családok és nyugdíjasok lakják, akik értékelik a csendet és a nyugalmat.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Los Balcones városrészben, Alicante tartományban. A jól láthatóan a település központi részén helyezkedik el, közel a strandokhoz és golfpályákhoz. A környező utcák csendesek, jól karbantartottak, amelyek ideálisak a sétákhoz és a kerékpározáshoz.
Los Balcones stratégiai helyen található Alicante tartomány déli részén, közel a Murcia tartomány határához. A városrész Torrevieja városához tartozik, amely népszerű üdülőhely a Costa Blancán. A környező nagyvárosok közül Elche (34 km), Murcia (35 km) és Cartagena (46 km) könnyen megközelíthetők autóval. A település ideális kiindulópont mind a tengerparti pihenéshez, mind a környékbeli városok felfedezéséhez. A helyzet különösen előnyös those számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust anélkül, hogy feláldoznák a városi kényelmet.
A villa optimális elhelyezkedésű a fontos szolgáltatásokhoz képest. A strandok (Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar, Playa Punta Prima) mindössze 2 kilométerre találhatók, míg a közeli városok közül Elche 34 km, Murcia 35 km, Cartagena 46 km távolságra van. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) kb. 38 km-re, a Valencia (VLC) kb. 171 km-re, a Málaga-Costa del Sol (AGP) kb. 363 km-re helyezkedik el. A golfpályák közül a Club de Golf Villamartín 3,6 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 5,5 km-re, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pedig 6,0 km-re található.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az átlagos hőmérséklet 11-27°C között változik éves szinten, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az évi átlagos 18,9°C hőmérséklet és az öt hónapos úszószezon (a vízhőmérséklet 20°C felett) lehetővé teszi a hosszú strandolási időszakot. A telek 24 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe lejtőt képez a strand felé (0,9%), így a kilátás nyugodt, de nem meredek. Az évi több mint 300 napos napsütés garantálja a kellemes időjárást nagy részében az évnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelsége a strandokhoz jelentős előnyt jelent. A Cala de lo Ferri (1,9 km), a Playa Rocío del Mar (2,0 km) és a Playa Punta Prima (2,1 km) mindössze néhány percre találhatók. Ezek a strandok tiszták, jól karbantartottak, tökéletesek a napsütéshez és a fürdőzéshez. A régió híres a golfpályáiról is: a Club de Golf Villamartín (3,6 km), a Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km) mind kiváló lehetőségeket kínálnak a golfozás szerelmeseinek. A sportlétesítmények közül említésre méltó a Snatch Fitness Center (2,1 km) és a Villamartin Golf (3,7 km) is.
Forrás: OpenStreetMap
Los Balcones stratégiai helyen található Alicante tartomány déli részén, közel a Murcia tartomány határához. A városrész Torrevieja városához tartozik, amely népszerű üdülőhely a Costa Blancán. A környező nagyvárosok közül Elche (34 km), Murcia (35 km) és Cartagena (46 km) könnyen megközelíthetők autóval. A település ideális kiindulópont mind a tengerparti pihenéshez, mind a környékbeli városok felfedezéséhez. A helyzet különösen előnyös those számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust anélkül, hogy feláldoznák a városi kényelmet.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
A Los Balcones-i villa összehasonlítva a környékbeli projektekkel, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torrevieja-ban (160 000 eurótól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól), jelentősen nagyobb és drágább. Azonban a villa mérete, elhelyezkedése és a teljes bútorzat miatt magasabb árát is megéri. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso-ban (227 000 eurótól) szintén olcsóbb, de kisebb méretű és nem kínál teljesen bútorozott megoldást. A villa egyedülálló értéket képvisel a nagy alapterület, a privát medence és a kiváló lokáció kombinációjával, amelyek ritkán találhatók meg egyetlen ingatlanban a környéken. Az ingatlan különösen those számára vonzó, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a tér, a kényelem és az elhelyezkedés között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID