Denne moderne fritliggende villaen i Los Balcones, Alicante, har 5 soveværelser og 4 badeværelser. Villaen ligger på en 550 m² tomt med 300 m² boligareal. Bygget i 1970 er villaen fullt ferdig og klar for innflytning. Beliggenheten nær kysten gir tilgang til strand og havliv, samtidig som det er gode muligheter for golfaktivitet. Villaen tilbyr moderne bekvemmeligheter inkludert privat svømmebasseng, garasje og klimaanlegg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Los Balcones, et veletablert boligområde nær kysten av Alicante. Avstanden til nærmeste strand er kun 2,4 km, og det finnes flere golfbaner innenfor 6 km. Området har urbant preg med fasiliteter innen gangavstand, noe som sikrer en balanse mellom bekvemmelighet og kystlivets sjarm.
Med 5 soveværelser og 4 badeværelser er villaen egnet for større familier eller som sekundærbolig med plass til gjester. Den private svømmebassenget og de utendørse terrassene gir mulighet for utendørsliv og underholdning. Den praktiske garasjen og den gode beliggenheten nær dagligvarer og tjenester imøtekommer behovene for både bekvemmelighet og komfort.
Dette prosjektet er en fullt ferdig villa, ferdigbygget i 1970. Siden det er snakk om en eksisterende bygning, er det ingen byggefase eller utviklingstid å vente på. Villaen er klar til umiddelbar innflytning, noe som eliminerer usikkerheter knyttet til nybygg og forsinkelser i byggeprosessen.
Villaen tilbyr ikke utsikt direkte til havet, da den ligger i et urbant område omtrent 2,4 km fra kysten. Bygningens alder (fra 1970) kan bety at noen av installasjonene har eldre standarder, selv om det nevnes moderne funksjoner som klimaanlegg. Dette er ikke et nybygg med garanti fra utbygger.
Ref: VL718183
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer spesielt godt for familier eller par som søker en større bolig med utendørsareal for privat bruk. Beliggenheten nær både strand og golfbaner gjør den egnet for de som ønsker et aktivt utendørsliv eller golfentusiaster. Villaens størrelse og antall rom gjør den også velegnet som samlingspunkt for en større familie eller for utleie som feriebolig. For de som ønsker en ferdigbygget løsning uten ventetid, er dette en åpenbar mulighet, da villaen er klar til umiddelbar bruk. Den balanserte beliggenheten mellom kyst og byfasiliteter appellerer til de som ønsker både rekreative muligheter og dagligdags bekvemmeligheter innenfor rekkevidde.
Villaen er beskrevet som moderne med førsteklasses materialer, noe som tyder på en gjennomført standard både i innredning og konstruksjon. De åpne oppholdsrommene med store glassflater skaper en lys og romslig følelse, samtidig som de sikrer gode utendørsforbindelser til svømmebassengområdet. De private rommene inkluderer innredete bad med oppmerksomhet på detaljer, noe som tyder på en gjennomtenkt planlegging. Utvendige områder er anlagt med terrasser som er designet for utendørsopphold og måltider. Tilgjengeligheten av garasje og oppbevaringsområder (som angitt i bildematerialet med kjellerfitness- og oppbevaringsrom) viser en praktisk tilnærming til boligens funksjonelle behov.
Villaen er prissatt til €849.950, noe som reflekterer størrelsen på 300 m² boligareal og 550 m² tomt samt 5 soveværelser og 4 badeværelser. Prisen inkluderer full møblering som oppgitt, noe som reduserer ytterligere investeringer i innredning. I forhold til andre boligtyper i området, slik som leiligheter i Torrevieja fra €160.000 og oppover, representerer villaen et høyere prissegment, men med tilsvarende større areal og flere fasiliteter som privat svømmebasseng og garasje.
Los Balcones er et boligområde med en blanding av fastboende og feriegjester, noe som skaper et livlig miljø året rundt. Den daglige rutinen kan starte med morgenkaffe på terrassen, før man går ned til det nærliggende supermarkedet på noen minutters gange. Om formiddagen kan man velge mellom en tur til en av de nærliggende strendene eller en runde golf på en av de mange banene i området. Om ettermiddagen er villaens private svømmebasseng et ideelt sted for avslapning, før man om kvelden kan utforske de lokale restaurantene innen kort avstand. Området tilbyr balanse mellom det avslappede kystlivet og tilgjengeligheten til urbane fasiliteter, noe som gjør det egnet for både helårsbolig og ferieopphold.
Fra villaens beliggenhet i Los Balcones er det kort avstand til både dagligvarer og tjenester. Nærmeste supermarked ligger kun 406 meter unna, noe som muliggjør daglige innkjøp til fots eller på sykkel. Apotek finner man 755 meter fra villaen, mens legehjelp er innenfor 7,0 km på det nærmeste sykehuset. For andre behov finnes det restauranter, tannleger og kafeer innenfor 2 km radius. Offentlig transport er tilgjengelig med 14 busslinjer og 50 stoppesteder i området, noe som gir alternativer til bilkjøring, selv om en bil fortsatt er praktisk for lengre turer eller transport av større mengder.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Los Balcones-området, nær Torrevieja på Costa Blanca. Den tydelige nærheten til kystlinjen med flere strender innenfor 3 km er markert, likeså de nærliggende golfbanene. Kartet illustrerer også den urbane karakteren av området med gode forbindelser til nærliggende byer som Torrevieja, Elche og Murcia via det lokale veinettet.
Los Balcones ligger i en strategisk posisjon i forhold til større byer i regionen. Elche, som ligger 34 km unna med 234.765 innbyggere, er kjent for sin historie, palmetrær og butikkmuligheter. Murcia, som ligger 35 km unna, er en større by med 462.979 innbyggere, som tilbyr kulturelle opplevelser, shopping og tjenester. Cartagena, beliggende 46 km unna med 218.943 innbyggere, har en rik historie med romerske og arabiske påvirkninger. Disse byene kan nås på cirka 30-45 minutter med bil og gir tilgang til et bredere utvalg av tjenester, kulturelle tilbud og shoppingmuligheter, noe som supplerer de lokale fasilitetene i Los Balcones-området.
Avstanden til strendene er meget bekvem med Cala de lo Ferri på 2,4 km, Playa Rocío del Mar på 2,6 km og Cala Piteras på 2,8 km. Disse kan nås med bil på noen minutter eller sykkel på rundt 10-15 minutter. For golfentusiaster er det flere muligheter: Club de Golf Villamartín på 4,0 km, Real Club de Golf Campoamor på 5,8 km og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela på 6,4 km. Flyplassen Alicante-Elche (ALC) ligger rundt 38 km unna, noe som gir god adkomst for internasjonale besøkende. Regionale byer som Elche (34 km), Murcia (35 km) og Cartagena (46 km) kan nås på rundt 30-45 minutter med bil, noe som utvider mulighetene for shopping, kultur og underholdning.
| Avstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Balcones-kystområdet har en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C med variasjoner mellom 11-27°C. Dette kommer et utendørsliv til gode året rundt. Svømmesesongen varer ca. 5 måneder, hvor vanntemperaturen er 20°C eller mer, noe som muliggjør bading fra vår til høst. Villaens høyde på 24 meter over havets overflate og den flate helningen på 0,9% mot stranden gjør terrenget lett tilgjengelig og praktisk for daglige aktiviteter. De 32 lokale høytidene i året og de mange solskinnstimene bidrar til et utendørsorientert livsstil med mange muligheter for utendørsaktiviteter og sosialt samvær.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene i nærheten inkluderer Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar og Cala Piteras, som er typiske for Costa Blanca-kysten med fint sand og klart vann. Disse strendene tilbyr muligheter for avslapning og vannaktiviteter. For golfinteresserte er området spesielt godt utstyrt med tre golfbaner innen kort avstand: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. I tillegg finnes det sportsentre som Snatch Fitness Center og Villamartin Golf i nærheten, noe som gir muligheter for både trening og andre sportslige aktiviteter. Marinaer som Real Club Náutico og Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger også innenfor rekkevidde for seilas og vannsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones ligger i en strategisk posisjon i forhold til større byer i regionen. Elche, som ligger 34 km unna med 234.765 innbyggere, er kjent for sin historie, palmetrær og butikkmuligheter. Murcia, som ligger 35 km unna, er en større by med 462.979 innbyggere, som tilbyr kulturelle opplevelser, shopping og tjenester. Cartagena, beliggende 46 km unna med 218.943 innbyggere, har en rik historie med romerske og arabiske påvirkninger. Disse byene kan nås på cirka 30-45 minutter med bil og gir tilgang til et bredere utvalg av tjenester, kulturelle tilbud og shoppingmuligheter, noe som supplerer de lokale fasilitetene i Los Balcones-området.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Desember | 11.9°C | 30 mm |
Flatt
I forhold til andre boligmuligheter i regionen representerer denne villaen et høyere prissegment, men med tilsvarende mer areal og fasiliteter. For eksempel tilbyr leilighetsprosjekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja boliger fra €160.000, noe som er markant lavere enn villaens pris på €849.950, men til gjengjeld med mindre plass og færre private fasiliteter. EDIFICIO SUN & CENTER, også i Torrevieja, tilbyr boliger fra €169.000, men som leilighetskompleks uten private utendørsarealer. OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso har priser fra €227.000, men igjen uten de samme private fasilitetene som denne villaen. Det som skiller denne villaen er kombinasjonen av privatlivets fred med en privat tomt, svømmebasseng og garasje, samtidig som den bevarer den urbane tilgjengeligheten til fasiliteter. Dette står i kontrast til mer isolerte boligområder, hvor man er mer avhengig av bil for daglige ærend. I forhold til andre villaer i området ligger denne i det øvre prissegmentet, men med en kombinasjon av størrelse, beliggenhet og fasiliteter som kan rettferdiggjøre prisen for kjøpere som søker denne typen bolig.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID