In Los Balcones, Alicante, bevindt zich deze ruime vrijstaande villa met vijf slaapkamers en vier badkamers. Met een woonoppervlak van 300 m² en een perceel van 550 m² biedt de woning volop ruimte voor een gezin of als permanente verblijfplaats. De villa, gebouwd in 1970, bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kust, met diverse voorzieningen op loopafstand. De ligging combineert wooncomfort met toegang tot stranden en golfbanen in de directe omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Los Balcones, een residentiële wijk in Alicante, op korte afstand van de Middellandse Zee. De nabije omgeving biedt een stedelijke voorzieningenniveau met meerdere stranden op minder dan 2,5 kilometer afstand. Drie golfbanen bevinden zich binnen een straal van 6 kilometer, wat de locatie geschikt maakt voor liefhebbers van golf en zeerecreatie.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers voldoet de villa aan de woonbehoeften van grotere gezinnen of personen die veel ruimte wensen. Het perceel van 550 m² biedt privacy en buitenruimte, terwijl de centrale ligging voorzieningen binnen handbereik houdt. De garage en de mogelijkheden voor buitenleven maken het een functionele woning voor permanent wonen of als vakantieverblijf.
Deze villa werd in 1970 voltooid en staat derhalve niet te boek als nieuwbouwproject. De bouw vond plaats tijdens een periode van groei in de Costa Blanca-regio, met een focus op ruime villa's voor Europese kopers. De woning is momenteel gereed voor onmiddellijke bewoning zonder wachttijden of bouwrisico's die bij nieuwbouwprojecten horen.
Dit project biedt geen appartementsleven of gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden die gedeeld worden met andere bewoners. Evenmin is het onderhoud van tuin en pool inbegrepen in een servicekostenstructuur. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche bedraagt circa 38 kilometer, wat een eigen vervoermiddel noodzakelijk maakt voor internationale verbindingen.
Ref: VL718183
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past goed bij gezinnen of koppels die behoefte hebben aan meer ruimte dan een appartement kan bieden, maar toch de voorzieningen en levendigheid van een kustplaats wensen. De combinatie van vijf slaapkamers en vier badkamers maakt het geschikt voor grotere gezinnen of personen die vaak gasten ontvangen. Golfers zullen de ligging nabij drie verschillende golfbanen waarderen, terwijl strandliefhebbers profiteren van de korte afstand tot meerdere badplaatsen. Ook voor mensen die een permanente verhuizing naar Spanje overwegen, biedt de stedelijke omgeving met loopbare voorzieningen een praktische woonervaring zonder volledig afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften.
De villa beschikt over een mix van traditionele en moderne elementen, met een afgewerkte kelder die als gym en berging dient. De living is uitgerust met een glazen tafel en directe toegang tot het buitenleven, wat een naadloze overgang tussen binnen en buiten creëert. Er is een wit bureau aanwezig met spiegel en raam, wat wijst op een functioneel ingerichte kantoor- of studeerruimte. Het dakterras biedt een panoramisch uitzicht en moderne afwerking, terwijl het zwembadgedeelte een lounge-omgeving creëert die geschikt is voor ontspanning en sociale gelegenheden. De afwerking toont een eigentijds design met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek, hoewel de bouw uit 1970 dateert en recente renovaties niet expliciet worden vermeld.
De villa wordt aangeboden voor een prijs van €849.950, wat neerkomt op circa €2.833 per vierkante meter woonoppervlak. De prijsstelling weerspiegelt de grootte van de woning en het perceel, evenals de locatie nabij zowel stranden als golfaccommodaties. In vergelijking met appartementen in dezelfde regio, die beginnen bij circa €160.000, positioneert dit vrijstaande huis zich in het hogere segment. De prijs is vast en er zijn geen alternatieve groottes of layout-opties beschikbaar binnen dit specifieke project.
Dagelijks leven in deze villa omvat een mix van wooncomfort en recreatiemogelijkheden. 's Ochtends kunnen bewoners eerst de nabijgelegen supermarkt (op 406 meter) bezoeken voor dagelijkse boodschappen. De loop- en fietsmogelijkheden in de buurt maken het eenvoudig om lokale voorzieningen te bereiken zonder auto. Strandbezoeken vormen een frequente activiteit, met meerdere stranden op ongeveer 2 kilometer afstand. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit drie verschillende banen in de directe omgeving, variërend in afstand van 3,6 tot 6 kilometer. 's Avonds zijn er diverse restaurants op loop- of korte rijafstand. De villa zelf biedt met haar ruime terrassen en buitenruimte voldoende mogelijkheden voor ontspanning en ontmoetingen in een private setting.
De omgeving van Los Balcones biedt een goede balans tussen wooncomfort en recreatiemogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men negen restaurants, twee apotheken, één café en drie tandartspraktijken, wat duidt op een goed ontwikkelde voorzieningenstructuur. De nabijheid van verschillende stranden (tussen 1,9 en 2,4 km) maakt frequente strandbezoeken praktisch haalbaar, te voet, per fiets of met de auto. Voor sportieve activiteiten zijn er naast de golfbanen ook fitnesscentra in de buurt, zoals Snatch Fitness Center op 2,1 kilometer afstand. De relatief vlakke helling van 0,9% naar de stranden toe maakt fiets- en wandeltochten naar zee toegankelijk voor verschillende leeftijden en fysieke condities.
De kaart toont de positie van de villa in Los Balcones, Alicante, met de nabije voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand liggen diverse stranden, golfbanen en dagelijkse voorzieningen, wat de centrale ligging in de regio benadrukt. De dichtstbijzijnde grotere steden Elche, Murcia en Cartagena zijn eveneens aangeduid voor geografisch referentiekader.
Los Balcones bevindt zich in de provincie Alicante, in de zuidoostelijke kuststreek van Spanje die bekendstaat als de Costa Blanca. De ligging is gunstig ten opzichte van zowel kust als binnenland, met toegang tot drie grotere steden: Elche (34 km), Murcia (35 km) en Cartagena (46 km). Deze steden bieden uitgebreide voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en winkelmogelijkheden. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, gevarieerde landschappen en mix van traditionele Spaanse cultuur met moderne toeristische voorzieningen. Los Balcones positioneert zich hierin als een residentiële wijk die de balans vindt tussen rustige woonomgeving en toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen.
De belangrijkste voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de villa. De dichtstbijzijnde stranden (Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar en Playa Punta Prima) zijn alle op ongeveer 2 kilometer afstand, wat neerkomt op een korte autorit of ongeveer 20-25 minuten wandelen. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 406 meter afstand, terwijl een apotheek op 755 meter te vinden is. Grotere steden als Elche (34 km), Murcia (35 km) en Cartagena (46 km) zijn binnen 45 minuten bereikbaar met de auto. Voor golfers zijn er drie banen in de buurt: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km). De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche op circa 38 kilometer afstand.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Balcones wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. De temperatuur varieert gedurende het jaar tussen 11°C en 27°C, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Met een zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, zijn wateractiviteiten van april tot oktober goed mogelijk. De ligging op 24 meter boven zeeniveau en de lage helling van 0,9% zorgen voor een gematigd microklimaat zonder extreme temperatuurverschillen. De jaarlijkse 32 lokale feestdagen bieden volop gelegenheid om de Spaanse cultuur te ervaren en deel te nemen aan gemeenschapsactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van de villa bevinden zich meerdere stranden, waarvan Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) en Cala Piteras (2,8 km) de dichtstbijzijnde zijn. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersporten. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag stranden, bieden ze recreatieve mogelijkheden voor dagelijkse uitstapjes. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder aantrekkelijk met drie golfbanen op korte afstand: Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Sportieve bewoners kunnen ook terecht bij nabijgelegen fitnesscentra zoals Snatch Fitness Center (2,1 km) of Villamartin Golf (3,7 km) voor binnensportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones bevindt zich in de provincie Alicante, in de zuidoostelijke kuststreek van Spanje die bekendstaat als de Costa Blanca. De ligging is gunstig ten opzichte van zowel kust als binnenland, met toegang tot drie grotere steden: Elche (34 km), Murcia (35 km) en Cartagena (46 km). Deze steden bieden uitgebreide voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en winkelmogelijkheden. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, gevarieerde landschappen en mix van traditionele Spaanse cultuur met moderne toeristische voorzieningen. Los Balcones positioneert zich hierin als een residentiële wijk die de balans vindt tussen rustige woonomgeving en toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten in de regio, positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment. Terwijl appartementen in Torrevieja zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER al beschikbaar zijn vanaf circa €160.000-€169.000, en zelfs grotere projecten zoals OASIS LAGUNA 2 starten vanaf €227.000, vraagt deze vrijstaande villa €849.950. Dit prijverschil weerspiegelt zowel het type woning (vrijstaande villa versus appartement) als de grotere woonoppervlakte (300 m² versus typisch 70-100 m² voor appartementen). De locatie in Los Balcones biedt vergelijkbare toegang tot stranden en voorzieningen als het meer toeristische Torrevieja, maar met een meer residentieel karakter. In vergelijking met nieuwere projecten beschikt deze villa over een volgroeide tuin en directe omgeving zonder bouwwerkzaamheden, wat zorgt voor een onmiddellijke woonervaring zonder de onzekerheden die met nieuwbouwprojecten gepaard gaan.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID