Αυτό το ανεξάρτητο συγκρότημα βίλας βρίσκεται στο Los Balcones της Αλικάντε, ολοκληρωμένο το 1970. Έχει έξι υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε οικόπεδο 1.300 τετραγωνικών μέτρων. Το κτίσμα καλύπτει 300 τετραγωνικά μέτρα και διαθέτει ξεχωριστό κτίριο δύο επιπέδων. Η βίλα περιλαμβάνει πισίνα, κήπο και χώρο μπάρμπεκιου, καθώς και αποθηκευτικούς χώρους. Η θέση της στην περιοχή Los Balcones προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, εστιατόρια και παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Βρίσκεται περίπου 2,4 χιλιόμετρα από την κοντινότερη παραλία, με ήπια κλίση 0,9%. Η περιοχή διαθέτει υποδομές για καθημερινές ανάγκες, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και ιατρικών εγκαταστάσεων.
Με έξι υπνοδωμάτια, η βίλα προσφέρει άφθονο χώρο για μεγάλες οικογένειες ή για υποδοχή επισκεπτών. Η διαθέσιμη επιφάνεια 300 τ.μ. επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες του κατοίκου. Η πισίνα και ο κήπος προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία κατά τους ζεστούς μήνες.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1970 και σήμερα είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Το κτίριο απαιτεί εκσυγχρονισμό, ειδικά στους εξωτερικούς χώρους όπως η πισίνα και ο κήπος. Η ξεχωριστή καλεσμένη κατοικία 75 τ.μ. σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος αλλά μπορεί να ανακαινιστεί για δημιουργία επιπλέον κατοικίας ή ενοικιαζόμενου χώρου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονη ενεργειακή απόδοση ή έξυπνες οικιακές τεχνολογίες. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι περίπου 38 χλμ., που απαιτεί ιδιωτικό μέσο μεταφοράς. Η βίλα βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή και δεν προσφέρει απόλυτη απομόνωση ή ιδιωτικότητα. Το κτίριο χρειάζεται σημαντικές ανακαινίσεις για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές.
Ref: VL274139
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι με αρκετό χώρο για όλη την οικογένεια και τους επισκέπτες. Η τοποθεσία κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστά ιδανική για άτομα που εκτιμούν εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα εκμετάλλευσης του ξεχωριστού κτιρίου ως ενοικιαζόμενου χώρου. Η ύπαρξη πολλαπλών υπνοδωματίων επιτρέπει την κατοίκηση εκτεταμένων οικογενειών ή τη δημιουργία χώρων εργασίας εντός της κατοικίας. Για ζευγάρια που σχεδιάζουν να μείνουν μόνιμα στην Ισπανία, το ακίνητο προσφέρει ευκαιρίες για εξατομίκευση σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Το ήπιο κλίμα και η εγγύτητα σε υπηρεσίες υγείας το καθιστούν κατάλληλο και για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν σε περιοχή με καλές υποδομές.
Η βίλα, που χτίστηκε το 1970, αντανακλά τις αρχιτεκτονικές τάσεις της εποχής με παραδοσιακά υλικά και τεχνικές. Οι τοίχοι είναι κτισμένοι με συμπαγείς δομές, προσφέροντας καλή μόνωση και ανθεκτικότητα. Τα δάπεδα είναι κυρίως πλακάκια, κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα και εύκολοι στη συντήρηση. Τα μπάνια παρουσιάζουν σημάδια φθοράς που απαιτούν ανανέωση, αλλά οι βασικές εγκαταστάσεις είναι λειτουργικές. Η κουζίνα διαθέτει βασικό εξοπλισμό, αλλά μπορεί να εκσυγχρονιστεί σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, χρειάζονται σημαντική αναβάθμιση για να φτάσουν σε σύγχρονα πρότυπα. Το ξεχωριστό κτίριο των 75 τ.μ. διαθέτει καλή δομική βάση, αλλά απαιτεί πλήρη ανακαίνιση για να γίνει κατοικήσιμο. Τα παράθυρα και οι πόρτες μπορεί να αντικατασταθούν για βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης. Το συνολικό συγκρότημα προσφέρει υλικά ανθεκτικά στο χρόνο και το τοπικό κλίμα, αλλά απαιτεί επένδυση για αναβάθμιση σε σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή για αυτή τη βίλα ξεκινά από €550.000, που αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου και την τοποθεσία. Το κόστος ανακατασκευής και εκσυγχρονισμού πρέπει να ληφθεί υπόψη στον προϋπολογισμό, ειδικά για την πισίνα και το ξεχωριστό κτίριο επισκεπτών. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα διαμερίσματα στο Torrevieja που ξεκινούν από €160.000, αυτή η βίλα προσφέρει μεγαλύτερο χώρο αλλά απαιτεί πρόσθετη επένδυση. Η τιμή περιλαμβάνει το οικόπεδο 1.300 τ.μ., που παρέχει ευελιξία για μελλοντική ανάπτυξη ή προσθήκη.
Το Los Balcones προσφέρει μια καθημερινή ρουτίνα που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την προσβασιμότητα στις παραλίες. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να πραγματοποιήσουν τα ψώνια τους με τα πόδια, αφού το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 406 μέτρα μακριά. Τα καφέ και τα εστιατόρια στην περιοχή προσφέρουν ποικιλία για κοινωνικές συναντήσεις. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με καφέ σε τοπικά καταστήματα, ακολουθούμενα από επίσκεψη στις κοντινές παραλίες για αναψυχή. Η κοντινή απόσταση σε τρία γήπεδα γκολφ κάνει την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την πισίνα ή να εξερευνήσουν τα φυσικά τοπία της περιοχής. Το βράδυ, τα εστιατόρια και τα μπαρ στην περιοχή προσφέρουν δυνατότητες για κοινωνικοποίηση χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η παρουσία ιατρικών υπηρεσιών και φαρμακείων σε κοντινή απόσταση προσθέτει αίσθηση ασφάλειας στην καθημερινή ζωή. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Το Los Balcones προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 406 μέτρων, επιτρέποντας γρήγορες αγορές χωρίς αυτοκίνητο. Υπάρχουν δύο φαρμακεία σε κοντινή απόσταση (755 μ.), προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε φαρμακευτικά προϊόντα. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7 χιλιόμετρα, προσβάσιμο με 15-20 λεπτά οδήγησης. Η περιοχή διαθέτει 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Τα εστιατόρια (9 σε ακτίνα 2 χλμ.) προσφέρουν ποικιλία κουζινών για όλες τις ώρες της ημέρας. Για ψυχαγωγία, τα κοντινά γήπεδα γκολφ και οι παραλίες προσφέρουν πολλές επιλογές. Η παρουσία τριών οδοντιατρικών κέντρων δείχνει καλή υγειονομική κάλυψη. Η περιοχή διαθέτει επίσης χώρους άσκησης και κέντρα ευεξίας για όσους ακολουθούν ενεργό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στο Los Balcones, με εύκολη πρόσβαση σε κύριες αρτηρίες και υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της ανατολικής ακτής και τα γήπεδα γκολφ της περιοχής. Οι γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών που διασχίζουν την περιοχή διευκολύνουν τις μετακινήσεις προς τις κοντινές πόλεις Elche, Murcia και Cartagena.
Το Los Balcones καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην επαρχία της Αλικάντε, μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Έλτσε (34 χλμ.), της Μούρθια (35 χλμ.) και της Καρταγένης (46 χλμ.). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής διατηρώντας την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις με εμπορικές, πολιτιστικές και ιατρικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 2,4 χλμ.) το τοποθετεί εντός της περιοχής Costa Blanca, διάσημη για τις παραλίες της και το μεσογειακό κλίμα.
Οι παραλίες Cala de lo Ferri (1.9 χλμ.), Playa Rocío del Mar (2.0 χλμ.) και Playa Punta Prima (2.1 χλμ.) είναι προσβάσιμες με περίπου 5 λεπτά οδήγησης ή 20-25 λεπτά με τα πόδια. Τα γήπεδα γκολφ Villamartín (3.6 χλμ.), Campoamor (5.5 χλμ.) και Las Ramblas (6.0 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση για τους λάτρεις του αθλήματος. Το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει περίπου 38 χιλιόμετρα, προσβάσιμο με 30-35 λεπτά οδήγησης. Οι μεγάλες πόλεις Elche (34 χλμ.), Murcia (35 χλμ.) και Cartagena (46 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον υπηρεσίες και ψυχαγωγικές επιλογές σε απόσταση 30-40 λεπτών οδήγησης. Για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, υπάρχουν σταθμοί σε απόσταση 2.0 χιλιομέτρων. Το λιμάνι Real Club Náutico (4.2 χλμ.) προσφέρει ναυτικές δραστηριότητες και ψάρεμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Los Balcones έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, με ετήσια διακύμανση από 11°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, δημιουργώντας ήπιο κλίμα χωρίς έντονες διαφορές. Η περίοδος κολύμβης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Μαΐο έως Οκτώβριο. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με περισσότερες από 300 ηλιόλουστες μέρες. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από ήπια κλίση προς την παραλία (0.9%), καθιστώντας το προσβάσιμο για όλες τις ηλικίες. Η κοντινή απόσταση στη Μεσόγειο θάλασσα ρυθμίζει τις θερμοκρασίες, αποτρέποντας ακραίες ζέστες το καλοκαίρι. Η βλάστηση είναι τυπική της μεσογειακής ζώνης, με φυτά προσαρμοσμένα στη ξηρασία και τις υψηλές θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Cala de lo Ferri (2.4 χλμ.), η Playa Rocío del Mar (2.6 χλμ.) και η Cala Piteras (2.8 χλμ.), προσφέρουν καθαρά νερά και άμμο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η περιοχή διαθέτει γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας, όπως το Club de Golf Villamartín (4.0 χλμ.), το Real Club de Golf Campoamor (5.8 χλμ.) και το Club de Golf Las Ramblas (6.4 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για αθλητισμό σε περιβάλλον πρασίνου. Για ενεργό αναψυχή, το Snatch Fitness Center (2.1 χλμ.) παρέχει σύγχρονες εγκαταστάσεις γυμναστικής. Η View Torrejieja (4.7 χλμ.) προσφέρει πανοραμική θέα της περιοχής για φωτογραφίες και χαλάρωση. Το λιμάνι Real Club Náutico (4.2 χλμ.) παρέχει ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και ψάρεμα. Η πισίνα εντός του ακινήτου προσφέρει ιδιωτικό χώρο για κολύμβηση χωρίς την ανάγκη μετακίνησης σε δημόσιες εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Balcones καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην επαρχία της Αλικάντε, μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Έλτσε (34 χλμ.), της Μούρθια (35 χλμ.) και της Καρταγένης (46 χλμ.). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής διατηρώντας την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις με εμπορικές, πολιτιστικές και ιατρικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 2,4 χλμ.) το τοποθετεί εντός της περιοχής Costa Blanca, διάσημη για τις παραλίες της και το μεσογειακό κλίμα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως τα διαμερίσματα Palangre Beach στο Torrevieja (από €160.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο χώρο αλλά σε υψηλότερη τιμή. Τα διαμερίσματα στο Torrevieja, όπως το Edificio Sun & Center (από €169.000), προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές αλλά με λιγότερο χώρο και έλλειψη ιδιωτικού εξωτερικού χώρου. Το έργο Oasis Laguna 2 στο El Raso (από €227.000) παρέχει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και μεγέθους, αλλά χωρίς την ευελιξία που προσφέρει το ξεχωριστό κτίριο επισκεπτών σε αυτή τη βίλα. Σε σύγκριση με άλλες βίλες στην περιοχή, αυτή στο Los Balcones προσφέρει ανταγωνιστική τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου και την τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID