Denne villaen i Los Balcones, Alicante, tilbyr et betydelig boareal på 300 m² med 6 soverom og 3 bad, beliggende på en stor tomt på 1300 m². Boligen ble ferdigstilt i 1970 og har en primær beliggenhet nær kysten. Eiendommen omfatter et gjestehus og har et svømmebasseng. Med sin nærhet til stranden og lokale tjenester, kombinert med romslige innvendige og utvendige områder, representerer denne eiendommen et betydelig boalternativ i et urbant område med gode tilkoblinger til både kystnære og urbane fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er posisjonert i Los Balcones, et urbant område med gangavstand til dagligvarer og andre nødvendigheter. Eiendommen ligger 24 meter over havnivå med minimal helling til nærmeste strand, Cala de lo Ferri, som ligger 2,4 kilometer unna. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med tilgang til urbane tjenester og fasiliteter.
Med seks soverom og tre bad er denne eiendommen designet for større husholdninger eller de som trenger ekstra plass. Den generøse tomten på 1300 m² gir mulighet for utendørsaktiviteter, mens det separate gjestehuset tilbyr fleksibilitet for besøkende eller potensiell inntektsgenerering. Boligens struktur møter behovet for både felles og private oppholdsområder.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1970 og klassifiseres som et eksisterende boligprosjekt. Som et fullt ferdigstilt boligkompleks er det ingen ventetid for innflytting. Bygningen viser tegn til alder og kan kreve vedlikehold eller oppgraderinger for å møte moderne standarder, spesielt når det gjelder energi- og vannsystemer.
Eiendommen tilbys som et eksisterende bygg uten garanti for moderne energieffektivitet. Noen utendørsområder, inkludert svømmebassenget og hagen, er i behov av oppdatering. Gjestehuset er for øyeblikket brukt som lager og krever renovering før det kan bebos. Avstanden til nærmeste flyplass er betydelig, noe som krever planlegging for reise.
Ref: VL274139
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette eiendom passer for familier som ønsker betydelig plass og fleksibilitet i et område med god tilgang til både kystliv og urbane fasiliteter. Med seks soverom er den spesielt egnet for større familier eller de som ofte har besøkende. Den kombinasjonen av hovedbolig og gjestehus muliggjør en fleksibel livsstil hvor man kan ha familiemedlemmer eller venner boende på samme eiendom samtidig som man opprettholder privatliv. For de som ønsker et sted å bo deler av året i et mildere klimat, tilbyr denne villaen et godt alternativ med sin beliggenhet nær kysten og gode tilkoblinger til lokale tjenester. Det kan også passe for de som vurderer å flytte permanent til Spanje og ønsker en bolig med potensial for personlig tilpasning og utvikling.
Villaen viser typiske byggematerialer og konstruksjonsmetoder fra 1970-tallet, da den ble ferdigstilt. Hovedstrukturen består av betong og murverk, som er vanlig for boliger bygget i denne perioden i Spania. Taket er trolig konstruert med betongelementer og keramiske takstein, noe som gir god isolasjon mot solvarmen. Innvendige flater viser tradisjonelle spanske materialer inkludert keramiske fliser i våtrom og områder med høy trafikk. Trevirke er brukt i dører, skap og noen innvendige detaljer, men har gjennomgått naturlig aldring over tid. Vinduene er sannsynligvis originale enkeltglassruter, noe som betyr at de ikke oppfyller moderne energieffektivitetskrav.
Villaen er priset til €550.000, noe som gjenspeiler både størrelsen på eiendommen og dens beliggenhet. Dette prispunktet plasserer boligen i det midtre til øvre sjiktet av markedet i området. Prisen inkluderer hovedboligen på 300 m² med 6 soverom, 3 bad, og det separate gjestehuset. Den store tomten på 1300 m² bidrar også til den totale verdivurderingen. Det bør bemerkes at noen deler av eiendommen, spesielt hagen og svømmebassenget, er i behov av oppdatering, noe som kan medføre ytterligere kostnader for nye eiere.
Dagliglivet i Los Balcones er preget av en balanse mellom boligens private utendørsrom og tilgangen til urbane tjenester. Med en rekke butikker, restauranter og andre tjenester innen gangavstand, kan mange daglige gjøremål håndteres uten bil. Om morgenen kan nyte kaffe på terrassen før man tar en kort gåtur til nærmeste bakeri eller supermarked. Ettermiddagene kan tilbringes ved eiendommens svømmebasseng etterfulgt av et besøk til en av de nærliggende strandene. For de som liker golf, ligger flere anlegg innen kort kjøreavstand. Om kveldene tilbyr nærområdet et variert utvalg av restauranter og kafeer for de som ønsker å spise ute. Villaens størrelse og rominndeling muliggjør et fleksibelt livssyn med plass til både familieliv og sosiale aktiviteter.
Eiendommen i Los Balcones tilbyr en praktisk kombinasjon av bolig og tilgang til nødvendige tjenester. Med avstanden til nærmeste supermarked på bare 406 meter kan dagligvarer enkelt anskaffes til fots. Apoteket ligger 755 meter unna, mens tre tannleger og ni restauranter finnes innen 2 kilometer radius, noe som gir gode muligheter for sosialt liv og daglig service. For de som er avhengige av kollektivtransport, finnes det 14 bussruter i området med 50 holdeplasser innen rimelig avstand. Dette gjør det mulig å nå nærliggende byer og attraksjoner uten bil. Helsemessig er det tilfredsstillende med sykehus på 7 kilometers avstand, noe som er tilgjengelig med bil på kort tid.
Kartet viser villaens strategiske posisjon i Los Balcones, med nærliggende strender mot øst og golfbaner spredt i regionen. Avstanden til kysten er minimal, med Cala de lo Ferri som den nærmeste stranden. De tre større byene Elche, Murcia og Cartagena er innen 50 kilometers avstand, og Alicante-Elche lufthavn er lett tilgjengelig i nordøstlig retning.
Los Balcones er posisjonert i Alicante-provinsen, mellom de større byene Elche (34 km) og Murcia (35 km). Dette gir god tilgang til urbane tjenester og fasiliteter uten å måtte bo i sentrum av en storby. Regionen er kjent for sin kombinasjon av kystnære områder og fruktbart innland, noe som skaper et mangfoldig landskap. Eiendommen ligger i et område som har utviklet seg som et populært bosted for både lokale og internasjonale innbyggere, takket være sitt klima og nærhet til både strand og golfanlegg.
Den nærmeste stranden, Cala de lo Ferri, ligger 2,4 kilometer unna i luftlinje, noe som er tilgjengelig med kort kjøretur eller sykkeltur. Andre populære strender som Playa Rocío del Mar og Cala Piteras ligger også innen 3 kilometer, noe som gir mulighet for variasjon i strandlivet. Golfentusiaster har tilgang til flere anlegg innen kort avstand: Club de Golf Villamartín på 3,6 kilometer, Real Club de Golf Campoamor på 5,5 kilometer, og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela på 6,0 kilometer. Større byer som tilbyr mer omfattende tjenester inkluderer Elche (34 km), Murcia (35 km) og Cartagena (46 km).
| Avstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones nyter godt av et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C om vinteren og 27°C om sommeren. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 18,9°C, noe som gir milde temperaturer store deler av året. Med 24 meters høyde over havnivå og minimal helling (0,9%) til stranden, er terrenget forholdsvis flatt og lett å ferdes på. Solforholdene er gunstige med mange solskinnsdager gjennom året. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen er over 20°C, typisk fra mai til oktober. Dette gir en lang periode for vannaktiviteter og strandliv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystnære rekreasjonsmuligheter er rikelig med tre Blue Flag-stränder innen kort avstand: Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) og Cala Piteras (2,8 km). Disse strendene tilbyr rent vann og gode fasiliteter, noe som gjør dem ideelle for både avslapning og vannaktiviteter. For golfentusiaster finnes det flere velrenommerte golfbaner i nærheten: Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Andre sports- og fritidsfasiliteter inkluderer Snatch Fitness Center (2,1 km) og Villamartin Golf (3,7 km). For de som liker vannsport, er det flere marinaer i nærheten, inkludert Real Club Náutico (4,2 km) og Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,4 km).
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones er posisjonert i Alicante-provinsen, mellom de større byene Elche (34 km) og Murcia (35 km). Dette gir god tilgang til urbane tjenester og fasiliteter uten å måtte bo i sentrum av en storby. Regionen er kjent for sin kombinasjon av kystnære områder og fruktbart innland, noe som skaper et mangfoldig landskap. Eiendommen ligger i et område som har utviklet seg som et populært bosted for både lokale og internasjonale innbyggere, takket være sitt klima og nærhet til både strand og golfanlegg.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Desember | 11.9°C | 30 mm |
Flatt
Los Balcones skiller seg fra andre boligområder i Alicante-provinsen gjennom sin kombinasjon av urbane fasiliteter og nærhet til kysten. I motsetning til ren bybebyggelse i Alicante by, tilbyr Los Balcones mer romslige eiendommer og nærhet til strender uten å være isolert fra nødvendige tjenester. Sammenlignet med mer turistfokuserte områder som Torrevieja, hvor man finner prosjekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER, tilbyr Los Balcones en mer balansert livsstil med mindre turistmasse og bedre tilgang til lokale tjenester året rundt. Regionen rundt Los Balcones har vokst seg til et veletablert boligområde med god balanse mellom internasjonale innbyggere og lokal befolkning. Dette gir en mer stabil boligmarked sammenlignet med ren feriestedområder, men også mindre dynamisk prisvekst enn i mer nylig utviklede områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID