लॉस बाल्कोन्स में स्थित यह विशाल विला 300 मीटर² के रहने योग्य क्षेत्र और 1300 मीटर² के प्लॉट क्षेत्र के साथ एक पूर्ण निर्मित संपत्ति है। इसमें 6 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो एक बड़े परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। पूल, बगीचे और एक अलग गेस्ट हाउस के साथ, यह संपत्ति क्षेत्र में उपलब्ध सेवाओं के करीब रहने वालों के लिए उपयुक्त है। 1970 में निर्मित, यह विला कई वर्षों से मौजूद है और आवश्यक रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला लॉस बाल्कोन्स के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 406 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 755 मीटर पर है। क्षेत्र कैला डे लो फेरी समुद्र तट से केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, जो तटीय जीवनशैली के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
इस विला में 6 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त है। अलग गेस्ट हाउस अतिरिक्त रहने की जगह या किराए पर देने की संभावना प्रदान करता है। विशाल प्लॉट आउटडोर जीवनशैली और निजी समय का आनंद लेने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जो निर्माण के बाद से मौजूद है। चूंकि यह पहले से ही बनी हुई है, इसलिए खरीदारों को निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, विला और गेस्ट हाउस को अद्यतन करने और आधुनिक बनाने के लिए कुछ निवेश की आवश्यकता हो सकती है।
यह विला शहर के केंद्र से दूर स्थित है, इसलिए शहरी सुविधाओं तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता हो सकती है। प्रॉपर्टी की उम्र के कारण, कुछ प्रणालियों और फिनिशिंग को अद्यतन करने की आवश्यकता हो सकती है। निकटतम बड़े शहर 34-46 किलोमीटर दूर हैं, जो उन लोगों के लिए सीमित है जो शहरी जीवनशैली की तलाश में हैं। लगभग 999 किलोमीटर की दूरी पर स्थित निकटतम हवाई अड्डे तक पहुंच बहुत कम है।
Ref: VL274139
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अधिक रहने की जगह की आवश्यकता होती है या जो नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करते हैं। छह बेडरूम बड़े परिवारों को एक साथ रहने की अनुमति देते हैं, जबकि गेस्ट हाउस मेहमानों के लिए निजता प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक छुट्टी घर की तलाश कर रहे हैं जहां वे वर्ष के किसी भी समय रह सकें। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के करीब होने के कारण, यह गोल्फ उत्साही और समुद्र तट प्रेमियों के लिए आकर्षक है। संपत्ति की उम्र के कारण, यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थापित घर चाहते हैं जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार अपडेट कर सकें।
इस 1970 के दशक की विला में उस समय के निर्माण मानकों के अनुसार बनाई गई संरचनात्मक विशेषताएं हैं। मुख्य घर में बड़े रहने वाले क्षेत्र हैं जो प्राकृतिक प्रकाश के माध्यम से जुड़े हुए हैं, और कई बालकनी और छत क्षेत्र बाहरी जीवनशैली के अनुकूल हैं। प्लॉट पर मौजूदा पूल और बीबीक्यू क्षेत्र सामाजिक समारोहों के लिए पहले से ही तैयार हैं, हालांकि वे अद्यतन की आवश्यकता हो सकती है। गेस्ट हाउस, हालांकि वर्तमान में भंडारण के रूप में उपयोग किया जाता है, दो बेडरूम और एक बाथरूम के साथ एक अलग रहने वाली इकाई में परिवर्तित हो सकता है।
इस डिटैच्ड विला की प्रारंभिक कीमत €550,000 है, जो इसकी विशाल आकार, स्थान और सुविधाओं को देखते हुए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रतीत होता है। क्षेत्र में इसी तरह के अपार्टमेंट €160,000 से €227,000 की श्रेणी में उपलब्ध हैं, जो इस विला को उन खरीदारों के लिए एक प्रीमियम विकल्प बनाता है जो अधिक स्थान और गोपनीयता चाहते हैं। संपत्ति में एक अलग गेस्ट हाउस भी शामिल है, जो संभावित रूप से किराये के आय अवसर प्रदान करता है।
लॉस बाल्कोन्स में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन आरामदायक और सुविधाजनक है। सुबह में, निवासी पैदल चलकर केवल 406 मीटर दूर स्थित स्थानीय सुपरमार्केट पर जा सकते हैं। फार्मेसी भी 755 मीटर की दूरी पर है, जो आवश्यक दवाइयों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। विशाल प्लॉट पर नाश्ते के लिए बाहर बैठने और दिन भर की धूप का आनंद लेने का अवसर मिलता है। दोपहर में, परिवार के सदस्य पूल क्षेत्र में समय बिता सकते हैं या बगीचे में आराम कर सकते हैं। शाम को, कई रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो रात के खाने के लिए बाहर जाने की सुविधा प्रदान करते हैं।
लॉस बाल्कोन्स में यह विला रोजमर्रा की जरूरतों के लिए कई सुविधाएं प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 406 मीटर दूर है, और फार्मेसी 755 मीटर पर स्थित है, जो दैनिक खरीदारी और स्वास्थ्य सेवाओं के लिए सुविधाजनक है। तीन निकटतम समुद्र तट - कैला डे लो फेरी, प्लाया रोसियो डेल मार, और प्लाया पुंता प्रिमा - सभी 2.1 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं, जो समुद्र तट के जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है। गोल्फ उत्साही विलामार्टिन गोल्फ क्लब (3.6 किलोमीटर), रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर (5.5 किलोमीटर), और लास रैमब्लास डी ओरिहुएला गोल्फ क्लब (6.0 किलोमीटर) तक आसान पहुंच का आनंद लेंगे।
नक्शा दर्शाता है कि लॉस बाल्कोन्स में स्थित यह विला तटीय क्षेत्र और आसपास के शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह संपत्ति कैला डे लो फेरी समुद्र तट के पास स्थित है और विलामार्टिन गोल्फ क्लब के पास है, जो दोनों ही मुख्य आकर्षण हैं। स्पेन की भूमध्यसागरीय तट पर स्थित, यह क्षेत्र अपने समशीतोष्ण जलवायु और समुद्र तट तक पहुंच के लिए जाना जाता है।
लॉस बाल्कोन्स अलीकांते प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो कॉस्टा ब्लांका के रूप में जाना जाता है। यह स्थान बड़े शहरी केंद्रों से पर्याप्त दूरी पर है ताकि एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान किया जा सके, लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच के लिए पर्याप्त करीब है। एल्चे (34 किलोमीटर) और मुर्सिया (35 किलोमीटर) के निकटतम बड़े शहर व्यापक खरीदारी, सांस्कृतिक गतिविधियों और अस्पतालों जैसी शहरी सेवाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं। तटीय स्थान और गोल्फ कोर्स के पास होने के कारण, लॉस बाल्कोनेस क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय निवासियों और छुट्टियों के घरों के लिए लोकप्रिय है।
समुद्र तटों तक पहुंच विशेष रूप से अनुकूल है, जिसमें कैला डे लो फेरी केवल 1.9 किलोमीटर दूर है। प्लाया रोसियो डेल मार (2.0 किलोमीटर) और प्लाया पुंता प्रिमा (2.1 किलोमीटर) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, विलामार्टिन गोल्फ क्लब केवल 3.6 किलोमीटर दूर है, जबकि रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर 5.5 किलोमीटर पर स्थित है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा (एएलसी) 38 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। बड़े शहरों में, एल्चे 34 किलोमीटर और मुर्सिया 35 किलोमीटर दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस बाल्कोन्स में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत तापमान 11-27°C के बीच होता है। साल भर में औसत तापमान 18.9°C है, जो आरामदायक जीवन के लिए आदर्श है। वार्षिक रूप से, क्षेत्र में तैरने का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 24 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.9% है, जो लगभग समतल है और चलने और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई उच्च-गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें कैला डे लो फेरी (1.9 किलोमीटर), प्लाया रोसियो डेल मार (2.0 किलोमीटर), और प्लाया पुंता प्रिमा (2.1 किलोमीटर) शामिल हैं। ये सभी समुद्र तट आसानी से पहुंच योग्य हैं और स्थानीय जीवनशैली का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बनाते हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, विलामार्टिन गोल्फ क्लब (3.6 किलोमीटर), रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर (5.5 किलोमीटर), और लास रैमब्लास डी ओरिहुएला गोल्फ क्लब (6.0 किलोमीटर) कई विकल्प प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं में, स्नैच फिटनेस सेंटर (2.1 किलोमीटर) और विलामार्टिन गोल्फ (3.7 किलोमीटर) जैसे स्थानीय केंद्र नियमित व्यायाम के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस बाल्कोन्स अलीकांते प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो कॉस्टा ब्लांका के रूप में जाना जाता है। यह स्थान बड़े शहरी केंद्रों से पर्याप्त दूरी पर है ताकि एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान किया जा सके, लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच के लिए पर्याप्त करीब है। एल्चे (34 किलोमीटर) और मुर्सिया (35 किलोमीटर) के निकटतम बड़े शहर व्यापक खरीदारी, सांस्कृतिक गतिविधियों और अस्पतालों जैसी शहरी सेवाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं। तटीय स्थान और गोल्फ कोर्स के पास होने के कारण, लॉस बाल्कोनेस क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय निवासियों और छुट्टियों के घरों के लिए लोकप्रिय है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 21 mm |
| मार्च | 14.3°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.5°C | 26 mm |
| जून | 23.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.9°C | 30 mm |
समतल
लॉस बाल्कोन्स में यह विला क्षेत्र में उपलब्ध अन्य संपत्तियों की तुलना में एक प्रीमियम विकल्प प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, टोर्रेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH €160,000 से शुरू होते हैं, लेकिन ये अपार्टमेंट कम रहने वाली जगह और निजी बाहरी क्षेत्र प्रदान करते हैं। इसी तरह, टोर्रेविएजा में EDIFICIO SUN & CENTER और अर्बनाइज़ेशन एल रासो में OASIS LAGUNA 2 भी €227,000 तक की कीमत पर छोटे आवासीय विकल्प प्रदान करते हैं। इस विला की €550,000 की कीमत उच्च है, लेकिन इसमें अधिक रहने वाली जगह, एक बड़ा प्लॉट, और एक अलग गेस्ट हाउस शामिल है, जो इसे उन लोगों के लिए एक बेहतर मूल्य प्रस्ताव बना सकता है जो अधिक स्थान और गोपनीयता चाहते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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