Denna fristående villa i Los Balcones, Alicante, erbjuder 300 m² boyta på en 1300 m² tomt. Med sex sovrum och tre badrum färdigställdes fastigheten 1970 och ligger i ett urbant område nära kusten. Villan inkluderar ett gästhus, pool och trädgårdsområde. Läget ger tillgång till stränder, golfbanor och bekvämligheter inom gångavstånd, vilket skapar en praktisk boendemiljö i Spaniens Costa Blanca-region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Los Balcones, Alicante, på en höjd av 24 meter över havet. Platsen erbjuder närhet till urbana tjänster samtidigt som den behåller tillgång till kustområden. Med en platt topografi (0,9% lutning mot stranden) kännetecknas området av tillgänglighet till stränder inom 2 kilometer och golfbanor inom 6 kilometer, vilket skapar en balanserad miljö mellan urbana bekvämligheter och kustlivsstil.
Denna fastighet rymmer familjer som behöver flera sovrum med sin sexrumslayout. Inkluderingen av ett separat gästhus ger flexibla boendearrangemang för utvidgad familj eller besökare. Den betydande tomtytan på 1300 m² möjliggör utomhusaktiviteter och trädgårdsskötsel, medan närheten till tjänster (matbutik 406 meter bort) stöder dagliga praktiska behov utan krav på omfattande resor.
Villan byggdes 1970, vilket indikerar etablerad infrastruktur och mogna landskapsområden i omgivningen. Till skillnad från nya utvecklingar erbjuder denna fastighet omedelbar tillgänglighet utan byggförseningar. Den befintliga strukturen inkluderar både huvudbostad och gästhus, vilket representerar en färdigställd utveckling med bevisad funktionalitet under decennier i Alicante-regionens medelhavsklimat.
Fastigheten erbjuder inte havsutsikt på grund av sitt läge något inåt land. Byggd 1970 har villan inte modern energieffektiv byggstandard som är vanlig i nybyggnationer. Platsen kräver ett fordon för tillgång till större städer som Elche, Murcia och Cartagena. Fastighetens ålder kan nödvändgöra uppdateringar av system och ytor för att möta samtida förväntningar.
Ref: VL274139
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet rymmer hushåll som behöver flera sovrum och flexibla boendearrangemang. Sexrumskonfigurationen passar familjer med barn eller de som regelbundet har gäster. Inkluderingen av ett separat gästhus (75 m² med två sovrum) ger möjligheter för utvidgade familjebostadsarrangemang, såsom att hysa vuxna barn, äldre föräldrar eller skapa uthyrningsintäkter. Närheten till golfbanor (Villamartín på 3,6 km) tilltalar golfentusiaster, medan tillgången till stränder inom 2 kilometer tjänar de som söker kustaktiviteter. Det urbana läget med närbelägna tjänster gynnar de som föredrar att inte köra för dagliga nödvändigheter. Fastighetens etablerade karaktär kan tilltala köpare som söker omedelbar inflyttning snarare än att vänta på nybyggnation. Platsen passar också de som planerar att använda fastigheten deltid, eftersom samhällsinfrastrukturen stödjer både säsongs- och helårsboende utan betydande säsongsvariationer i tillgänglighet av tjänster.
Villan har 300 m² boyta över två våningar med material som är representativa för 1970-talets spanska byggande. Huvudhuset inkluderar sex sovrum och tre badrum med funktionella layouter som prioriterar rymdeffektivitet framom lyxiga detaljer. Bilder visar ett vardagsrum-matsal med bokhyllor och ett schackbord, vilket indikerar inbyggd förvaring och fritidsutrymmen. Badrum är utrustade med grundläggande armaturer inklusive handfat, toalett och fönster för naturlig ventilation. Fastigheten visar tecken på mogna landskapsområden med viss övervuxen vegetation som kräver uppmärksamhet. Gästhuset, som för närvarande används för förvaring, behåller potentialen för konvertering till funktionellt boendeutrymme med sin tvårumslayout med ett badrum. Byggmetoderna typiska för tiden erbjuder hållbarhet men kan kräva uppdateringar till moderna standarder för energieffektivitet och samtida ytor, vilket representerar både en egenskap hos fastighetens era och en möjlighet till personlig anpassning.
Fastigheten prissätts till €550,000, vilket representerar marknadsvärdet för en sexrumslös fristående villa med gästhus i Los Balcones. Denna prispunkt positionerar fastigheten över lägenhetsalternativ i närbelägna utvecklingar som Torrevieja, som börjar från €160,000, vilket återspeglar den större boytan, det ökade antalet sovrum och den betydande tomtytan. Fastighetens etablerade karaktär och omedelbara tillgänglighet kan minska transaktionstider jämfört med nybyggnadsprojekt, som ofta kräver väntetider för färdigställande. Prissättningen tar hänsyn till både huvudbostad och gästhuspotential, vilket erbjuder flexibilitet i användning som kan motivera investeringen jämfört med mindre fastigheter i regionen.
Dagligt liv i denna Los Balcones-fastighet kretsar kring balansen mellan inomhuskomfort och utomhusliv. Morgnar börjar med sydostläget som ger naturligt ljus genom hela huvudhuset. Närheten till bekvämligheter (matbutik inom 406 meter) möjliggör praktiska dagliga inköp till fots eller med cykel. Eftermiddagar kan tillbringas vid poolen eller i trädgårdsområdena, med möjlighet att besöka närbelägna stränder som Cala de lo Ferri inom en kort bilresa. Det separata gästhuset erbjuder möjligheter för flergenerationsboende eller uthyrningsintäkter. Kvällar i den urbana miljön ger tillgång till nio restauranger inom 2 kilometer, medan fastighetens generösa tomt behåller privatlivet. Platsen stödjer både aktivt engagemang i samhällstjänster och privat tillflykt inom fastighetsgränserna, vilket skapar en flexibel livsstil som passar både heltidsboende och säsongsboende.
Livet i Los Balcones erbjuder en balans mellan urbana bekvämligheter och kustnärhet. Platsen ger tillgång till dagliga nödvändigheter inom gångavstånd, inklusive en matbutik 406 meter bort och apotek inom 755 meter. Medicinska faciliteter finns tillgängliga på ett sjukhus 7 kilometer bort, medan närvaron av tre tandläkare inom 2 kilometer stödjer rutinmässiga vårdbehov. området har nio restauranger och ett kafé inom en 2-kilometersradie, vilket ger matställen utan omfattande resor. Transport stöds av 14 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, även om ett fordon förblir praktiskt för att utforska den bredare regionen. De större städerna Elche, Murcia och Cartagena är tillgängliga inom 34-46 kilometer för utökad shopping, kulturella upplevelser och specialiserade tjänster, vilket skapar en boendemiljö som kombinerar lokal bekvämlighet med regional koppling.
Kartan visar villans läge i Los Balcones, nära kusten och med tillgång till både stadstjänster och fritidsaktiviteter. Positioneringen vid 24 meters höjd över havet ger en balans mellan kustnära närhet och urbana bekvämligheter. De närliggande stranderna och golfbanor visas inom en radie av 6 kilometer, vilket illustrerar områdets lämplighet för ett aktivt utomhusliv i Alicante-regionen.
Los Balcones upptar en strategisk position inom Alicante-provinsen, vilket erbjuder en mittpunktsposition mellan stora urbana centra och kustattraktioner. Området ligger cirka 38 kilometer från Alicante-Elche flygplats, vilket ger internationell tillgänglighet. Inom regionen fungerar Elche (34 km, 234 765 invånare) och Murcia (35 km, 462 979 invånare) som stora urbana centra som erbjuder omfattande shopping, kulturella och servicealternativ. Cartagena (46 km, 218 943 invånare) lägger till historisk betydelse och maritimt arv till de regionala erbjudandena. Denna positionering gör det möjligt för invånare att nå tillgång till bekvämligheterna i dessa städer samtidigt som de behåller boende i ett mindre samhällsmiljö. Platsens närhet till flera stränder och golfbanor placerar den inom den etablerade turistkorridoren på Costa Blanca, vilket drar nytta av både lokal infrastruktur och besökstjänster utan att vara i centrum för högtäthets turistområden.
Villans strategiska läge i Los Balcones ger praktisk tillgång till väsentliga bekvämligheter och fritidsdestinationer. Stränder inklusive Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) och Playa Punta Prima (2,1 km) är inom kort bilresa, vilket erbjuder kustliga fritidsaktiviteter. För golfentusiaster finns tre anmärkningsvärda banor: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) och Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km), vilket gör området lämpligt för regelbundna golfaktiviteter. Alicante-Elche flygplats, den primära internationella anslutningen, ligger cirka 38 kilometer bort, vilket underlättar reseanslutningar. Det urbana centret i Torrevieja ger ytterligare shopping, matställen och servicealternativ inom ett rimligt avstånd, vilket skapar ett välansluten boendemiljö som balanserar kustfritid med praktiska nödvändigheter.
| Avstånd till strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 18,9°C, vilket skapar bekväma boendeförhållanden året runt. Temperaturintervall varierar typiskt mellan 11°C under vintermånaderna och 27°C under sommaren, vilket ger säsongsvariation utan extrema temperatursvängningar. Läget på 24 meter över havet bidrar till måttliga fuktnivåer jämfört med omedelbara kustområden. Simningssäsongen sträcker sig över cirka fem månader när vattnet når eller överstiger 20°C, vilket stöder regelbundna strandaktiviteter. Den platta topografin (0,9% lutning mot stranden) skapar enkla gångförhållanden och minimerar dräneringsproblem. Regionen har cirka 32 lokala helgdagar årligen, vilket återspeglar spanska kulturella traditioner och ger möjligheter att uppleva lokala festivaler och samhällsevenemang under året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Los Balcones-området erbjuder tillgång till flera stränder inom 2-3 kilometer, inklusive Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) och Playa Punta Prima (2,1 km). Dessa stränder ger typiska medelhavskustupplevelser med möjligheter till simning, solbad och vattensporter under den fem månader långa simningssäsongen. För golfentusiaster har regionen tre anmärkningsvärda banor: Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) och Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km), vilket erbjuder varierade spelförhållanden och landskap. Sportanläggningar i området inkluderar Snatch Fitness Center (2,1 km) och Villamartin Golf (3,7 km), vilket stöder både inomhus- och utomhusfitnessaktiviteter. Marinor som Real Club Náutico (4,2 km) och Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,4 km) ger båttjänster och restauranger vid vattnet, vilket utvidgar de fritidsmöjligheter bortom strandaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Los Balcones upptar en strategisk position inom Alicante-provinsen, vilket erbjuder en mittpunktsposition mellan stora urbana centra och kustattraktioner. Området ligger cirka 38 kilometer från Alicante-Elche flygplats, vilket ger internationell tillgänglighet. Inom regionen fungerar Elche (34 km, 234 765 invånare) och Murcia (35 km, 462 979 invånare) som stora urbana centra som erbjuder omfattande shopping, kulturella och servicealternativ. Cartagena (46 km, 218 943 invånare) lägger till historisk betydelse och maritimt arv till de regionala erbjudandena. Denna positionering gör det möjligt för invånare att nå tillgång till bekvämligheterna i dessa städer samtidigt som de behåller boende i ett mindre samhällsmiljö. Platsens närhet till flera stränder och golfbanor placerar den inom den etablerade turistkorridoren på Costa Blanca, vilket drar nytta av både lokal infrastruktur och besökstjänster utan att vara i centrum för högtäthets turistområden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Platt
Los Balcones erbjuder ett mellanting mellan högre densitets bostadsområden och mer avlägsna kustegendomar. Jämfört med lägenhetsprojekt som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (från €160,000) och EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja (från €169,000), ger denna villa betydligt mer boyta och privatisering för ett högre pris. Medan OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (från €227,000) erbjuder nyare konstruktion, ger denna etablerade villa omedelbar tillgänglighet och en mogen trädgårdsmiljö. Regionen skiljer sig från mer turistintensiva områden genom sin balans mellan lokalt samhällsliv och tillgång till fritidsaktiviteter. Jämfört med områden närmare Alicante stad, erbjuder Los Balcones ett lugnare tempo med bibehållen tillgång till stadsbekvämligheter. Positioneringen mellan Elche och Murcia ger tillgång till två betydande regionala centra med olika ekonomiska och kulturella erbjudanden, vilket skapar en mer varierad livsstilsmiljö än enklare kustsamhällen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID