입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
로스 발코네스는 알리칸테 지역의 해안가 인근에 위치한 도시 지역입니다. 가장 가까운 해변인 칼라 데 로 페리는 1.9km 거리에 있으며, 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 일상 생활에 필요한 시설들이 도보 거리 내에 있습니다. 주요 도시인 엘체(34km), 무르시아(35km), 카르타헤나(46km)와도 가까워 접근성이 뛰어납니다.
이 6침실 빌라는 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 가정에 적합합니다. 넓은 주거 공간과 별도의 게스트 하우스는 유연한 생활 방식을 가능하게 합니다. 실내 수영장과 넓은 테라스는 지중해 기후를 최대한 즐길 수 있게 하며, 대지 내에 바비큐 공간도 있어 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 차고와 보관 공간도 충분하여 실용적인 생활을 지원합니다.
이 주택은 1970년에 완공된 단독 주택으로, 현재는 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 현대적인 신축 건물은 아니지만, 알리칸테 지역의 전통적인 건축 양식을 간직하고 있습니다. 주택의 구조는 안정적이며, 내부 공간의 개선이나 현대화가 필요한 부분이 있을 수 있습니다. 현재로서는 추가 건설 계획이 없는 상태입니다.
이 주택은 1970년에 건설되어 현대적인 에너지 효율 기준을 충족하지 않을 수 있습니다. 최신 건축 자재와 기술이 적용되지 않았으며, 리모델링이 필요한 부분이 있을 수 있습니다. 또한, 도심지와 약간의 거리가 있어 도보로 모든 시설에 접근하기는 어렵습니다. 해변까지는 차량이나 자전거가 필요합니다. 커뮤니티 시설이나 공용 서비스도 제한되어 있습니다.
Ref: VL274139
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 여러 자녀를 둔 대가족이나 함께 살고 싶은 여러 세대 가족에게 적합합니다. 6개의 침실과 넓은 거실 공간은 모든 가족 구성원이 편안하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다. 또한, 해마다 방문하는 손님이나 친구들이 많은 경우에도 별도의 게스트 하우스를 활용할 수 있어 편리합니다. 스페인에서의 여름 휴가지나 휴가용 주택을 찾는 사람들에게도 이 빌라는 매력적입니다. 매년 같은 시기에 스페인을 방문한다면, 이곳에 안정적인 거점을 마련할 수 있습니다. 지중해의 기후와 해변의 접근성은 휴가용 주택으로서 이상적인 조건을 갖추고 있습니다. 장기적으로 해외에서 생활하려는 사람들에게도 로스 발코네스는 좋은 선택이 될 수 있습니다. 스페인의 생활 방식에 적응하면서도 자국어 사용자 커뮤니티가 존재하는 이 지역은 외국인 거주자들에게 친숙한 환경을 제공합니다. 주변에 국제 학교와 의료 시설이 있어 가족과 함께 이주하기에도 적합합니다.
이 1970년대 건축의 주택은 당시의 건축 자재와 기술을 반영하고 있습니다. 내부 마감은 전통적인 스페인 스타일을 따르고 있으며, 세라믹 타일 바닥과 목재 가구가 특징입니다. 거실에는 체스 테이블과 책장이 설치되어 있어 가족이나 손님들과 함께 시간을 보내기에 적합한 공간을 제공합니다. 침실은 넓고 밝으며, 일부 침실에는 샹들리에가 설치되어 있어 우아한 분위기를 연출합니다. 욕실은 기본적인 기능을 갖추고 있으며, 창문을 통해 자연광이 들어옵니다. 부엌과 욕실의 설비는 현재의 현대적인 기준에 비해 다소 낙후될 수 있어 개선이 필요할 수 있습니다. 외부 공간에는 다양한 테라스와 발코니가 있어 지중해 기후를 만끽할 수 있습니다. 수영장은 현재 사용 가능한 상태이지만, 최신 기술이 적용되지 않아 에너지 효율 측면에서 개선의 여지가 있습니다. 정원은 현재 일부 관리가 필요한 상태로, 새 소유주에 따라 재정비가 필요할 수 있습니다. 전반적으로 건물의 구조는 견고하지만, 내부 마감과 설비 측면에서 현대화 작업이 필요할 수 있습니다. 이는 새 소유주에게 자신의 취향에 맞게 공간을 개조할 기회를 제공합니다.
이 로스 발코네스의 6침실 빌라는 €550,000부터 시작하는 가격을 가지고 있습니다. 알리칸테 지역에서 이 정도 크기와 위치를 갖춘 단독 주택으로서는 경쟁력 있는 가격대라고 할 수 있습니다. 유사한 규모의 인근 주택들과 비교할 때, 이 주택은 넓은 대지(1300m²)와 300m²의 주거 공간을 고려할 때 가치가 있습니다. 또한 별도의 게스트 하우스(약 75m²)가 포함되어 있어 추가 수익 창출의 가능성도 가지고 있습니다. 가격은 주택의 현재 상태와 필요한 수리 비용을 고려한 것이며, 현대화 작업에 따라 추가 투자가 필요할 수 있습니다.
로스 발코네스의 이 빌라에서는 일상생활이 해안가와 도시의 조화로운 결합으로 이루어집니다. 아침에는 지역 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작할 수 있으며, 슈퍼마켓은 406m 거리로 쉽게 식료품을 구입할 수 있습니다. 해변까지는 짧은 차량 이동이 필요하며, 칼라 데 로 페리 해변에서는 수영이나 산책을 즐길 수 있습니다. 주변에는 9개의 레스토랑과 2개의 약국이 있어 편의성이 높습니다. 오후에는 빌라의 테라스에서 휴식을 취하거나, 정원에서 가족과 함께 시간을 보낼 수 있습니다. 주말에는 빌라마르틴 골프 클럽(3.6km)에서 골프를 즐기거나, 인근 해안 마을을 탐방할 수 있습니다. 도시의 소란에서 벗어나면서도 필요한 모든 편의시설에 접근할 수 있는 이곳은 지중해 라이프스타일을 만끽하고 싶은 사람들에게 이상적인 장소입니다. 연중 대부분 온난한 기후 덕분에 실내외 활동 모두 즐길 수 있습니다.
로스 발코네스는 일상생활에 필요한 모든 것을 제공하는 생활 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓은 406m 거리에 있어 식료품 쇼핑이 편리하며, 약국은 755m 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 9개의 레스토랑과 1개의 카페가 있어 다양한 식사와 사교의 기회를 제공합니다. 의료 서비스에 접근하는 것도 용이합니다. 병원은 7km 거리에 있으며, 치과는 3개가 근처에 있어 건강 관리에 어려움이 없습니다. 대중교통은 총 14개 노선이 운영되고 있으며, 50개의 정류장이 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 해변은 2km 내외에 있으며, 가장 가까운 칼라 데 로 페리 해변까지는 차로 약 5분이 소요됩니다. 주변에는 여러 개의 고품질 해변이 있어 수영, 수상 스포츠, 해안가 산책 등 다양한 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 빌라마르틴(3.6km), 캄포아모르(5.5km), 라스 람블라스(6.0km) 골프 클럽이 근처에 위치해 있습니다. 자동차를 소유한 경우, 알리칸테 엘체 공항(38km)까지 접근이 용이하여 국제적 이동도 편리합니다. 이러한 모든 요소들이 결합되어 로스 발코네스를 편리하고 풍요로운 생활 환경으로 만들고 있습니다.
이 지도는 로스 발코네스에 위치한 주택의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변에서 2km 내에 위치하면서도 일상생활에 필요한 모든 편의시설이 도보 거리 내에 있음을 알 수 있습니다. 지도에는 주요 해변, 골프 코스, 쇼핑 시설 및 교통망이 표시되어 있어, 해당 지역이 얼마나 접근성이 좋은지를 한눈에 파악할 수 있습니다. 또한 인근 대도시들까지의 거리도 확인할 수 있어, 이곳이 지역 내에서 얼마나 중심적인 위치를 차지하고 있는지 알 수 있습니다.
로스 발코네스는 알리칸테 지역의 해안가에 위치한 주거 지역으로, 도시적 편의성과 해안가의 매력을 동시에 제공하는 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 엘체(34km), 무르시아(35km), 카르타헤나(46km)와 같은 주요 도시들과 적절한 거리를 유지하고 있어, 도시의 혜택을 누리면서도 더 평화로운 해안가 생활을 즐길 수 있는 균형을 제공합니다. 지역적으로는 토레비에하와 오리우엘라 코스타 사이에 위치하며, 이들 지역의 편의시설과 서비스를 모두 이용할 수 있습니다. 알리칸테 엘체 공항(38km)과의 가까운 거리는 국제적 접근성을 높여주어, 해외에서 자주 오가는 주민들에게 큰 장점이 됩니다. 로스 발코네스는 이러한 지리적 위치 덕분에 지역 경제와 관광 산업의 혜택을 동시에 받을 수 있는 매력적인 장소로 자리 잡고 있습니다. 해안가 리조트 지역의 활기와 소도시의 안정성이 조화를 이루는 지역이라고 할 수 있습니다.
로스 발코네스에서 해변까지의 접근성은 매우 좋습니다. 가장 가까운 칼라 데 로 페리 해변은 1.9km 거리에 있으며, 플라야 로시오 델 마르(2.0km)와 플라야 푼타 프리마(2.1km)도 가까운 거리에 있습니다. 이 해변들은 차로 약 5-10분이면 도착할 수 있어 수영이나 해변 산책을 즐기기에 편리합니다. 주요 도시들과의 거리도 적절합니다. 엘체(34km), 무르시아(35km), 카르타헤나(46km)까지 차로 약 30-50분이 소요되며, 이들 도시에서 쇼핑, 문화 활동, 의료 서비스 등을 이용할 수 있습니다. 특히 알리칸테 엘체 공항은 38km 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 골프 애호가들에게는 로스 발코네스가 이상적인 위치입니다. 빌라마르틴 골프 클럽(3.6km), 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(5.5km), 클럽 데 골프 라스 람블라스 데 오리우엘라(6.0km)까지 모두 10분 이내에 도착할 수 있습니다. 이러한 근접성은 골프를 생활의 일부로 삼는 사람들에게 큰 장점입니다.
| 해변까지 거리 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로스 발코네스는 전형적인 지중해 기후를 경험할 수 있는 지역입니다. 연중 평균 기온은 18.9°C이며, 여름에는 최고 27°C, 겨울에는 최저 11°C까지 유지됩니다. 이러한 온화한 기후 덕분에 연중 내내 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 해발 24m에 위치한 이 지역은 지형이 평탄하며, 해변까지의 경사는 0.9%로 매우 완만합니다. 이러한 지형적 특성은 걷거나 자전거를 타기에 편리한 환경을 제공합니다. 특히 지역을 탐험하거나 해변까지 이동할 때 이점이 있습니다. 수영 시즌은 연간 5개월로, 수온이 20°C 이상 유지되는 기간이 길어 해상 활동을 즐기기에 좋습니다. 해안가의 위치 덕분에 연중 300일 이상의 일조량을 자랑하며, 이는 태양광 발전이나 난방 비용 절감에 유리한 조건입니다. 이러한 기후적 특성은 로스 발코네스를 연중 내내 쾌적한 생활 환경을 제공하는 매력적인 장소로 만들고 있습니다. 건조한 여름과 온난한 겨울은 건강한 생활 습관을 유지하는 데도 도움이 됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
로스 발코네스 주변에는 여러 고품질 해변이 있어 다양한 해양 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 칼라 데 로 페리 해변(1.9km)은 평온한 분위기와 깨끗한 환경을 자랑하며, 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다. 플라야 로시오 델 마르(2.0km)와 플라야 푼타 프리마(2.1km)도 근거리에 있어 선택의 폭이 넓습니다. 이 해변들은 청정한 수질과 잘 관리된 환경으로 알려져 있으며, 수영, 스노클링, 패들보드 등 다양한 수상 활동을 즐길 수 있습니다. 해변 근처에는 해변 바와 레스토랑도 있어 수영 후 식사나 휴식을 취하기에 좋습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 로스 발코네스 주변에는 여러 명문 골프 코스가 있습니다. 빌라마르틴 골프 클럽(3.6km)은 잘 정비된 그린과 도전적인 코스로 유명하며, 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(5.5km)와 클럽 데 골프 라스 람블라스(6.0km)도 각각 독특한 매력을 가지고 있습니다. 이들 골프장은 국제적 수준의 시설을 갖추고 있어 연중 내내 이용할 수 있습니다. 스포츠 센터도 근처에 있습니다. 스내치 피트니스 센터(2.1km)와 빌라마르틴 골프(3.7km)에서는 다양한 운동 프로그램과 시설을 이용할 수 있어 건강 관리에도 용이합니다. 이러한 다양한 레저 시설은 로스 발코네스를 활기찬 생활이 가능한 지역으로 만들고 있습니다.
출처: OpenStreetMap
로스 발코네스는 알리칸테 지역의 해안가에 위치한 주거 지역으로, 도시적 편의성과 해안가의 매력을 동시에 제공하는 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 엘체(34km), 무르시아(35km), 카르타헤나(46km)와 같은 주요 도시들과 적절한 거리를 유지하고 있어, 도시의 혜택을 누리면서도 더 평화로운 해안가 생활을 즐길 수 있는 균형을 제공합니다. 지역적으로는 토레비에하와 오리우엘라 코스타 사이에 위치하며, 이들 지역의 편의시설과 서비스를 모두 이용할 수 있습니다. 알리칸테 엘체 공항(38km)과의 가까운 거리는 국제적 접근성을 높여주어, 해외에서 자주 오가는 주민들에게 큰 장점이 됩니다. 로스 발코네스는 이러한 지리적 위치 덕분에 지역 경제와 관광 산업의 혜택을 동시에 받을 수 있는 매력적인 장소로 자리 잡고 있습니다. 해안가 리조트 지역의 활기와 소도시의 안정성이 조화를 이루는 지역이라고 할 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 31 mm |
| 2월 | 11.7°C | 21 mm |
| 3월 | 14.3°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.5°C | 26 mm |
| 6월 | 23.5°C | 9 mm |
| 7월 | 26.4°C | 3 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.8°C | 40 mm |
| 11월 | 15.4°C | 37 mm |
| 12월 | 11.9°C | 30 mm |
평탄
로스 발코네스의 이 주택은 알리칸테 지역의 다른 부동산 옵션과 비교할 때 여러 가지 독특한 특징을 가지고 있습니다. 근처 토레비에하 지역의 아파트 팔랑그르 비치(€160,000부터)나 에디피시오 선 & 센터(€169,000부터)와 비교할 때, 이 주택은 더 높은 가격대에 속하지만 그만큼 더 넓은 주거 공간과 독립적인 대지를 제공합니다. 오아시스 라구나 2 - 페이즈 2(€227,000부터)와 같은 주택 단지와 비교하면, 로스 발코네스의 이 빌라는 공유 시설보다는 개인의 공간과 사생활을 중시하는 사람들에게 더 적합합니다. 1300m²의 대지와 개인 수영장은 단지 내 공용 시설을 사용하는 것보다 더 많은 프라이버시와 자율성을 제공합니다. 지역적으로는 무르시아나 카르타헤나와 같은 대도시 내 주택들과 비교할 때 로스 발코네스는 더 조용한 해안가 분위기를 유지하면서도 도시의 편의성을 누릴 수 있다는 점에서 차별화됩니다. 대도시의 복잡함을 피하면서도 필요한 모든 서비스에 접근할 수 있는 균형을 제공하는 지역이라고 할 수 있습니다. 결론적으로, 이 주택은 알리칸테 지역에서 넓은 공간, 프라이버시, 그리고 해안가 생활을 원하는 구매자들에게는 더 높은 가격이지만 그만한 가치를 제공하는 옵션입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID