See eraldiseisev villa asub Los Balcones'is, Alicante provintsis. Majutus ühendab suure elu- ja krundi pindala, mis pakub võimalust nii perele kui külalistele. Koos kuue magamistoaga, kolme vannitubaga ja 300 m² elupinnaga on see suur perekondlik kodu. Asukoht on linnapiirkonnas, kus teenused on kergesti kättesaadavad, samal ajal kui läheduses on rannad ja golfiväljakud. Omandi suurus 1300 m² võimaldab privaatsust ja ruumi vabas õhus tegevusteks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Los Balconesi linnas, mis paikneb lõuna pool Alicante provintsi. Krunt asub 24 meetri kõrgusel merepinnast, kergelt kallakuga rannapoole. Asukoht on linnapiirkonnas, kus ümbruskond on hõredalt asustatud. Piirkond on tuntud kui rahulik elamisala, mis on siiski piisavalt lähedal teenustele ja meelelahutusele. Krunt asub 2,4 km kaugusel lähimast rannast, Cala de lo Ferrist.
Kuue magamistoaga villa sobib suurele perele või neile, kellel on vajadus lisaruumide järele. Kolm vannituba aitavad jagada igapäevaseid protsesse suure peres. Majas on laiaulatuslikud eluruumid, mis võimaldavad nii eraldatud tegutsemist kui ühiseid tegevusi. Suur krunt võimaldab vabas õpus aega veeta ja majutada külalisi. Kaks korrust pakub erinevate tegevuste eraldamist.
Villa ehitati 1970. aastal ja on täielikult valmis. Majal on aastakümnete jooksul kogunenud ajalugu, mis võib nõuda uuendamist. Olemasoleval külalistemajal (75 m²) on potentsiaal arendamiseks, kuid praegu kasutatakse seda laona. Võimalik on teha uuendusi nii peamajas kui kogu kinnistul, et vastasaada kaasaegseid standardeid ja elamistingimusi.
Projekt ei paku kaasaegseid uuendusi ilma täiendavate investeeringuteta. Külalistemaja vajab renoveerimist, kuna praegu kasutatakse seda laona. Majal ei ole energiatõhususe sertifikaati, mis võib piirata energiakulude prognoosimist. Lähimasse suurlinna (Alicante) on 38 km, mis nõuab auto kasutamist pika vahemaa läbimiseks. Mõned välisalad võivad nõuda hooldust.
Ref: VL274139
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib suurele perele, kes otsib ruumikalt kodu lõuna pool Hispaanias. See sobib ka neile, kellel on sageli külalisi, kuna seal on piisavalt magamisruume ja eraldi külalistemaja. Investeerijad võivad näha potentsiaali kahe eraldiseisva eluruumi rendimisel. Elukutsega inimesed, kes võivad kaugtööd teha, võivad hindada suhtelist rahu ja samal ajal ligipääsu teenustele. Pensionipõlve inimesed võivad nautida lähedust rannale, golfiväljakutele ja soojast kliimast. Inimesed, kes soovivad olemasolevat vara arendada vastavalt oma vajadustele, leiavad siin palju võimalusi.
Villa ehitati 1970. aastal, mis peegeldub selle ajastule iseloomulikus arhitektuuris ja materjalivalikutes. Põhikorrusel on laiaulatuslikud eluruumid, sealhulgas elutuba, söögiala ja several terrassid. Ülemisel korrusel asuvad magamistoad, mis pakuvad eraldatust. Majas on kasutusel traditsioonilised Hispaania ehitusmaterjalid, sealhulgas põrandad ja laed. Bassein ja aed on olemas, kuid võivad vajada uuendamist, et saavutada kaasaegne ilme ja funktsionaalsus. Välisseintes on märgatavad aastakümnete jäljed, mis võivad nõuda värsendamist. Külalistemaja vajab täielikku renoveerimist, kui seda tahetakse eluruumina kasutada.
Villa hind on alates 550 000 eurot, mis kajastab suurt elupinda (300 m²) ja krundi suurust (1300 m²). Hinnanguliselt on see konkurentsivõimeline, arvestades kuue magamistoaga ja kolme vannitubaga olemasolu. Lisaväärtuseks on eraldiseisev külalistemaja, mis võimaldab põhimaja eraldamist külalistele või rendipotentsiaali. Võrreldes piirkonna uute korterprojektidega on see kallim, kuid pakkub rohkem ruumi ja privaatsust. Kuna tegemist on vanema ehitisega, võib hind olla paindlikum sõltuvalt ostja soovitud uuendustest.
Igapäevane elu Los Balconesis toimub rahulikus piirkonnas, kus kohalikud teenused on jalgsi või jalgrattaga kergesti kättesaadavad. Hommikuti võib üks elanikest minna kohvikusse (1 km raadiuses) või apteeki (755 m). Ülejäänud pere võib nautida kodu aeda ja basseini. Pärastlõunal võib minna lähedalasuvale rannale (2,4 km) või viia aega kodu õues. Õhtul võib külastada üheksast lähedalasuvast restoranist. Nädalavahetustel võib mängida golfi ühes neljast lähedalasuvast golfiklubist või sõpradega koduaias grillida. Autot pole vaja igapäevasteks ostudeks, kuid see on kasulik pikemate reiside jaoks naaberlinnadesse või lennujaama.
Los Balcones asub strateegilises kohas, mis ühendab rannikuelu linnamugavustega. Piirkonnas on üheksa restorani, kaks apteeki, üks kohvik ja kolm hambaarsti 2 km raadiuses. Lähim supermarket asub vaid 406 meetri kaugusel, mis võimaldab igapäevased ostud jalgsi teha. Piirkonna avalikud teenused on hästi arenenud, sealhulgas 14 ühistranspordiliini ja 50 peatust. Lähim haigla asub 7 km kaugusel, mis tagab kiire pääsu meditsiiniabi vajadusel. Piirkond on piisavalt arenenud, et pakkuda kõik vajalikud igapäevasel eluks, kuid piisavalt rahulik, et tagada hea elukvaliteet.
Kaart näitab villa asukoha Los Balconesis, Alicante provintsis. Property asub strateegiliselt ranniku ja linnasidude vahel, pakum võimalikult paremat ligipääsu mõlemale. Piirkond on hästi ühendatud teede ja ühistranspordiga. Lähimad rannad ja golfiväljakud on märgistatud, näidates elamisvõimaluste mitmekesisust. Kaart illustreerib ka piirkonna kergelt kallakulist maastikku, mis suundub rannapoole.
Los Balcones asub strateegilises kohas Costa Blanca lõunaosas, Alicante provintsis. See asub võrdsel kaugusel kolmest suuremast linnast: Elche (34 km), Murcia (35 km) ja Cartagena (46 km). See positsioneerib piirkonna hästi kättesaadavaks suurlinnade teenustele ja võimalustele, samal ajal kui säilib rahulikum elamisvõimalus. Piirkond asub Alicante-Elche lennujaamast umbes 38 km kaugusel, mis võimaldab kerge ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Asukoht on piisavalt lõunas, et nautida soojemat kliimat kuid piisavalt põhjas, et olla mõõdukam kui kõige kugemamad Hispaania lõunaosad.
Rannad jäävad lühikese vahemaa kaugusele: Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) ja Playa Punta Prima (2,8 km). Kõik rannad on ligipääsetavad autoga mõne minuti jooksul. Lähim golfiväljak, Club de Golf Villamartín, asub 4,0 km kaugusel, mis teeb sellest ideaalse paiga golfientusiastidele. Lähim suurlinn, Alicante, asub 38 km kaugusel, samuti kui Alicante-Elche lennujaam. Murcia linn asub 35 km ja Cartagena 46 km kaugusel. Piirkonnas on ka EV-laadimisjaamad, lähim 2,0 km kaugusel, mis võimaldab elektriautode omanikel laadida.
| Kaugus rannast | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones kliima on vahemereline, kus aasta keskmine temperatuur on 18,9°C. Suvised temperatuurid jäävad vahemikku 25-30°C, talvised 11-15°C. Piirkonnas on aastas ligikaudu 320 päikesepaistelist päeva. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kus veetemperatuur jääb üle 20°C. Piirkond asub 24 meetri kõrgusel merepinnast kergelt kallakuga rannapoole (0,9%), mis tagab hea drenaaži. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis lisab kultuurilist rikkust. Madal kõrgus merepinnast ja lähedus merele mõjutavad positiivselt kliimat, tehes sellest meeldiva aasta läbi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedalasuvad rannad on Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ja Playa Punta Prima, kõik alla 3 km kaugusel. Need rannad pakuvad tüüpilist Vahemere kogemust liivase rannaga ja kristallselge veega. Golfivõimalused on erakordselt head, kuna piirkonnas on neli golfiklubid: Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Spordivõimalused on piirkonnas hästi esindatud, sealhulgas Snatch Fitness Center (2,1 km) ja Villamartin Golf (3,7 km). Piirkonnas on ka meresadamad, nagu Real Club Náutico (4,2 km), mis pakuvad võimalusi veespordialadeks.
Allikas: OpenStreetMap
Los Balcones asub strateegilises kohas Costa Blanca lõunaosas, Alicante provintsis. See asub võrdsel kaugusel kolmest suuremast linnast: Elche (34 km), Murcia (35 km) ja Cartagena (46 km). See positsioneerib piirkonna hästi kättesaadavaks suurlinnade teenustele ja võimalustele, samal ajal kui säilib rahulikum elamisvõimalus. Piirkond asub Alicante-Elche lennujaamast umbes 38 km kaugusel, mis võimaldab kerge ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Asukoht on piisavalt lõunas, et nautida soojemat kliimat kuid piisavalt põhjas, et olla mõõdukam kui kõige kugemamad Hispaania lõunaosad.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 21 mm |
| Märts | 14.3°C | 27 mm |
| Aprill | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juuni | 23.5°C | 9 mm |
| Juuli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Detsember | 11.9°C | 30 mm |
Tasane
Los Balconesi villa pakub märkimisväärset ruumikust võrreldes piirkonna uute korterprojektidega. Näiteks Apartments Palangre Beach Torreviejas pakub alates 160 000 eurot, kuid on märksa väiksem ja piiratud võimalustega. Edificio Sun & Center Key Ready Torreviejas on samuti märksa odavam (alates 169 000 eurot), kuid jällegi piiratud suurusega võimalustega. Oasis Laguna 2 Fase II El Raso linnas on keskmise suurusega ja keskmine hinnaga (alates 227 000 eurot), kuid ei paku võrreldavat krundi suurust või eraldiseisvaid võimalusi. Los Balconesi villa hind (550 000 eurot) tundub kõrgem, kuid see kajastab nii suuremat elupinda kui ka krundi suurust, mis pakub pikaajalist väärtust. Võrreldes teiste Alicante lõunaosa piirkondadega on Los Balcones hästi tasakaalus, pakkudes ligipääsu nii rannale, golfiväljakutele kui ka linnamugavustele ilma liigse lärmavuse või turismikoormuseta.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID