Bu proje, Los Balcones, Alicante'da yer alan 6 yatak odalı, 3 banyolu müstakil villadır. 300 m² oturma alanı ve 1300 m² araziye sahip bu villa, 1970 yılında tamamlanmıştır. Proje, kıyıya yakın, kentsel bir ortamda yer almakta olup, yürüyüş mesafesinde birçok olanak sunmaktadır. Villa, ana konut ve ayrı bir misafir evinden oluşmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Balcones, Alicante'nin güneyinde yer alan bir yerleşim bölgesidir. Proje, kentsel alanda konumlanmış olup, kıyıya 2 kilometreden daha yakın mesafededir. Bölge, hem şehir olanaklarına hem de doğal güzelliklere erişim sağlayan bir konuma sahiptir. Yakın çevrede restoranlar, marketler ve diğer temel hizmetler bulunmaktadır.
Bu geniş villa, büyük aileler veya düzenli misafir ağırlayanlar için tasarlanmıştır. Altı yatak odası ve üç banyosuyla, geniş yaşam alanları sunan bu proje, özel bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Ayrı misafir evi, ek konaklama veya kiralama fırsatı sağlamaktadır. Geniş arazi, özel bahçe ve yüzme havuzu olanakları sunmaktadır.
Proje 1970 yılında tamamlanmıştır ve hazır durumdadır. Mevcut yapının bakım ve modernizasyona ihtiyacı olabilir. Villa, o dönemin mimari özelliklerini yansıtmakta olup, güncel standartlara getirilmesi için potansiyel sunmaktadır. Özellikle misafir evi ve dış mekanların yenilenmesi gerekebilir.
Proje, yeni bir geliştirme projesi değildir, bu nedenle modern enerji verimliliği standartlarına uygun olmayabilir. Emlak, kentsel bölgede yer aldığı için kırsal sakinlikten yoksundur. Proje, toplu ulaşım bağlantılarından uzakta olabilir ve özel araç gerektirebilir. Villanın yüksek katları yoktur, bu nedenle deniz manzarası sınırlı olabilir.
Ref: VL274139
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, geniş ailesi olan veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygundur. Özellikle Akdeniz ikliminde uzun süreli konaklama planlayan veya ikinci bir ev arayanlar için idealdir. Kendi özel bahçesi ve yüzme havuzu isteyen, ancak aynı zamanda kentsel olanaklara yakın olmak isteyenler için sağlam bir seçenektir. Yatırım amacıyla, kiralık konut arayanlar için de potansiyel sunar, özellikle ayrı misafir evi ek gelir kaynağı olarak değerlendirilebilir. Golf oynamayı sevenler veya düzenli olarak plaja gitmek isteyenler için konum avantaj sağlar. Geniş arazi, bahçe işleriyle ilgilenmeyi sevenler veya evcil hayvan besleyenler için de cazip olabilir.
Villa, 1970'lerin mimari tarzında inşa edilmiş olup, dönemin yapı tekniklerini ve malzemelerini yansıtmaktadır. Yapıda geleneksel İspanyol mimarisi unsurları bulunmaktadır. İç mekanlarda geniş odalar, yüksek tavanlar ve bol gün ışığı alan pencereler dikkat çekmektedir. Ana konutun yanı sıra, arazide ayrı bir misafir evi bulunmaktadır. Bu ek yapı, şu an depo olarak kullanılmakta olup, yenilenerek konaklama alanına dönüştürülebilir. Villa, güncel standartlara göre bazı modernizasyonlara ihtiyaç duyabilir, özellikle enerji verimliliği, yalıtım ve mutfak/banyo donanımları açısından. Dış mekanlarda yüzme havuzu ve barbekü alanı bulunmaktadır, ancak bu alanların da yenilenmesi gerekebilir. Villanın geniş garajı ve depolama alanları, pratik kullanım sağlamaktadır. Genel olarak, villa sağlam bir temele sahip olup, yeni sahiplerin kendi zevklerine göre kişiselleştirme potansiyeli sunmaktadır.
Bu villanın başlangıç fiyatı €550,000'dır. Alicante bölgesindeki diğer emlaklarla karşılaştırıldığında, bu fiyat, geniş arazi, çok sayıda oda ve ayrı bir misafir evi gibi özellikler göz önüne alındığında rekabetçi kalmaktadır. Bölgedeki apartman dairelerinden daha yüksek bir fiyata sahip olsa da, sunduğu alan ve olanaklar nispeten makuldür. Fiyat, villanın konumu, büyüklüğü ve potansiyeli dikkate alındığında değerlendirilmelidir.
Los Balcones'taki bu villa, şehir hayatı ile sahil yaşamını birleştiren bir deneyim sunar. Sabahları, yakın mesafedeki plajlarda yürüyüş yapabilir veya öğleden sonra villanın geniş arazisinde güneşlenebilirsiniz. Mahallede yürüyüş mesafesinde yer alan market ve restoranlar, günlük alışveriş ve yemek ihtiyaçlarınızı kolaylaştırır. Akşamları, villanın terasında oturarak Akdeniz ikliminin tadını çıkarabilir veya kışın kapalı alanlarda zaman geçirebilirsiniz. Geniş arazi, bahçe aktiviteleri veya dış mekan etkinlikleri için olanak tanır. Yakın bölgedeki golf sahaları, spor aktiviteleri için idealdir. Daha büyük şehirlerin (Elche, Murcia, Cartagena) yakınlığı, kültürel ve alışveriş ihtiyaçlarınızı karşılamayı kolaylaştırır.
Los Balcones, Alicante, hem kentsel hem de kırsal özellikleri bir arada sunan bir yerleşim yeridir. Mahalle, temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. En yakın market sadece 406 metre, eczane ise 755 metre uzaklıktadır. Yakın çevrede dokuz restoran, üç diş hekimi ve bir kafe bulunmaktadır. Bölgenin altyapısı, günlük yaşamı kolaylaştıracak şekilde gelişmiştir. 14 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içinde ve çevre şehirlere ulaşım imkanı sunmaktadır. Hastaneler 7 km uzaklıkta bulunmaktadır, acil durumlar için erişilebilir mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için, 2 km mesafede EV şarj istasyonu mevcuttur. Bölge, hem yerel halkın hem de turistlerin ihtiyaçlarını karşılayacak donanıma sahiptir, bu da dört mevsim yaşanabilir bir ortam sunar.
Bu harita, Los Balcones, Alicante'deki villanın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Proje, kıyı şeridine yakın, kentsel bir alanda yer alır. Haritada, villanın yakınındaki plajlar, golf sahaları ve temel hizmetlerin konumları görülmektedir. Bu görsel, potansiyel alıcıların bölgenin coğrafi bağlamını anlamasına yardımcı olur.
Los Balcones, Alicante eyaletinin önemli bir konumunda yer alır. Proje, Torrevieja ile Orihuela arasında konumlanmıştır. Bölge, Costa Blanca'nın güney kısmında olup, Akdeniz'e yakınlığıyla öne çıkar. Bu konum, hem sahil yaşamının hem de kentsel olanakların birleşimini sunar. En yakın büyük şehirler olan Elche (34 km), Murcia (35 km) ve Cartagena (46 km), kültürel ve ticari merkezler olarak hizmet verir. Alicante şehri ise önemli bir liman kenti ve turistik merkezdir. Bu konum, hem sahil hem de kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Bölgenin jeopolitik konumu, Akdeniz ticaret rotalarına yakınlığı ve İspanya'nın güneydoğu kıyısında stratejik bir konumda olmasıyla önem kazanır. Bu bölge, hem tatil hem de kalıcı ikamet için cazip bir seçenek sunar.
Villa, plaja oldukça yakın bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Cala de lo Ferri sadece 1.9 km mesafededir. Ayrıca Playa Rocío del Mar (2.0 km) ve Playa Punta Prima (2.1 km) gibi diğer plajlar da kolayca erişilebilir. Bu plajlara yürüyerek veya kısa bir sürüşle ulaşmak mümkündür. Golf tutkunları için bölgede birçok seçenek mevcuttur. Club de Golf Villamartín (3.6 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 km) gibi prestijli golf sahaları yakın mesafededir. Bu olanaklar, hem profesyonel oyuncular hem de amatörler için uygundur. En büyük şehirlerden Elche (34 km), Murcia (35 km) ve Cartagena (46 km) arabayla yaklaşık 30-45 dakika mesafededir. Alicante-Elche Havaalanı yaklaşık 38 km uzaklıkta bulunur. Bu konum, hem şehir olanaklarına hem de uluslararası ulaşım bağlantılarına kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones, Alicante, tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman ve yağışlı geçer. Sıcaklıklar genellikle 11-27°C arasında değişir, bu da yıl boyunca yaşanabilir bir iklim sunar. Deniz seviyesinden sadece 24 metre yükseklikte yer alan proje, deniz etkisiyle ılıman bir iklimden faydalanır. Plajlara olan yakınlık ve hafif eğim (0.9%), rahat bir kıyı yaşamı sağlar. Bölgede yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerine çıkar, bu da uzun bir deniz tatili süresi anlamına gelir. Yılda ortalama 320 güneşli günle, bu bölge güneş ışığından maksimum düzeyde faydalanma imkanı sunar. Bu iklim özellikleri, açık hava aktiviteleri ve bahçe hobileri için ideal koşullar yaratır. Bölgenin düşük nemi, yaz aylarındaki sıcaklıkların daha kolay tolere edilmesini sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Los Balcones bölgesinde, Blue Flag kalitesine sahip plajlar bulunmaktadır. Cala de lo Ferri (1.9 km), Playa Rocío del Mar (2.0 km) ve Playa Punta Prima (2.1 km) gibi plajlar, temiz suları ve iyi bakımlı tesisleriyle dikkat çeker. Bu plajlar, hem yerel halk hem de turistler için popülerdir ve yaz aylarında canlılık yaşanır. Golf tutkunları için, bölgede seçkin golf sahaları bulunmaktadır. Club de Golf Villamartín (3.6 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 km) gibi kulüpler, hem amatör hem de profesyonel oyuncular için uygundur. Bu tesisler genellikle yıl boyunca hizmet verir. Bölgede spor aktiviteleri için birçok olanak mevcuttur. Snatch Fitness Center (2.1 km) gibi spor salonları ve Villamartin Golf (3.7 km) gibi golf tesisleri, aktif yaşam tarzını destekler. Ayrıca bölgede yürüyüş ve bisiklet parkurları bulunur, bu da açık hava sporları için ideal koşullar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Balcones, Alicante eyaletinin önemli bir konumunda yer alır. Proje, Torrevieja ile Orihuela arasında konumlanmıştır. Bölge, Costa Blanca'nın güney kısmında olup, Akdeniz'e yakınlığıyla öne çıkar. Bu konum, hem sahil yaşamının hem de kentsel olanakların birleşimini sunar. En yakın büyük şehirler olan Elche (34 km), Murcia (35 km) ve Cartagena (46 km), kültürel ve ticari merkezler olarak hizmet verir. Alicante şehri ise önemli bir liman kenti ve turistik merkezdir. Bu konum, hem sahil hem de kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Bölgenin jeopolitik konumu, Akdeniz ticaret rotalarına yakınlığı ve İspanya'nın güneydoğu kıyısında stratejik bir konumda olmasıyla önem kazanır. Bu bölge, hem tatil hem de kalıcı ikamet için cazip bir seçenek sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 31 mm |
| Şubat | 11.7°C | 21 mm |
| Mart | 14.3°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 26 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.9°C | 30 mm |
Düz
Los Balcones'taki bu villa, bölgedeki diğer emlak projelerinden farklı özelliklere sahiptir. Yakın çevredeki APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER gibi apartman projeleri (160.000 €'dan başlayan fiyatlarla), daha küçük yaşam alanları ve daha az özel dış mekan sunar. Bu villa, daha yüksek bir fiyata (550.000 €) sahip olsa da, sunduğu geniş arazi, ayrı misafir evi ve müstakil konforuyla fark yaratır. OASIS LAGUNA 2 projesi gibi gelişmeler (227.000 €'dan başlayan fiyatlarla), daha modern tasarımlar ve daha yeni yapılar sunabilir, ancak bu projeler genellikle daha küçük araziler ve sınırlı kişiselleştirme olanakları sağlar. Los Balcones villası, kendi özel bahçesi ve havuzuyla daha fazla özerklik ve mahremiyet sunar. Alicante bölgesindeki diğer benzer villalara kıyasla, bu projenin avantajı plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığıdır. Bu konum, tatil evi olarak veya yıl boyunca yaşanacak bir konut olarak idealdir. Bölgedeki emlak piyasasında, bu tür geniş arazili ve çok odalı villalar, genellikle daha yüksek talep görmektedir, özellikle büyük aileler veya uzun süreli konaklama planlayanlar için.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID