Prostorna vila v Los Balconesu, Alicante, s šestimi spalnicami in tremi kopalnicami. Zgrajena leta 1970, ponuja 300 m² bivalne površine na 1300 m² zemljišča. Lastnost vključuje glavno hišo, ločen gostinski objekt, bazen in vrtove. Nahaja se v urbani okolici s prehodom do plaže in bližnjimi storitvami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Los Balcones v Alicanteju ponuja mestno okolje s številnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljeno le 2,4 km od najbližje plaže Cala de lo Ferri in le 406 m od supermarketa. Nahaja se v bližini številnih golf igrišč, kot so Villamartín (3,6 km) in Campoamor (5,5 km).
Vila s šestimi spalnicami ustreza večjim družinam ali tistim, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Dve etažni zgradba ponuja ločene bivalne prostore. Ločen gostinski objekt s tremi spalnicami in eno kopalnico zagotavlja možnost za najem ali namestitev sorodnikov.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da je vila že zgrajena in pripravljena za takojšnje bivanje. Zaradi svoje starosti lahko pričakujete določene arhitekturne značilnosti iz tistega obdobja, ki lahko dodajo poseben čar nastanitvi.
Objekt ne ponuja sodobnih energetskih rešitev, ki so pogoste pri novogradnjah. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche je okoli 38 km, kar zahteva načrtovanje prihodov. Zaradi starosti stavbe lahko pričakujete potrebo po morebitnih posodobitvah in vzdrževanju.
Ref: VL274139
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lastnost je primerna za večje družine, ki želijo imeti dovolj prostora za vse člane. Tudi tisti, ki pogosto sprejemajo goste, bodo cenili dodatni gostinski objekt. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo oddajanja, predstavlja zanimivo priložnost zaradi ločenega objekta. Družine, ki želijo živeti v bližini morja in hkrati imeti dostop do mestnih storitev, bodo našle to lokacijo primerno. Tisti, ki iščejo projekt z možnostjo nadgradnje po meri, lahko tukaj realizirajo svoje vizije.
Vila iz leta 1970 ponuja arhitekturne značilnosti svojega časa. Notranjost vključuje prostore z visokimi stropi in okni, ki zagotavljajo naravno svetlobo. Prostorna dnevna soba z jedilnico knjižničnimi policami kaže na praktično ureditev. Kopalnice so opremljene z osnovnimi elementi, kot so umivalnik, WC in okno za prezračevanje. Spalnice imajo dovolj prostora in nekatere ponujajo lep razgled. Zunanje površine vključujejo terase in balkone, ki omogočajo uživanje na prostem. Bazen in vrt zahtevata določeno posodobitev, kar predstavlja priložnost za prilagoditev po meri.
Cena vile znaša od €550.000 dalje, kar odraža njeno velikost, lokacijo in dodatne prostore. Vključuje glavno hišo, ločen gostinski objekt, zemljišče 1300 m² z bazenom in garažo. Primerljivi objekti v regiji so cenejši, kot so stanovanja v Torrevieji od €160.000 dalje, kar kaže na višjo vrednost samostojne vile s parcelo.
Los Balcones predstavlja urbanizirano območje, kjer vsakdanje življenje poteka v udobnem ritmu. Zjutraj lahko obiščete bližnjo trgovino za sveže pečeno ali zelenjavo, nato pa se odpravite na plažo, ki je oddaljena le nekaj minut vožnje. Po opoldanskem kopanju lahko obiščete eno od devetih restavracij v radiju 2 km. Popoldne so primerni za sproščanje v lastnem bazenu ali raziskovanje bližnjih golf igrišč. Večerni urari lahko preživite na terasi z jedilnico, kjer lahko uživate v sredozemskem podnebju.
Okolje Los Balcones omogoča praktično življenje s številnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljenost do supermarketa je le 406 m, lekarna je na 755 m. Oddaljenost do bolnišnice je 7 km. Za rekreacijo so na voljo bližnje plaže, od katerih je najbližja Cala de lo Ferri (2,4 km). Golf igrišče Villamartín je oddaljeno 3,6 km. Zaradi blagega pobočja proti plaži (0,9%) so sprehodi do morja udobni. Javni prevoz s 14 linijami in 50 postajališči omogoča mobilnost brez avtomobila.
Lokacija vile v Los Balconesu predstavlja izhodišče za raziskovanje južne Costa Blance. Na zemljevidu je vidno, kako je objekt postavljen med urbano sredo in naravnimi lepotami obale. S pomočjo zemljevida lahko ocenite razdalje do ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča in bližnja mesta.
Los Balcones se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali Costa Blanca. Oddaljen je približno 38 km od glavnega mesta Alicante. V bližini so večja mesta, kot so Elche (34 km), Murcia (35 km) in Cartagena (46 km), kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in nakupovalnih centrov. To položaj omogoča korist med obmorskimi užitki in dostopnostjo do mestnih središč.
Najbližja plaža Cala de lo Ferri je oddaljena 2,4 km, Playa Rocío del Mar 2,6 km in Playa Punta Prima 2,1 km. V mestu Torrevieja (bližnje večje mesto) je številne plaže, restavracije in zabavne možnosti. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 38 km, kar predstavlja primerno dostopnost za mednarodne povezave. Za športne užitke so na voljo tri bližnja golf igrišča: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Los Balconesu je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Temperature gibajo med 11°C pozimi in 27°C poleti. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Letno je na voljo približno 32 lokalnih praznikov, kar kaže na živahno kulturno življenje. Višina objekta je 24 m nad morjem, kar prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže z modro zastavo, ki jamči za kakovost. Cala de lo Ferri, najbližja plaža, je oddaljena le 2,4 km. Sledita ji Playa Rocío del Mar (2,6 km) in Playa Punta Prima (2,1 km). Za športne aktivnosti so na voljo tri bližnja golf igrišča: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km). V kraju je tudi več fitnes centrov, kot je Snatch Fitness Center (2,1 km). Za vodne športe so na volzo bližnje marine, kot je Real Club Náutico (4,2 km).
Vir: OpenStreetMap
Los Balcones se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali Costa Blanca. Oddaljen je približno 38 km od glavnega mesta Alicante. V bližini so večja mesta, kot so Elche (34 km), Murcia (35 km) in Cartagena (46 km), kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in nakupovalnih centrov. To položaj omogoča korist med obmorskimi užitki in dostopnostjo do mestnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji predstavlja ta vila zgornji cenovni razred z ceno od €550.000 dalje. V primerjavi s stanovanjskimi kompleksi, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) ali EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), ta vila ponuja večjo zasebnost in prostor. V primerjavi z manjšimi vilami ali stanovanji ima ta lastnost posebno prednost zaradi ločenega gostinskega objekta, ki lahko služi kot dodaten vir dohodka ali prostor za goste. V primerjavi z območji bližje večjim turističnim središčem ponuja Los Balcones bolj avtentično lokalno izkušnjo, hkrati pa ohranja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev in rekreacijskih možnosti. Za investitorje, ki iščejo nepremičnine s potencialom za razvoj, ta objekt ponuja več možnosti za prilagoditev in vrednotenje v primerjavi s standardnimi novogradnjami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID