Atrodas Los Balcones, Alkantē, šis atsevišķas villas īpašums ir daļa no nacionālās mājokļu vides. Villai ir seši guļamistabas, trīs vannas istabas un 300 kvadrātmetru dzīvojamā platība 1300 kvadrātmetru lielā zemes gabalā. Būvēts 1970. gadā, īpašums ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Uz ziemeļaustrumiem orientētā pozīcija nodrošina labu dabiskās gaismas plūsmu visas dienas garumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Los Balcones apkaimē, Alkantē. Raksturīga blīva apbūve ar tuvu esošām komerciālajām un sabiedriskajām ēkām. Atrodas 2,4 km attālumā no Kaljas de lo Ferri pludmales un 24 metrus virs jūras līmeņa. Reljefs ir gandrīz līdzens ar 0,9% slīpumu jūras virzienā.
Sešu guļamistabu un trīsu vannasistabu iekārtojums nodrošina plašu dzīvojamo telpu ģimenei vai viesiem. Divu stāvu izkārtojums ar atsevišķiem teritorijas segmentiem ļauj izveidot dažādas funkcionālās zonas atkarībā no iedzīvotāju vēlmēm. 1300 kvadrātmetru pagalms piedāvā iespējas āra aktivitātēm.
Īpašums tika pabeigts 1970. gadā un nav jaunbūve. Pašlaik tas ir pilnībā uzbūvēts un gatavs lietošanai. Atsevišķā viesu māja ar 75 kvadrātmetru platību varētu būt jāpapildina vai atjaunina atkarībā no nākotnes plāniem. Teritorija jau ir apzaļumāta, taču dārza elements prasa uzmanību.
Īpašums neatrodas tieši jūras krastā, bet gan 2,4 km attālumā no tuvākās pludmales. Lai arī teritorija ir plaša, dārza un baseina apkārtne jau ir uzcelta un prasa atjaunošanu. Viesu māja šobrīd tiek izmantota kā noliktava un ir jāpārveido pirms to varētu izmantot dzīvošanai.
Ref: VL274139
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums būtiski atbilst lielām ģimenēm vai tiem, kuriem nepieciešama papildu dzīvojamā telpa viesiem vai radiniekiem. Sešu guļamistabu klātbūtne ļauj izmitināt vairākas paaudzes vienā teritorijā, bet atsevišķā viesu māja piedāvā privātumu abām pusēm. Tāpat īpašums ir piemērots tiem, kuri vēlas papildu ienākumus, pārveidojot viesu māju par īstermiņa nomas objektu. Daudzveidīgā teritorija ar baseinu un atpūtas vietām ir piemēota arī sabiedriskiem pasākumiem vai ģimenes sapulcēm. Vietējā klimata apstākļi ar aptuveni 5 mēnešus ilgu peldēšanās sezonu un gada vidējo temperatūru 18,9°C padara šo vietu piemērotu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā atpūtas rezidi. Blīvā apbūve un tuvums pieejamajiem pakalpojumiem bez autotransporta padara šo īpašumu piemērotu tiem, kuri vēlas dzīvot pilsētas vidē, vienlaikus saglabājot privāto telpu.
Īpašums ir celts 1970. gadā, kas nozīmē, ka būvmateriāli un konstrukcijas atbilst tam laika posma standartiem. Divu stāvu ēka ar tradicionālu spāņu arhitektūras izpildi, raksturīga ar terasēm un lieliem logiem, lai nodrošinātu dabisku gaismu un vēdināšanu. Ēkas pamatstruktūra ir izturīga, taču daži elementi, piemēram, elektriskās un ūdensvadu sistēmas, varētu prasīt atjaunošanu atbilstoši mūsdienu prasībām. Dārza apzaļumošana un baseina elements ir uzcelti, taču prasa regulāru uzturēšanu un iespējami uzlabojumus. Viesu māja, kuras platība ir 75 kvadrātmetri, būtiski papildina galveno ēku, taču to pašlaik izmanto tikai kā noliktavu un tā prasītu pilnīgu rekonstrukciju pirms to varētu izmantot kā dzīvojamo telpu. Autostāvvieta un noliktavas telpas ir funkcionālas un praktiskas ikdienas lietošanai.
Sākumcena ir €550,000 šim atsevišķai villai Los Balcones apkaimē. Ņemot vērā 1300 kvadrātmetru platību, sešas guļamistabas un trīs vannas istabas, kā arī atsevišķās viesu mājas klātbūtni, cena atbilst reģiona vidējam rādītājam līdzīga rakstura īpašumiem. Galīgā cena var mainīties atkarībā no pircēja prasībām un iespējamām pārkārtošanām. Līdzīgu īpašumu cenas apkārtnē svārstās no €490,000 līdz €620,000 atkarībā no stāvokļa, apzaļumošanas un papildu ēku stāvokļa.
Ikdienas dzīve šajā īpašumā būtiski balstās uz blīvi apbūvētās Los Balcones apkaimēs priekšrocībām. Supermarkts atrodas tikai 406 metru attālumā, ļaujot viegli iegādāties nepieciešamās preces. Farmācijas iestāde ir 755 metru attālumā, kas ļauj ātri piekļūt veselības aprūpes pakalpojumiem. Daudzējādu teritoriju izkārtojums ļauj iedzīvotājiem izmantot dažādas teritorijas daļas atkarībā no dienas laika un gada perioda. Rīta pusē dienvidaustrumu orientētās terases nodrošina pirmo saules gaismu, bet pēcpusdienā pagalmā var uzturēties ēnā. Vasaras mēnešos baseins kļūst par centrālo elementu, kamēr vēsākos mēnešos iekštelpu plašās dzīvojamās telpas nodrošina ērtu mitruma un temperatūras regulēšanu. Lokālie kafejnīcas un restorāni, kas atrodas 2 km rādiusā, piedāvā iespēju daudzveidotīgiem ēdieniem bez auto lietošanas.
Los Balcones apkaimē dzīves kvalitāti ietekmē tuvais sadursme ar vietējiem pakalpojumiem. Tikai 406 metru attālumā atrodas pārtikas veikals, bet aptieka, 755 metru attālumā. Veselības iestādes atrodas 7,0 km attālumā, kas nozīmē, ka ātrā palīdzība ir pieejama 10-15 minūšu laikā. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts, 14 autobusu maršruti un 50 pieturas, kas nodrošina regulāru savienojumu ar apkārtnes pilsētām. Tiem, kuri vēlas apmeklēt lielākas pilsētas, Elche atrodas 34 km, Murcia, 35 km, bet Kartahena, 46 km attālumā. Apkārtne ir attīstīta ar daudzām sabiedriskajām vietām, 2 km rādiusā atrodas 9 restorāni, 2 farmācijas iestādes, 1 kafejnīca un 3 zobārstniecijas klīnikas. Šī blīvā apbūve un pakalpojumu tuvums rada dinamisku un ērtu ikdienas vidi bez nepieciešamības pēc autotransporta lietošanas pamatdarbiem.
Šī karte parāda īpašuma stratēģisko novietojumu Los Balcones apkaimē, Alkantē. Kā redzams, īpašums atrodas tuvu piekrastei (2,4 km no tuvākās pludmales) un blīvi apbūvētā rajonā ar labu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Kartē ir atzīmēti tuvākie golfa laukumi, iepirkšanās vietas un galvenās transporta artērijas, kas ilustrē ērtību un labo stāvokli reģionā.
Los Balcones ir stratēģiski novietots starp trim lielākajiem pilsētu centriem: Elče (34 km), Murcija (35 km) un Kartahena (46 km). Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt gan kultūras un vēstures objektiem, gan lielākiem komerciāliem centriem, vienlaikus saglabājot mazpilsētas raksturu un mierīgumu. Apkārtne ir daļa no lielākas Alkantes provinces, kas ir pazīstama ar savu piejūras pozīciju, labi attīstīto infrastruktūru un starptautisko pievilcību. Reģiona ekonomika balstās uz tūrismu, lauksaimniecību un pakalpojumu sektoru, kas rada stabilu vide vietējiem iedzīvotājiem.
Tuvākās pludmales, Kaljas de lo Ferri (2,4 km), Playa Ročjo del Mar (2,6 km) un Kaljas Piteras (2,8 km), ir viegli sasniedzamas gan ar automašīnu (5 minūšu brauciens), gan velosipēdu (10-15 minūšu brauciens). Golfa klubi Villamartīn (4,0 km), Real Club de Golf Kampamor (5,8 km) un Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) atrodas neliela brauciena attālumā, padarot šo vietu piemērotu golfa entuziastiem. Lidostas Alkante-Elče (38 km) ir tuvākā starptautiskā lidosta, ko var sasniegt 30-40 minūšu laikā, bet Valensijas lidosta (171 km) un Malagas lidosta (363 km) ir izvēles iespējas tālākiem galamērķiem. Elektroautomobiļu uzlādes stacijas atrodas 2,0 km attālumā, kas ļauj ērti uzlādēt elektriskos transportlīdzekļus.
| Līdz pludmalei | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones atrodas 24 metrus virs jūras līmeņa un gandrīz līdzenā reljefā ar 0,9% slīpumu jūras virzienā. Klimats ir tipisks Vidusjūras reģionam ar vidējo temperatūru no 11°C līdz 27°C un gada vidējo temperatūru 18,9°C. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz 20°C vai augstāku. Gada laikā ir apmēram 32 vietēji svētki, kas bagātina kultūras kalendāru un piedāvā iespēju piedalīties dažādos pasākumos. Ziemas mēneši ir maigi ar retiem nokrišņiem, kamēr vasara ir sausa un karsta, kas rada ideālus apstākļus āra aktivitātēm un saules vannām. Vietējie vēji parasti ir mēreni un nāk no dienvidrietumiem, nodrošinot svaigu gaisa apriti apkārtnē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Netālu no īpašuma atrodas vairākas smilšu un kūlu pludmales, piemēram, Kaljas de lo Ferri (2,4 km), Playa Ročjo del Mar (2,6 km) un Kaljas Piteras (2,8 km). Lai arī šīs pludmales nav sertificētas ar Zilā Karoga statusu, tās ir populāras gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Pludmaļu tuvums un labās piekļuves iespējas padara šīs vietas piemērotas ikdienas atpūtai pie jūras. Golfa entuziastiem apkārtnē ir trīs kvalitatīvi golfa laukumi: Villamartīns (4,0 km), Real Club de Golf Kampamor (5,8 km) un Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km), kas piedāvā iespēju spēlēt dažādās grūtības pakāpēs un ainavās. Apkārtnē atrodas arī sporta centri, piemēram, Snatch Fitness Center (2,1 km) un Villamartin Golf (3,7 km), kas nodrošina papildu iespējas fiziskajām aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Los Balcones ir stratēģiski novietots starp trim lielākajiem pilsētu centriem: Elče (34 km), Murcija (35 km) un Kartahena (46 km). Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt gan kultūras un vēstures objektiem, gan lielākiem komerciāliem centriem, vienlaikus saglabājot mazpilsētas raksturu un mierīgumu. Apkārtne ir daļa no lielākas Alkantes provinces, kas ir pazīstama ar savu piejūras pozīciju, labi attīstīto infrastruktūru un starptautisko pievilcību. Reģiona ekonomika balstās uz tūrismu, lauksaimniecību un pakalpojumu sektoru, kas rada stabilu vide vietējiem iedzīvotājiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 31 mm |
| Februāris | 11.7°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 27 mm |
| Maijs | 19.5°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 3 mm |
| Augusts | 26.9°C | 3 mm |
| Septembris | 24.1°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 40 mm |
| Novembris | 15.4°C | 37 mm |
| Decembris | 11.9°C | 30 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, šī villa Los Balcones piedāvā lielāku platību gan dzīvojamai telpai, gan zemes gabalam. Piemēram, Apartments Palangre Beach Torreviejas apkārtnē sākas no €160,000, bet tie ir daudzdzīvokļu mājas ar ievērojami mazāku platību. Edificio Sun & Center Torreviejas apkārtnē sākas no €169,000 un atrodas tuvāk pilsētas centram, bet piedāvā mazāku privātumu un teritoriju. Oasis Laguna 2 Urbanización El Raso apkārtnē sākas no €227,000 un ir jaunāki projekti, bet tiem nav tik plašas teritorijas un atsevišķas viesu mājas. Los Balcones apkāmne ir pazīstama ar savu līdzsvarotu pozīciju starp piejūras atrakcijām un pilsētas ērtībām. Salīdzinot ar citām Alkantes provinces apkaimēm, Los Balcones izceļas ar labi attīstīto infrastruktūru, tuvo piekļuvi gan pludmalēm, gan golfa laukumiem, kā arī ar mērenākām cenām salīdzinājumā ar tiešas piejūras zonām. Šī reģiona īpatnība ir tā, ka tā piedāvā labu kompromisu starp piekļuvi piejūras atpūtai un reālistisku cenu ietekmi uz dzīves izmaksām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID