Dieses Penthouse befindet sich in Los Balcones, Alicante, einer urbanen Gegend nahe der Küste. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 72 m² Wohnfläche bietet es eine solide Basis für das mediterrane Leben. Das 2007 erbaute Objekt ist bezugsfertig und stellt eine interessante Option für Käufer dar, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Meer.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante und der nahen Costa Blanca positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren Segment. APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab €169.000) bieten ähnliche Preisklassen, oft jedoch in etwas anderen Lagen oder mit unterschiedlichem Baujahr und Ausstattungsgrad. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, mit Preisen ab €227.000, repräsentiert eine neuere oder höherwertige Entwicklung, die sich preislich abhebt. Die hier beschriebene Immobilie in Los Balcones kombiniert die Vorteile einer etablierten, urbanen Infrastruktur mit der relativen Nähe zur Küste, was sie zu einer pragmatischen Wahl für Käufer macht, die eine bezugsfertige Lösung ohne die typischen Kosten eines Neubaus suchen. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten in Gehdistanz und eine gute Anbindung sind zentrale Argumente, die in dieser Preisklasse an der Küste oft gefragt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Los Balcones, Alicante, einer städtisch geprägten Zone mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Infrastruktur. Die Distanz zu größeren Metropolen wie Elche und Murcia ist moderat, was eine gute Balance zwischen lokaler Versorgung und regionaler Anbindung schafft.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine bezugsfertige Wohnung mit guter Grundausstattung suchen. Die vorhandene Möblierung und die kürzlich erneuerten Geräte erleichtern den Einzug. Der private Solarium-Bereich und die Gemeinschaftspools sprechen jene an, die Wert auf Außenbereiche und Erholung legen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2007 fertiggestellt. Aktuell ist keine Neubautätigkeit für dieses spezielle Projekt ausgewiesen. Die angebotene Wohneinheit ist Teil eines etablierten Wohnkomplexes, was bedeutet, dass die Gemeinschaftsbereiche und die allgemeine Infrastruktur bereits vorhanden und in Betrieb sind.
Das Objekt bietet keine neuwertige Bauausführung, da es 2007 fertiggestellt wurde. Es ist keine direkte Strandlage gegeben; der nächste Strand ist 2,4 km entfernt. Die Informationen deuten nicht auf eine gehobene Luxusausstattung hin, sondern auf eine funktionale und stilvolle Aufbereitung eines bestehenden Objekts.
Dieses Penthouse passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung suchen. Personen, die Wert auf Annehmlichkeiten in Gehdistanz legen, wie Geschäfte und medizinische Versorgung, werden hier fündig. Die Wohnung ist für diejenigen attraktiv, die eine Ferienunterkunft oder einen Zweitwohnsitz mit guter Infrastruktur wünschen, aber keine Neubau-Immobilie benötigen. Auch als potenzielle Kapitalanlage für die Vermietung könnte das Objekt in Frage kommen, gestützt durch die Nähe zu touristischen Anziehungspunkten und dem angenehmen Klima, das ganzjährig Besucher anzieht.
Die Immobilie wurde 2007 erbaut und seitdem instand gehalten. Die Beschreibung hebt hervor, dass die Küche stilvoll renoviert und die Badezimmer modernisiert wurden. Wesentliche Geräte wie Klimaanlagen, Kühlschrank und Waschmaschine wurden kürzlich ersetzt. Die Wohnung wird zudem mit neuen Möbeln, TV und einer kompletten Küchenausstattung inklusive Geschirr und Bettwäsche angeboten. Dieser Fokus auf neuwertige Einrichtungsgegenstände und funktionale Erneuerungen zielt darauf ab, die Wohnung nach dem Kauf sofort nutzbar zu machen. Die Qualität der Ausführung orientiert sich an den Standards von 2007, ergänzt durch kürzliche Modernisierungen im Wohnbereich.
Das Penthouse in Los Balcones, Alicante, ist ab einem Preis von €174.000 verfügbar. Es umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 72 m². Die Immobilie ist als 'Completed 2007' ausgewiesen, was auf den Baujahrgang hinweist. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein privates Solarium und die Nutzung von Gemeinschaftspools sind im Angebot inbegriffen. Die Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für diese Region, insbesondere angesichts des Baujahres und der gebotenen Ausstattung.
Los Balcones, Alicante, präsentiert sich als ein lebendiges urbanes Zentrum, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Die Nähe zu Apotheken (83 m) und Supermärkten (162 m) ermöglicht alltägliche Erledigungen zu Fuß. Das Projekt, mit seiner Nähe zu Krankenhäusern (1.5 km) und diversen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren, spricht eine breite Zielgruppe an. Die durchschnittliche Jahestemperatur von 18.7°C und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr deuten auf ein ganzjährig angenehmes Klima hin, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Der relativ flache Hang (0.9%) zum nächstgelegenen Strand Cala de lo Ferri (2.4 km) erleichtert Spaziergänge in der Umgebung.
Das Leben in Los Balcones, Alicante, ist geprägt von der Nähe zu urbanen Zentren und einer guten Infrastruktur. Mit nur 162 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 83 Metern zur nächsten Apotheke sind tägliche Besorgungen unkompliziert. Das nahegelegene Krankenhaus (1.5 km) bietet medizinische Sicherheit. Die Umgebung verfügt über eine hohe Dichte an Restaurants (12 im 2km-Radius) und Cafés, was ein aktives soziales Leben ermöglicht. Die 15 verfügbaren ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen deuten auf eine gute Anbindung hin, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung praktisch ist. Die Lage im Inland, aber mit guter Küstennähe, bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und Erholungsmöglichkeiten.
Die Lage des Projekts in Los Balcones, Alicante, wird durch seine Positionierung zwischen dem Ballungsraum Torrevieja und den Küstenorten bestimmt. Die Karte zeigt die dichte urbane Struktur der unmittelbaren Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Balcones, Alicante, ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen. Es befindet sich in relativer Nähe zu größeren Städten wie Elche (34 km) und Murcia (35 km), was Zugang zu deren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten ermöglicht. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch 15 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen gegeben. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen einer ruhigeren Wohngegend und der Erreichbarkeit von urbanen Zentren und Küstenregionen.
Die Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 38 km Luftlinie, was eine moderate Anreise ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Cocó sind ca. 2.1 km entfernt, wobei die Steigung zum Strand mit 0.9% als sehr flach einzustufen ist. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km). Die städtische Lage in Los Balcones bedeutet eine gute Dichte an lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung im näheren Umkreis.
| Strandentfernung | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 24 Metern über dem Meeresspiegel. Das Klima ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.7°C und einer Bandbreite von 12-26°C. Die Region profitiert von historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden pro Tag im Durchschnitt über das Jahr verteilt entspricht. Der angegebene Schwimm-Saison von 5 Monaten, bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C, deutet auf warme Sommer hin. Die flache Topografie in Strandnähe (0.9% Hang) und die Nähe zur Küste tragen zu einem angenehmen lokalen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist in Reichweite, wobei Cala de lo Ferri in 2.4 km Entfernung liegt. Weitere Strände wie Platja del Cocó (2.1 km) und Playa Rocío del Mar (2.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer gibt es ein breites Angebot, darunter der Villamartin Golf (3.7 km) und der Real Club de Golf Campoamor (5.8 km). Für Wassersportler sind die Marinas wie der Real Club Náutico (4.1 km) eine Option. Die Nähe zu Sportzentren und die Verfügbarkeit von 12 Restaurants im Umkreis von 2 km ergänzen die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Balcones, Alicante, ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen. Es befindet sich in relativer Nähe zu größeren Städten wie Elche (34 km) und Murcia (35 km), was Zugang zu deren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten ermöglicht. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch 15 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen gegeben. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen einer ruhigeren Wohngegend und der Erreichbarkeit von urbanen Zentren und Küstenregionen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL616331
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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