Πρόκειται για ένα διαμέρισμα ρετιρέ στην περιοχή Los Balcones της Αλικάντε, κατασκευασμένο το 2007. Η ιδιοκτησία προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε χώρο 72 m², με τιμή εκκίνησης τα €174.000. Η θέση του συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ευκολία πρόσβασης σε παραθαλάσσιες περιοχές, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa Blanca.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000) και EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) στην Torrevieja, αυτό το ρετιρέ στο Los Balcones προσφέρει ελαφρώς υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€174.000), αλλά με την προστιθέμενη αξία της πλήρους ανακαίνισης και επίπλωσης. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso (€227.000) αντιπροσωπεύει μια νεότερη ανάπτυξη με υψηλότερο κόστος, πιθανώς προσφέροντας διαφορετικά χαρακτηριστικά ή ανέσεις. Το συγκεκριμένο ακίνητο τοποθετείται ως μια έτοιμη λύση, καλύπτοντας την ανάγκη για άμεση χρήση, σε αντίθεση με άλλα ακίνητα που μπορεί να απαιτούν περαιτέρω επενδύσεις. Η θέση του στο Los Balcones, γνωστό για τις υποδομές του και την εγγύτητά του σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, το διαφοροποιεί από ακίνητα σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές. Η ανάλυση των τιμών δείχνει μια σταθερή αγορά στην περιοχή, με διακυμάνσεις που αντικατοπτρίζουν την κατάσταση, την τοποθεσία και τις παροχές του ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Los Balcones, μια αστικοποιημένη περιοχή κοντά στην ακτή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η σύνδεσή του με την ευρύτερη περιοχή είναι καλή, αν και η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική. Η σχετική ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση λύση. Με πλήρως ανακαινισμένους χώρους, σύγχρονες ανέσεις και επιπλωμένο σαλόνι, καλύπτει την ανάγκη για άμεση απόλαυση της μεσογειακής διαβίωσης χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων.
Το ακίνητο, αν και κατασκευάστηκε το 2007, έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις. Οι μονάδες κλιματισμού, ο ψυγειοκαταψύκτης και ο πλυντήριο ρούχων έχουν αντικατασταθεί, ενώ η επίπλωση είναι καινούργια. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχει εν εξελίξει κατασκευαστική φάση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε ιδιωτική πρόσβαση σε παραλία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι σχετικά μεγάλη, και η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, όχι σε απομονωμένη παραθαλάσσια τοποθεσία, απαιτώντας πιθανώς αυτοκίνητο για κάποιες μετακινήσεις.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που επιζητούν μια άμεση λύση για τη δεύτερη κατοικία τους στην Ισπανία, χωρίς την ταλαιπωρία των ανακαινίσεων. Είναι κατάλληλο για παραθεριστές που θέλουν να απολαύσουν τον ήλιο και τις δραστηριότητες αναψυχής, όπως το κολύμπι και το γκολφ, λίγες μέρες μετά την αγορά. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυναμικό ενοικίασης, λόγω της πλήρους επίπλωσης και της καλής του θέσης. Η ηλιόλουστη βεράντα και το ιδιωτικό σολάριουμ προσφέρουν επιπλέον χώρο για χαλάρωση, ιδανικό για όσους εκτιμούν τον υπαίθριο τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με αστικές ανέσεις το καθιστά βιώσιμο και ως μόνιμη κατοικία για μικρότερα νοικοκυριά.
Η ποιότητα της κατασκευής, αν και ολοκληρώθηκε το 2007, έχει ενισχυθεί με πρόσφατες ανακαινίσεις. Συγκεκριμένα, έχουν αντικατασταθεί τα συστήματα κλιματισμού, ο ψυγειοκαταψύκτης και ο πλυντήριο ρούχων, υποδηλώνοντας εστίαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Η κουζίνα και τα μπάνια έχουν ανανεωθεί, προσδίδοντας μια σύγχρονη αισθητική. Η ιδιοκτησία πωλείται πλήρως επιπλωμένη με νέα έπιπλα, τηλεόραση, κλινοσκεπάσματα και όλα τα απαραίτητα για την κουζίνα, υποδηλώνοντας μια προσπάθεια για υψηλό επίπεδο άμεσης χρηστικότητας και αισθητικής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι €174.000. Η περιγραφή του ακινήτου υποδηλώνει ότι είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς χρήση, γεγονός που μπορεί να δικαιολογεί την τιμή του σε σύγκριση με ακίνητα που απαιτούν περαιτέρω επενδύσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο από το 2007 και ανακαινισμένο. Η αναφορά σε 'vanaf' τιμή υποδηλώνει ότι ενδέχεται να υπάρχουν διακυμάνσεις ή πρόσθετες επιλογές που επηρεάζουν το τελικό κόστος, αν και η περιγραφή εστιάζει σε μια συγκεκριμένη, έτοιμη λύση.
Το Los Balcones, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και φαρμακεία σε ακτίνα λίγων μέτρων. Η εγγύτητα σε παραλίες (περίπου 2.1 χλμ) και γήπεδα γκολφ (περίπου 6.1 χλμ) επιτρέπει ευχάριστες δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ευκολία της πόλης με την πρόσβαση σε φυσικούς χώρους και θάλασσα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και οι 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν ένα ευνοϊκό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με δυνατότητα για πεντάμηνο κολυμβητικό κύκλο.
Η ζωή στο Los Balcones προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση αναπνοής (162μ και 83μ αντίστοιχα), οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η περιοχή διαθέτει επίσης 12 εστιατόρια και 3 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέροντας επιλογές για διασκέδαση και κοινωνικοποίηση. Η παρουσία 15 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή διευκολύνει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενδέχεται να είναι πρακτική για πλήρη εκμετάλλευση των περιφερειακών δυνατοτήτων.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Balcones, κοντά στην πόλη Torrevieja στην επαρχία Αλικάντε. Αυτή η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και αστικά κέντρα, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα και την αφθονία ηλιοφάνειας της Costa Blanca.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Balcones, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μέρος της επαρχίας της Αλικάντε. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Elche (34 χλμ) και η Murcia (35 χλμ), οι οποίες προσφέρουν ευρύτερες αστικές, πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή της Costa Blanca, γνωστή για τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της, το καθιστά ελκυστικό προορισμό για διεθνείς αγοραστές.
Η πρόσβαση στην παραλία είναι σχετικά άμεση, με την πλησιέστερη, Cala de lo Ferri, να βρίσκεται 2.4 χλμ μακριά, με ελάχιστη κλίση 0.9%. Τα γήπεδα γκολφ είναι επίσης προσβάσιμα, με το Club de Golf El Plantío να απέχει 6.1 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 38 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές, αν και όχι άμεσες. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως φαρμακεία (83μ) και σούπερ μάρκετ (162μ), είναι εξαιρετική, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Balcones επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό κύκλο να εκτείνεται για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (0.9%) συμβάλλουν στην ευχάριστη διαβίωση, χωρίς ακραία καιρικά φαινόμενα. Ο μέσος όρος θερμοκρασιών κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Τα κοντινότερα παραθαλάσσια σημεία περιλαμβάνουν την Cala de lo Ferri (2.4 χλμ) και την Playa Punta Prima (2.8 χλμ), ενώ υπάρχουν και άλλες παραλίες σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín απέχει 4.0 χλμ, και υπάρχουν πρόσθετα γήπεδα όπως το Club de Golf Campoamor (5.8 χλμ). Εντός 2 χλμ βρίσκονται επίσης κέντρα αθλητικών δραστηριοτήτων και παιδικές πισίνες, ενισχύοντας τις δυνατότητες για δραστήριο τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Balcones, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μέρος της επαρχίας της Αλικάντε. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Elche (34 χλμ) και η Murcia (35 χλμ), οι οποίες προσφέρουν ευρύτερες αστικές, πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή της Costa Blanca, γνωστή για τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της, το καθιστά ελκυστικό προορισμό για διεθνείς αγοραστές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL616331
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
