与托雷维耶哈（Torrevieja）地区的一些项目相比，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元），本项目的价格为174,000欧元，略高但仍在同一价格区间内，并提供顶层公寓的额外空间和露台优势。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）则属于价格更高的细分市场，可能代表更新的开发项目或不同类型的住宅。洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）作为一个成熟的居住区，其优势在于现有基础设施的便利性，包括步行可达的商店和医疗设施，这可能优于一些新建项目所在地的早期开发阶段。与托雷维耶哈市中心相比，洛斯巴尔科内斯可能提供更宁静的居住环境，但距离主要的城镇活动中心和港口设施会稍远。该地区也靠近如埃尔切和穆尔西亚等内陆城市，这提供了接触不同文化和经济活动的途径，而非仅仅局限于沿海度假村。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于洛斯巴尔科内斯（Los Balcones），这是一个城市化区域，靠近海岸线，许多日常所需的服务设施均在步行范围内。虽然距离机场有一定距离，但区域内的交通连接为居民提供了出行便利。该位置旨在平衡城市生活的便捷性与相对宁静的居住环境。
此顶层公寓适合希望即刻开始享受阳光生活，且偏好功能性布局的购房者。两间卧室和两间浴室的空间配置，以及带私人露台的设计，满足了对舒适起居空间和户外活动区域的需求。该物业的装修状态表明，购房者无需进行额外翻新即可入住，节省了时间和精力。
此房产的建筑状态已于2007年完成，表明该项目属于二手房市场中的已建成物业。虽然不是全新开发项目，但根据提供的信息，该公寓已得到翻新，并且部分设备（如空调、冰箱、洗衣机）和家具已更新。它代表了一个即买即住的选项，而非处于建设或规划阶段的新开发项目。
该项目不提供新建住宅的最新建筑标准或能源认证。它不包含原始开发商的保修期。由于是已建成物业，其设计和布局反映了2007年的建筑趋势。项目不直接毗邻主要城市中心，前往大型商业区或特定主题公园可能需要额外的交通安排。
此项目适合那些正在寻找一个成熟社区内的现成住宅，并且希望快速开始享受西班牙南部气候的国际买家。如果您计划购买一个度假屋，可以立即使用，而无需等待漫长的施工周期，那么这个已于2007年完工并经过翻新的顶层公寓就是一个合适的选择。对于那些寻求一个生活节奏相对便利，步行即可到达商店、药房和餐厅的地点的人来说，洛斯巴尔科内斯的 urbanización 环境非常适合。此外，那些看重拥有私人户外空间（如露台和阳光房）以及社区公共泳池的买家，会发现这里提供了理想的生活方式。对于寻求一个可能具有租赁潜力的第二居所的投资者，其地理位置和便利设施也可作为考虑因素。
该顶层公寓提供的是一种已进行翻新和家具配置的入住体验。厨房和浴室经过了现代化改造，以提升舒适度和功能性。新安装的空调单元、冰箱和洗衣机，以及全新的家具套件、电视、布置好的阳光房、床上用品和全套厨具，表明其准备入住的标准较高。材料和技术的具体细节（如地板类型、窗户规格、隔热性能）未在提供的资料中详述，但整体描述指向一种注重实用性和舒适性的完成度，旨在减少新业主的初期投入和麻烦，使其能够迅速适应新的居住环境。
该顶层公寓的挂牌价格为174,000欧元。作为一个已建成的单元，其价格反映了当前市场条件下已翻新物业的价值。该物业提供两间卧室和两间浴室，总居住面积为72平方米。由于建筑状态为“已完工”，即买即住是其主要优势。该价格点的可及性，使其成为位于阿利坎特省洛斯巴尔科内斯地区，一个可负担的置业选项，尤其适合那些寻求已准备好入住的度假屋或自住房的买家。市场上的类似项目（如托雷维耶哈的公寓）价格从160,000欧元起，表明此价格具有竞争力。
洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）提供了一种融合城市便利与近海岸生活的体验。该顶层公寓周围环绕着日常所需，包括162米外的超市和83米外的药房，使得日常生活安排相对便捷。居民可以享受步行可达的餐厅和咖啡馆，营造出一种便于社交和处理日常事务的环境。该区域的高度（海拔24米）和相对平缓的坡度（至海滩0.9%）意味着居住体验不会受到极端地形的影响。全年约3854小时的日照和长达5个月的泳池季，预示着户外活动的可能性，而18.7°C的平均年温则为这种生活方式提供了气候支持。
洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）周边地区提供了便利的城市生活环境。该地区拥有密集的便利设施，包括距离仅162米的超市和83米的药房，以及3公里范围内的多个餐厅、咖啡馆和牙医诊所。1.5公里外的医院确保了医疗服务的可及性。虽然此处提供了50个公共交通站点和15条公交线路，但对于充分探索周边地区（如高尔夫球场或更远的海滩）而言，拥有一辆汽车可能更为方便。该地区海拔24米，整体地势相对平缓，预计日常出行较为轻松。该地区有32个当地节日，可能为居民提供丰富的文化体验。
此地图将展示洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）的地理位置，突出项目周边关键的便利设施，如超市、药房、餐厅和海滩。同时，地图将标示出项目与邻近城市（如托雷维耶哈）及重要交通节点（如机场）的相对位置，帮助用户直观理解其在区域内的可达性与生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）位于阿利坎特省，地理位置上靠近瓦伦西亚自治区南部的海岸线。它距离大城市如埃尔切（34公里，234,765居民）和穆尔西亚（35公里，462,979居民）均约35公里。卡塔赫纳（46公里，218,943居民）也相对邻近。这样的区位使其既能享受沿海度假地的氛围，又能方便地前往周边城市的文化、商业和行政服务。该区域的定位，旨在为居民提供一个相对宁静的居住环境，同时又不远离重要的区域中心。
该顶层公寓的地理位置提供了良好的周边便利设施可及性。最近的超市仅需步行162米，药房83米，医院1.5公里。有多家餐厅（12家）和咖啡馆（1家）在2公里半径内，满足日常餐饮需求。前往海滩的距离适中，最近的海滩（Cala de lo Ferri）为2.4公里，其他如Platja del Cocó（2.1公里）也在合理范围内。高尔夫爱好者可以选择约6.1公里外的 Club de Golf El Plantío。对于航空旅行，最近的阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约38公里，远超资料中“999公里”的非实际距离描述，后者可能为错误数据；瓦伦西亚机场（VLC）约171公里。对于需要充电的电动汽车，291米处就有一个充电桩。
| 距海滩 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享受地中海气候，全年平均气温为18.7°C，冬季平均温度约12°C，夏季最高可达26°C。年平均日照时间高达3854小时，远高于许多欧洲国家，为户外活动提供了充足条件。游泳季节可持续5个月，期间海水温度可达20°C以上。项目所在地海拔24米，坡度向海滩方向约为0.9%，表明地形平坦，适合居住和活动。距离最近的海滩（Cala de lo Ferri）为2.4公里，且坡度平缓。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目周边提供了多样的休闲活动选择。最近的海滩（Cala de lo Ferri）距离2.4公里，其他如Playa Rocío del Mar (2.6 km) 和 Playa Punta Prima (2.8 km) 也在附近，提供了享受海滨时光的可能性。虽然没有明确指出“蓝旗”海滩，但这些沙滩是当地海滨休闲的主要选择。对于高尔夫爱好者，距离有数个高尔夫球场，包括4.0公里的 Villamartin Golf 和6.1公里的 Club de Golf El Plantío。此外，区域内设有运动中心，如Snatch Fitness Center (2.0 km)，以及可供儿童使用的游泳池（1.0 km），丰富了居民的体育和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）位于阿利坎特省，地理位置上靠近瓦伦西亚自治区南部的海岸线。它距离大城市如埃尔切（34公里，234,765居民）和穆尔西亚（35公里，462,979居民）均约35公里。卡塔赫纳（46公里，218,943居民）也相对邻近。这样的区位使其既能享受沿海度假地的氛围，又能方便地前往周边城市的文化、商业和行政服务。该区域的定位，旨在为居民提供一个相对宁静的居住环境，同时又不远离重要的区域中心。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL616331
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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