Ce penthouse de 2 chambres et 2 salles de bains à Los Balcones, Alicante, offre une solution résidentielle clé en main. Rénové et entièrement meublé, il est prêt à être habité immédiatement, idéal pour ceux qui recherchent une transition rapide vers le style de vie méditerranéen. Son emplacement dans un quartier urbain assure un accès aisé aux commodités locales, tout en offrant un solarium privé spacieux et l'accès à une piscine commune.
Ce penthouse à Los Balcones se positionne sur le marché avec un prix de 174 000 €, le plaçant en concurrence directe avec des offres similaires à Torrevieja, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €). Ces propriétés partagent souvent des caractéristiques telles que la proximité des commodités et l'accès aux plages de la Costa Blanca. Cependant, ce bien se distingue par son état rénové et son ameublement complet, offrant une valeur ajoutée immédiate par rapport aux propriétés nécessitant des travaux. Par rapport à OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 227 000 €), qui peut représenter des constructions plus récentes ou des complexes avec des aménagements plus étendus, ce penthouse offre une option plus abordable pour une résidence clé en main. La région environnante, incluant des villes comme Elche et Murcia, offre une alternative aux centres purement touristiques, avec une richesse culturelle et historique notable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Los Balcones, Alicante, ce penthouse bénéficie d'un environnement urbain avec des services essentiels à proximité. La proximité de la côte, bien que nécessitant un court trajet, offre un accès aux plages méditerranéennes. La position dans une zone résidentielle établit un équilibre entre commodités accessibles et tranquillité.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui cherchent une résidence immédiate ou une maison de vacances sans tracas. Avec deux chambres, deux salles de bains et un solarium privé, il offre un espace fonctionnel pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre. L'équipement complet permet une occupation sans délai.
Ce penthouse n'est pas une nouvelle construction au sens strict, mais a été achevé en 2007 et a depuis fait l'objet de rénovations significatives. Les systèmes clés tels que la climatisation, le réfrigérateur et la machine à laver ont été remplacés, assurant une fonctionnalité moderne dans une structure existante.
Le bien n'est pas une construction neuve et sa date d'achèvement initiale est de 2007. L'emplacement, bien que dans un environnement urbain, n'est pas directement sur la plage, nécessitant un transport pour y accéder. Le projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, l'accent étant mis sur le solarium.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire clé en main, prête à l'emploi pour des vacances immédiates ou pour un usage à temps partiel. Il s'adresse également aux personnes envisageant une relocalisation rapide en Espagne, minimisant le stress lié à l'ameublement et aux rénovations initiales. Les investisseurs potentiels pourraient le considérer pour sa facilité de mise en location grâce à son état impeccable et son emplacement offrant un accès aux commodités. Ceux qui privilégient un style de vie urbain avec un accès facile aux services, mais apprécient également les espaces extérieurs privés comme le solarium et les installations communes comme la piscine, trouveront ce bien attrayant. Enfin, les personnes appréciant un climat doux avec 5 mois de saison de baignade et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an trouveront ici un cadre de vie agréable.
La qualité de finition de ce penthouse se caractérise par des rénovations récentes visant le confort et l'esthétique. Les salles de bains ont été modernisées pour offrir une fonctionnalité actuelle. La cuisine a également bénéficié d'une remise à niveau stylistique. Les éléments essentiels tels que les unités de climatisation, le réfrigérateur et la machine à laver ont été remplacés, assurant une bonne performance des appareils. L'ameublement, décrit comme neuf et attrayant, contribue à l'aspect fini et prêt à l'emploi de la propriété. Le solarium privé et la terrasse sont conçus pour profiter de l'extérieur. Les matériaux utilisés dans les rénovations visent une durabilité et une esthétique cohérente avec le style méditerranéen, bien que des détails spécifiques sur les matériaux de sol, de mur ou les menuiseries extérieures ne soient pas explicitement mentionnés.
Le prix demandé pour ce penthouse est de 174 000 €, le positionnant dans la gamme de prix moyenne pour la région, comparé aux projets similaires. La propriété est entièrement meublée et rénovée, ce qui élimine les coûts supplémentaires immédiats pour l'acheteur en termes d'ameublement et de mises à niveau. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Cette offre se compare favorablement aux autres propriétés de la région qui pourraient nécessiter des rénovations ou être vendues non meublées, justifiant potentiellement le prix par son état et sa complétude.
Ce penthouse à Los Balcones représente une opportunité pour une installation rapide dans un cadre résidentiel urbain. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des commerces, avec une pharmacie à 83 mètres et un supermarché à 162 mètres, rendant les courses courantes aisées sans nécessiter de voiture pour chaque déplacement. Les 12 restaurants et 3 cafés à proximité offrent des options de restauration et de détente accessibles à pied. Le solarium privé constitue un espace extérieur appréciable pour profiter du climat local, tandis que la piscine commune ajoute une dimension récréative. L'environnement, bien qu'urbain, est décrit comme étant à proximité de la côte, offrant un accès à des plages telles que Platja del Cocó à 2.1 km. La présence de 32 jours fériés locaux peut influencer le rythme de vie avec des périodes potentiellement plus animées ou calmes.
Vivre à Los Balcones signifie s'intégrer dans un environnement urbain avec une forte concentration de services à proximité. Les 162 mètres jusqu'au supermarché et les 83 mètres jusqu'à la pharmacie facilitent grandement la vie quotidienne. La présence de 12 restaurants et 1 café dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active et des options de restauration variées accessibles sans long déplacement. La proximité d'un hôpital à 1.5 km offre une sécurité supplémentaire. Bien que le projet soit situé à une certaine distance de la côte, les plages sont accessibles en environ 20-30 minutes de route. La mobilité est facilitée par la présence de 50 arrêts de transport public et 15 lignes de bus, bien qu'une voiture soit souvent pratique pour explorer la région plus largement. La vie ici combine l'accessibilité des commodités urbaines avec la proximité des attractions côtières.
Cette carte positionne le penthouse dans le contexte de Los Balcones, Alicante. Elle met en évidence la proximité des commodités essentielles comme les supermarchés et pharmacies, ainsi que l'accès aux plages et aux parcours de golf. Les grandes villes environnantes sont également visibles, offrant une perspective sur les possibilités d'excursions régionales et la connectivité générale de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à Los Balcones, une zone résidentielle proche de Torrevieja sur la Costa Blanca. Il se positionne de manière stratégique par rapport à plusieurs centres urbains importants. Elche, connue pour son patrimoine, se trouve à 34 km, tandis que Murcia, une ville plus grande avec une population plus dense, est à 35 km. Cartagena, avec son histoire riche, est à 46 km. Cette localisation permet un accès relativement facile à ces villes pour des excursions d'une journée, offrant une diversité d'expériences culturelles, de shopping et de gastronomie au-delà des attraits locaux de la côte.
Ce penthouse offre une bonne accessibilité aux commodités locales, avec une pharmacie à 83m et un supermarché à 162m. Les plages les plus proches, comme Platja del Cocó, se situent à environ 2.1 km, nécessitant un court trajet en voiture ou en vélo. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée raisonnable, le plus proche étant Club de Golf El Plantío à 6.1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 38 km en ligne droite, ce qui représente une distance gérable pour les voyages internationaux. Les grandes villes comme Elche et Murcia sont accessibles en environ 35 km, offrant des options culturelles et de shopping supplémentaires. La présence de points de recharge pour véhicules électriques à moins de 300m est un avantage pour les propriétaires concernés par la mobilité durable.
| Distance plage | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Los Balcones, Alicante, est caractérisé par des températures agréables tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 18.7°C et des moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les 3 854 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, offrant un large potentiel pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C, ce qui est idéal pour profiter des plages et des piscines. L'altitude du penthouse, à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente (0.9%) vers la plage la plus proche, suggèrent un environnement relativement plat et accessible. La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des étés chauds et secs et des hivers doux et humides.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès varié aux activités de loisirs. Les plages les plus proches incluent Platja del Cocó à 2.1 km et Cala de la Sangueta à 2.4 km, offrant des options pour profiter de la côte méditerranéenne. Bien que la description ne mentionne pas explicitement de plages 'Blue Flag', la proximité de plusieurs criques et plages suggère une bonne qualité côtière. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 15 km, dont Club de Golf El Plantío (6.1 km) et Club de Golf Bonalba (11 km). Les installations sportives sont également présentes, comme le centre sportif Snatch Fitness à 2.0 km. Les marinas comme le Real Club Náutico à 4.1 km ajoutent des possibilités pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Los Balcones, une zone résidentielle proche de Torrevieja sur la Costa Blanca. Il se positionne de manière stratégique par rapport à plusieurs centres urbains importants. Elche, connue pour son patrimoine, se trouve à 34 km, tandis que Murcia, une ville plus grande avec une population plus dense, est à 35 km. Cartagena, avec son histoire riche, est à 46 km. Cette localisation permet un accès relativement facile à ces villes pour des excursions d'une journée, offrant une diversité d'expériences culturelles, de shopping et de gastronomie au-delà des attraits locaux de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL616331
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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