Este ático en Los Balcones, Alicante, ofrece una oportunidad de residencia lista para disfrutar. Con una superficie habitable de 72 m², distribuidos en dos dormitorios y dos baños, esta propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada, con servicios accesibles a pie. Construido en 2007, el inmueble ha sido actualizado y se presenta completamente amueblado, permitiendo una mudanza inmediata. Su ubicación combina la proximidad a la costa con la conveniencia de tener comercios y servicios cercanos, ideal para quienes buscan una integración rápida en el estilo de vida local.
En comparación con otras ofertas en la región, este ático en Los Balcones se distingue por su estado de entrega inmediata y su equipamiento completo. Proyectos como 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' en Torrevieja (desde 160.000 €) y 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' también en Torrevieja (desde 169.000 €) presentan precios iniciales similares y un enfoque en la disponibilidad rápida. Sin embargo, la descripción de este ático sugiere un nivel de actualización y amueblamiento más detallado, incluyendo la sustitución de electrodomésticos y mobiliario nuevo, lo que puede justificar su precio ligeramente superior. Por otro lado, 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' en Urbanización El Raso (desde 227.000 €) representa una categoría de precios superior, probablemente asociada a promociones de obra nueva o ubicaciones con características distintas. La ventaja de este ático reside en su carácter de 'llave en mano', minimizando las gestiones post-adquisición, en contraste con proyectos de obra nueva que implican plazos de entrega y la necesidad de amueblamiento independiente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Los Balcones, este ático se beneficia de una ubicación urbana con acceso a pie a diversas comodidades esenciales. La cercanía a servicios como farmacias (83 m) y supermercados (162 m) facilita la rutina diaria. Aunque la playa se encuentra a una distancia moderada (2.1 km), la zona ofrece una conexión equilibrada entre la vida residencial y la proximidad a puntos de interés costeros y de ocio.
La propiedad está concebida para responder a necesidades de confort y funcionalidad inmediatas. Dispone de dos dormitorios y dos baños, una terraza y un solárium privado, elementos que potencian el disfrute del clima. La cocina y los baños han sido modernizados, y se incluye mobiliario y electrodomésticos nuevos, facilitando la adaptación de los residentes sin necesidad de inversiones adicionales.
Este ático forma parte de un complejo residencial construido en 2007. Si bien no es una construcción de obra nueva, la propiedad ha sido objeto de renovaciones recientes, incluyendo la actualización de elementos clave como unidades de aire acondicionado, frigorífico y lavadora. Se ofrece completamente equipada y amueblada, lo que permite una ocupación inmediata tras la compra, sin depender de plazos de construcción o entrega.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y la playa más cercana requiere un desplazamiento de 2.1 km. Aunque la zona cuenta con transporte público, la posesión de un vehículo particular puede ser beneficiosa para explorar la región con mayor libertad. La distancia a aeropuertos internacionales, como Alicante-Elche (38 km), es moderada, pero otros como Valencia o Málaga se encuentran considerablemente más lejos.
Esta propiedad se alinea con perfiles de compradores que buscan una solución residencial inmediata y funcional en la Costa Blanca. Es adecuada para quienes desean una segunda residencia para disfrutar del clima y la costa, sin la necesidad de realizar reformas o amueblar. También encaja para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler, dada su condición de lista para habitar y su ubicación en un área con demanda turística. Personas que priorizan la comodidad y el acceso a servicios básicos a pie encontrarán en Los Balcones un entorno práctico. Además, el solárium privado y la terraza son atractivos para quienes valoran los espacios exteriores para el ocio y el relax, especialmente en un clima con alta radiación solar anual y un prolongado periodo de temperaturas agradables para el baño y actividades al aire libre.
La propiedad se presenta con acabados actualizados, enfocados en la habitabilidad y el confort. Las áreas clave como la cocina y los baños han sido objeto de modernización. Se informa de la sustitución de unidades de aire acondicionado, frigorífico y lavadora, indicando una renovación de electrodomésticos esenciales. La oferta incluye mobiliario de estilo contemporáneo, cubertería, ropa de cama y menaje de cocina completo, permitiendo su uso inmediato. El solárium, equipado con mobiliario, amplía el espacio habitable exterior. La integración de estas mejoras busca proporcionar una experiencia de uso confortable y una estética cuidada, orientada a facilitar la adaptación del nuevo propietario sin intervenciones posteriores.
El precio de este ático se establece en 174.000 €, situándolo en un rango competitivo dentro del mercado de propiedades listas para habitar en la zona. La propiedad se ofrece completamente amueblada y equipada, lo que representa un valor añadido significativo, eliminando gastos y tiempo en la adquisición de mobiliario y electrodomésticos. Dado que la construcción data de 2007 y ha sido reformada, no existen plazos de entrega pendientes. La disponibilidad es inmediata, permitiendo a los compradores planificar su mudanza o el inicio de su explotación como inversión sin demoras. Esta presentación 'llave en mano' puede ser un factor decisivo para compradores que buscan una adquisición ágil y sin complicaciones adicionales.
Los Balcones se define como un área residencial urbana que combina la conveniencia de tener servicios a poca distancia con la tranquilidad inherente a una zona consolidada. La vida aquí se caracteriza por la accesibilidad a comercios locales, farmacias y centros de salud, situados a escasos metros. La presencia de múltiples líneas de transporte público y 50 paradas cercanas sugiere una buena conectividad dentro de la propia localidad y hacia áreas circundantes. El clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18.7°C y 3,854 horas de sol al año, promueve un estilo de vida al aire libre, aprovechando espacios como la terraza y el solárium privados del ático, o las zonas comunes que incluyen piscina. El entorno, a 24 metros sobre el nivel del mar y con una suave pendiente hacia la costa, ofrece condiciones agradables para el paseo y actividades recreativas, complementando el ritmo de vida cotidiano.
Vivir en Los Balcones, Alicante, implica una integración en un entorno urbano de servicios consolidados. La proximidad a comercios, farmacias (83 m) y un centro de salud (1.5 km) a corta distancia a pie facilita las gestiones diarias. La presencia de 15 líneas de transporte público y 50 paradas en las inmediaciones sugiere una conectividad razonable para desplazamientos locales. Si bien la zona es urbana, la distancia a puntos de interés natural y recreativo como playas (2.1 km) o campos de golf (6.1 km) requiere generalmente el uso de vehículo o transporte. El clima predominante, con una media de 18.7°C y más de 3800 horas de sol anuales, fomenta actividades al aire libre, y la suave pendiente del terreno facilita el paseo. La densidad de servicios cercanos, como restaurantes y cafeterías, contribuye a una vida social y de ocio accesible.
Este mapa sitúa el proyecto en el contexto de Los Balcones, un área residencial al sur de Torrevieja. Destaca la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como la distancia a diversas playas y campos de golf. La red de carreteras y la presencia de transporte público son visibles, indicando las opciones de movilidad disponibles en la zona y su conexión con ciudades más grandes y el aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El ático se encuentra en Los Balcones, un núcleo urbano dentro del municipio de Torrevieja, en la provincia de Alicante. Esta posición lo sitúa en la costa sur de la Comunidad Valenciana, una zona conocida por su clima y oferta turística. La cercanía a ciudades de mayor tamaño como Elche (34 km) y Murcia (35 km) proporciona acceso a una infraestructura y servicios más amplios, incluyendo aeropuertos y centros culturales. La relación con otros municipios costeros de la Vega Baja del Segura permite explorar diferentes facetas del litoral, desde playas urbanas hasta calas más naturales. La ubicación es estratégica para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la proximidad a núcleos urbanos con mayor dinamismo.
La propiedad se sitúa a 2.1 km de la playa Platja del Cocó, con un desnivel mínimo (0.9%) hacia la costa, lo que facilita el acceso. La conectividad con centros urbanos es moderada; Elche se encuentra a 34 km y Murcia a 35 km, ciudades con poblaciones superiores a 200.000 habitantes. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 38 km en línea recta, lo que permite un acceso relativamente ágil para viajes nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en un radio de 15 km, incluyendo Club de Golf El Plantío (6.1 km) y Club de Golf Bonalba (11 km). La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos (291 m) y la cercanía a farmacias (83 m) y supermercados (162 m) refuerzan la practicidad de la ubicación.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la región se caracteriza por temperaturas suaves, con una media anual de 18.7°C y un rango que oscila entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La zona disfruta de una notable cantidad de horas de sol, con un registro histórico de 3,854 horas anuales, lo que favorece actividades al aire libre durante gran parte del año. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante cinco meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. Ubicado a 24 metros sobre el nivel del mar, el entorno presenta una topografía mayormente plana, con una pendiente mínima hacia la costa, lo que contribuye a un ambiente agradable para la vida cotidiana y el paseo. Estas condiciones climáticas y geográficas son favorables para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo activo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica relevante de esta ubicación. El Cala de lo Ferri se encuentra a 2.4 km, y otros arenales como Platja del Cocó (2.1 km) o Playa Rocío del Mar (2.6 km) son accesibles. Estas playas, aunque no todas con certificación Blue Flag, ofrecen entornos para el disfrute del mar. Para los aficionados al golf, la oferta es considerable, con campos como Club de Golf Villamartín (4.0 km) y Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) a distancias razonables. La presencia de centros deportivos como Snatch Fitness Center (2.0 km) y la disponibilidad de piscinas comunitarias (Kids, 1.0 km) amplían las opciones de recreación y actividad física. La oferta de marinas, como el Real Club Náutico (4.1 km), complementa las actividades náuticas disponibles en la región.
Fuente: OpenStreetMap
El ático se encuentra en Los Balcones, un núcleo urbano dentro del municipio de Torrevieja, en la provincia de Alicante. Esta posición lo sitúa en la costa sur de la Comunidad Valenciana, una zona conocida por su clima y oferta turística. La cercanía a ciudades de mayor tamaño como Elche (34 km) y Murcia (35 km) proporciona acceso a una infraestructura y servicios más amplios, incluyendo aeropuertos y centros culturales. La relación con otros municipios costeros de la Vega Baja del Segura permite explorar diferentes facetas del litoral, desde playas urbanas hasta calas más naturales. La ubicación es estratégica para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la proximidad a núcleos urbanos con mayor dinamismo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL616331
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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